АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ГЛАЗОВА
УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 апреля 2000 г. N 147/1
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СТРАХОВАНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА Г. ГЛАЗОВА,
СДАВАЕМОГО В АРЕНДУ
В соответствии с проводимой работой по реализации Плана
основных мероприятий по реализации Концепции государственной
политики Удмуртской Республики в области страхования на 1999 -
2000 годы, утвержденного постановлением Правительства Удмуртской
Республики от 11 октября 1999 года N 979, учитывая предложения,
наработанные Экспертным советом по вопросам страхования при
Правительстве Удмуртской Республики, и в целях обеспечения
сохранности муниципального имущества города Глазова, сдаваемого в
аренду, восстановления и придания ему первоначальных свойств,
утраченных вследствие аварийных и иных непредвиденных событий,
требования Гражданского кодекса Российской Федерации и Закона
Российской Федерации "Об организации страхового дела в Российской
Федерации", руководствуясь ст. 92 Устава города, постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке страхования муниципального
имущества города Глазова, сдаваемого в аренду (приложение N 1).
2. Комитету по управлению имуществом города Глазова (Широких
Н.М.) в срок не позднее 1 мая 2000 года:
2.1. провести работу по определению оценщика, привлекаемого к
оценке муниципального имущества города Глазова, сдаваемого в
аренду, в целях выполнения требований Федерального закона "Об
оценочной деятельности" от 29.07.98 г. N 135-ФЗ и Положения;
2.2. составить перечень объектов муниципальной собственности
города Глазова, подлежащих страхованию в соответствии с
Положением;
2.3. разработать формы генерального соглашения и договора о
проведении и финансировании предупредительных мероприятий,
заключаемых со страховыми организациями, привлекаемыми к
страхованию муниципального имущества города Глазова, сдаваемого в
аренду;
2.4. разработать новые формы договоров аренды муниципального
имущества города Глазова с учетом требований Положения;
2.5. провести отбор страховых организаций, привлекаемых к
страхованию муниципального имущества города Глазова, сдаваемого в
аренду, и заключить с ними необходимые соглашения (договоры);
2.6. приступить к практическому заключению договоров
страхования муниципального имущества города Глазова, сдаваемого в
аренду, в соответствии с требованиями Положения.
3. Контроль за выполнением данного постановления возложить на
заместителя Главы Администрации - председателя Комитета по
управлению имуществом Широких Н.М.
Глава Администрации
В.Ю.ПЕРЕШЕИН
Приложение N 1
к постановлению
Администрации г. Глазова УР
от 5 апреля 2000 г. N 147/1
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СТРАХОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ГОРОДА ГЛАЗОВА, СДАВАЕМОГО В АРЕНДУ
I. Общие положения
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с
требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации и Закона
Российской Федерации "Об организации страхового дела в Российской
Федерации".
2. Положение регулирует отношения в области страхования
муниципального имущества города Глазова, сдаваемого в аренду.
3. Страхованию в соответствии с настоящим Положением подлежат
переданные (передаваемые) юридическим и физическим лицам по
договорам аренды (включая договоры финансовой аренды) здания,
сооружения, строения, нежилые помещения со всеми конструктивными
элементами, отделкой и инженерным оборудованием, за исключением
отделки, произведенной арендатором в своих интересах и за свой
счет.
Администрация города Глазова (далее по тексту -
"Администрация") вправе установить перечень объектов муниципальной
собственности города Глазова, хотя и подпадающих под действие
настоящего пункта, но не подлежащих страхованию на условиях
настоящего Положения.
II. Субъекты страхования
4. Страхователем муниципального имущества выступают: от имени
собственника Комитет по управлению имуществом города Глазова
(далее по тексту - "Комитет") и Муниципальное предприятие "Жилищно
- коммунальное управление города Глазова" (далее по тексту -
"Балансодержатель").
5. Обязанности Страхователя, предусмотренные настоящим
Положением, исполняются Комитетом, если особо не оговорено иное.
