МАЛОПУРГИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
РЕШЕНИЕ
от 9 декабря 1999 г. N 12.3-143(2)
О ПРИНЯТИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ, ЗАКРЕПЛЕННЫМ ЗА
МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УНИТАРНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ И
УЧРЕЖДЕНИЯМИ МАЛОПУРГИНСКОГО РАЙОНА
(в ред. решения Малопургинского райсовета УР
от 29.05.2001 N 24.21-306)
В соответствии с частью первой Гражданского кодекса Российской
Федерации, пунктом 5 статьи 15 Закона Российской Федерации от
28.08.95 N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного
самоуправления", в целях обеспечения единого на территории района
порядка управления муниципальным имуществом, закрепленным за
муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями, районный
Совет депутатов решает:
1. Утвердить Положение о порядке управления муниципальным
имуществом, закрепленным за муниципальными унитарными
предприятиями и учреждениями Малопургинского района, внесенное
депутатской группой "Законность и правопорядок".
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на
заместителя главы администрации района по экономическим вопросам
Марковина В.Г. и заместителя председателя районного Совета Утеева
А.М.
3. Решение вступает в силу с 1 января 2000 года.
Председатель районного
Совета депутатов
М.А.РУБЛЕВ
Принято
решением
Малопургинского
районного Совета депутатов
от 9 декабря 1999 г. N 12.3-143(2)
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ,
ЗАКРЕПЛЕННЫМ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УНИТАРНЫМИ
ПРЕДПРИЯТИЯМИ И УЧРЕЖДЕНИЯМИ МАЛОПУРГИНСКОГО РАЙОНА
(в ред. решения Малопургинского райсовета УР
от 29.05.2001 N 24.21-306)
I. Общие положения
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с
Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской
Федерации, Законом Российской Федерации от 28.08.95 N 154-ФЗ "Об
общих принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации", Уставом района.
2. Положение устанавливает единый порядок управления
муниципальным имуществом района, закрепленным за муниципальными
унитарными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного
ведения и оперативного управления в целях повышения эффективности
использования муниципального имущества Малопургинского района.
3. Порядок управления муниципальным имуществом района,
закрепленным за муниципальными унитарными предприятиями по иным
основаниям, предусмотренным действующим законодательством
Российской Федерации, регулируется специальными актами органов
местного самоуправления.
4. Муниципальное имущество, закрепляемое на праве
хозяйственного ведения и оперативного управления, представляет
собой недвижимые (здания, сооружения, нежилые помещения и др.) и
движимые (оборудование, транспортные средства, инвентарь,
материальные ценности и другие оборотные средства) вещи,
находящиеся в свободном гражданском обороте.
5. Кроме того, в состав муниципального имущества,
закрепляемого на праве хозяйственного ведения и оперативного
управления, может входить:
1) муниципальные библиотечные и архивные фонды;
2) нематериальные активы, лесной и парковый фонд, находящиеся
в муниципальной собственности.
6. Органом, осуществляющим передачу муниципального имущества в
хозяйственное ведение и оперативное управление, является Комитет
по управлению имуществом Малопургинского района (далее по тексту
Комитет).
7. Муниципальное унитарное предприятие (далее по тексту
Предприятие) и муниципальное учреждение (далее Учреждение)
осуществляют в соответствии с целями своей деятельности, заданиями
Учредителя (Учредителей) и назначением закрепленного за ними на
праве хозяйственного ведения и оперативного управления имущества
права владения, пользования, распоряжения этим имуществом в
пределах, определяемых действующим законодательством Российской
Федерации, нормативными правовыми актами органов местного
самоуправления, настоящим Положением и договорами о закреплении
имущества на праве хозяйственного ведения и оперативного
управления (далее по тексту Договор).
8. Плоды, продукция и доходы от использования имущества,
находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении, а
также имущество, приобретенное Предприятием или Учреждением в
результате хозяйственной деятельности, являются муниципальной
собственностью и поступают в хозяйственное ведение или оперативное
управление соответствующего Предприятия или Учреждения в порядке,
установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим
Положением и иными нормативными правовыми актами органов местного
самоуправления.
9. Право хозяйственного ведения и оперативного управления
возникает у Предприятия и Учреждения с момента передачи имущества,
если иное не установлено законами Российской Федерации и иными
нормативными правовыми актами органов местного самоуправления или
Договором.
10. Право хозяйственного ведения и оперативного управления
имуществом прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренном
действующим законодательством Российской Федерации, нормативными
правовыми актами органов местного самоуправления и Договором, а
также в случаях правомерного изъятия имущества у Предприятия или
Учреждения.
II. Правовой режим имущества, закрепленного за
муниципальными унитарными предприятиями
1. Муниципальное имущество закрепляется Комитетом за
Предприятием на праве хозяйственного ведения на основании Договора
(приложение 1). Правовой режим этого имущества определяется в
учредительных документах Предприятия, Договоре в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации, нормативными
правовыми актами органов местного самоуправления и настоящим
Положением.
