КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
ПО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ
ПРИКАЗ
от 11 ноября 2002 г. N 32
Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации
от 02.12.2000 N 918 и в целях упорядочения приема обращений на
всей территории Удмуртского кадастрового округа приказываю:
1. Утвердить Порядок приема обращений в органы, осуществляющие
ведение государственного земельного кадастра на территории
Удмуртского кадастрового округа.
2. Федеральному государственному учреждению "Земельная
кадастровая палата по Удмуртской Республике", осуществляющему
исполнительные функции по ведению государственного земельного
кадастра в Воткинском районном, Глазовском районном, Завьяловском,
Игринском, Каракулинском, Можгинском районных, Сарапульском
районном, Селтинском, Сюмсинском, Увинском, Ижевском, Глазовском
городских, Можгинском городском, Сарапульском городском
кадастровых районах, и соответствующим районным, межрайонным,
городским комитетам по земельным ресурсам и землеустройству, а
также Камбарскому комитету по земельным ресурсам и
землеустройству, Малопургинскому комитету Кизнерского межрайонного
комитета по земельным ресурсам и землеустройству до проведения
работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных
участках в определенном кадастровом квартале при приеме обращений
руководствоваться Порядком, утвержденным в пункте 1 настоящего
приказа.
И.о. руководителя Комитета
И.В.ШКУРАТОВ
Утвержден
приказом
Комзема по УР
от 11 ноября 2002 г. N 32
ПОРЯДОК
ПРИЕМА ОБРАЩЕНИЙ В ФГУ ЗКП
1. Прием заявлений о предоставлении сведений
государственного земельного кадастра
1.1. Общие положения
- Сведения государственного земельного кадастра предоставляются
в соответствии с Правилами, утвержденными постановлением
Правительства РФ от 02.12.00 N 918.
- В соответствии с указанными Правилами лицо, заинтересованное
в предоставлении сведений государственного земельного кадастра,
подает в орган, осуществляющий ведение государственного земельного
кадастра (далее - ОКУ), письменное заявление с указанием объема и
характера запрашиваемых сведений с приложением квитанции об оплате
услуг.
- Кроме оплаты услуг по предоставлению сведений
государственного земельного кадастра все заявители обязаны
оплатить услуги по копированию (изготовлению необходимого числа
экземпляров).
- Органы и лица, имеющие право на бесплатное предоставление
сведений, оплачивают только услуги по копированию.
- К таким, кроме прямо указанных в ФЗ "О государственном
земельном кадастре", относятся следующие лица:
- арендаторы и иные субъекты, в пользу которых установлено
обременение земельного участка;
- заключившие в отношении земельного участка любые договоры;
- запрашивающие сведения с целью оформления документов для
вступления в наследство;
- владеющие строением либо занимающие помещения на данном
участке.
- Если заявитель затрудняется самостоятельно сформулировать
заявление в части указания объема и характера запрашиваемых
сведений, то в заявлении должны быть указаны организация, в
которую предоставляются сведения, и требуемое количество
экземпляров.
- Размер оплаты услуг ОКУ определяется заявителем
самостоятельно на основании открытой информации (прейскуранта),
размещенной в доступном месте в ОКУ. Пример прейскуранта приведен
в приложении 1.
- Ошибочно заниженная заявителем сумма оплаты услуг является
основанием для отказа в приеме заявления.
- При оплате заявителем ошибочно сумм свыше указанных в
прейскуранте заявителю после выполнения обращения выдается
справка:
"Услуги по предоставлению информации ГЗК на сумму
_______________ руб. не оказаны".
- Заявитель самостоятельно решает вопрос по возврату сумм за
неоказанные услуги из бюджета.
- ОКУ не производит возврата уплаченных ошибочно свыше
прейскуранта сумм.
1.2. Форма и содержание обращения за предоставлением
сведений государственного земельного кадастра
Юридические и физические лица подают в ОКУ письменное
заявление, в котором обязательно должны быть указаны их реквизиты,
позволяющие однозначно индивидуализировать заявителя. Такими
реквизитами являются:
- для физических лиц: фамилия, инициалы, наименование, номер и
серия документа, удостоверяющего личность, или индивидуальный
номер налогоплательщика (ИНН);
- для представителя юридических лиц: документ, подтверждающий
полномочия (выписка из устава либо доверенность), и справка
налогового органа о государственной регистрации юридического лица.
Органы государственной власти и местного самоуправления подают
заявление в виде письменного запроса на бланке соответствующего
органа, подписанного руководителем (заместителем руководителя)
этого органа.
В заявлении должны быть однозначно указаны ориентиры,
позволяющие определить земельный участок, по которому
запрашиваются сведения.
