АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИЖЕВСКА
УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 сентября 2001 г. N 352/7
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ МЭРА Г. ИЖЕВСКА
ОТ 02.04.1997 Г. N 40 "О ФОРМЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ"
В соответствии с Федеральным законом "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от
21.07.1997 г. N 122 ФФЗ, руководствуясь Уставом города Ижевска,
постановляю:
1. Внести изменения в пункт 1 постановления Мэра г. Ижевска от
02.04.1997 г. N 40 "О форме договора аренды земельных участков",
изложив его в следующей редакции:
"1. Утвердить примерную форму договора аренды земельных
участков (приложение 1)".
2. Внести изменения в примерную форму договора аренды
земельных участков, утвержденную постановлением Мэра г. Ижевска от
02.04.1997 г. N 40, по следующим пунктам:
- пункт 2.1. изложить в следующей редакции:
"2.1. Настоящий договор заключен сроком на ____ лет по
"__"________ г.";
- пункт 2.2. изложить в следующей редакции:
"2.2. Договор считается заключенным с момента его
государственной регистрации в установленном порядке";
- первое предложение пункта 2.3. изложить в следующей
редакции:
"2.3. Арендная плата исчисляется с 1-го числа месяца,
следующего за месяцем государственной регистрации Договора", далее
по тексту.
3. Дополнить пункт 3.1. раздела III "Права и обязанности
Арендодателя" подпунктом 3.1.6. следующего содержания:
"3.1.6. В случае неиспользования или использования земельного
участка не по целевому назначению устанавливать ставку арендной
платы в двукратном размере".
4. Подпункт 3.1.6. считать подпунктом 3.1.7.
5. Пункт 6.1. изложить в следующей редакции:
"6.1. Договор прекращает свое действие по окончании его срока
в одностороннем порядке, если Арендатор письменно не предупредит
Арендодателя о продлении действия Договора на новый срок за 60
(шестьдесят) календарных дней до истечения срока действия
Договора".
6. Дополнить раздел VI "Изменение, расторжение, прекращение
действия Договора" пунктами следующего содержания:
- "6.2. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению
сторон. С момента государственной регистрации соглашения о
расторжении Договора, Договор считается расторгнутым".
- "6.3. Настоящий Договор может быть пролонгирован на прежних,
согласованных Сторонами условиях, по письменному заявлению
Арендатора, переданному Арендодателю не позднее, чем за 60
(шестьдесят) календарных дней до истечения срока действия
Договора".
7. Пункт 6.2. считать пунктом 6.4., изложив его в следующей
редакции:
"6.3. Арендатор, надлежаще выполнявший обязанности по
настоящему Договору, имеет преимущественное право на
перезаключение Договора на иных, согласованных Сторонами условиях,
или приобретение в собственность арендуемого земельного участка по
письменному заявлению Арендатора, переданному Арендодателю не
позднее, чем за 60 (шестьдесят) календарных дней до истечения
срока действия Договора".
8. Пункт 6.4. дополнить подпунктами следующего содержания:
- "6.4.7. При неиспользовании земельного участка для застройки
в течение двух лет, если сроки начала и окончания строительства не
установлены договором";
- "6.4.8. При нарушении режима разрешенного использования
земельного участка".
9. Пункты 6.3., 6.4., 6.5., 6.6. соответственно считать
пунктами 6.5., 6.6., 6.7. и 6.8. с изменением номеров подпунктов.
10. В раздел VII "Особые условия Договора" включить пункт 7.2.
следующего содержания:
"7.2. Ограничений в использовании и обременении данного
Участка земли правами других лиц (арест, залог, права третьих лиц
и т.д.) __________.".
11. После раздела "Юридические адреса сторон" исключить
следующие абзацы:
- "Договор прошнурован и зарегистрирован Ижевским городским
Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству
"___" ______________ 199__ г.";
- "Регистрационный номер в Книге записей Государственных актов
на право собственности на землю, пожизненно - наследуемого
владения, бессрочного (постоянного) пользования землей и
договоров аренды земли г. Ижевска
N ________
________________________ __________________________
МП подпись регистратора".
12. В приложении N 1 к договору "План земельного участка"
фразу "(регистрационный номер)" исключить.
13. Приложение N 3 к договору "Расчетные земельные платежи"
изложить в следующей редакции:
Приложение N 3
к договору
РАСЧЕТНЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ
землепользователь:
______________________________________________________________
наименование участка:
______________________________________________________________
адрес участка:
______________________________________________________________
Размеры ежегодных платежей
(по состоянию на ______ год)
----T------------T--------T------T---------T-----------T---------¬
¦ N ¦ угодья ¦ площадь¦ зона ¦ ставка ¦коэффициент¦ сумма ¦
¦п/п¦ ¦ (кв. м)¦ ¦руб. коп.¦ ¦ арендной¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ платы ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦руб. коп.¦
+---+------------+--------+------+---------+-----------+---------+
L---+------------+--------+------+---------+-----------+----------
Арендная плата вносится за _________ год с 1-го числа месяца,
следующего за месяцем государственной регистрации Договора в сроки
и на счета согласно пунктов 2.5. и 2.6. Договора.
Ставки и согласованные в Договоре объемы земельных платежей
подлежат перерасчету в соответствии с изменением индексации в
порядке, устанавливаемом Городской думой и Администрацией г.
Ижевска, а так же законодательством Российской Федерации и
Удмуртской Республики.
Примечания
Подписи сторон
За Арендодателя За Арендатора
М.П. М.П.
________________ _______________
(подпись) (подпись)
"____" ______________ г. "____" ____________ г.
Исполняющий обязанности
главы Администрации
г. Ижевска
В.В.БАЛАКИН
|
