КАМБАРСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
РЕШЕНИЕ
от 28 ноября 2002 г. N 7
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗАСТРОЙКИ И БЛАГОУСТРОЙСТВА
НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ В КАМБАРСКОМ РАЙОНЕ
Рассмотрев Правила застройки и благоустройства населенных
пунктов в Камбарском районе, Камбарский районный Совет народных
депутатов решает:
1. Утвердить Правила застройки и благоустройства населенных
пунктов в Камбарском районе.
2. Опубликовать Правила застройки и благоустройства населенных
пунктов в Камбарском районе в газете "Камская новь".
Председатель Камбарского
районного Совета
народных депутатов
А.А.РОМАНОВ
Утверждены
решением
Камбарского районного
Совета депутатов УР
от 28 ноября 2002 г. N 7
ПРАВИЛА
ЗАСТРОЙКИ И БЛАГОУСТРОЙСТВА НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
В КАМБАРСКОМ РАЙОНЕ
1. Общие положения
1.1. Данные Правила регулируют вопросы застройки,
благоустройства и меры административной ответственности за их
нарушения на территории Камбарского района.
1.2. Правила распространяются на населенные пункты, граждан,
дачные и садоводческие массивы, юридических и физических лиц на
территории Камбарского района.
1.3. Правила утверждены Камбарским районным Советом народных
депутатов и являются обязательным нормативным документом для
исполнения.
2. Основные требования застройки населенных пунктов
2.1. Строительство в населенных пунктах осуществляется на
основании утвержденной градостроительной документации.
Под градостроительной документацией подразумеваются
генеральные планы, проекты детальной планировки, эскизы и схемы
застройки. Выбор вида документации зависит от конкретных условий и
утверждается Администрацией района.
2.2. Земельные участки, выделенные для индивидуального
строительства и приусадебного хозяйства в границах населенных
пунктов, предполагают обязательное строительство жилого дома как
главного строения усадьбы.
Застройка на выделенном участке производится в соответствии с
утвержденным планом застройки, согласованным с организациями,
осуществляющими контроль и надзор (архитектурный, пожарный,
санитарный надзор и др.).
Минимально допустимый размер жилых домов в городе - 36 кв. м,
в других населенных пунктах - 30 кв. м. Положение дома на плане
определяется относительно красной линии, которая совпадает с
лицевой границей участка.
Жилые дома располагаются вдоль линии застройки согласно
градостроительной документации, допускается сдвиг дома по
отношению к линии застройки соседних домов в зависимости от
конкретных условий, а также застройка дома по красной линии в
соответствии со сложившимися местными традициями.
2.3. Надворные постройки строятся в соответствии с
утвержденным планом и предназначены для обслуживания нужд
проживающей семьи.
Предельные размеры надворных построек:
- для инвентаря и топлива - до 30 кв. м;
- для содержания скота - до 60 кв. м;
- для гаража - до 36 кв. м (при наличии нескольких
транспортных средств - до 40 кв. м).
Допускаемая высота хозяйственных построек:
- не более 9 метров, они смещаются от границ участка.
Все хозяйственные постройки углубляются во двор, гараж может
строиться в створе застройки жилых домов, на красной линии или в
глубине участка. Допускается блокировка хозпостроек на смежных
земельных участках по взаимному согласию владельцев, а также
блокировка хозпостроек и жилого дома. Строительство хозяйственных
построек, кроме гаража, на красной линии застройки не допускается.
2.4. Территория усадьбы вокруг жилого дома облагораживается за
счет дорожек, цветочных клумб, подпорных стенок, маленьких
бассейнов, оград и др.
2.5. До начала строительства индивидуальный застройщик по
периметру участка устанавливает временное ограждение участка, по
красной линии ограждение устанавливается в обязательном порядке.
Складирование материалов в зоне жилой застройки за пределами
ограждения участка не допускается. Ограждение участка как
постоянный обязательный элемент благоустройства выполняют в полном
соответствии с планом землепользования. Лицевая часть ограды
строится с учетом архитектурных требований и традиций, принятых в
данном населенном пункте. Максимальная высота ограждения усадьбы -
1,8 м. По согласованию с отделом градостроительства и архитектуры
допускается устройство палисадника перед домом из штакетника
высотой до 1,2 м.
2.6. Расстояние от зданий и сооружений до деревьев и
кустарников следует принимать:
от наружных стен до стволов деревьев - 5 м,
до кустарников - 1,5 м,
от края тротуара до стволов деревьев - 0,7 м,
до кустарников - 0,5 м.
2.7. Использование земельного участка допускается только по
целевому назначению. Изменение назначения земельного участка
оформляется по согласованию с органами санитарно-эпидемического
надзора, пожарного надзора, архитектурного надзора постановлением
администрации. Ответственность за перерегистрацию земельного
участка несет владелец участка.
2.8. Установка торговых павильонов, ларьков на территории
поселений района, за исключением киосков продажи мороженого,
печатных и табачных изделий, осуществляется по согласованию с
органами местного самоуправления.