2. Закрепленным на праве хозяйственного ведения считается
имущество, переданное Предприятию в соответствии с Договором по
акту приема - передачи, или имущество, приобретенное в результате
его деятельности, а также прибыль, оставшаяся у Предприятия после
вычета затрат, внесения обязательных платежей в бюджет.
III. Порядок предоставления имущества
в хозяйственное ведение
1. Основанием для передачи имущества в хозяйственное ведение
может быть:
1) учреждение Предприятия;
2) балансовая принадлежность имущества предприятию, на базе
которого создается муниципальное унитарное предприятие (в порядке
реорганизации: присоединения, слияния и т.д.);
3) обращение Предприятия;
4) инициатива Комитета.
2. В состав документов, представляемых в Комитет Предприятием
для заключения Договора о закреплении имущества в хозяйственное
ведение, включаются следующие документы:
1) свидетельство о регистрации Предприятия;
2) Устав Предприятия;
3) баланс Предприятия (либо самостоятельный, либо
разделительный - при выделении структурного подразделения из
действующего Предприятия с преобразованием в юридическое лицо);
4) опись имущества по балансу;
5) акты приема - передачи.
3. Кроме перечисленных выше, в состав документов, необходимых
для заключения договора о закреплении имущества в хозяйственное
ведение за действующим Предприятием, могут включаться и другие
документы в зависимости от вида закрепляемого в хозяйственное
ведение имущества (например, справка БТИ и экспликация по нежилым
помещениям, справки от предыдущего балансодержателя, акты приема -
передачи, разделительный баланс и т.д.).
4. Решение о закреплении имущества на праве хозяйственного
ведения принимается Комитетом в двухнедельный срок с момента
представления всех документов, указанных в п. 2.1.2.
5. Заключение Договора оформляется приказом Комитета и
регистрируется в установленном порядке.
IV. Порядок владения, пользования и распоряжения
имуществом, закрепленным по договору
в хозяйственное ведение
1. Имущество, находящееся у Предприятия на праве
хозяйственного ведения, отражается на его балансе.
2. Распоряжение принадлежащим Предприятию на праве
хозяйственного ведения имуществом: списание, передача на баланс
другому юридическому лицу, сдача в аренду, залог, доверительное
управление, внесение его в качестве вклада в уставный (складочный)
капитал хозяйственных обществ (товариществ) или иное распоряжение
осуществляется исключительно с разрешения Комитета, оформляемого
приказом.
3. Для получения согласия Комитета Предприятие обращается к
нему с письменным запросом, на который должен быть получен ответ в
пятнадцатидневный срок.
4. В Договорах, направленных на распоряжение недвижимым
имуществом Предприятия, в обязательном порядке проставляется
заверенная Комитетом отметка о согласии с данным способом
распоряжения имуществом.
5. Предприятие может в соответствии с пунктом 7 статьи 114
Гражданского кодекса Российской Федерации создать в качестве
юридического лица другое унитарное муниципальное предприятие путем
передачи ему в установленном порядке части своего имущества в
хозяйственное ведение (дочернее предприятие). При этом передача
имущества возможна только с письменного согласия Комитета.
6. Ответственность Предприятия за сохранность и пользование
имуществом регулируется действующим законодательством Российской
Федерации, Договором, контрактами с руководителем и работниками.
7. Имущество, переданное в хозяйственное ведение, подлежит
переоценке на дату, установленную действующим законодательством
Российской Федерации.
8. Предприятие обязано заключить дополнительное соглашение к
Договору при переоценке закрепленного за Предприятием имущества,
списании имущества или его приобретении и т.д., а также при
передаче на баланс от других предприятий, организаций, учреждений
любой формы собственности, произведенной также по решению
Комитета. Дополнительное соглашение к Договору оформляется
приказом Комитета по результатам полугодового и годового баланса и
регистрируется в установленном порядке.
9. Имущество, закрепленное за Предприятием на праве
хозяйственного ведения, подлежит воспроизводству в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации, нормативными
правовыми актами органов местного самоуправления, установленными
нормами и порядком амортизации.
10. Предприятие, за которым имущество закреплено на праве
хозяйственного ведения, вправе обратиться в Комитет по вопросу
продажи излишнего и неиспользуемого муниципального имущества.
11. Комитет принимает решение о возможности продажи
муниципального имущества в установленном законодательством
Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов
местного самоуправления порядке.
12. Закрепленное Комитетом за Предприятием имущество подлежит
обязательному страхованию за счет Предприятия в порядке,
установленном нормативными правовыми актами органов местного
самоуправления.
13. Предприятие самостоятельно выплачивает налог на имущество,
переданное в хозяйственное ведение, в соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации.
14. После выплаты налогов и других обязательных платежей в
бюджет образуется чистая прибыль предприятия, которая остается в
распоряжении предприятия и распределяется по фондам в соответствии
с согласованными нормативами.
15. Предприятие отчисляет часть прибыли от использования
имущества, находящегося в хозяйственном ведении, на счет бюджета
района. Порядок и суммы отчислений определяются Договором о
закреплении имущества на праве хозяйственного ведения.
16. Плата за пользование имуществом устанавливается в
соответствии с нормативными правовыми актами органов местного
самоуправления.
