СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА МОЖГИ
УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
РЕШЕНИЕ
от 22 ноября 2000 г. N 35
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОЛНОМОЧИЯХ ОРГАНОВ
ГОРОДСКОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ПО ВЛАДЕНИЮ, ПОЛЬЗОВАНИЮ
И РАСПОРЯЖЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МОЖГА"
Руководствуясь ст. 14 Устава самоуправления города Можги,
городской Совет депутатов решает:
1. Утвердить Положение "О полномочиях органов городского
самоуправления по владению, пользованию и распоряжению
муниципальной собственностью муниципального образования "город
Можга" (прилагается).
2. Главе самоуправления города Можги представить в первом
квартале 2001 года на утверждение Совету депутатов города Можги
перечень объектов муниципальной собственности города Можги, не
подлежащих отчуждению, и перечень объектов муниципальной
собственности города Можги, отчуждаемых с согласия городского
Совета депутатов.
3. Настоящее Положение вступает в силу с момента его
официального опубликования.
4. Со дня вступления в силу настоящего решения признать
утратившими силу:
- Положение о порядке управления муниципальной собственностью
города Можги, утвержденное решением городского Совета депутатов
города Можги от 11 февраля 1999 года N 5;
- Положение о порядке оформления закрепления и передачи в
аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в
муниципальной собственности города Можги, утвержденное решением
городского Совета депутатов города Можги от 29 декабря 1999 года N
58.
Заместитель Главы
самоуправления г. Можги
С.В.ПАВЛОВ
Утверждено
решением
Совета депутатов г. Можги УР
от 22 ноября 2000 г. N 35
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОЛНОМОЧИЯХ ОРГАНОВ ГОРОДСКОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
ПО ВЛАДЕНИЮ, ПОЛЬЗОВАНИЮ, РАСПОРЯЖЕНИЮ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МОЖГА"
Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией
Российской Федерации, Конституцией Удмуртской Республики,
Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об
общих принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации", Федеральным законом "О приватизации государственного
имущества и об основах приватизации муниципального имущества в
Российской Федерации", другими нормативными актами Российской
Федерации, Удмуртской Республики, а также Уставом самоуправления
города Можги.
Глава I. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Основные задачи Управления муниципальной
собственностью муниципального образования "город Можга"
1. Основные задачи Управления муниципальной собственностью
муниципального образования "город Можга" (далее - города Можги):
а) осуществление контроля за сохранностью и использованием
объектов муниципальной собственности;
б) повышение эффективности использования муниципального
имущества;
в) создание благоприятной экономической среды для привлечения
в производство инвестиций;
г) повышение ответственности руководителей муниципальных
предприятий и учреждений за сохранность и эффективное
использование муниципального имущества;
д) повышение уровня экономической и социальной эффективности
функционирования муниципальной собственности, развитие свободы
хозяйственной деятельности и предпринимательства в рамках
муниципального сектора экономики;
е) обеспечение условий для пополнения бюджета от использования
муниципального имущества;
ж) урегулирование режима использования муниципальной
собственности, прав, обязанностей и ответственности органов
городского самоуправления.
Статья 2. Отношения, регулируемые настоящим Положением
Настоящее Положение регулирует на основе законодательства
Российской Федерации и Удмуртской Республики порядок участия
муниципального образования "город Можга" в гражданско - правовых
отношениях, устанавливает порядок реализации правомочий
собственника органами городского самоуправления и определяет их
компетенцию в сфере управления имуществом, находящимся в
муниципальной собственности города Можги.
Особенности владения, пользования, распоряжения землей,
недрами, водами, лесами и другими природными ресурсами
регулируются федеральными законами, законами Удмуртской
Республики, нормативными правовыми актами города Можги.
Статья 3. Имущество, находящееся в муниципальной собственности
города Можги
1. В муниципальной собственности города Можги находятся:
а) городские земли и природные ресурсы, не находящиеся в иных
формах собственности;
б) средства бюджета города Можги, внебюджетных и иных фондов,
валютные средства;
в) имущество, закрепленное за органами самоуправления города
Можги, муниципальных организаций (муниципальных, унитарных
предприятий, учреждений);
г) здания, сооружения, нежилые помещения;
д) объекты социально - культурного и коммунально - бытового
назначения;
е) иное имущество.
2. Основания приобретения и прекращения права муниципальной
собственности на имущество устанавливаются Гражданским кодексом
Российской Федерации, законодательством Российской Федерации и
Удмуртской Республики о разграничении государственной
собственности.