Распределение иных прав и обязанностей Страхователя между лицами,
выступающими на стороне Страхователя, устанавливается конкретным
договором страхования.
Исполнение обязанности Комитета по уплате страховых взносов по
договору страхования, заключенному на условиях настоящего
Положения, в порядке статьи 313 Гражданского кодекса Российской
Федерации возлагается Комитетом на третье лицо - арендатора
застрахованного имущества путем включения соответствующих условий
в договор аренды.
При неуплате очередного страхового взноса к арендатору
применяются штрафные санкции, предусмотренные договором аренды.
6. Страховщиком муниципального имущества в соответствии с
настоящим Положением (далее по тексту - "Страховщик") выступает
страховая организация, привлекаемая Комитетом к страхованию
муниципального имущества города Глазова в порядке, установленном
настоящим Положением, принявшая на себя обязательства выполнять
требования настоящего Положения и условия соглашений (договоров),
заключенных с Комитетом в соответствии с настоящим Положением.
7. Выгодоприобретателем по договорам страхования, заключенным
в соответствии с настоящим Положением (далее по тексту -
"Выгодоприобретатель"), является собственник страхуемого имущества
- муниципальное образование "город Глазов" в лице Комитета.
III. Порядок и условия страхования
8. К страхованию муниципального имущества города Глазова,
сдаваемого в аренду, Комитетом привлекаются страховые организации,
созданные (открытые) в порядке, установленном действующим
законодательством, вставшие на учет в качестве налогоплательщиков
в налоговом органе по городу Глазову или имеющие на территории
города Глазова свои филиалы или представительства.
Со страховой организацией, привлекаемой к страхованию
муниципального имущества города Глазова, сдаваемого в аренду,
Комитетом заключается генеральное соглашение и договор о
проведении и финансировании предупредительных мероприятий.
В случае неисполнения страховой организацией условий
заключенных с Комитетом генерального соглашения и (или) договора о
проведении и финансировании предупредительных мероприятий Комитет
в одностороннем порядке расторгает с этой страховой организацией
генеральное соглашение и договор о проведении и финансировании
предупредительных мероприятий и прекращает сотрудничество с
указанной страховой организацией в области страхования
муниципального имущества города Глазова, сдаваемого в аренду.
9. Договоры страхования заключаются на основании утвержденного
Комитетом перечня объектов муниципальной собственности, подлежащих
страхованию, с обязательным осмотром имущества и оценкой степени
риска.
10. Условия договора страхования не должны противоречить
требованиям действующего законодательства и настоящего Положения,
в остальном стороны свободны в определении условий договора
страхования.
11. Договор страхования заключается на срок действия договора
аренды, но не более одного года. В случае, если срок действия
договора аренды превышает один год, договор страхования на
условиях настоящего Положения перезаключается ежегодно, вплоть до
окончания срока действия договора аренды. Перезаключение договора
страхования производится в порядке, установленном настоящим
Положением для заключения договора страхования.
12. Страхование муниципального имущества производится на
случай его повреждения или уничтожения в результате:
11.1. пожара. Под пожаром понимается возникновение огня,
способного самостоятельно распространяться вне мест, специально
предназначенных для его разведения и поддержания;
11.2. взрыва. Под взрывом понимается разовое быстрое выделение
энергии в ограниченном объеме, которое основано на стремлении
газов или паров к расширению;
11.3. стихийных бедствий (ураган, смерч, молния, ливень, град,
наводнения);
11.4. повреждения водой в результате:
- аварии водопроводной системы, под которой понимается
внезапный выброс воды из жестко связанной системы водоснабжения;
- аварии отопительной системы, под которой понимается
внезапный выброс воды из жестко связанной системы водяного или
парового отопления;
- аварии канализационной системы, под которой понимается
внезапный выброс жидкости из канализационной системы или системы
очистных сооружений;
- проникновения воды из соседних помещений, под которым
понимается внезапное воздействие воды, проникающей из помещений,
используемых (занимаемых) лицами, не являющимися сторонами
соответствующего договора аренды;
11.5. противоправных действий третьих лиц, под которыми
понимается повреждение, уничтожение или утрата застрахованного
имущества вследствие умышленных действий третьих лиц, совершенных
с нарушением норм действующего законодательства.