17. Предприятие осуществляет плату за пользование имуществом,
переданным ему на праве хозяйственного ведения, а также отчисления
от прибыли в порядке и размерах, установленных органами местного
самоуправления, действующим законодательством Российской Федерации
и Договором.
18. Если по Договору Предприятию передаются здания,
сооружения, то Предприятие в соответствии с установленным порядком
самостоятельно оформляет документы на земельный участок, на
котором расположены эти здания и сооружения, при этом Предприятие
самостоятельно оплачивает налог на землю по ставкам, установленным
соответствующими нормативными правовыми актами.
19. Предприятие может с предварительного согласия Комитета
войти в состав учредителей хозяйственного общества или
товарищества путем внесения в качестве вклада в пределах,
установленных действующим законодательством:
1) муниципального имущества;
2) права пользования муниципальным имуществом.
Согласие Комитета на долевое участие Предприятия оформляется
приказом Комитета.
20. Предприятие в установленных действующим законодательством
Российской Федерации случаях может быть подвергнуто процедуре
банкротства (несостоятельности) в установленном порядке.
21. При этом Комитет имеет право:
1) рассматривать финансовое состояние Предприятия и принимать
решения о неплатежеспособности и неудовлетворительной структуре
баланса;
2) управлять муниципальными долями (акциями) в уставном
капитале хозяйственных обществ и товариществ.
V. Правовой режим имущества, закрепленного
за муниципальными учреждениями
1. Муниципальное имущество закрепляется Комитетом за
Учреждением на праве оперативного управления на основании Договора
(приложение 2).
2. Правовой режим этого имущества определяется в учредительных
документах Учреждения, Договоре в соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми
актами органов местного самоуправления и настоящим Положением.
3. Закрепленным на праве оперативного управления считается
имущество, переданное Учреждению в соответствии с Договором по
акту приема - передачи, или имущество, приобретенное в результате
его деятельности.
VI. Порядок передачи имущества в оперативное управление
1. Основанием для передачи имущества в оперативное управление
может быть:
1) создание Учреждения;
2) инициатива Комитета.
2. Для заключения Договора Учреждение представляет в Комитет
следующие документы:
1) свидетельство о государственной регистрации Учреждения;
2) Устав Учреждения;
3) баланс Учреждения (либо самостоятельный, либо
разделительный - при выделении структурного подразделения из
действующего Учреждения с преобразованием в юридическое лицо);
4) инвентарную опись имущества, утвержденную в надлежащем
порядке учредителем;
5) акты приема - передачи, другие документы в зависимости от
вида закрепляемого в оперативное управление имущества, в том числе
справку БТИ Малопургинского района и экспликацию для зданий,
сооружений и нежилых помещений, техническую документацию на
имущество от его предшествующего балансодержателя и иные
документы, позволяющие с достаточной определенностью установить
передаваемое (закрепляемое) имущество.
3. На основании решения Комитета Учреждение заключает с ним
Договор в двухнедельный срок с момента представления документов,
указанных в п. 3.1.2.
4. Договор оформляется приказом Комитета и регистрируется в
установленном порядке.
VII. Порядок владения, пользования и распоряжения
имуществом, закрепленным на праве
оперативного управления
1. Имущество, закрепленное за Учреждением на праве
оперативного управления, находится в муниципальной собственности и
отражается на балансе Учреждения в порядке, установленном
действующим законодательством Российской Федерации.
2. Комитет вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо
используемое не по назначению имущество, закрепленное на праве
оперативного управления. Решение о признании имущества (его части)
излишним, неиспользуемым либо используемым не по назначению
принимается Комитетом на основании решения комиссии в составе
представителей Комитета и финансового органа района.
3. Комитет вправе принимать в соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации и актами органов местного
самоуправления обязательные для исполнения решения в отношении
закрепленного за Учреждением имущества, устанавливающие порядок и
условия владения, пользования и распоряжения данным имуществом,
которые содержат конкретные предписания и указания Комитета.
4. Закрепленное Комитетом в оперативное управление имущество
подлежит страхованию за счет Учреждения в порядке, установленном
нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
5. При организации или ликвидации Учреждения его учредители
обязаны в десятидневный срок известить Комитет о принятом решении
для определения дальнейшей судьбы имущества, закрепленного за
Учреждением на праве оперативного управления.
6. Имущество, приобретенное Учреждением за счет доходов,
полученных от осуществления приносящей доход деятельности, если
право ведения такой деятельности предусмотрено Уставом Учреждения,
учитывается на отдельном балансе Учреждения.
7. Списание недвижимого имущества, закрепленного за
Учреждением на праве оперативного управления и приобретенного за
счет средств, выделенных по смете, осуществляется в порядке,
определенном действующим законодательством Российской Федерации, с
согласия Комитета, оформляемого приказом Комитета.
8. Учреждение и его работники несут ответственность за
сохранность и надлежащее использование имущества в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации, Договором и
трудовыми контрактами (договорами).
9. Имущество, переданное в оперативное управление, подлежит
оценке в порядке, установленном действующим законодательством
Российской Федерации и решениями Комитета.