Статья 4. Закрепление имущества, находящегося в муниципальной
собственности города Можги, его владение, пользование и
распоряжение
1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности города
Можги, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями
во владение, пользование и распоряжение на праве хозяйственного
ведения или праве оперативного управления.
2. Средства бюджета города Можги, бюджетных фондов, иное
муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными
унитарными предприятиями и учреждениями, составляют казну города
Можги.
Статья 5. Реализация правомочий собственника в отношении
объектов муниципальной собственности города Можги
1. Муниципальному образованию "город Можга", как собственнику,
принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим
имуществом.
От имени муниципального образования "город Можга" права
собственника осуществляет городской Совет депутатов города Можги и
уполномоченные им органы городского самоуправления в соответствии
с настоящим Положением и иными правовыми актами.
2. Городской Совет депутатов города Можги наделяет правами по
владению, пользованию и распоряжению объектами муниципальной
собственности Главу самоуправления г. Можги и Управление экономики
и муниципальной собственности г. Можги.
3. Права и обязанности муниципальных унитарных предприятий,
учреждений по владению, пользованию и распоряжению закрепленными
за ними объектами муниципальной собственности устанавливаются
Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Положением и
заключаемыми на их основании договорами.
4. Городской Совет депутатов города Можги и уполномоченные
органы по управлению собственностью города Можги вправе в пределах
своей компетенции совершить в отношении имущества, находящегося в
муниципальной собственности города Можги, любые действия, не
противоречащие законодательству Российской Федерации и Удмуртской
Республики и не нарушающие права и охраняемые законом интересы
других лиц, в том числе:
а) отчуждать имущество в собственность другим лицам;
б) отдавать имущество в залог и обременять его другими
способами;
в) передавать имущество в доверительное управление и
распоряжаться им иными способами.
Глава II. КОМПЕТЕНЦИЯ ОРГАНОВ САМОУПРАВЛЕНИЯ ГОРОДА МОЖГИ
ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ ГОРОДА МОЖГИ
Статья 6. Полномочия городского Совета депутатов города Можги
в сфере управления муниципальной собственностью города Можги
а) принимает положение и иные нормативные правовые акты о
порядке создания, приобретения, использования и отчуждения
объектов собственности муниципального образования "город Можга";
б) утверждает местный бюджет и отчет о его исполнении;
в) образует фонды органов городского самоуправления;
г) утверждает программу приватизации муниципального имущества
в г. Можге и отчет о ее исполнении;
д) утверждает планы приватизации муниципальных унитарных
предприятий в случае, предусмотренном п. 7 ст. 20 Федерального
закона "О приватизации государственного имущества и об основах
приватизации муниципального имущества в Российской Федерации";
е) устанавливает полномочия Администрации города Можги,
Управления экономики и муниципальной собственности Администрации
г. Можги в сфере управления муниципальной собственностью города
Можги;
ж) утверждает перечень объектов муниципальной собственности
города Можги, отчужденных с согласия городского Совета депутатов
города Можги;
з) осуществляет контроль за деятельностью уполномоченных
органов по владению, пользованию и распоряжению муниципальной
собственностью города Можги;
и) осуществляет иные полномочия.
Статья 7. Полномочия Главы самоуправления города Можги
1. Глава самоуправления города Можги:
а) реализует полномочия по распоряжению муниципальным
имуществом города в соответствии с законодательством Российской
Федерации, Удмуртской Республики и нормативными правовыми актами
города Можги;
б) принимает решения о создании, реорганизации, ликвидации
муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений либо
поручает совершение необходимых юридических действий Управлению
экономики и муниципальной собственности; в отдельных случаях
создание, реорганизация и ликвидация муниципальных учреждений по
поручению Главы городского самоуправления делегируются
соответствующим профильным структурным подразделениям
Администрации города Можги;
в) организует разработку и вносит на утверждение городского
Совета депутатов города Можги проект программы приватизации,
других нормативных правовых актов по управлению и распоряжению
муниципальным имуществом, осуществляет контроль за их исполнением;
г) принимает в соответствии с действующим законодательством
решения о приобретении имущества в муниципальную собственность
города Можги;
д) принимает в соответствии с действующим законодательством
решения об отчуждении имущества, находящегося в муниципальной
собственности города Можги;
е) принимает в соответствии с действующим законодательством
решения о передаче объектов муниципальной собственности в
доверительное управление;
ж) назначает и освобождает руководителей муниципальных
унитарных предприятий и муниципальных учреждений;
з) принимает решение об использовании земельных участков,
находящихся в муниципальной собственности;
и) распоряжается в пределах своей компетенции земельными
участками, находящимися в муниципальной собственности города
Можги, в порядке, установленном законодательством Российской
Федерации, Удмуртской Республики и нормативными правовыми актами
города Можги;
к) разрабатывает проект бюджета города Можги;
л) организует исполнение бюджета города Можги, представляет
отчет о его исполнении городскому Совету депутатов города Можги,
принимает решения о расходовании средств из бюджета города Можги в
пределах, предусмотренных бюджетом города Можги, другими
нормативными правовыми актами города Можги;
м) принимает решение о предоставлении денежных займов
муниципальным унитарным предприятиям и учреждениям в соответствии
с принимаемым бюджетом города Можги;
н) принимает решения о приобретении в муниципальную
собственность города Можги и продаже находящихся в муниципальной
собственности город Можга пакетов акций в уставном капитале
хозяйственных обществ;
о) определяет порядок и условия выполнения соответствующими
представителями муниципального образования "город Можга"
полномочий собственника на общих собраниях акционеров и в советах
директоров (наблюдательных советах) хозяйственных обществ;
п) осуществляет иные полномочия.