Варианты однозначного описания ориентиров зависят от характера
выполненных кадастровых работ на территории. Исчерпывающее
описание ориентиров, позволяющее однозначно определить
местоположение земельного участка в случае незавершенности
кадастровых работ на территории, приводится в рекомендуемой форме
заявления (приложение 2).
В качестве описания индивидуальных характеристик земельного
участка от заявителя может приниматься копия правоудостоверяющего
документа с планом (чертежом) границ.
Графические приложения к заявлению с указанием границ
территории и места расположения земельного участка изготавливаются
за счет заявителя организациями и лицами, осуществляющими межевые
работы.
Примерная форма уведомления заявителей о правилах составления
заявлений приведена в приложении 3.
1.3. Порядок работ специалистов ФГУ ЗКП и комитета
при приеме заявлений
- Принятие заявлений о предоставлении сведений государственного
земельного кадастра осуществляется от имени ФГУ ЗКП.
- Принятое по рекомендуемой форме заявление регистрируется в
книге учета выданных сведений.
- При отсутствии на месте приема информации о завершении
инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках по
месту запрашиваемого участка готовится запрос в райкомзем по
форме, приведенной в приложении 4.
- Райкомзем готовит и удостоверяет выписку из сведений ГЗК на
запрашиваемый участок по прилагаемой форме (приложение 5). При
представлении описания земельного участка в виде копии
правоустанавливающего документа и отсутствии у райкомзема иных
сведений о данном участке (о межевании его либо смежных участков
либо сделках отчуждения) допускается предоставление выписки в виде
записи: "сведения ГЗК удостоверяю ________________ подпись".
- При первом обращении в кадастровом квартале к выписке
прилагаются: Книга учета заявок и книга учета выданных сведений;
все заведенные формы ГРЗ КР; ЖКН и ДКК. При отсутствии этих
документов готовится справка о том, что документы ГЗК не заведены,
кадастровые номера земельным участкам не присваивались (либо
"последний присвоенный кадастровый N _____________).
- Все указанные документы передаются по описи специалисту,
осуществляющему прием заявлений, а при его отсутствии в районе
направляются в адрес ФГУ ЗКП почтовым отправлением.
- ФГУ ЗКП на основании полученной выписки и документов ГЗК
вносит сведения о земельном участке в ГРЗ КР и готовит выписку
КПЗУ.
Приложение 1
Рекомендуемая форма прейскуранта
Уважаемые граждане!!!
В соответствии с действующим законодательством прием обращений в
ФГУ ЗКП по Удмуртской Республике производится только после
представления квитанции об оплате сведений государственного
земельного кадастра, их копирования и документирования.
1. Если у Вас есть земельный участок и имеются:
- ранее выданные Вам свидетельство или государственный акт о
праве на землю;
- договор о покупке (аренде) принадлежащего иному лицу участка
- или Вы проживаете в доме, который собираетесь продавать, -
то за оформление одного комплекта документов для
государственной регистрации прав и иных целей необходимо
заплатить:
- физическим лицам - 125 рублей;
- юридическим лицам - 400 рублей.
Указанные суммы должны быть перечислены на
_____________________
2. Если у Вас нет документов о праве на землю, а на земельном
участке отсутствует принадлежащее Вам имущество (дом, квартира,
гараж), то за сведения государственного земельного кадастра
необходимо дополнительно, кроме указанных в п. 1 сумм, перечислить
50 рублей на ___________________
Основание:
Приказ Комитета по земельным ресурсам и землеустройству __________
согласованный с _____________________
Приложение 2
Рекомендуемая форма заявления и ФГУ ЗКП
От <1> _____________________________________
фамилия
_____________________________________
имя
_____________________________________
отчество
_____________________________________
наименование и реквизиты документа,
удостоверяющего личность
ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СВЕДЕНИЙ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА
Прошу предоставить сведения государственного земельного кадастра о
земельном участке: ------------------------------------¬
1. Кадастровый номер участка ¦ ¦
L------------------------------------
указывается, если известен заявителю,
либо пишется "МНЕ НЕИЗВЕСТЕН"
2. На участке расположено строение, имеющее почтовый адрес <2>
__________________________________________________________________
указываются район (кроме городского), тип и наименование
населенного пункта, улица, дом, корпус, строение
3. На участок были выданы документы <3> __________________________
наименование и реквизиты
документа о праве на землю
4. Документы оформлены на ________________________________________
"МОE ИМЯ" либо указывается Ф.И.О.
(наименование юридического лица)
5. Описание границ земельного участка (ненужное зачеркнуть):
5.1. Приведено на прилагаемой выписке из имеющегося документа <4>.
5.2. В имеющихся документах о праве отсутствует.
6. Местоположение земельного участка отражено в условных знаках на
прилагаемой к заявлению схеме кадастрового квартала.