13. Страховая сумма по договору страхования устанавливается в
размере 100 процентов страховой стоимости страхуемого имущества.
Страховая стоимость имущества признается равной его
действительной стоимости на момент заключения договора
страхования, указанной в заключении оценщика, имеющего право на
проведение соответствующего вида оценки.
Выбор оценщика осуществляется Комитетом в соответствии с
Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской
Федерации".
Оплата оценки страхуемого имущества производится Страховщиком
в порядке и пределах, установленных генеральным соглашением между
Страховщиком и Комитетом.
14. Размер страховой премии по договору страхования
определяется в зависимости от вида страхуемого имущества,
страховой суммы, срока страхования, степени риска и тарифной
ставки. Порядок определения тарифных ставок устанавливается в
генеральном соглашении между Комитетом и Страховщиком.
15. Уплата страховой премии по договору страхования
производится на расчетный счет или в кассу Страховщика в сроки,
определенные договором страхования.
В целях обеспечения уплаты арендатором страховых взносов по
договору страхования и учета интересов арендатора при определении
размера и порядка уплаты страховой премии по договору страхования
арендатору предлагается принять участие в заключении договора
страхования.
При отказе арендатора от подписания договора страхования копия
заключенного договора страхования высылается ему с заказным
письмом Комитета, содержащим требование производить уплату
страховых взносов по указанному договору страхования в
соответствии с условиями договора аренды.
IV. Выплата страхового возмещения
16. В целях обеспечения своевременного извещения Страховщика о
наступлении страховых случаев по договорам, заключенным на
условиях настоящего Положения, и уменьшения возможных убытков,
Комитет при заключении договоров аренды возлагает на арендатора
обязанность в случае повреждения или гибели застрахованного
имущества принять разумные и доступные в сложившихся
обстоятельствах меры, чтобы уменьшить возможные убытки, а также
незамедлительно сообщить о произошедшем в соответствующие
компетентные органы, Балансодержателю и Страховщику, предоставив
работникам Страховщика возможность осмотра поврежденного или
погибшего имущества.
17. Выплата страхового возмещения производится в случае
уничтожения (гибели), повреждения или утраты застрахованного
имущества в результате страхового случая, исходя из
ответственности Страховщика по договору страхования. При этом
страховое возмещение определяется в размере реально понесенных
убытков, но не более страховой суммы на момент наступления
страхового случая. Пересчет (уменьшение) размера страхового
возмещения пропорционально отношению страховой суммы на момент
наступления страхового случая к страховой стоимости
застрахованного имущества не производится, если иное не
установлено договором страхования ("система первого риска").
18. Размер подлежащих возмещению убытков определяется в
следующем порядке:
17.1. При предъявлении Страхователем соответствующего
документа от специализированной организации, осуществившей ремонт
(восстановление) поврежденного в результате наступления страхового
случая имущества, за размер ущерба принимается сумма фактической
оплаты проведенных ремонтных работ (за исключением затрат на
реконструкцию или улучшенную отделку) в пределах страховой суммы
на момент наступления страхового случая;
17.2. При отсутствии соответствующих документов суммой ущерба
считается определяемая оценщиком расчетная стоимость работ по
замене поврежденных элементов имущества, определяемая по ценам,
расценкам и тарифам, сложившимся в Удмуртской Республике на момент
наступления страхового случая.
19. Расходы, связанные с определением размера убытков,
оплачивает Страховщик. В случаях возникновения споров со
Страхователем о причинах и размерах ущерба может производиться
независимая экспертиза, услуги которой оплачиваются Страхователем
и Страховщиком поровну. При несогласии с выводами независимой
экспертизы Страховщик и Страхователь решают вопрос в судебном
порядке.
