АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИЖЕВСКА
УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 апреля 1997 г. N 40
О ФОРМЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
(в ред. постановлений Администрации г. Ижевска УР
от 13.01.1998 N 7/3, от 17.03.1999 N 105/1,
от 06.09.2001 N 352/7)
В целях установления единого порядка оформления договорных
отношений по аренде земельных участков, руководствуясь ст. 21
Федерального закона РФ "О плате за землю", постановлением
Правительства РФ от 04.09.95 N 876 "Об упорядочении учета
плательщиков земельного налога и арендной платы за землю",
Земельным кодексом Удмуртской Республики, письмом Комитета РФ по
земельным ресурсам и землеустройству от 18.03.96 N 5-16/489 "О
форме договора аренды земельных участков поселений" и Уставом
города Ижевска постановляю:
1. Утвердить примерную форму договора аренды земельных участков
(приложение 1).
(пункт 1 в ред. постановления Администрации г. Ижевска УР от
06.09.2001 N 352/7)
2. Председателю Комитета по земельным ресурсам и
землеустройству г. Ижевска осуществлять оформление, заключение и
регистрацию договоров аренды земельных участков по утвержденной
форме. Изменения и дополнения к договору аренды производить по
согласованию с Администрацией г. Ижевска.
3. Утвердить форму сводного расчета арендной платы (приложение
2).
4. Юридические лица и граждане, осуществляющие
предпринимательскую деятельность без образования юридического
лица, являющиеся плательщиками арендной платы за землю, ежегодно
не позднее 1 июля представляют в налоговые инспекции по месту
постановки на учет расчеты по исчислению арендной платы по форме
согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
5. Контроль за выполнением условий договора аренды земли
возложить на Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г.
Ижевска.
6. Признать утратившими силу:
- п. 5 решения исполкома Ижевского городского Совета народных
депутатов Удмуртской Республики от 20 мая 1993 года N 154 "Об
аренде земли как основной форме земельно-правовых отношений в г.
Ижевске";
- п. 2 постановления Первого заместителя главы Администрации -
вице-мэра г. Ижевска от 15 декабря 1994 года N 293 "Об изменении
сроков уплаты земельного налога и арендной платы за землю".
7. Настоящее постановление вступает в силу с момента
опубликования в печати.
Мэр города Ижевска
А.И.САЛТЫКОВ
Приложение 1
Утверждено
постановлением
Администрации г. Ижевска УР
от 2 апреля 1997 г. N 40
ДОГОВОР
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ УЧАСТКОВ В ПОЛЬЗОВАНИЕ НА
УСЛОВИЯХ АРЕНДЫ
(ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ)
(в ред. постановлений Администрации г. Ижевска УР
от 13.01.1998 N 7/3; от 17.03.1999 N 105/1,
от 06.09.2001 N 352/7)
Ижевск N _____________ "___" ____________ 199__ г.
Администрация г. Ижевска, именуемая в дальнейшем
"Арендодатель", в лице Председателя Комитета по земельным ресурсам
и землеустройству г. Ижевска Куншина Вячеслава Ивановича,
действующего на основании постановления Мэра г. Ижевска от "_____"
_____________ 1997 г. N _____, с одной стороны и _________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица
_________________________________________________________________,
либо фамилия, имя, отчество физического лица)
именуемый в дальнейшем "Арендатор", действующий на основании
_________________________________________________________________,
(указать наименование и реквизиты положения, устава, лицензии
и т.п.)
в лице ___________________________________________________________
_________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность представителя юридического
лица)
проживающий ______________________________________________________
(адрес постоянного местожительства)
_________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны (далее -
Стороны) _________________________________________________________
__________________________________________________________________
(на основании постановления Администрации г. Ижевска или (и)
договора купли-продажи)
заключили настоящий Договор (далее - Договор) о следующем:
I. Предмет и цель аренды
1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в пользование
на условиях аренды земельный участок _______________, находящийся
(кадастровый N)
по адресу ________________________________________________________
__________________________________________________________________
площадью ___________ кв. м _______________________________________
__________________________________________________________________
(площадь прописью)
в том числе участки земель, покрытые водой, площадью _____________
кв. м ____________________________________________________________
(площадь прописью)
именуемый(ые) в дальнейшем "Участок".