Сведения необходимы для <5> ______________________________________
__________________________________________________________________
Сведения государственного земельного кадастра желаю получить:
--¬
¦ ¦ По месту подачи заявления
L--
--¬
¦ ¦ В подразделении ФГУ ЗКП _______________________________ района
L--
--¬
¦ ¦ Почтовым отправлением по адресу:
L--
______________________________________________________________ <6>
Квитанцию об оплате стоимости работ прилагаю
__________________________________________________________________
дата, подпись
------------------------------------
<1> Все сведения заполняются печатными буквами.
<2> При отсутствии строения, имеющего почтовый адрес, ставится
прочерк - "----------".
<3> При отсутствии у заявителя сведений о документах в гр.гр. 3
и 4 проставляются прочерки - "----------".
<4> При наличии в имеющихся документах о праве на землю плана
(чертежа, схемы) земельного участка.
<5> Заполняется по согласованию со специалистом, ведущим прием
документов.
<6> В случае приложения почтового конверта с наклеенными
знаками почтовой оплаты.
Приложение 3
Примерная форма уведомления заявителей
о правилах заполнения заявлений
Уважаемые граждане!!!
Ваши обращения в палату будут правильно поняты и выполнены в
срок только в том случае, если Вы укажете в заявлении все
имеющиеся ориентиры, по которым можно найти земельный участок,
сведения о котором Вас интересуют.
Отсутствие на многих земельных участках зданий, имеющих
почтовые адреса, случаи неотражения адреса, указанного на здании,
на картах и в других документах создают путаницу и ведут к
ошибкам.
Единственный способ точного и понимаемого всеми указания
местоположения запрашиваемого участка - отразить его на
кадастровой карте прилегающей территории. Поэтому к заявлению о
предоставлении сведений государственного земельного кадастра Вам
необходимо приложить
СХЕМУ КАДАСТРОВОГО КВАРТАЛА
с указанием на ней условным знаком запрашиваемого земельного
участка.
Этот документ Вам могут изготовить в любой организации,
специализирующейся на межевании земельных участков.
Приложение 4
Запрос в райкомзем о предоставлении сведений
ГЗК о ранее учтенном земельном участке
(на бланке ФГУ ЗКП)
В Комитет по земельным ресурсам
________________________ района
"О предоставлении
сведений ГЗК"
В ФГУ ЗКП поступило заявление о предоставлении сведений о
земельном участке. Все реквизиты, позволяющие определить
местоположение земельного участка, указаны в заявлении
(прилагается).
Прошу вас предоставить имеющиеся в архиве Комитета сведения о
данном участке либо подтвердить их отсутствие в течение 12 дней
со дня получения запроса.
Подпись __________________________________________________________
подпись, дата и расшифровка подписи должностного лица
ФГУ ЗКП
Приложение 5
Выписка из ГЗК по земельному участку
---T---------------------------------------------------T---------¬
¦ 1¦N п/п <1> ¦ ¦
+--+---------------------------------------------------+---------+
¦ 2¦N свидетельства ¦ ¦
+--+---------------------------------------------------+---------+
¦ 3¦Регистрационный номер свидетельства, договора ¦ ¦
+--+---------------------------------------------------+---------+
¦ 4¦N и дата распоряжения ¦ ¦
+--+---------------------------------------------------+---------+
¦ 5¦Кадастровый номер по новой системе <2> ¦ ¦
+--+---------------------------------------------------+---------+
¦ 6¦Кадастровый номер по старой системе <3> ¦ ¦
+--+---------------------------------------------------+---------+
¦ 7¦Наименование сельского округа ¦ ¦
+--+---------------------------------------------------+---------+
¦ 8¦Тип и полное наименование населенного пункта <4> ¦ ¦
+--+---------------------------------------------------+---------+
¦ 9¦Тип и наименование адресной единицы <5> ¦ ¦
+--+---------------------------------------------------+---------+
¦10¦N дома (корпуса, строения) ¦ ¦
+--+---------------------------------------------------+---------+
¦11¦Категория земель <6> ¦ ¦
+--+---------------------------------------------------+---------+
¦12¦Документ, которым определяется категория земель <7>¦ ¦
+--+---------------------------------------------------+---------+
¦13¦Разрешенное использование <8> ¦ ¦
+--+---------------------------------------------------+---------+
¦14¦Документ, которым определяется разрешенное ¦ ¦
¦ ¦использование <9> ¦ ¦
+--+---------------------------------------------------+---------+
¦15¦Фактичеcкое использование <10> ¦ ¦
+--+---------------------------------------------------+---------+
¦16¦Площадь по документам всего и единица измерения ¦ ¦
+--+----T----------------------------------------------+---------+
¦17¦В ¦Собственность ¦ ¦
+--+том +----------------------------------------------+---------+