Статья 8. Полномочия Управления экономики и муниципальной
собственности Администрации города Можги
1. Управление экономики и муниципальной собственности
Администрации города Можги является уполномоченным органом,
осуществляющим управление объектами муниципальной собственности от
имени муниципального образования "город Можга".
2. Управление экономики и муниципальной собственности
действует на основании Положения об Управлении экономики и
муниципальной собственности, в своей деятельности подконтрольно
городскому Совету депутатов города Можги и подотчетно
Администрации города Можги. Деятельность Управления экономики и
муниципальной собственности финансируется из бюджета города Можги,
иных источников в соответствии с законодательством Российской
Федерации и Удмуртской Республики, нормативными правовыми актами
города Можги.
3. Управление экономики и муниципальной собственности
Администрации города Можги:
а) осуществляет контроль за использованием объектов
муниципальной собственности города Можги, переданных в
хозяйственное ведение, оперативное управление, аренду,
безвозмездное пользование, доверительное управление;
б) по поручению Главы самоуправления города Можги выступает
учредителем коммерческих и некоммерческих организаций;
в) утверждает или согласовывает уставы муниципальных унитарных
предприятий и муниципальных учреждений в пределах предоставленных
полномочий;
г) закрепляет в соответствии с действующим законодательством
объекты муниципальной собственности города Можги за муниципальными
унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве
хозяйственного ведения или оперативного управления, заключает
договоры об условиях использования муниципального имущества,
закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного
управления;
д) осуществляет контроль за перечислением дивидендов по акциям
(долям в уставном капитале) хозяйственных обществ, в которых
осуществляет полномочия акционера (участника);
е) по поручению Главы самоуправления города Можги заключает,
изменяет и расторгает контракты с руководителями муниципальных
унитарных предприятий и муниципальных учреждений;
ж) разрабатывает проекты городских программ приватизации,
организует их исполнение;
з) проводит приватизацию муниципального имущества,
разрабатывает и утверждает планы приватизации объектов
муниципальной собственности города Можги в соответствии с
городской программой приватизации;
и) владеет с момента продажи принадлежащими муниципальному
образованию "город Можга" пакетами акций в уставном капитале
хозяйственных обществ;
к) осуществляет в соответствии с действующим законодательством
и учредительными документами хозяйственных обществ полномочия
собственника на общих собраниях акционеров и в советах директоров
(наблюдательных советах), созываемых до момента продажи долей,
находящихся в муниципальной собственности;
л) приобретает в муниципальную собственность города Можги
пакет акций в уставном капитале хозяйственных обществ на основании
решений Главы самоуправления города Можги;
м) продает по решению Главы самоуправления города Можги
находящиеся в муниципальной собственности города Можги пакеты
акций (доли, паи) в уставном (складочном) капитале хозяйственных
обществ и товариществ;
н) совершает в соответствии с действующим законодательством
сделки с объектами приватизации;
о) выступает в установленном порядке арендодателем
муниципального имущества города Можги, передает на основании
решений Главы самоуправления объекты муниципальной, собственности
города Можги в залог, безвозмездное пользование и в доверительное
управление, осуществляет в установленном порядке иные сделки с
имуществом, относящимся к муниципальной собственности города
Можги;
п) получает и перечисляет в установленном порядке средства от
приватизации и аренды муниципального имущества;
р) осуществляет учет объектов муниципальной собственности
города Можги;
с) осуществляет иные полномочия в соответствии с
законодательством Российской Федерации, Удмуртской Республики и
нормативными правовыми актами города Можги.