10. При переоценке закрепленного за Учреждением имущества, при
приобретении имущества или его списании, ином движении имущества
Комитет и Учреждение заключают дополнительное соглашение к
Договору.
11. Дополнительное соглашение к Договору оформляется приказом
Комитета и регистрируется в установленном порядке.
12. Имущество, закрепленное за учреждением на праве
оперативного управления, подлежит воспроизводству в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации, решениями
Комитета и с установленными нормами и порядком амортизации.
13. Учреждение не вправе распоряжаться имуществом (сдавать в
аренду, представлять в залог, продавать и т.п.) как закрепленным
за ним при создании, так и приобретенным за счет средств,
выделенных по смете.
14. Если в соответствии с учредительными документами
Учреждению предоставлено право осуществлять приносящую доходы
деятельность, то доходы, полученные от такой деятельности, и
приобретенное за счет этих доходов имущество являются
муниципальной собственностью, поступают в самостоятельное
распоряжение Учреждения и учитываются на отдельном балансе.
Указанными доходами и имуществом Учреждение отвечает
самостоятельно и в полном объеме по обязательствам, связанным с
осуществлением им предпринимательской деятельности. По таким
обязательствам Учреждения бюджет района дополнительной
(субсидиарной) ответственности не несет.
15. Имущество, находящееся в самостоятельном распоряжении
Учреждения, не может быть изъято у него без согласия, по решению
Комитета, других муниципальных или государственных органов.
16. Учреждение самостоятельно (за счет собственных средств)
вносит в бюджет района налог на имущество, переданное ему в
оперативное управление, в соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации.
17. В случае передачи по Договору в оперативное управление
Учреждению здания, сооружения обязанность по оформлению в
установленном порядке соответствующих правоустанавливающих
документов на земельный участок, на котором расположено
передаваемое здание, сооружение, лежит на Учреждении, при этом
Учреждение самостоятельно (за счет собственных средств) вносит в
бюджет платежи на землю по ставкам, установленным соответствующими
нормативными правовыми актами.
18. Средства, поступающие в качестве арендной платы,
направляются на счет муниципального унитарного предприятия или
учреждения и расходуются в соответствии со сметой расходов.
(пункт введен решением Малопургинского райсовета УР от 29.05.2001
N 24.21-306)
VIII. Контроль за использованием имущества,
закрепленного на праве хозяйственного ведения
или оперативного управления
1. Контроль за использованием по назначению и сохранностью
имущества, закрепленного за Предприятием или Учреждением,
осуществляет Комитет по управлению имуществом района.
2. Предприятие или Учреждение представляет Комитету и
Управлению экономики годовой и полугодовой отчет о результатах
своей деятельности за истекший период. Управление экономики
совместно с Комитетом на основе представленных данных, а также
данных, полученных в результате проверок, осуществляют анализ
финансово - хозяйственной деятельности Предприятия или Учреждения.
3. Ревизия деятельности Предприятия или Учреждения
производится контрольно - ревизионным управлением администрации
района, а также контрольно - ревизионной комиссией Совета
депутатов.
Приложение N 1
к Положению о порядке управления
муниципальным имуществом,
закрепленным за муниципальными
унитарными предприятиями и
учреждениями Малопургинского района
ДОГОВОР
О ЗАКРЕПЛЕНИИ ИМУЩЕСТВА НА ПРАВЕ
ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ
с. Малая Пурга "___"_______ 199__ г.
Комитет по управлению имуществом Малопургинского района,
именуемый в дальнейшем "Комитет", в лице председателя Комитета
__________________________________, действующего на основании
Положения, с одной стороны, и ____________________________________
(Полное наименование предприятия)
именуемое в дальнейшем "Предприятие", в лице директора ___________
__________________, действующего на основании Устава Предприятия,
с другой стороны, заключили между собой Договор о нижеследующем.
1. Предмет Договора
1. Комитет предоставляет Предприятию на праве хозяйственного
ведения муниципальное имущество на общую стоимость _______________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
____________________ согласно приложению 1, <*> являющемуся
неотъемлемой частью настоящего Договора. Имущество передается
Предприятию исключительно для осуществления деятельности,
обозначенной в Уставе Предприятия.
2. Закрепленным на праве хозяйственного ведения считается
имущество, переданное Предприятию согласно приложению 1, <*> по
акту приема - передачи от "___" ______________, а также
приобретенное Предприятием в результате его производственно -
хозяйственной деятельности. Предоставленным на праве
хозяйственного ведения, помимо имущества, перечисленного в
приложении 1 <*>, будут считаться плоды, продукция и доходы,
полученные Предприятием от использования этого имущества, а также
любое другое имущество, приобретенное Предприятием по договорам
или иным основаниям.
3. Имущество, находящееся у Предприятия на праве
хозяйственного ведения, отражается на его балансе и является
муниципальной собственностью Малопургинского района.
4. Комитет реализует права собственника на имущество,
закрепленное за Предприятием на праве хозяйственного ведения, в
порядке и на условиях, установленных настоящим Договором, Уставом
Предприятия, действующим законодательством Российской Федерации,
нормативно - правовыми актами органов местного самоуправления.