Ландшафтные (качественные) характеристики Участка ____________
__________________________________________________________________
(высоты, низины, водные пространства, источники и пр.)
__________________________________________________________________
На Участке имеются:
а) ___________________________________________________________
(здания, сооружения и т.д. с их характеристикой)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
б) ___________________________________________________________
(природные и историко-культурные памятники)
__________________________________________________________________
в) ___________________________________________________________
(общераспространенные полезные ископаемые согласно перечню,
__________________________________________________________________
утвержденному Гостехнадзором СССР от 12 апреля 1977 г., торф)
г) ___________________________________________________________
(зеленые насаждения и древесная растительность)
__________________________________________________________________
д) ___________________________________________________________
__________________________________________________________________
1.2. На прилагаемом к Договору плане земельного Участка
нанесены все иные объекты недвижимости (здания, сооружения,
инженерные коммуникации, зеленые насаждения, леса, многолетние
насаждения, обособленные водные объекты), расположенные на Участке
и находящиеся в собственности, пользовании, хозяйственном ведении,
оперативном управлении Арендодателя, Арендатора или иных лиц, и
установлены границы сервитутов, обременяющих права арендованным
Участком.
1.3. Вне границ Участка по Договору на Арендатора
распространяются права ограниченного пользования на землях
соседних участков (сервитуты, предоставляющие Арендатору права
прохода, проезда через соседний участок, эксплуатации линий
электропередачи, связи, трубопроводов, водоснабжения, канализации,
объектов мелиорации и др.):
__________________________________________________________________
(кадастровые номера соседних земельных участков, обремененных
__________________________________________________________________
сервитутами с содержанием прав ограниченного ими пользования
__________________________________________________________________
Арендатора)
1.4. Приведенная характеристика Участка является окончательной.
Вся деятельность Арендатора, изменяющая приведенную
характеристику, может осуществляться исключительно с разрешения
Арендодателя.
1.5. Границы Участка закреплены в натуре и обозначены на
прилагаемом к Договору плане земельного Участка поворотными
точками. План Участка указан в приложении N 1 к настоящему
Договору и является его неотъемлемой частью.
1.6. Участок предоставляется для: ____________________________
__________________________________________________________________
(цели использования Участка)
__________________________________________________________________
1.7. Приведенное описание целей использования Участка является
окончательным. Изменение цели использования допускается
исключительно с согласия Арендодателя.
II. Срок действия Договора и арендная плата
2.1. Настоящий Договор заключен сроком на ______________ лет,
по "_____" _________________ г.
(пункт 2.1 в ред. постановления Администрации г. Ижевска УР от
06.09.2001 N 352/7)
2.2. Договор считается заключенным с момента его
государственной регистрации в установленном порядке;
(пункт 2.2 в ред. постановления Администрации г. Ижевска УР от
06.09.2001 N 352/7)
2.3. Арендная плата исчисляется с 1-го числа месяца, следующего
за месяцем государственной регистрации Договора. В случаях, когда
Участок фактически использовался до заключения Договора, Арендатор
должен до начала исчисления арендной платы уплатить земельный
налог.
(в ред. постановления Администрации г. Ижевска УР от 06.09.2001 N
352/7)
2.4. Арендатор обязуется вносить ежегодную арендную плату в
размере __________________________________________________________
__________________________________________________________________
(прописью)
Размер ежегодной арендной платы определяется соглашением сторон
(договором), однако ее минимальный размер не должен быть меньше
установленных Администрацией г. Ижевска базовых (исходных) ставок.
2.5. Арендная плата вносится ежеквартально в сроки не позднее
15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября равными долями.
(пункт в ред. постановления Администрации г. Ижевска УР от
13.01.1998 N 7/3)
2.6. Арендная плата по Договору вносится Арендатором в бюджет
на _______________________________________________________________
(реквизиты получателя, номер счета)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
2.7. Размеры арендной платы, предусмотренные Договором, могут
быть пересмотрены досрочно по требованию одной из Сторон в случаях
принятия соответствующих законодательных актов Российской
Федерации и Удмуртской Республики, иных нормативных актов
государственных органов власти Российской Федерации и Удмуртской
Республики или Городской думы и Администрации г. Ижевска по
изменению ставок арендной платы, а также ставок земельного налога.