Глава III. ОТЧУЖДЕНИЕ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОЖГИ
Статья 9. Отчуждение объектов муниципальной собственности
города Можги
Решение об отчуждении муниципального имущества города Можги
принимается Главой самоуправления города Можги.
При утверждении городским Советом депутатов города Можги
перечня объектов муниципальной собственности города Можги, не
подлежащих отчуждению, и перечня объектов муниципальной
собственности города Можги, отчуждаемых с согласия городского
Совета депутатов города Можги, Глава самоуправления города Можги
принимает решение об отчуждении имущества, не включенного в
вышеназванные перечни.
Глава IV. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОЖГИ
Статья 10. Общие положения об аренде объектов муниципальной
собственности
1. В аренду (имущественный наем) могут быть сданы находящиеся
в муниципальной собственности города Можги:
а) земельные участки;
б) обособленные водные объекты;
в) здания, сооружения, нежилые помещения;
г) иное недвижимое и движимое имущество, за исключением
объектов муниципальной собственности города Можги, сдача которых в
аренду не допускается в соответствии с законодательством.
2. Объекты муниципальной собственности города Можги могут
сдаваться в аренду:
а) в целях эффективного использования муниципального
имущества;
б) для поддержки и развития организаций здравоохранения и
медицинского обслуживания, народного образования и просвещения,
науки и культуры;
в) для размещения общественных и благотворительных
организаций;
г) для обеспечения деятельности органов государственной
власти;
д) в иных случаях.
3. Сдача в аренду земельных участков, участков недр,
обособленных водных объектов осуществляется по поручению Главы
самоуправления города Можги соответствующим профильным структурным
подразделениям Администрации города Можги.
Статья 11. Порядок оформления передачи в аренду объектов
недвижимого имущества
1. Объекты недвижимого имущества предоставляются в аренду
решением Главы самоуправления города Можги или по результатам
конкурса на право аренды. При передаче недвижимого имущества в
аренду по результатам конкурса порядок оформления арендных
отношений регулируется соответствующим положением о порядке
проведения конкурса на право аренды.
2. Управление экономики и муниципальной собственности
Администрации города Можги осуществляет полномочия арендодателя
при сдаче в аренду объектов недвижимого имущества независимо от
того, на чьем балансе они находятся, если иное не установлено
законодательством.
3. Объекты недвижимого имущества могут быть сданы в аренду
юридическим и физическим лицам.
4. Фактическая передача недвижимого имущества в аренду
осуществляется после заключения договора аренды. При этом между
сторонами оформляется акт приема - передачи или иной
предусмотренный договором документ, подтверждающий передачу
имущества.
За арендуемое недвижимое имущество арендатор уплачивает
арендную плату в объемах, сроках и в порядке, установленном
договором аренды.
5. Основным документом, регулирующим отношения арендатора,
арендодателя и балансодержателя, является договор аренды.
В договоре аренды предусматривается:
- состав передаваемого в аренду недвижимого имущества;
- размер и порядки внесения арендной платы;
- распределение обязанностей сторон по договору, в том числе
по ремонту арендованного имущества;
- сроки аренды;
- порядок сдачи в субаренду;
- условия расторжения договора;
- ответственность сторон за невыполнение условий договора, в
том числе по взиманию пени.
Договор подлежит прекращению:
- по истечению срока;
- по согласованию сторон;
- в случае расторжения в судебном порядке при нарушении
условий договора;
- в других случаях, предусмотренных законом или договором.
6. Договор аренды заключается сроком на 1 год.
7. Капитальный и текущий ремонт нежилых помещений, сданных в
аренду, производится на условиях заключенного договора, затраты на
проведение ремонта в состав арендной платы не включаются.
8. Арендатор имеет преимущественное право на заключение
договора аренды недвижимого имущества на новый срок по истечению
срока договора, если этот договор был заключен в соответствии с
настоящим Положением и во время аренды не допускались нарушения
его условий. Для этого арендатор обязан за месяц до истечения
срока договора аренды представить в Управление экономики и
муниципальной собственности Администрации города Можги заявление о
перезаключении договора на новый срок.
При заключении договора аренды на новый срок, условия договора
могут быть изменены по соглашению сторон. В случае, если
недвижимое имущество необходимо для муниципальных нужд, арендные
отношения прекращаются за истечением срока действия договора.
9. Размер арендной платы, в том числе начальный размер
арендной платы при проведении конкурса, и порядки расчетов
устанавливаются в соответствии с методикой определения размеров
арендной платы за объекты недвижимого имущества, утверждаемые
Главой самоуправления города Можги.
