МАЛОПУРГИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
РЕШЕНИЕ
от 22 апреля 1999 г. N 6.9-87
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ
В АРЕНДУ НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЙ (ПОМЕЩЕНИЙ), НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МАЛОПУРГИНСКОГО РАЙОНА
(в ред. решения Малопургинского райсовета УР от 15.07.1999 N 8.7-
99)
В связи с переоценкой основных фондов (средств) муниципальных
предприятий и снижением ставки арендной платы Малопургинский
районный Совет депутатов решает:
1. Внести следующие изменения в Положение о порядке сдачи в
аренду нежилых зданий (помещений), находящихся в муниципальной
собственности Малопургинского района, в раздел "Методика
определения размеров арендной платы за нежилые здания" подраздел 3
п. 3.1.:
Годовая средняя плата за нежилые здания (помещения)
рассчитывается по формуле:
Апл = (остаточная стоимость квадратного метра) x Ен x Кк x
амор
x Ктер + ------) x Sар x НДС
Sобщ
Остаточная стоимость квадратного метра рассчитывается следующим
образом:
- стоимость строительства одного квадратного метра на селе в
ценах 1984 года, согласно справке ЗАО "Институт гражданпроект",
составляет 333 рубля, коэффициент удорожания строительных
материалов по селу за 1998 год = 13 руб. 64 коп. согласно справки
Госстроя.
333 х 13-64 = 4542-12 - стоимость строительства одного
квадратного метра в ценах 1998 года.
Далее соотношением остаточной стоимости здания к балансовой
стоимости находим процент износа. Умножая процент износа на
стоимость строительства одного квадратного метра в ценах 1998
года, находим остаточную стоимость одного квадратного метра
здания, сдаваемого в аренду.
А пл - годовая арендная плата за нежилое здание (помещение).
Ен - нормативный коэффициент эффективности капитальных
вложений.
Кк - коэффициент минимальной комфортности, принимается равным
единице.
При размещении объекта аренды в подвале - снижается на 0,25, в
полуподвальном помещении - на 0,12, а при отсутствии в здании
(помещении) водоснабжения, канализации, отопления,
электроснабжения - 0,1 за каждый отсутствующий элемент
обустройства при их потребности.
Ктер - коэффициент территориальной зоны, единица.
Ам - сумма годовой амортизации, руб.
Sар - общая площадь нежилого здания (помещения), сдаваемого в
аренду, кв. м.
НДС - коэффициент, учитывающий налоги на добавленную стоимость.
Годовая амортизация здания (помещения) независимо от
фактического срока его службы определяется по формуле:
Nам
Ам = Свос x -----, где:
100
Свос - восстановительная (балансовая) стоимость здания, руб.
Nам - норма амортизационных отчислений на полное восстановление
здания, определенная в соответствии с Едиными нормами
амортизационных отчислений на полное восстановление основных
фондов народного хозяйства СССР, утвержденными постановлением
Совета Министров СССР от 22 октября 1990 года N 1072, %.
2. В зависимости от вида деятельности и расположения объектов
муниципальной собственности, на основании расчетов, представленных
комитетом по управлению имуществом и, учитывая рыночную стоимость
аренды нежилых помещений, установить следующие расценки за аренду
муниципальной собственности:
-----------------T-----------------------------------------------¬
¦Вид деятельности¦ Стоимость аренды 1 кв. м в месяц ¦
¦ +----------T---------------------T--------------+
¦ ¦ с. Малая ¦Центральные усадьбы, ¦Остальная тер-¦
¦ ¦ Пурга ¦п. Яган, п. Пугачево ¦ритория района¦
+----------------+----------+---------------------+--------------+
¦1. Бюджетные ¦ 50 руб. ¦ 25 руб. 00 коп. ¦ 18 руб. 00 к.¦
¦ организации ¦ 97 коп. ¦ ¦ ¦
¦ и банковская ¦ ¦ ¦ ¦
¦ деятельность ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+----------+---------------------+--------------+
¦2. Торгово - ¦ 40 руб. ¦ 25 руб. 00 коп. ¦ 18 руб. 00 к.¦
¦ закупочная ¦ 00 коп. ¦ ¦ ¦
¦ деятельность ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+----------+---------------------+--------------+
¦3. Производство ¦ 25 руб. ¦ 16 руб. 00 коп. ¦ 10 руб. 00 к.¦
¦ ¦ 00 коп. ¦ ¦ ¦
L----------------+----------+---------------------+---------------
(пункт 2 в ред. решения Малопургинского райсовета УР от 15.07.1999
N 8.7-99)
3. Утвердить реестр арендаторов муниципальной собственности и
планируемый сбор арендной платы от сдачи муниципального имущества
в аренду за 1999 год согласно приложению N 1. Расценки,
установленные в данном Положении, считать действующими с 1 июля
1999 года.
(пункт 3 в ред. решения Малопургинского райсовета УР от 15.07.1999
N 8.7-99)
4. Комитету по управлению имуществом (председатель Марковин
В.Г.) в срок до 15 июля 1999 года заключить договоры со всеми
арендаторами согласно приложению N 1, а также иными пользователями
муниципальной собственности.