5. В отношении имущества, предоставленного на праве
хозяйственного ведения, Предприятие обязано осуществлять все те
необходимые меры по его сохранению, какие бы осуществлял
собственник.
--------------------------------
<*> Не приводится
2. Права и обязанности сторон
1. Комитет имеет право:
1) Проводить проверки сохранности и эффективности
использования имущества, закрепленного за Предприятием;
2) Своим решением осуществлять контроль за эффективностью
использования закрепленного за Предприятием имущества;
3) По представлению Предприятия утверждать направление
использования денежных средств, полученных Предприятием в
результате использования в соответствии с пунктом;
4) Договора закрепленного за ним имущества;
5) Решать вопрос о реорганизации и ликвидации предприятия в
установленном действующим законодательством Российской Федерации
порядке;
6) Изъять в установленном порядке имущество (часть имущества),
закрепленное за Предприятием, в случае нарушения Предприятием
условий настоящего Договора, положений Устава предприятия,
действующего законодательства Российской Федерации или при
возникновении реальной угрозы причинения ущерба (вреда) интересам
государства, собственника имущества либо Комитета, а также в
случаях, предусмотренных действующим законодательством;
7) Изъятие имущества производится на основании приказа
Комитета;
8) Истребовать, а Предприятие обязано предоставить в сроки,
указанные Комитетом, дополнительные документы, отражающие
результаты финансово - хозяйственной деятельности, движения
имущества, обозначенного настоящим Договором.
2. Комитет обязан:
1) Предоставить имущество согласно приложению 1 <*> по акту
приема - передачи в срок до _____________ дней со дня подписания
настоящего Договора;
2) Комитет обязуется не вмешиваться в оперативно -
хозяйственную деятельность Предприятия, за исключением случаев,
предусмотренных законодательством Российской Федерации, либо
случаев, когда возникает реальная угроза причинения ущерба
интересам государства, собственника, Комитета, в том числе
ухудшения обслуживания населения.
3. Предприятие имеет право:
1) Владеть, пользоваться закрепленным за ним имуществом по
своему усмотрению, но в пределах осуществления уставных целей
деятельности и только в порядке, предусмотренном действующим
законодательством Российской Федерации, актами собственника
имущества, Уставом Предприятия и настоящим Договором;
2) С согласия Комитета в установленном порядке:
- выступать арендодателем закрепленного за ним недвижимого
имущества;
- вносить муниципальное имущество в качестве вклада в
хозяйственное общество;
- вносить право пользования муниципальным имуществом в
качестве вклада в хозяйственное общество.
3) Создавать в качестве юридических лиц другие унитарные
предприятия (дочернее предприятие) путем передачи им в
установленном порядке части своего имущества в хозяйственное
ведение.
4. Предприятие обязано:
1) Принять имущество согласно приложению 1 <*> по акту приема
- передачи в срок до _________ дней с момента подписания
настоящего Договора.
2) Обеспечивать сохранность переданного имущества, его
эффективное использование. Осуществлять его капитальный и текущий
ремонт, при этом не подлежат со стороны Комитета возмещению
какие-либо произведенные улучшения.
3) Не производить передачу цехов, производств, участков, иных
структурных подразделений Предприятия, зданий, сооружений, а также
прочего недвижимого имущества в безвозмездное пользование в
качестве вклада в уставный капитал других юридических лиц по
договору о совместной деятельности или по иным договорам без
письменного заключения Комитета.
4) Не сдавать закрепленное имущество в аренду другим лицам,
организациям, частным лицам, а равно не допускать его
использования в других формах без письменного согласия Комитета.
5) Не допускать изменения основных видов деятельности без
согласования с Комитетом, отраслевыми управлениями администрации
района.
6) Обеспечить страхование имущества, закрепленного за
Предприятием на праве хозяйственного ведения, в порядке,
установленном актами городского самоуправления, за счет
собственных денежных средств.
7) Своевременно осуществлять постановку на баланс имущества,
приобретаемого по договорам либо по другим законным основаниям.
8) Ежеквартально представлять в Комитет данные бухгалтерской
отчетности Предприятия (баланс с отметкой налоговой инспекции в
течение трех дней после сдачи), другие финансовые и иные
документы, необходимые для осуществления контроля за исполнением
настоящего Договора. Вместе с годовым балансом Предприятие обязано
представить документы, отражающие движение основных средств, и об
использовании прибыли.
9) Ежегодно проводить инвентаризацию находящихся на балансе
Предприятия основных средств.
10) При прекращении действия Договора (если иное не будет
определено соглашением сторон), а также при наступлении иных
обстоятельств, указанных в настоящем Договоре, передать Комитету
либо по его решению иному лицу имущество, закрепленное на праве
хозяйственного ведения, в надлежащем состоянии с учетом
фактического износа.
5. Установить, что реорганизация и ликвидация Предприятия, а
также создание филиалов, отделений, дочерних предприятий и других
обособленных подразделений с правом открытия текущих и расчетных
счетов осуществляется по решению (с согласия) Комитета.