Новая величина арендной платы устанавливается в соответствии с
принятым нормативным актом, регулирующим изменение ставок арендной
платы или ставок земельного налога.
2.8. Расчет суммы арендной платы по новой (измененной) ставке
аренды земли производится с месяца начала действия новых ставок
земельного налога, а также ставок арендной платы.
2.9. При неуплате Арендатором арендной платы в десятидневный
срок с момента окончания срока платежа, установленного в п. 2.5,
Арендодатель совместно с государственными налоговыми инспекциями
вправе взыскать с Арендатора задолженность в установленном
порядке.
2.10. Погашение просроченных платежей производится Арендатором
исходя из действующей на момент оплаты ставки аренды земли, но не
ниже ставки аренды земли, действовавшей в предыдущем периоде.
2.11. Кроме внесения арендной платы согласно пункту 2.4
Договора Арендатор обязуется выполнить (ежегодно выполнять)
следующие виды работ (услуг):
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
2.12. Арендная плата является одной из форм платы за землю и
поступает в бюджет города. Контроль за поступлением арендной платы
возлагается на налоговые органы.
III. Права и обязанности Арендодателя
3.1. Арендодатель имеет право:
3.1.1. Вносить в договор необходимые изменения и уточнения в
случае изменения действующего законодательства и нормативных
актов.
3.1.2. Приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с
нарушением условий настоящего Договора и действующего
законодательства.
3.1.3. Проводить на территории, оговоренной настоящим
Договором, все виды работ по ремонту и обслуживанию своей
собственности или собственности третьих лиц, расположенной на
территории земельного Участка.
3.1.4. Осуществлять контроль за использованием и охраной
земель, предоставленных в аренду.
3.1.5. На возмещение убытков, включая упущенную выгоду,
причиненных ухудшением качества арендованных земель в результате
деятельности Арендатора.
3.1.6. В случае неиспользования или использования земельного
участка не по целевому назначению устанавливать ставку арендной
платы в двукратном размере.
(пункт 3.1.6 введен постановлением Администрации г. Ижевска УР от
06.09.2001 N 352/7)
3.1.7. Арендодатель имеет и другие права: ____________________
__________________________________________________________________
3.2. Арендодатель обязан:
3.2.1. В случаях, связанных с необходимостью изъятия земельного
Участка для государственных и муниципальных нужд, гарантировать
Арендатору предоставление земельного участка в другом
(согласованном с Арендатором) месте и возмещение Арендатору всех
затрат, связанных с освоением земель.
3.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора,
если она не противоречит условиям настоящего Договора и
действующему законодательству.
3.2.3. Если иное не предусмотрено Договором, не использовать и
не предоставлять прав третьей стороне на использование минеральных
и водных ресурсов, находящихся на Участке.
3.2.4. В месячный срок рассматривать обращения Арендатора по
вопросам изменения цели предоставления Участка.
IV. Права и обязанности Арендатора
4.1. Арендатор имеет право использовать Участок в соответствии
с целью и условиями его предоставления (для строительства и
эксплуатации зданий, сооружений, установок подсобных помещений и
проведения работ по улучшению экологического состояния Участка,
вместе именуемых "Улучшения") при наличии утвержденного в
установленном порядке проекта при условии согласования с
Арендодателем.
4.2. Арендатор обязан:
4.2.1. Приступить к использованию земельного Участка после
установления границ этого Участка в натуре (на местности) и с
момента регистрации Договора аренды земли.
4.2.2. Выполнять все условия, установленные при предварительном
согласовании места размещения объекта.
4.2.3. Использовать Участок исключительно в соответствии с
целями, указанными в п. 1.6 Договора.
4.2.4. Не допускать действий, приводящих к ухудшению
качественных характеристик Участка, экологической обстановки на
арендуемой территории, а также к загрязнению прилегающих земель.