¦18¦чис-¦Пожизненное наследуемое владение ¦ ¦
+--+ле +----------------------------------------------+---------+
¦19¦ ¦Аренда с правом выкупа ¦ ¦
+--+ +----------------------------------------------+---------+
¦20¦ ¦Аренда без права выкупа ¦ ¦
+--+ +----------------------------------------------+---------+
¦21¦ ¦Бессрочное постоянное пользование ¦ ¦
+--+ +----------------------------------------------+---------+
¦22¦ ¦Временное пользование ¦ ¦
+--+----+----------------------------------------------+---------+
¦23¦Площадь по межеванию и единица измерения <11> ¦ ¦
+--+---------------------------------------------------+---------+
¦24¦Площадь по инвентаризации и единица измерения ¦ ¦
+--+---------------------------------------------------+---------+
¦25¦Площадь по выписке из УЮРП и единица измерения <12>¦ ¦
+--+---------------------------------------------------+---------+
¦26¦Землепользователь <13> ¦ ¦
+--+---------------------------------------------------+---------+
¦27¦Размер доли и количество долевиков <14> ¦ ¦
+--+-----T---------------------------------------------+---------+
¦28¦Обре-¦ ¦ ¦
+--+мене-+---------------------------------------------+---------+
¦29¦ния и¦ ¦ ¦
+--+огра-+---------------------------------------------+---------+
¦30¦ниче-¦ ¦ ¦
+--+ния +---------------------------------------------+---------+
¦31¦ ¦ ¦ ¦
+--+ +---------------------------------------------+---------+
¦32¦ ¦ ¦ ¦
+--+-----+---------------------------------------------+---------+
¦33¦Дата, подпись <15> ¦ ¦
+--+---------------------------------------------------+---------+
¦34¦Примечания <16> ¦ ¦
L--+---------------------------------------------------+----------
Схематический план (чертеж) земельного участка
и координаты поворотных точек границ
Сведения ГЗК о земельном участке по заявлению N _________
удостоверяю
---------------------------------------------------------
В кадастровом квартале учтено _______ земельных участков;
Последний присвоенный кадастровый номер ________________.
------------------------------------
<1> Индивидуальный идентификатор записи.
<2> Кадастровые номера, присвоенные по структуре А:Б:В:Г,
указанные в правоустанавливающих документах и книгах выданных
номеров, хранящихся у райзема.
<3> Кадастровые номера, присвоенные по структурам отличным от
структуры А:Б:В:Г, указанные в правоустанавливающих документах и
книгах выданных номеров, хранящихся у райзема.
<4> Вносится тип (с принятыми сокращениями) и полное
наименование населенного пункта, например: д. Ивановка.
<5> Вносится тип (с принятыми сокращениями) и полное
наименование адресной единицы, например: ул. Ленина. Заполняется
только в том случае, если есть почтовый адрес объекта
недвижимости, расположенного на данном земельном участке.
<6> Проставляются цифры от 1 до 8 в зависимости от категории
земель, указанной в правоустанавливающем документе: 1 - земли
сельскохозяйственного назначения; 2 - земли поселений; 3 - земли
промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения,
информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного
назначения; 4 - земли особо охраняемых территорий; 5 - земли
лесного фонда; 6 - земли водного фонда; 7 - земли запаса; 8 -
категория земель не установлена.
<7> Вносится номер дела, в котором хранится письмо
администрации об установлении категорий на подведомственных
территориях. При отсутствии указанного письма вносится номер графы
данной таблицы (со 2 по 4), в которую внесен номер документа,
регламентирующего категорию земель данного участка, например: "3".
<8> Заполняется в точном соответствии с правоустанавливающим
документом.
<9> Вносится номер графы данной таблицы (со 2 по 4), в которую
внесен номер документа, регламентирующего разрешенное
использование данного участка.
<10> Заполняется после составления плана кадастрового квартала.
Сведения вносятся при отсутствии разрешенного использования в
правоустанавливающих документах. Данные вносятся на основании
инвентаризации земель. Если инвентаризация не проводилась - на
основании списков налогоплательщиков.
<11> В случае, если проводилось межевание участка, выписывается
площадь из дела по межеванию.
<12> При наличии выписки из регистрационной палаты выписывается
площадь, указанная в выписке.
<13> В случае, если правообладателем является физическое лицо,
выписываются фамилия и инициалы, если правообладателем является
юридическое лицо - выписывается наименование юридического лица.
<14> Заполняется в точном соответствии с документом, если в
документе есть сведения о размере доли и (или) количестве
долевиков.
<15> Проставляется дата внесения сведений, фамилия и инициалы
заносившего сведения.
<16> Если в документах отсутствует план участка, вносится
запись: "на момент составления записи графические материалы
отсутствуют".
|