6. Установить, что использование закрепленного имущества в
качестве предмета залога, а равно обременение его иным способом
возможно только с письменного согласия Комитета.
7. Установить, что с момента передачи имущества риск его
случайной гибели или случайной порчи несет Предприятие.
8. Способ амортизации предоставленного имущества определяется
Предприятием самостоятельно. Размер амортизационных отчислений
определяется по нормам порядком, установленным действующим
законодательством для государственных и муниципальных предприятий.
Амортизационные отчисления и основные средства, приобретенные
за счет них, являются муниципальной собственностью.
9. Списание основных средств, морально и физически устаревших,
производится приказом Комитета по представлению комиссии в
порядке, установленном актами органов местного самоуправления. В
отношении имущества, предполагаемого к списанию, обязательно
заключение технической экспертизы.
10. По результатам списания вносятся соответствующие изменения
в настоящий Договор.
3. Порядок осуществления расчетов
1. Предприятие обязуется ежеквартально перечислять
собственнику имущества часть средств от использования
муниципального имущества в размере ______ % от прибыли, остающейся
в распоряжении Предприятия.
2. Указанные средства перечисляются в районный бюджет.
3. Перечисление платежей в районный бюджет, установленное в
соответствии с п. 3.1. настоящего Договора, производится
ежеквартально в срок, установленный для платежей в бюджет, с
указанием номера Договора и периода, за который производится
оплата. Копии платежных поручений направляются предприятием в
Комитет и отраслевые управления администрации для осуществления
контроля.
4. Часть чистой прибыли Предприятия, оставшаяся после
отчислений в бюджет, Комитету, поступает в распоряжение
Предприятия и распределяется по фондам в соответствии с
согласованными с управлением экономики и отраслевыми управлениями
администрации нормативами и актами органов местного
самоуправления.
5. По приоритетам, установленным органами местного
самоуправления, расходы предприятия, связанные с выполнением им
работ или услуг в интересах района, могут полностью или частично
финансироваться из местного бюджета.
6. Предприятие осуществляет перечисление платы за пользование
имуществом в порядке, установленном нормативными правовыми актами
органов местного самоуправления.
4. Ответственность сторон
1. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение условий
настоящего Договора стороны несут друг перед другом
ответственность в полном объеме в порядке и на условиях,
предусмотренных законодательством Российской Федерации.
2. За несвоевременное внесение платежей, предусмотренных п.
3.1. настоящего Договора, Предприятие обязано уплатить Комитету
пеню в размере 0,5 процента за каждый день просрочки, но не более
20 процентов от суммы невнесенных выплат. Данная штрафная санкция
является исключительной.
3. Предприятие уплачивает штраф в размере 20 минимальных
размеров оплаты труда в следующих случаях:
1) воспрепятствования контролю Комитета за использованием
имущества в соответствии с настоящим Договором;
2) ненадлежащего выполнения обязательств, принятых
Предприятием по настоящему Договору;
3) причиненный имуществу, закрепленному на праве
хозяйственного ведения, ущерб по вине должностных лиц, работников
Предприятия подлежит возмещению в соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации о труде.
4. Ответственность за исполнение условий настоящего Договора
Предприятием возлагается на его руководителя.
5. Предприятие не несет ответственности перед Комитетом за
невыполнение, ненадлежащее выполнение условий настоящего Договора,
если это неисполнение явилось результатом неисполнения своих
обязанностей Комитетом.
6. Предприятие (с учетом ограничений, установленных
действующим законодательством Российской Федерации, актами органов
местного самоуправления, настоящим Договором и Уставом
Предприятия) отвечает имуществом (в пределах уставного фонда),
предоставленным ему на праве хозяйственного ведения, по своим
обязательствам перед любыми юридическими и физическими лицами.
7. Предоставленное на праве хозяйственного ведения имущество
может быть использовано Предприятием для обеспечения соглашения о
переводе долга на Предприятие, а также для обеспечения
обязательств Предприятия при поручительстве лишь по согласованию с
Комитетом.
8. Основные средства, предоставленные на праве хозяйственного
ведения, не могут быть использованы Предприятием для обеспечения
своих обязательств перед государством (органами государственной
власти и управления) и органами местного самоуправления, за
исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской
Федерации.
9. В случаях использования имущества не в соответствии с его
целевым назначением, необеспечения его эффективного использования
и сохранности, а также в случаях нарушений условий,
предусмотренных в пунктах 2.4.3.; 2.4.4.; 2.4.7.; 2.6.; 3.1.
настоящего Договора, Положения, Устава Предприятия и действующего
законодательства Российской Федерации в установленном порядке
имущество, предоставленное на праве хозяйственного ведения, может
быть изъято полностью или частично, Договор расторгнут вне
зависимости от срока совершения и выявления данного нарушения, а
также Комитет может ставить вопрос о замене руководителя и
пересмотре контракта с ним, реорганизовать и ликвидировать
предприятие в порядке, установленном действующим законодательством
Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов
местного самоуправления.
5. Дополнительные условия
1. ___________________________________________________________
__________________________________________________________________
2. ___________________________________________________________
__________________________________________________________________
6. Срок действия Договора, порядок его изменения
и расторжение Договора
1. Договор приобретает юридическую силу с момента его
подписания.