3. Основные требования благоустройства
населенных пунктов
Юридические лица, индивидуальные предприниматели и граждане
обязаны соблюдать правила благоустройства на закрепленных за ними
участках и прилегающих территориях.
Придомовой территорией к домовладению гражданина считается
территория, находящаяся от красной линии до обочины дороги на всем
протяжении фасадной стороны участка.
Прилегающей территорией предприятия считается площадь от
ограждения предприятия до обочины дороги, при отсутствии дороги -
не менее 50 метров от ограждения.
На придомовой территории допускается посадка зеленых
насаждений, прокладка коммуникаций согласно утвержденным проектам.
При необходимости допускается временное складирование строительных
материалов сроком до 2-х месяцев, дров до распиловки - сроком не
более 10 дней. В исключительных случаях, при недостаточности
используемого участка, допускается превышение указанного срока
складирования строительных материалов при условии заключения с
администрацией территории договора аренды земель общего
пользования.
Должностные лица предприятий, учреждений, организаций,
независимо от их правового статуса и формы хозяйственной
деятельности, и граждане обеспечивают:
3.1. Своевременный ремонт и окраску фасадов зданий,
сооружений, ограждений, входных дверей, балконов и лоджий, вывесок
рекламы и информации и других элементов благоустройства в
соответствии с архитектурно-планировочными заданиями и схемами их
размещения, правилами организации и проведения технического
обслуживания, ремонта и реконструкции жилых и общественных зданий
и сооружений. За установку и содержание на фасадах зданий вывесок,
рекламы, аншлагов несет ответственность владелец здания, номерных
знаков - местная администрация.
3.2. Содержание в чистоте и исправном состоянии входов,
киосков, павильонов, объектов мелкорозничной торговли и
прилегающих к ним территорий.
3.3. Регулярную уборку закрепленной за ними уличной, дворовой,
придомовой территории, мест общего пользования, общественных
зданий и сооружений от бытового и естественного мусора, снега,
удаление обледенения.
3.4. Установление соответствующих мест для складирования
мусора и обеспечение его вывоза, хранение бытового мусора и
пищевых отходов до их вывоза в закрытых мусоросборниках,
складирование металлолома, тары и других крупногабаритных
предметов, строительных и других материалов и оборудования в
надлежащем порядке в отведенных местах.
3.5. Своевременный вывоз бытового, природного и строительного
мусора, пищевых отходов, металлолома, тары, строительных лесов и
других загрязнителей. Запрещается сметать мусор на проезжую часть
улиц. Вывозить и выгружать бытовой, строительный мусор и грунт в
не отведенные для этой цели места.
3.6. Сохранность зеленых насаждений, их содержание и
восстановление. Не допускать случаев организации стихийных свалок
мусора на землях, покрытых зелеными насаждениями.
3.7. Своевременную замену пришедших в негодность и ремонт
поврежденных элементов конструкций зданий, сооружений и строений,
уличных и дворовых светильников, лестничного освещения и освещения
подъездов, домовых номеров, знаков, разбитых урн, сломанных
скамеек, оборудования детских площадок и мест отдыха населения,
благоустройство и чистоту на берегах водоемов, содержание и
своевременный ремонт дорог, дорожных покрытий, тротуаров,
бордюров.
3.8. Хранение личного, служебного транспорта,
сельскохозяйственной техники производится только в отведенных для
этого местах.
Не допускается хранение техники на придомовой территории,
улицах.
3.9. Своевременную мойку кузовов и окон автотранспорта, не
допуская при этом мытья транспортных средств на улицах, дворовых
территориях, у родников, в реках и других водоемах, у
водоразборных колонок и на расстоянии менее 100 м от открытых
водоемов.
3.10. Соблюдение настоящих Правил при всех видах деятельности,
включая любые формы торговли, организацию обслуживания и работ,
при проведении общественных и массовых мероприятий, народных
гуляний.
3.11. Содержание домашних животных в условиях, обеспечивающих
соблюдение санитарных требований.
Выпас домашних животных и птиц разрешается за пределами жилых
районов в специально отведенных для этого местах либо в границах
домовладений.
Выгул собак производить в сопровождении совершеннолетних
владельцев. В границах жилых районов, кладбищ, скверов, стадионов
не допускать нахождение собак без поводка и намордника. Не купать
домашних животных в местах массового купания населения.
4. Оформление разрешений на производство работ
Оформление разрешений на производство работ, связанных с
временным нарушением или изменением состояния благоустройства,
производится в соответствии с Правилами по проектированию,
производству разрытия, прокладке, переустройству, приемке в
эксплуатацию инженерных сетей и по благоустройству улиц и площадей
на территории района.
Получение архитектурно-планировочных заданий и схем размещения
объектов, определение сроков завершения работ и восстановления
благоустройства производится в соответствии с Правилами проведения
работ, связанных с нарушением состояния благоустройства.
5. Ответственность за нарушение Правил
Нарушение настоящих Правил должностными лицами и гражданами
влечет административную ответственность в соответствии с Кодексом
Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом
Удмуртской Республики об установлении административной
ответственности за отдельные виды правонарушений.
|