10. По соглашению сторон арендная плата может быть
пересмотрена досрочно по требованию одной из сторон в случаях
изменения устанавливаемых централизованно цен и тарифов и в других
случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
11. Плата за землю, другие налоги, коммунальные услуги в
состав арендной платы не включаются и возмещаются по отдельным
договорам.
12. Объекты недвижимого имущества могут быть сданы в субаренду
только при наличии письменного согласия арендодателя.
Глава V. СОВЕРШЕНИЕ ИНЫХ СДЕЛОК С ОБЪЕКТАМИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОЖГИ
Статья 12. Передача объектов муниципальной собственности
города Можги в безвозмездное пользование
1. Объекты муниципальной собственности могут быть переданы в
безвозмездное пользование субъектам гражданского права в порядке,
установленном законодательством Российской Федерации и
нормативными правовыми актами города Можги.
2. Не допускается передача объектов муниципальной
собственности города Можги в безвозмездное пользование
коммерческим и некоммерческим организациям для осуществления
предпринимательской деятельности.
3. Решение о передаче объектов муниципальной собственности
города Можги в безвозмездное пользование принимается в порядке,
установленном настоящим Положением для принятия решения об
отчуждении объектов муниципальной собственности.
4. Договор безвозмездного пользования объектами муниципальной
собственности города Можги (ссуды) заключается в качестве
ссудодателя Управлением экономики и муниципальной собственности
Администрации города Можги.
5. В договоре безвозмездного пользования имуществом
предусматривается срок безвозмездного пользования, условия
использования, содержания и обеспечения сохранности имущества,
условия возврата, а также иные условия в соответствии с
законодательством.
Статья 13. Передача объектов муниципальной собственности
города Можги в доверительное управление
1. Акции (доли в уставном капитале) хозяйственных объектов,
находящиеся в муниципальной собственности города Можги, и иное
имущество, составляющие казну муниципального образования "город
Можга", за исключением средств бюджета города Можги, может быть
передано в доверительное управление другим лицам (доверительным
управляющим).
Доверительные управляющие обязаны осуществлять управление
объектами муниципальной собственности города Можги в интересах
города.
2. Решение о передаче объектов муниципальной собственности в
доверительное управление принимается Главой самоуправления города
Можги. Передача объектов муниципальной собственности в
доверительное управление оформляется договором, который
заключается Управлением экономики и муниципальной собственности
Администрации города Можги.
3. В договоре о передаче объектов муниципальной собственности
города Можги в доверительное управление предусматривается объем
полномочий доверительного управляющего по управлению объектами
муниципальной собственности города Можги, в том числе запрет на
отчуждение доверительным управляющим объектов муниципальной
собственности, переданных в управление, условия содержания и
обеспечения сохранности переданных в доверительное управление
объектов, условий вознаграждения доверительного управляющего,
условия имущественной ответственности сторон, основания досрочного
расторжения договора, условия об ответственности доверительного
управляющего, а также иные условия в соответствии с действующим
законодательством.
4. Доходы, получаемые в результате доверительного управления
имуществом, являются собственностью города.
Глава VI. ПРИВАТИЗАЦИЯ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОЖГИ
Статья 14. Способы приватизации муниципального имущества
1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности города
Можги, может быть передано в частную собственность в порядке,
предусмотренном нормативными правовыми актами Российской
Федерации, Удмуртской Республики и города Можги.
2. При приватизации муниципального имущества используются
следующие способы приватизации:
- продажа муниципального имущества на аукционе, в том числе
продажа акций, созданных в процессе приватизации открытых
акционерных обществ на специализированном аукционе;
- продажа муниципального имущества на коммерческом конкурсе с
инвестиционными и (или) социальными условиями;
- продажа акций, созданных в процессе приватизации открытых
акционерных обществ их работникам;
- выкуп арендованного муниципального имущества;
- преобразование муниципальных унитарных предприятий в
открытые акционерные общества, 100 процентов акций которых
находятся в муниципальной собственности;
- внесение муниципального имущества в качестве вклада в
уставные капиталы хозяйственных обществ;
- отчуждение находящихся в муниципальной собственности акций,
созданных в процессе приватизации открытых акционерных обществ.
Статья 15. Особенности приватизации муниципального имущества,
сданного в аренду
1. Выкуп арендованного муниципального имущества арендаторами,
права и обязанности которых по выкупу арендованного помещения
возникли до введения в действие Федерального закона от 21.07.97
года N 123-ФЗ "О приватизации государственного имущества и об
основах приватизации муниципального имущества в Российской
Федерации", осуществляются по льготной цене.