2. Дополнения и изменения в настоящий Договор вносятся по
соглашению сторон.
3. Комитет вправе в одностороннем порядке внести изменения и
дополнения в настоящий Договор в следующих случаях:
1) выявления нарушений действующего законодательства,
настоящего Договора, искажений финансово - хозяйственной
документации, допущенных при передаче имущества по настоящему
Договору и в процессе деятельности Предприятия;
2) необходимости решения задач социально - экономического
развития Малопургинского района, усиления социальной защищенности
населения;
3) изменения действующего законодательства.
4. Настоящий Договор считается заключенным с момента его
подписания и передачи имущества в хозяйственное ведение
(подтвержденное актом приема - передачи) и действует на
неопределенный срок, если не будет прекращен по основаниям,
предусмотренным действующим законодательством Российской
Федерации, настоящим Договором.
5. Договор считается утратившим силу при изменении
организационно - правовой формы Предприятия.
7. Особые условия Договора
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
8. Реквизиты сторон
Предприятие: Комитет:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Предприятие Комитет
__________________ __________________
М.П. М.П.
Приложение N 2
к Положению о порядке управления
муниципальным имуществом,
закрепленным за муниципальными
унитарными предприятиями и
учреждениями Малопургинского района
ДОГОВОР
О ЗАКРЕПЛЕНИИ ИМУЩЕСТВА НА ПРАВЕ
ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ
с. Малая Пурга "___"_______ 199__ г.
Комитет по управлению имуществом Малопургинского района (далее
Комитет), в лице председателя Комитета __________________________,
действующего на основании Положения о Комитете, с одной стороны,
__________________________________________________________________
далее Учреждение, в лице ________________________________________,
действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили
настоящий Договор о нижеследующем.
1. Предмет Договора
1. Комитет на основании Гражданского кодекса Российской
Федерации закрепляет за Учреждением имущество на праве
оперативного управления общей стоимостью _________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
по состоянию на "___"_______ 199__ г. согласно приложению 1, <*>
являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.
2. Закрепленным на праве оперативного управления считается
имущество, переданное Учреждению согласно приложению 1<*> по акту
приема - передачи от "___"________ 199__ г.
3. Имущество, закрепленное за Учреждением на праве
оперативного управления, отражается у него на самостоятельном
балансе, находится в муниципальной собственности Малопургинского
района и с момента передачи имущества на Учреждение ложится риск
случайной гибели, порчи имущества.
4. Помимо имущества, перечисленного в приложении 1 <*> к
настоящему Договору, закрепленными на праве оперативного
управления за Учреждением будут считаться плоды, продукция и
доходы, полученные Учреждением от использования этого имущества, а
также любое другое имущество, приобретенное Учреждением по
Договору или иным законным основаниям.
5. Доходы, полученные Учреждением от осуществления
деятельности, приносящей доходы, при условии, что право ведения
такой деятельности закреплено в Уставе Учреждения, и имущество,
приобретенное за счет доходов от подобной деятельности,
учитываются на отдельном балансе Учреждения. Порядок распоряжения
таким имуществом определяется Положением "О порядке управления
муниципальным имуществом, закрепленным за муниципальными
унитарными предприятиями и учреждениями Малопургинского района" и
настоящим Договором.
6. Комитет реализует права собственника на имущество,
закрепленное за Учреждением на праве оперативного управления, в
порядке и на условиях, установленных настоящим Договором, Уставом
Учреждения, действующим законодательством Российской Федерации и
нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
--------------------------------
<*> Не приводится
2. Права и обязанности Комитета
1. Комитет имеет право:
1) Проводить проверки сохранности и эффективности
использования имущества, закрепленного за Учреждением, в любое
время без предварительного уведомления последнего;
2) Принимать в соответствии с действующим законодательством и
нормативными правовыми актами органов местного самоуправления
обязательные для исполнения решения в отношении закрепленного за
Учреждением имущества, устанавливающие порядок и условия владения
и пользования данным имуществом.
2. Комитет обязан:
1) Предоставить имущество согласно приложению 1 <*> по акту
приема - передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего
Договора, в срок до _________ дней со дня подписания настоящего
Договора.
2) Не вмешиваться в оперативно - хозяйственную и финансовую
деятельности Учреждения, за исключением случаев, предусмотренных
действующим законодательством, либо случаев, когда возникает
реальная угроза причинения ущерба имуществу, либо Учреждение
производит действия, направленные на распоряжение имуществом,
закрепленным на праве оперативного управления, без надлежащего
согласия Комитета.
3. Права и обязанности Учреждения
1. Учреждение имеет право:
1) Владеть, пользоваться закрепленным за ним имуществом в
соответствии с условиями настоящего Договора и действующим
законодательством Российской Федерации для осуществления
предусмотренной Уставом деятельности.
2) Учреждение вправе самостоятельно распорядиться частью
имущества, приобретенного за счет доходов, полученных от
деятельности, приносящей доход, при условии, что право
осуществления такой деятельности закреплено в Уставе Учреждения.
