АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИЖЕВСКА
                        УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                       от 17 января 1995 г. N 12
   
             О РАЗРАБОТКЕ "ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕНИЯ
                 ГРАНИЦ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ В СУЩЕСТВУЮЩЕЙ
                       ЗАСТРОЙКЕ ГОРОДА ИЖЕВСКА"
   
       В связи   с  принятием  Городской  думой  решения  "О  продаже
   объектов нежилого фонда,  сданных в аренду на основании  конкурса,
   аукциона,  договора  аренды  с выкупом",  для упорядочения системы
   землепользования во внутриквартальной застройке, постановляю:
       1. Горкомзему совместно с ГУАиГ в срок до 01.03.95 разработать
   Положение   "О  порядке  установления  границ  землепользования  в
   существующей    застройке   г.   Ижевска"   на   основе   проекта,
   предложенного  Новосибирским  филиалом  РосНИЦ "Земля", и с учетом
   замечаний и предложений Администрации города, Горкомзема и ГУАиГ.
       2. До  утверждения  Положения  "О  порядке установления границ
   землепользования  в   существующей   застройке   г.   Ижевска"   в
   практической   деятельности  по  оформлению  земельных  документов
   руководствоваться "Основными положениями по  оформлению  земельных
   документов  во внутриквартальных территориях" (прилагается).  Этим
   же  порядком  регламентируется   система   платы   за   землю   во
   внутриквартальных территориях.
   
                                        Глава местного самоуправления
                                                 - мэр города Ижевска
                                                         А.И.САЛТЫКОВ
   
   
   
   
   
                                                           Приложение
                                                      к постановлению
                                          Администрации г. Ижевска УР
                                            от 17 января 1995 г. N 12
   
                           ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
                   ПО ОФОРМЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ
                    ВО ВНУТРИКВАРТАЛЬНЫХ ТЕРРИТОРИЯХ
   
       При оформлении   документов  на  право  пользования  землей  и
   определении величины налога  на  землю  следует  руководствоваться
   следующими положениями:
       1. Кварталом  следует  считать  часть  застроенной  территории
   города, ограниченную со всех сторон "красными линиями" или четкими
   естественными контурами.
       2. Земли внутриквартальной застройки, как правило, не являются
   землями общего пользования и подлежат, в соответствии с Законом "О
   плате за землю", обложению земельным налогом.
       3. Все  внутриквартальные  землепользователи  делятся   на   3
   основные категории:
       а) предприятия,  имеющие на своем балансе здания,  сооружения,
   хоздворы и  т.п.  и  использующие  их  для  своих производственных
   целей,  оформление  документов  на  право  пользования  землей   и
   определение  суммы  налога  на  земельные участки осуществляются в
   обычном, ранее установленном порядке;
       б) предприятия,  занимающие на праве собственности или  аренды
   встроенно  -  пристроенные  помещения  в многоэтажных жилых домах.
   Оформление  документов  для  этих   предприятий   производится   с
   указанием  контура  занимаемого помещения внутри здания,  налог же
   взимается  с  доли  указанной  площади,  обратно  пропорциональной
   количеству  этажей  здания на данном участке.  В натуре и на плане
   эта доля не выделяется.
       Кроме того,   собственникам   и   арендаторам   встроенно    -
   пристроенных помещений,  как правило, выделяется земельный участок
   при доме для размещения входной группы,  автостоянки и  т.п.  Этот
   участок также включается в договор аренды;
       в) пользователи и собственники жилых помещений.
       Оформление земельных   документов   в   данном   случае  будет
   заключаться в утверждении постановлением списка землепользователей
   по  кварталу  с  указанием  сведений  по  площадям:  -  земельного
   участка, занимаемого каждым домом;
       - общей   площади   помещений   в   доме,   занимаемой  каждым
   пользователем или собственником с  установлением  доли  земельного
   участка, приходящегося на единицу площади помещения.
       4. После  установления  земельных  участков,   непосредственно
   занимаемых  вышеперечисленными  землепользователями,  определяется
   площадь внутриквартальных земель,  являющихся  территорией  общего
   пользования  данного  квартала.  Земельный налог за эту территорию
   уплачивают  все  землепользователи  согласно  утверждаемому  мэром
   города   поквартальному   земельному   списку,   пропорционального
   занимаемым  площадям  по  ставкам,  действующим  в   данной   зоне
   градостроительной ценности.
       5. ГУАиГ  в  5-дневный  срок после подачи заявки на заключение
   договора аренды земельного участка под  встроенно  -  пристроенным
   помещением собственникам помещения или его арендаторам подготовить
   материалы для оформления договора аренды, а Горкомзему в 5-дневный
   срок после поступления материалов подготовить к заключению договор
   аренды  земельного  участка  с  собственником  помещения  или  его
   арендатором.