(пункт 4 в ред. решения Малопургинского райсовета УР от 15.07.1999
N 8.7-99)
5. Установить следующий механизм поступления денежных средств
за аренду муниципальной собственности. Денежные средства за аренду
поступают на расчетный счет комитета по управлению имуществом. Из
этой суммы выплачиваются налоги во все уровни бюджета. Вся
оставшаяся сумма поступает в местный бюджет, комитет по управлению
имуществом не в праве использовать денежные средства от аренды
муниципальной собственности по своему усмотрению.
(пункт 5 в ред. решения Малопургинского райсовета УР от 15.07.1999
N 8.7-99)
6. После заключения договоров с арендаторами предоставить
информацию (отчет) в постоянную комиссию по бюджету и
экономическому развитию о результатах проделанной работы.
7. Ответственным за исполнение решения назначить Марковина В.Г.
Председатель районного
Совета депутатов
М.А.РУБЛЕВ
Приложение N 1
к решению
Малопургинского
районного Совета депутатов ур
от 22 апреля 1999 г. N 6.9-87
(в ред. решения
Малопургинского райсовета УР
от 15.07.1999 N 8.7-99)
----T------------------------T--------T-------T------------------¬
¦ N ¦ Перечень арендаторов ¦Стои- ¦Занима-¦ Сумма арендной ¦
¦пп ¦ ¦мость ¦емая ¦ платы ¦
¦ ¦ ¦1 кв. м ¦площадь¦ в мес. / год ¦
¦ ¦ ¦(в руб.)¦(кв. м)¦ (руб.) ¦
+---+------------------------+--------+-------+------------------+
¦ 1 ¦Ижевский межрайонный ¦ 50,97 ¦ 16,1 ¦ 820,62/9847,40 ¦
¦ ¦филиал УТФОМС ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 2 ¦Отделение Пенсионного ¦ 50,97 ¦ 22,5 ¦ 1146,83/13761,90 ¦
¦ ¦фонда ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 3 ¦Региональное отделение ¦ 50,97 ¦ 16,1 ¦ 820,62/9847,40 ¦
¦ ¦фонда социального страх.¦ ¦ ¦ ¦
¦ 4 ¦Государственная ¦ 50,97 ¦ 202 ¦10295,94/123551,28¦
¦ ¦налоговая инспекция ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 5 ¦ЧП Осотова Н.В. ¦ 40,00 ¦ 6 ¦ 240,00/2880,0 ¦
¦ 6 ¦ЧП Рогожина Н. ¦ 40,00 ¦ 12 ¦ 480,00/5760,00 ¦
¦ 7 ¦ЗАО "Химторг" ¦ 40,00 ¦ 48 ¦ 1920,00/23040,00 ¦
¦ 8 ¦ЧП Минагулов Р. ¦ 25,00 ¦ 32 ¦ 800/9600 ¦
¦ 9 ¦ЧП Вострикова Н. ¦ 40,00 ¦ 55,6 ¦ 2224,00/26688 ¦
¦10 ¦ЧП Алексеев М. ¦ 40,00 ¦ 51,2 ¦ 2048,00/24576 ¦
¦11 ¦ЧП Акопян ¦ 40,00 ¦ 45 ¦ 1900,00/21600 ¦
¦12 ¦ЧП Сабирова З. ¦ 25,00 ¦ 19,8 ¦ 495/5940 ¦
¦13 ¦ЧС Зайцева Л.С. ¦ 40,00 ¦ 18 ¦ 720/8640 ¦
¦14 ¦ЧП Осотова Н.В. ¦ 40,00 ¦ 14 ¦ 560,00/6720 ¦
¦15 ¦Вневедомственная охрана ¦ 50,97 ¦ 120 ¦ 6116/73392 ¦
¦16 ¦РУЭС ¦ 16,00 ¦ 47 ¦ 752/9024 ¦
¦17 ¦АКСБ - 4462 ¦ 25,00 ¦ 18 ¦ 450/5400 ¦
¦18 ¦Отделение почтовой связи¦ 16,00 ¦ 53 ¦ 848/10176 ¦
¦19 ¦Центральная аптека ¦ 16,00 ¦ 55 ¦ 880/10560 ¦
¦20 ¦ИЧП "Бахтияр" ¦ 25,00 ¦ 41 ¦ 1025/12300 ¦
¦21 ¦ООО "Камелия" ¦ 25,00 ¦ 37,5 ¦ 937,5/11250 ¦
¦22 ¦Земельный комитет ¦ 50,97 ¦ 47,8 ¦ 2436,37/29236,39 ¦
¦23 ¦Статистика ¦ 50,97 ¦ 34,8 ¦ 1773,76/21285,07 ¦
¦24 ¦Охрана природы ¦ 50,97 ¦ 19,1 ¦ 973,53/11682,32 ¦
¦25 ¦Росгосстрах "Удмуртия" ¦ 50,97 ¦ 265,6 ¦13537,63/162451,58¦
¦26 ¦Райпо ¦ 40,00 ¦ 14 ¦ 560/6720 ¦
¦27 ¦РОВД ¦ 50,97 ¦1040 ¦ 53008/636105 ¦
¦28 ¦ДОСААФ (РОСТО) ¦ 25,00 ¦ 182 ¦ 4550/54600 ¦
L---+------------------------+--------+-------+-------------------
|
