МАЛОПУРГИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
РЕШЕНИЕ
от 14 ноября 2002 г. N 4-8-66
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ "ОБ УПРАВЛЕНИИ
И РАСПОРЯЖЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ ЗЕМЛЯМИ
В МАЛОПУРГИНСКОМ РАЙОНЕ"
Рассмотрев предложения рабочей группы по внесению изменений в
Положение об управлении и распоряжении муниципальными землями в
Малопургинском районе, Малопургинский районный Совет депутатов
решает:
1. В пункте 1 раздела "Общие положения" исключить
словосочетание "используется и охраняется как основа жизни и
деятельности".
2. Пункт 2 раздела I заменить на пункт 3.
3. Пункт 2 раздела I изложить в следующей редакции: "Положение
регулирует отношения по использованию и охране земель
муниципального образования "Малопургинский район" как основы жизни
и деятельности народа, проживающего на территории района", изменив
соответственно нумерацию пунктов.
4. Пункт 8 раздела I исключить.
5. В пункте 7 раздела I после слов "земельные участки"
добавить слова "части земельных участков".
6. Пункты 4 и 6 раздела II исключить.
7. Раздел III исключить.
8. В начале раздела IV включить понятие муниципальных земель в
следующей редакции: "Муниципальные земли - земельные участки,
находящиеся в собственности муниципального образования".
9. В раздел IV добавить пункт 5 в следующей редакции: "К
землям сельскохозяйственного назначения относятся:
а) фонд перераспределения земель, предназначенный для создания
и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных
хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества,
сенокошения, выпаса скота".
10. В раздел IV добавить пункт 6 в следующей редакции: "К
землям запаса относятся:
а) земли, находящиеся в муниципальной собственности, не
предоставленные гражданам и юридическим лицам, за исключением
земель фонда перераспределения".
11. В раздел IV добавить пункт 7 в следующей редакции: "Иные
земли".
12. Раздел V включить в раздел II пунктом 7.
13. В названии раздела VI слово "приусадебного" заменить на
"личного подсобного".
14. В разделе VI абзац 2, 3 пункта 8 перенести в пункт 7.
15. В абзаце 1 пункта 2 раздела VI слова "в 30-дневный срок"
заменить на слова "в двухнедельный срок".
16. В пункте 7 раздела VI исключить слова "пожизненное
наследуемое владение и постоянное (бессрочное) пользование".
17. В абзаце 2 пункта 8 раздела VI исключить слова
"пожизненное наследуемое владение и постоянное (бессрочное)
пользование".
18. В разделе VI пункты 11 и 12 исключить.
19. Название раздела VII изложить в новой редакции следующего
содержания: "Основания для предоставления земельных участков для
индивидуального жилищного строительства и ведения личного
подсобного хозяйства".
20. Пункт 5 раздела VII исключить.
21. Название раздела IX изложить в новой редакции следующего
содержания: "Предоставление земельных участков юридическим лицам и
гражданам для осуществления предпринимательской деятельности".
22. Пункт 1 раздела IX изложить в новой редакции следующего
содержания: "Земельные участки для осуществления
предпринимательской деятельности предоставляются из земель
поселений, земель сельскохозяйственного назначения (фонд
перераспределения земель), земель запаса и иных земель".
23. Пункт 6 раздела IX изложить в новой редакции следующего
содержания: "Сельская администрация или по его поручению
соответствующая землеустроительная организация на основании
заявления или обращения о предоставлении земельного участка с
учетом зонирования территорий в месячный срок обеспечивает
изготовление проекта границ земельного участка и утверждает его".
24. Пункт 7 раздела IX изложить в новой редакции следующего
содержания: "Сельская администрация по согласованию с отделом по
управлению земельными ресурсами в двухнедельный срок принимает
решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в
собственность за плату либо о передаче в аренду земельного участка
с приложением проекта его границ".
25. Пункт 10 раздела IX изложить в новой редакции следующего
содержания: "При удовлетворении заявления юридического лица,
предпринимателя без образования юридического лица и принятия
постановления о выделении земли администрация района с заявителем
заключает договор аренды земельного участка либо договор купли -
продажи земельного участка".
26. Добавить раздел XI "Право ограниченного пользования чужим
земельным участком (сервитут)"
1. Собственник земельного участка вправе требовать от
собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях
и от собственника другого земельного участка (соседнего участка)
предоставления права ограниченного пользования соседним участком
(сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и
проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации
линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения
водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника
недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без
установления сервитута.
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает
собственника участка прав владения, пользования и распоряжения
этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом,
требующим установления сервитута, и собственником соседнего
участка и подлежит государственной регистрации. В случае
недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута
спор разрешается судом по иску лица, требующего установления
сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3,
сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию
лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного
наследуемого владения или праве постоянного пользования.
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если
иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах
которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование
участком.
6. Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный
участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу.
7. Сервитут не может быть самостоятельным предметом купли -
продажи, залога и не может передаваться каким-либо способом лицам,
не являющимся собственниками недвижимого имущества, для
обеспечения использования которого сервитут установлен.
8. По требованию собственника земельного участка,
обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду
отпадения оснований, по которым он был установлен.
9. В случаях, когда земельный участок, принадлежащий
гражданину или юридическому лицу, в результате обременения
сервитутом не может использоваться в соответствии с назначением
участка, собственник вправе требовать по суду прекращения
сервитута.
27. Добавить раздел XII "Основания прекращения и ограничения
прав на земельные участки"
1. Изъятие земель у собственников, землевладельцев,
землепользователей и арендаторов производится по основаниям,
предусмотренным законодательством РФ и настоящим Положением.
2. Изъятие земельного участка производится в случае:
1) использования земельного участка не в соответствии с его
целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории
земель;
2) использования земельного участка способами, которые
приводят к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных
земель или значительному ухудшению экологической обстановки;
3) неустранения совершенных умышленно следующих земельных
правонарушений:
отравление, загрязнение, порча или уничтожение плодородного
слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями,
стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными
химическими или биологическими веществами при их хранении,
использовании и транспортировке, повлекшие за собой причинение
вреда здоровью человека или окружающей среде;
нарушение установленного режима использования земель особо
охраняемых природных территорий, земель природоохранного,
рекреационного назначения, других земель с особыми условиями
использования; систематическое невыполнение обязательных
мероприятий по улучшению земель, охране почв от ветровой, водной
эрозии и предотвращению других процессов, ухудшающих состояние
почв;
систематическая неуплата земельного налога, арендной платы;
4) неиспользования в случаях, предусмотренных гражданским
законодательством, земельного участка, предназначенного для
сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного
строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более
длительный срок не установлен федеральным законом, за исключением
времени, в течение которого земельный участок не мог быть
использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных
обстоятельств, исключающих такое использование;
5) изъятия земельного участка для государственных или
муниципальных нужд в соответствии с установленными правилами;
6) реквизиции земельного участка в соответствии с
установленными правилами;
7) конфискации земельного участка.
Решение о прекращении прав на земельные участки в указанных
случаях принимается судом.
28. По всему тексту Положения слова "о выделении", "об отводе"
заменить словами "предоставлении"; слова "приусадебное" заменить
на "личное подсобное".
Председатель Малопургинского
районного Совета депутатов
А.И.ПЛОТНИКОВ
|