4.2.5. Обеспечить Арендодателю и органам государственного
контроля и надзора свободный доступ на Участок для осмотра Участка
и проверки соблюдения договорных условий.
4.2.6. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных
служб условия содержания городских подземных и наземных
коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не
препятствовать их ремонту и обслуживанию.
4.2.7. Своевременно и полностью выплачивать Арендодателю
арендную плату в размере и порядке, определяемых Договором и
последующими изменениями и дополнениями к нему.
4.2.8. Ежегодно, не позднее 1 июля, представлять в налоговую
инспекцию по месту постановки на учет расчеты по исчислению
арендной платы по форме, утвержденной постановлением Мэра города
Ижевска от "___" __________ 1997 г. N ______.
4.2.9. Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие
государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшем
(или грозящем нанести) Участку и находящимся на нем объектам,
перечисленным в п. 4.2.6, а также близлежащим участкам ущерб, и
своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы
и против дальнейшего разрушения или повреждения Участка и
расположенных на нем объектов.
4.2.10. Не заключать договоры и не вступать в сделки,
следствием которых является или может являться какое-либо
обременение предоставленных Арендатору по Договору имущественных
прав, в частности переход их к иному лицу (договоры залога,
субаренды, внесения права на аренду Участка или его части в
уставный капитал предприятия и др.), без письменного разрешения
Арендодателя. За письменным разрешением обращаться не позднее 5
(пяти) дней до совершения сделки;
(пункт 4.2.10 в ред. постановления Администрации г. Ижевска УР от
13.01.1998 N 7/3)
4.2.11. Уведомлять Арендодателя о передаче прав собственности
на здание, строение, сооружение, расположенные на Участке, в срок
не позднее 10 (десяти) календарных дней после совершения сделки.
(в ред. постановления Администрации г. Ижевска УР от 13.01.1998 N
7/3)
4.2.12. В случае прекращения деятельности предприятия,
учреждения, организации его правопреемник после ликвидации должен
в десятидневный срок направить Арендодателю письменное уведомление
об этом с заявкой на оформление новых документов, удостоверяющих
право на Участок, или заявить отказ.
4.2.13. После окончания срока действия Договора передать
Участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже
первоначального, оговоренного в разделе I Договора.
4.2.14. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.15. Не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим (на
основании соответствующего решения уполномоченного органа местного
самоуправления) геодезические, геолого-разведочные,
землеустроительные и другие исследования и изыскания, в проведении
этих работ.
V. Ответственность Сторон
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий
Договора виновная Сторона обязана возместить причиненные убытки,
включая упущенную выгоду, в соответствии с законодательством.
5.2. В случае нарушения Арендатором п. 2.4 и п. 2.5 Договора
ежедневная ставка пени устанавливается в размере одной трехсотой
ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
(пункт 5.2 в ред. постановления Администрации г. Ижевска УР от
17.03.1999 N 105/1)
5.3. В случае нарушения иных условий Договора Арендатор обязан
уплатить штраф в размере пятидесяти процентов от квартальной
арендной платы, установленной на момент выявления нарушения.
(абзац в ред. постановления Администрации г. Ижевска УР от
13.01.1998 N 7/3)
Штраф зачисляется на специальный счет Комитета по земельным
ресурсам и землеустройству г. Ижевска.
5.4. Уплата неустойки (штрафа, пени) не освобождает Стороны от
выполнения лежащих на них обязательств по Договору.
VI. Изменение, расторжение, прекращение
действия Договора
6.1. Договор прекращает свое действие по окончании его срока в
одностороннем порядке, если Арендатор письменно не предупредит
Арендодателя о продлении действия Договора на новый срок за 60
(шестьдесят) календарных дней до истечения срока действия
Договора.
(пункт 6.1 в ред. постановление Администрации г. Ижевска УР от
06.09.2001 N 352/7)
6.2. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению
сторон. С момента государственной регистрации соглашения о
расторжении Договора, Договор считается расторгнутым.
(пункт 6.2 введен постановлением Администрации г. Ижевска УР от
06.09.2001 N 352/7)
6.3. Настоящий Договор может быть пролонгирован на прежних,
согласованных Сторонами условиях, по письменному заявлению
Арендатора, переданному Арендодателю не позднее, чем за 60
(шестьдесят) календарных дней до истечения срока действия
Договора.