2. В соответствии с действующим законодательством
муниципальное образование "город Можга" может войти в состав
участников хозяйственных обществ с вкладом в виде муниципального
имущества, право на выкуп которого определено пунктом 1 настоящей
статьи. При этом размер доли определяется исходя из соотношения
вносимого вклада и чистых активов хозяйственных обществ.
Глава VII. УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ
ГОРОДА МОЖГИ, СВЯЗАННОЕ С СОЗДАНИЕМ, ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ,
РЕОРГАНИЗАЦИЕЙ И ЛИКВИДАЦИЕЙ МУНИЦИПАЛЬНЫХ УНИТАРНЫХ
ПРЕДПРИЯТИЙ, УЧРЕЖДЕНИЙ И ДРУГИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
Статья 16. Виды организаций, создаваемых на основе (с
использованием)
1. На базе (с использованием) объектов муниципальной
собственности города Можги в соответствии с законодательством
Российской Федерации и Удмуртской Республики могут создаваться:
а) муниципальные унитарные предприятия;
б) акционерные общества (открытые и закрытые);
в) общества с ограниченной ответственностью;
г) общества с дополнительной ответственностью;
д) муниципальные учреждения (организации, осуществляющие
управленческие и иные функции некоммерческого характера и
финансируемые полностью или частично за счет средств бюджета
города Можги);
е) фонды.
2. На основе (с использованием) объектов муниципальной
собственности города Можги в интересах муниципального образования
"город Можга" могут создаваться муниципальные унитарные
предприятия, хозяйственные общества с любым видом деятельности, не
запрещенные законом, кроме случаев, когда в соответствии с
действующим законодательством муниципальная собственность города
Можги не может использоваться для создания муниципальных унитарных
предприятий, хозяйственных обществ, занимающихся определенными
видами деятельности.
Статья 17. Источники формирования имущества организаций,
создаваемых на основе (с использованием) муниципальной
собственности города Можги
Источниками формирования имущества организаций, создаваемых на
основе (с использованием) муниципальной собственности города
Можги, являются:
а) средства бюджета города Можги, выделяемые целевым
назначением на создание муниципальных унитарных предприятий,
учреждений, иных организаций;
б) имущество реорганизуемых или ликвидируемых муниципальных
унитарных предприятий, находящихся в муниципальной собственности
города Можги;
в) имущественные права и иные права, имеющие денежную оценку,
принадлежащие городу Можге;
г) ценные бумаги и другие объекты муниципальной собственности
города Можги в денежной или натуральной форме, которые в
соответствии с законодательством могут использоваться для
формирования имущества муниципальных унитарных предприятий,
приобретения пакетов акций и внесения вкладов в уставные капиталы
хозяйственных обществ.
Статья 18. Учреждение муниципальных унитарных предприятий
1. Решение о создании муниципальных унитарных предприятий
принимаются Главой самоуправления города Можги.
2. В качестве учредителя муниципальных унитарных предприятий
по поручению Главы самоуправления выступает Управление экономики и
муниципальной собственности Администрации города Можги.
Статья 19. Создание хозяйственных обществ на основе (с
использованием) муниципальной собственности города Можги
1. Решения об участии муниципального образования "город Можга"
во вновь создаваемых хозяйственных обществах либо о покупке
пакетов акций в уставном капитале действующих хозяйственных
обществ принимаются Главой самоуправления города Можги, за
исключением случаев, когда вклад (оплата акций) производится в
неденежной форме - недвижимым имуществом, решение в данном случае
принимается городским Советом депутатов с учетом обоснования,
подготовленного Управлением экономики и муниципальной
собственности.
2. На основании решения Главы самоуправления города Можги в
качестве учредителя (соучредителя) хозяйственного общества либо
покупателя акций в хозяйственном обществе в соответствии с
действующим законодательством выступает Управление экономики и
муниципальной собственности Администрации г. Можги.
Статья 20. Создание муниципальных учреждений
1. Решение о создании муниципальных учреждений принимается
Главой самоуправления города Можги.
2. В качестве учредителя муниципальных учреждений по поручению
Главы самоуправления города Можги выступают Управление экономики и
муниципальной собственности Администрации города Можги или
профильные структурные подразделения Администрации города Можги.
3. Муниципальные учреждения создаются и действуют на основании
законодательства Российской Федерации, Удмуртской Республики,
нормативных правовых актов города Можги и уставов (полномочий)
соответствующих учреждений.
Статья 21. Создание муниципальных фондов
1. Решение о создании муниципальных фондов принимается
городским Советом депутатов города Можги.