2. Учреждение обязано:
1) Принять имущество согласно приложению 1 <*> по акту приема
- передачи в срок до _______ дней с момента подписания настоящего
Договора.
2) Обеспечивать сохранность переданного имущества, его
эффективное использование для выполнения уставных целей и видов
деятельности.
3) Не допускать ухудшения технического состояния закрепленного
на праве оперативного управления имущества (это требование не
распространяется на ухудшения, связанные с нормативным износом
имущества в процессе эксплуатации), осуществлять его капитальный и
текущий ремонт, при этом не подлежат возмещению любые
произведенные улучшения.
4) Не распоряжаться в какой бы то ни было форме (в том числе в
качестве пая (доли) в уставный капитал акционерных обществ,
товариществ, предприятий и иных организационно - правовых форм)
закрепленным имуществом.
5) Не использовать закрепленное на праве оперативного
управления имущество для обеспечения своих обязательств, кроме
случаев, предусмотренных действующим законодательством.
6) Не допускать изменения целевого назначения пользования
имуществом без согласования с Комитетом.
7) Обеспечивать страхование имущества, закрепленного на праве
оперативного управления, в соответствии с требованиями
действующего законодательства и актами органов местного
самоуправления, принятыми в соответствии с их компетенцией.
8) Представлять в Комитет по управлению имуществом баланс по
итогам деятельности за полугодие и за год. Вместе с балансом
Учреждение обязано представить документы, отражающие движение
основных средств. По требованию Комитета оно обязано представить
другую необходимую информацию.
3. Установить, что реорганизация и ликвидация Учреждения, а
также создание филиалов, отделений и других обособленных
подразделений с правом открытия текущих и расчетных счетов
осуществляется по согласованию с Комитетом.
4. В случае прекращения договора по любым основаниям передать
закрепленное на праве оперативного управления имущество Комитету
либо другому юридическому лицу, указанному им, по акту приема -
передачи.
4. Ответственность сторон
1. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение условий
настоящего Договора стороны несут друг перед другом
ответственность в полном объеме в порядке и на условиях,
предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации
и настоящим Договором.
2. Учреждение уплачивает штраф в размере 20-ти минимальных
размеров оплаты труда в следующих случаях:
1) воспрепятствование контролю Комитета за использованием
имущества в соответствии с настоящим Договором;
2) ненадлежащего выполнения условий настоящего Договора.
3. Причиненный имуществу, закрепленному на праве оперативного
управления, ущерб должностными лицами, работниками Учреждения
подлежит возмещению в размере, определенном в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации о труде.
4. Учреждение не несет ответственности перед Комитетом,
собственником имущества за невыполнение, ненадлежащее выполнение
условий настоящего Договора, если неисполнение явилось результатом
неисполнения, ненадлежащего исполнения своих обязанностей по
настоящему Договору Комитетом.
5. В случаях использования имущества не в соответствии с его
целевым назначением, выявления фактов неэффективного использования
имущества, в случаях нарушения условий настоящего Договора и
действующего законодательства Российской Федерации, а также в
целях более эффективного использования имущества, необходимости
решения социально - экономических задач Малопургинского района и
удовлетворения общественных и государственных потребностей по
решению Комитета имущество, предоставленное на праве оперативного
управления, изымается (полностью или частично).
5. Срок действия Договора, порядок его
изменения и расторжения
1. Договор приобретает юридическую силу с момента его
подписания.
2. Дополнения и изменения в настоящий Договор вносятся по
соглашению сторон.
3. Комитет вправе в одностороннем порядке внести дополнения и
изменения в настоящий Договор, о чем письменно уведомляет
Учреждение, в следующих случаях:
1) выявление нарушений в действующем законодательстве,
искажений финансово - хозяйственной документации, допущенных при
передаче имущества по настоящему Договору и в процессе
деятельности Учреждения;
2) необходимости решения задач социально - экономического
развития Малопургинского района;
3) изменения действующего законодательства Российской
Федерации;
4) изменения состава закрепленного имущества.
4. Настоящий Договор считается заключенным с момента его
подписания и передачи имущества (подтвержденное актом приема -
передачи) и действует на неопределенный срок, если не будет
прекращен по соглашению сторон, либо в случае полного изъятия
имущества у Учреждения, либо по иным основаниям, предусмотренным
действующим законодательством Российской Федерации и настоящим
Договором.
6. Особые условия
1. Списание имущества, закрепленного на праве оперативного
управления, производится комиссией с привлечением представителя
Комитета, представителя Учреждения. В отношении имущества,
предполагаемого к списанию, обязательно заключение технической
экспертизы.
2. Комиссия составляет акт списания, который направляется в
Комитет для утверждения. Списанное имущество (в том числе в связи
с износом) исключается из состава закрепленного имущества на
основании акта списания. Судьбу списанного имущества определяет
Комитет в соответствии с действующим законодательством и
нормативными правовыми актами органов городского самоуправления.
7. Дополнительные условия
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
8. Реквизиты сторон
Комитет: Учреждение:
Комитет Учреждение
М.П. М.П.
|