(пункт 6.3 введен постановлением Администрации г. Ижевска УР от
06.09.2001 N 352/7)
6.4. Арендатор, надлежаще выполнявший обязанности по настоящему
Договору, имеет преимущественное право на перезаключение Договора
на иных, согласованных Сторонами условиях, или приобретение в
собственность арендуемого земельного участка по письменному
заявлению Арендатора, переданному Арендодателю не позднее, чем за
60 (шестьдесят) календарных дней до истечения срока действия
Договора".
(пункт 6.4 в ред. постановление Администрации г. Ижевска УР от
06.09.2001 N 352/7)
6.5. Дополнения и изменения, вносимые в Договор, оформляются
дополнительными соглашениями Сторон, кроме случая,
предусмотренного пунктом 2.7 Договора.
6.6. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя
по решению суда при следующих, признаваемых Сторонами
существенными, нарушениях Договора:
6.6.1. При использовании Арендатором Участка под цели, не
предусмотренные п. 1.6 Договора.
6.6.2. При неиспользовании Арендатором участка в соответствии с
целями, указанными в п. 1.6 Договора, в течение одного года с даты
вступления Договора в силу.
6.6.3. При возникновении задолженности по внесению арендной
платы в течение трех месяцев независимо от ее последующего
внесения. Расторжение Договора не освобождает Арендатора от
необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплаты
неустойки.
6.6.4. При использовании Арендатором Участка способами,
приводящими к ухудшению экологической обстановки, в случае
превышения допустимых норм.
6.6.5. При загрязнении Арендатором Участка химическими и
радиоактивными веществами, производственными отходами и сточными
водами, заражении бактериально-паразитическими и карантинными
вредными организмами сверх допустимых норм, а также в иных
случаях, предусмотренных земельным законодательством.
6.6.6. При несоблюдении обязанности, предусмотренной пунктом
4.2.10 Договора.
6.6.7. При неиспользовании земельного участка для застройки в
течение двух лет, если сроки начала и окончания строительства не
установлены договором.
(подпункт введен постановлением Администрации г. Ижевска УР от
06.09.2001 N 352/7)
6.6.8. При нарушении режима разрешенного использования
земельного участка.
(подпункт введен постановлением Администрации г. Ижевска УР от
06.09.2001 N 352/7)
6.7. При прекращении действий Договора об аренде земельного
Участка устанавливается период времени на ликвидацию деятельности
Арендатора на арендованной территории ("Период ликвидации"),
равный 60 суткам с даты истечения или расторжения настоящего
Договора.
6.8. За весь Период ликвидации взимается арендная плата в
размере и в соответствии с условиями, оговоренными настоящим
Договором, пропорционально части года, равной числу дней между
датой истечения (расторжения) Договора и сроком окончания
установленного Периода ликвидации.
VII. Особые условия Договора
7.1. _________________________________________________________
(сроки освоения земельного участка, строительства
__________________________________________________________________
отдельных объектов, обязательства по уборке территории, хранению
__________________________________________________________________
отходов, обслуживанию дорог, наземных и подземных коммуникаций,
__________________________________________________________________
расположенных на Участке, и платежам за пользование общегородскими
__________________________________________________________________
коммуникациями; обязательство по соблюдению режима и охране
__________________________________________________________________
расположенных на Участке памятников истории и культуры, природных
__________________________________________________________________
объектов; условия возмещения убытков и упущенной выгоды третьих
__________________________________________________________________
лиц; требования к качественному состоянию Участка по истечении
__________________________________________________________________
срока аренды; конкурсные условия при приобретении права аренды по
__________________________________________________________________
результатам конкурса и т.д.)
7.2. Ограничений в использовании и обременении данного Участка
земли правами других лиц (арест, залог, права третьих лиц и т.д.)
________________.
(пункт 7.2 введен постановлением Администрации г. Ижевска УР от
06.09.2001 N 352/7)
VIII. Прочие условия
8.1. В случае изменения адреса или иных реквизитов Стороны
обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких
изменений.