2. Муниципальные фонды создаются и действуют на основании
законодательства Российской Федерации, Удмуртской Республики,
нормативных правовых актов города Можги, а также уставов
(полномочий) соответствующих фондов.
Статья 22. Реорганизация и ликвидация муниципальных унитарных
предприятий, учреждений
1. Реорганизация муниципальных унитарных предприятий и
учреждений может осуществляться путем их слияния, присоединения,
разделения, выделения, преобразования.
2. Решения о реорганизации и ликвидации муниципальных
унитарных предприятий и учреждений принимаются Главой
самоуправления города Можги.
3. Муниципальные унитарные предприятия могут быть
ликвидированы при осуществлении их приватизации либо при признании
нецелесообразным (в том числе невыгодным или убыточным)
продолжения их деятельности.
Статья 23. Порядок передачи объектов муниципальной
собственности города Можги в хозяйственное ведение или оперативное
управление
1. Передача имущества в хозяйственное ведение или оперативное
управление может производиться при создании муниципального
унитарного предприятия и учреждения и в процессе его деятельности.
2. Передача объектов муниципальной собственности города Можги
в хозяйственное ведение или оперативное управление муниципальных
унитарных предприятий, муниципальных учреждений осуществляется на
основании решения Главы самоуправления. Договоры об условиях
использования имущества, закрепленного на праве хозяйственного
ведения (оперативного управления) заключаются Управлением
экономики и муниципальной собственности Администрации города
Можги.
3. Порядок оформления закрепления объектов недвижимого
имущества, относящихся к муниципальной собственности города Можги
на праве оперативного управления за органами самоуправления города
Можги, муниципальными учреждениями и на праве хозяйственного
ведения за муниципальными унитарными предприятиями.
3.1. Оформление закрепления объекта недвижимого имущества
осуществляется Управлением экономики и муниципальной собственности
Администрации г. Можги на основании решения Главы самоуправления
города Можги с заключением соответствующего договора в случаях:
- необходимости перераспределения недвижимого имущества в
связи с его изъятием у учреждения как излишнего, неиспользуемого
либо используемого не по назначению;
- обращения с заявлением муниципального унитарного предприятия
либо муниципального учреждения;
- реорганизации либо ликвидации муниципального унитарного
предприятия или муниципального учреждения;
- поступления недвижимого имущества в муниципальную
собственность города Можги по гражданско - правовым основаниям.
3.2. Для оформления договора формируется следующий пакет
документов:
- постановление Главы самоуправления города Можги о
закреплении объекта недвижимого имущества;
- акт приемки - передачи;
- выписка из технического паспорта;
- справка о техническом состоянии здания;
- копии учредительных документов организации - владельца
имущества;
- информационное письмо органов госстатистики с указанием
классификационных кодов организации - владельца имущества.
В отдельных случаях, с учетом конкретных обстоятельств, могут
быть затребованы иные документы.
Перечисленные документы вместе с договором формируются в дело
и хранятся в Управлении экономики и муниципальной собственности
Администрации города Можги.
3.3. Закрепленный объект недвижимого имущества подлежит учету
в реестре муниципального имущества и отражается на балансе
юридического лица, являющегося титульным владельцем объекта.
Статья 24. Управление муниципальными унитарными предприятиями
1. Управление муниципальными унитарными предприятиями
осуществляется Главой самоуправления города Можги, Управлением
экономики и муниципальной собственности Администрации города
Можги, а также руководителем муниципального унитарного
предприятия.
2. Управление экономики и муниципальной собственности
Администрации города Можги по поручению Главы самоуправления
города Можги заключает контракт на управление муниципальным
унитарным предприятием с руководителем муниципального унитарного
предприятия.
3. Порядок и формы отчетности руководителей муниципальных
унитарных предприятий утверждаются Главой самоуправления города
Можги.
Статья 25. Владение, пользование и распоряжение имуществом,
принадлежащим муниципальным унитарным предприятиям на праве
хозяйственного ведения
1. Муниципальное унитарное предприятие, как имущественный
комплекс, используемый для осуществления предпринимательской
деятельности, является объектом муниципальной собственности.
Имущество муниципального унитарного предприятия является
неделимым и не может быть распределено по вкладам, в том числе
между его работниками.
2. Муниципальное унитарное предприятие, наделенное имуществом
на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и
распоряжается этим имуществом в пределах, определенных гражданским
законодательством и настоящим Положением.
