ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
ПРИКАЗ
от 2 октября 2000 г. N 30-1
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ ПО ФОРМИРОВАНИЮ СОДЕРЖАНИЯ
И СТРУКТУРЫ МЕЖЕВОГО ДЕЛА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
На основании Федерального закона "О государственном земельном
кадастре" от 02.01.2000 года N 28-ФЗ, постановления Правительства
Российской Федерации от 18.07.2000 года N 537 и в соответствии с
Правилами присвоения кадастровых номеров земельным участкам,
утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от
06.09.2000 года N 660, Инструкцией по межеванию земель,
утвержденной Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам
и землеустройству 08.04.96 г., приказываю:
1. Утвердить Инструкцию по формированию содержания и структуры
межевого дела земельного участка (прилагается).
2. Отделу по внедрению автоматизированной системы ведения
государственного земельного кадастра и информационного обеспечения
Госкомзема УР (Маратканов В.М.) в недельный срок обеспечить
рассылку Инструкции в городские, районные комитеты по земельным
ресурсам и землеустройству Удмуртской Республики, ФГУ "Земельная
кадастровая палата" по УР и его филиалы.
3. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на
заместителя руководителя Госкомитета УР по земельным ресурсам и
землеустройству И.В.Шкуратова.
Руководитель Комитета
В.И.КУНШИН
Согласовано
Директор ФГУ "Земельная
кадастровая палата" по УР
Т.Б.КАЗАНСКАЯ
Приложение
Утверждена
приказом
руководителя
Госкомитета УР
по земельным ресурсам
и землеустройству
от 2 октября 2000 г. N 30-1
ВРЕМЕННАЯ ИНСТРУКЦИЯ
ПО ФОРМИРОВАНИЮ СОДЕРЖАНИЯ И СТРУКТУРЫ
МЕЖЕВОГО ДЕЛА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Проведение комплекса мероприятий по межеванию и описанию
границ и площади земельных участков осуществляется организациями,
имеющими лицензию на данный вид работ, выданную в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации. Выполнение
вышеуказанных работ осуществляется на основании Земельного кодекса
РСФСР (в ред. Закона РФ от 28.04.93 N 4888-1; Указов Президента РФ
от 16.12.93 N 2162, от 24.12.93 N 2287), Земельного кодекса
Удмуртской Республики N 208-I от 07.05.1996 г., "Инструкции по
межеванию земель", утвержденной Комитетом РФ по земельным ресурсам
и землеустройству (Минюст России 28.06.1996 г. N 07-02-516-96).
Для постановки земельного участка на кадастровый учет и
присвоение кадастрового номера земельному участку необходимо
представить в орган, осуществляющий кадастровый учет земельных
участков, сформированное межевое дело.
1. Состав межевого дела
1.1. Заявление на выполнение землеустроительных работ.
1.2. Техническое задание на межевание земель, утвержденное
органами, осуществляющими кадастровый учет земельных участков, в
том числе исходные материалы (кадастровая карта квартала и каталог
координат земельных участков смежных землепользователей, на
которые зарегистрированы права в установленном порядке).
1.3. Документы, подтверждающие и/или устанавливающие права
пользования земельным участком ранее (свидетельство,
государственный акт, договор, постановление), либо дается ссылка
на вышеуказанные документы в виде справки. Данные документы
предоставляются в случае межевания ранее учтенных земельных
участков (слияние, разделение, перераспределение земельных
участков).
1.4. Технический паспорт на здание, сооружение и/или план
занимаемых помещений, утвержденный собственником.
1.5. План земельного участка (выкопировка из генерального
плана города) масштабом 1:500 - 1:2000.
1.6. Информация о наличии / отсутствии ограничений в
использовании земельным участком (например, ограничения ввиду
прохождения по земельному участку подземных коммуникаций,
принадлежащих третьим лицам) в виде справки или листа
согласований.
1.7. Доверенность либо иной документ лиц, уполномоченных
участвовать в установлении и согласовании границ земельного
участка.
1.8. Правоустанавливающие документы на здания и сооружения,
неразрывно связанные с формируемым земельным участком:
1.8.1. Для физических лиц (граждан):
а) свидетельство о праве;
б) выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП);
в) сводная ведомость оценки строений в виде справок, учетных
карточек и т.д.
1.8.2. Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:
а) свидетельство о праве;
б) выписка из ЕГРП.
1.9. Выписка из каталога координат формируемого земельного
участка.
1.10. Акт установления (восстановления) границ земельного
участка, оформленный в соответствии с действующим
законодательством.
1.11. Опись входящих в межевое дело документов.
Прием документов производится органами, осуществляющими
государственный учет земельных участков по акту государственного
контроля и приемки работ по межеванию земель.
2. Требования к документам
2.1. Документы, входящие в состав межевого дела, могут быть
представлены в копиях / дубликатах, заверенных в установленном
законом порядке.
2.2. Документы должны быть пронумерованы и сброшюрованы.
2.3. Документы, представляемые для государственного
кадастрового учета земельных участков, не должны иметь подчистки
либо приписки, зачеркнутые слова или иные, не оговоренные в них,
исправления; не подлежат приему документы, исполненные карандашом,
а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими
однозначно истолковать их содержание.
2.4. Документы, представляемые в органы, осуществляющие
деятельность по ведению государственного земельного кадастра,
должны содержать все необходимые сведения для проведения
государственного кадастрового учета земельных участков.
2.5. Площадь земельного участка, в отношении которого
производиться межевание, не должна быть меньше минимального
размера, установленного в соответствии с нормативными правовыми
актами субъектов РФ или нормативными правовыми актами органов
местного самоуправления для земель различного целевого назначения
и разрешенного использования.
2.6. В случаях, если документы, входящие в состав межевого
дела, дают основания полагать, что исправление технических ошибок
может причинить вред либо нарушить законные интересы
правообладателей земельных участков или третьих лиц, такое
исправление осуществляется на основании решения суда, арбитражного
суда.
2.7. При межевании земельных участков не должны нарушаться
права смежных землепользователей.
|