8.2. Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются
действующим законодательством.
8.3. Споры, возникающие при исполнении Договора,
рассматриваются судом, арбитражным судом в соответствии с их
компетенцией.
8.4. Настоящий Договор аренды составлен на ____________ листах
и подписан в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу,
находящихся:
- Комитет по земельным ресурсам и землеустройству
г. Ижевска - 1 экз.
- _______________________________________________ - 1 экз.
(наименование Арендатора)
IX. Приложения к Договору
Неотъемлемыми частями Договора являются следующие приложения:
1. План земельного участка.
2. Характеристика земельного участка и иных объектов
недвижимости.
3. Расчетные земельные платежи.
4. ___________________________________________________________
Юридические адреса Сторон
Арендодатель Арендатор
Юридический адрес _____________ Юридический адрес ______________
_______________________________ ________________________________
_______________________________ ________________________________
_______________________________ ________________________________
Расчетный счет N ______________ Расчетный счет N _______________
в _____________________________ в ______________________________
_______________________________ ________________________________
МФО ___________________________ МФО ____________________________
Валютный счет _________________ Валютный счет __________________
_______________________________ ________________________________
Телефон _______________________ Телефон ________________________
Телефакс ______________________ Телефакс _______________________
Телекс и код __________________ Телекс и код ___________________
"____" ______________ 199___ г. "____" _______________ 199___ г.
Физическое лицо ________________
(ф.и.о.)
________________________________
________________________________
Паспортные данные ______________
________________________________
________________________________
Домашний адрес _________________
________________________________
Лицевой счет ___________________
________________________________
Подписи Сторон
За Арендодателя За Арендатора
М.П. М.П.
Абзацы исключены. - Постановление Администрации г. Ижевска УР
от 06.09.2001 N 352/7.
Управляющий делами
Администрации города
В.Х.МИХАЙЛОВ
Приложение N 1
к Договору
ПЛАН
земельного участка, предоставленного в аренду
по договору N _______________________________
от "____" _______________ 199___ г.
(в ред. постановления Администрации г. Ижевска УР от 06.09.2001 N
352/7)
Кадастровый номер земельного участка N ___________________________
__________________________________________________________________
(наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество
__________________________________________________________________
гражданина)
Приложение N 2
к Договору
ХАРАКТЕРИСТИКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
(приложение к плану земельного участка)
1. Кадастровый номер земельного участка,
переданного в аренду ________________________
2. Общая площадь ____________ (га, кв. м)
в том числе площадь, занимаемая:
- зданиями и сооружениями ____________ (га, кв. м)
- водными объектами ____________ (га, кв. м)
- зелеными массивами и
многолетними насаждениями ____________ (га, кв. м)
- _________________________ ____________ (га, кв. м)
3. Площадь сервитутов, предоставляющих
права ограниченного пользования
землей на соседних участках ____________ (га, кв. м)
в том числе на земельном участке:
а) кад. N _____ ___________________ ____________ (га, кв. м)
(характер прав)
б) кад. N _____ ___________________ ____________ (га, кв. м)
(характер прав)
4. Площадь сервитутов, обременяющих
права на арендованном земельном
участке ____________ (га, кв. м)
в том числе:
а) ____________ ___________________ ____________ (га, кв. м)
(характер прав)
б) ____________ ___________________ ____________ (га, кв. м)
(характер прав)
5. Площадь земельного участка,
отнесенная к зонам природоохранного,
рекреационного, историко-культурного
и иного назначения, ограничивающим
права на него ____________ (га, кв. м)
в том числе:
а) зона ___________________________ ____________ (га, кв. м)
(название зоны)
б) зона ___________________________ ____________ (га, кв. м)
(название зоны)
6. Характеристика зданий (сооружений), расположенных на участке:
------T--------------T---------T----------------T----------------¬
¦N на ¦ Наименование ¦ Общая ¦ Дополнительные ¦ Принадлежность ¦
¦плане¦ объекта ¦ площадь,¦ характеристики ¦ прав на объект ¦
¦ ¦ ¦ кв. м ¦ объекта ¦ ¦
+-----+--------------+---------+----------------+----------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+-----+--------------+---------+----------------+----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-----+--------------+---------+----------------+-----------------
7. Характеристика инженерных коммуникаций, проходящих по
земельному участку (электроснабжения, связи, газоснабжения,
водопровода, канализации, мелиорации и т.д.), включая дороги,
проезды общего пользования:
------T--------------T----------T----------------T---------------¬
¦N на ¦ Наименование ¦ Год ¦ Дополнительные ¦ Принадлежность¦
¦плане¦ объекта ¦сооружения¦ характеристики ¦ прав на объект¦
¦ ¦ ¦ ¦ объекта ¦ ¦
+-----+--------------+----------+----------------+---------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+-----+--------------+----------+----------------+---------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-----+--------------+----------+----------------+----------------
8. Характеристика площадей, покрытых лесом и зелеными
насаждениями: ____________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Председатель Комитета
по земельным ресурсам
и землеустройству
М.П. г. Ижевска
_____________ _____________________
(подпись) Ф.И.О.