3. Муниципальное унитарное предприятие не вправе продавать
принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое
имущество и транспортные средства, сдавать их в аренду, в залог,
вносить в качестве вклада в уставной капитал хозяйственных обществ
или иным способом распоряжаться этим имуществом без
предварительного письменного согласия Управления экономики и
муниципальной собственности Администрации города Можги.
Остальным имуществом, принадлежащим муниципальному унитарному
предприятию, оно распоряжается самостоятельно, за исключением
случаев, установленных действующим законодательством, уставом
муниципального унитарного предприятия, договором об условиях
использования имущества, закрепленного на праве хозяйственного
ведения и контрактом, заключенным с руководителем муниципального
унитарного предприятия.
4. Муниципальное образование "город Можга", как собственник,
имеет право на получение части прибыли от использования имущества,
находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных
предприятий. Прибыль, полученная за счет самостоятельной
деятельности, является муниципальной собственностью города Можги.
Распределение прибыли, оставшейся в распоряжении муниципального
унитарного предприятия после уплаты обязательных платежей,
производится в следующем порядке:
- не менее 45 процентов - фонд накопления муниципального
унитарного предприятия;
- до 10 процентов - учредителю;
- оставшаяся часть прибыли используется предприятием
самостоятельно и может в полном объеме направляться в фонд
потребления.
5. Муниципальное образование "город Можга" не отвечает по
обязательствам муниципальных унитарных предприятий, а
муниципальные унитарные предприятия не отвечают по обязательствам
муниципального образования "город Можга", за исключением случаев,
предусмотренных гражданским законодательством Российской
Федерации.
6. Плоды, продукция и доходы от использования имущества,
находящегося в хозяйственном ведении, а также имущество,
приобретенное муниципальным унитарным предприятием по договорам и
иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение муниципального
унитарного предприятия в порядке, установленном действующим
законодательством, для приобретения права собственности.
7. Право хозяйственного ведения на имущество прекращается по
основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством
Российской Федерации и Удмуртской Республики для прекращения права
собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у
муниципального унитарного предприятия по решению Управления
экономики и муниципальной собственности.
Статья 26. Владение, пользование и распоряжение имуществом,
принадлежащим муниципальным учреждениям на праве оперативного
управления
1. Имущество муниципального учреждения, переданное ему в
оперативное управление, является муниципальной собственностью
города Можги.
2. Муниципальные учреждения, которым имущество принадлежит на
праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются
этим имуществом в соответствии с целями своей деятельности,
заданиями Главы самоуправления города Можги и назначением
имущества в пределах, определенных гражданским законодательством и
настоящим Положением.
3. Муниципальное учреждение не вправе отчуждать или иным
способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и
имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по
смете.
4. Если в соответствии с действующим законодательством и
учредительными документами муниципальному учреждению представлено
право осуществлять приносящую доходы деятельность, то доходы,
полученные за счет этой деятельности, являются муниципальной
собственностью города Можги, поступают в самостоятельное
распоряжение учреждения и учитываются на отдельном балансе.
Иной порядок распределения прибыли;
В целях реализации городской программы здоровья школьников
прибыль от использования недвижимого имущества, переданного
муниципальному унитарному предприятию "Школьное питание" на праве
хозяйственного ведения, в полном объеме направляется на реализацию
данной программы.
5. Управление экономики и муниципальной собственности в
соответствии с законодательством Российской Федерации, Удмуртской
Республики, нормативными правовыми актами города Можги вправе
изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению
имущество, закрепленное за учреждением на праве оперативного
управления.
Статья 27. Управление акциями (долями) в уставном капитале
хозяйственных обществ
1. Управление без права отчуждения находящимися в
собственности муниципального образования "город Можга" акциями
хозяйственных обществ от имени муниципального образования "город
Можга" осуществляет Управление экономики и муниципальной
собственности.
2. Участие в управлении хозяйственными обществами
осуществляется через представителей муниципального образования
"город Можга".
3. Представители муниципального образования "город Можга" в
органах управления хозяйственных обществ назначаются Главой
самоуправления города Можги из числа депутатов городского Совета
депутатов и должностных лиц городского самоуправления.
Глава VIII. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 28. Ответственность должностных лиц городского
самоуправления
Должностные лица городского самоуправления, управомоченные
управлять муниципальной собственностью, несут ответственность в
соответствии с действующим законодательством за эффективное
управление муниципальной собственностью, за исключением случаев
неэффективного управления муниципальной собственностью вследствие
форс - мажорных обстоятельств.
Статья 29. Прочие положения
1. В настоящее Положение могут вноситься изменения и
дополнения.
2. Споры по настоящему Положению рассматриваются в
соответствии с действующим законодательством.
|