20. Выплата страхового возмещения производится Страховщиком на
расчетный счет Комитета.
21. Страховщик освобождается от выплаты страхового возмещения,
если страховой случай наступил вследствие умышленных действий
(умышленного бездействия) Страхователя или Выгодоприобретателя.
Под умышленными действиями (умышленным бездействием)
Страхователя понимаются умышленно совершенные при исполнении
трудовых (служебных, должностных) обязанностей действия
(бездействие) работников лиц, выступающих на стороне Страхователя,
направленные на повреждение или уничтожение застрахованного
имущества. Умышленный характер действий (бездействия) должен быть
установлен решением суда, вступившим в законную силу.
Под умышленными действиями (умышленным бездействием)
Выгодоприобретателя понимаются умышленно совершенные при
исполнении трудовых (служебных, должностных) обязанностей действия
(бездействие) работников любого из органов Выгодоприобретателя,
направленные на повреждение или уничтожение застрахованного
имущества. Умышленный характер действий (бездействия) должен быть
установлен решением суда, вступившим в законную силу.
V. Использование средств страхового возмещения
22. Для устранения последствий страхового события,
произошедшего с муниципальным имуществом, застрахованным на
условиях настоящего Положения, может потребоваться:
- мелкий или текущий ремонт;
- капитальный ремонт;
- восстановительные строительные либо строительно - монтажные
работы.
23. Заказчиками работ по ремонту или восстановлению
поврежденного или погибшего муниципального имущества (далее по
тексту - "Заказчики") выступают:
22.1. в случае необходимости проведения ремонтных работ -
Балансодержатель;
22.2. в случае необходимости проведения восстановительных
строительных или строительно - монтажных работ либо в случае
необходимости строительства нового объекта взамен погибшего -
Комитет ЖКХ Администрации города Глазова или другое структурное
подразделение, наделенное функциями заказчика.
Оплата работ производится с расчетного счета Комитета за счет
средств страхового возмещения по соответствующему страховому
событию. В случае необходимости могут быть задействованы также
иные источники финансирования.
При наступлении страхового события Комитет информирует
Заказчика, профилю которого соответствуют предстоящие работы,
незамедлительно после того, как из имеющихся у Комитета документов
становится понятен характер требуемых работ.
24. При наступлении страхового события, в результате которого
ущерб составил свыше 50 процентов страховой стоимости объекта,
Администрация предварительно рассматривает вопрос о
целесообразности проведения восстановительных работ либо
строительства нового объекта и принимает одно из следующих
решений:
- о проведении восстановительных работ;
- о строительстве нового объекта взамен поврежденного
(погибшего);
- об отказе от восстановления поврежденного (погибшего)
объекта, отказе от строительства нового объекта взамен
поврежденного (погибшего) и использовании средств страхового
возмещения на иные цели.
Принятое решение оформляется постановлением Главы
Администрации города Глазова.
В случае принятия решения об отказе от восстановления
поврежденного (погибшего) объекта, отказе от строительства нового
объекта взамен поврежденного (погибшего) и использовании средств
страхового возмещения на иные цели, средства страхового возмещения
зачисляются в бюджет города Глазова и перечисляются Комитетом на
установленный расчетный счет.
25. При проведении восстановительных работ Заказчики заключают
с подрядчиками договоры на проведение ремонтно - строительных
работ с указанием прав и обязанностей сторон, сроков исполнения
работ, штрафных санкций за неисполнение условий договора, размеров
и источников финансирования.
26. По окончании восстановительных ремонтно - строительных
работ оформляется акт приемки выполненных работ, который
подписывается представителями Комитета, соответствующего
Заказчика, Балансодержателя (если он не выступал в качестве
Заказчика) и ремонтно - строительной организации.
|