Примечание:
1. Площади сервитутов и зон различного назначения (пункты 3, 4,
5) приводятся после их государственной регистрации.
2. Принадлежность прав указывается на момент государственной
регистрации Договора.
Приложение N 3
к Договору
РАСЧЕТНЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ
землепользователь:
______________________________________________________________
наименование участка:
______________________________________________________________
адрес участка:
______________________________________________________________
Размеры ежегодных платежей
(по состоянию на ______ год)
----T------------T--------T------T---------T-----------T---------¬
¦ N ¦ угодья ¦ площадь¦ зона ¦ ставка ¦коэффициент¦ сумма ¦
¦п/п¦ ¦ (кв. м)¦ ¦руб. коп.¦ ¦ арендной¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ платы ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦руб. коп.¦
+---+------------+--------+------+---------+-----------+---------+
L---+------------+--------+------+---------+-----------+----------
Арендная плата вносится за _________ год с 1-го числа месяца,
следующего за месяцем государственной регистрации Договора в сроки
и на счета согласно пунктов 2.5 и 2.6 Договора.
Ставки и согласованные в Договоре объемы земельных платежей
подлежат перерасчету в соответствии с изменением индексации в
порядке, устанавливаемом Городской думой и Администрацией г.
Ижевска, а также законодательством Российской Федерации и
Удмуртской Республики.
Примечания
Подписи сторон
За Арендодателя За Арендатора
М.П. М.П.
________________ _______________
(подпись) (подпись)
"____" ______________ г. "____" ____________ г.
Приложение 2
Утверждено
постановлением
Администрации г. Ижевска УР
от 2 апреля 1997 г. N 40
Государственная налоговая Согласовано:
инспекция по ____________ с Комитетом по земельным ресурсам
_________________________ и землеустройству г. Ижевска
_____________________ В.И. Куншин
"____" ________________ 199___ г.
СВОДНЫЙ РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ НА 199___ Г.
__________________________________________________________________
полное название юридического лица
__________________________________________________________________
адрес и номер телефона
__________________________________________________________________
расчетный счет, номер, в каком отделении банка
--------------------------T-----------T-----------T---------¬
¦ Перечень объектов ¦ Площадь ¦ Ставка за ¦ Сумма ¦
¦ налогообложения и его ¦земельного ¦ 1 га или ¦ арендной¦
¦ местонахождение (адрес) ¦ участка ¦ за 1 кв. м¦ платы ¦
¦ ¦(га, кв. м)¦ ¦ (руб.) ¦
+-------------------------+-----------+-----------+---------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-------------------------+-----------+-----------+----------
Итого (руб.)
Всего подлежит уплате арендной платы __________________ руб. в
следующие сроки:
до 15 марта 199__ г. ____________________________________ руб.
до 15 июня 199__ г. ____________________________________ руб.
до 15 сентября 199__ г. _________________________________ руб.
до 15 ноября 199__ г. ___________________________________ руб.
"____" ________________ 19___ г.
Руководитель предприятия (организации)
Главный (старший) бухгалтер
Управляющий делами
Администрации города
В.Х.МИХАЙЛОВ
|
