ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА САРАПУЛА
УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
РЕШЕНИЕ
от 28 ноября 2002 г. N 1-99
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ВРЕМЕННОГО ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
ГАРАЖЕЙ БОКСОВОГО ТИПА"
В целях упорядочения решения вопросов по строительству гаражей
боксового типа на территории города Сарапульская городская Дума
решила:
1. Утвердить "Временный порядок предоставления земельных
участков для строительства гаражей боксового типа".
2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на
заместителя Главы Администрации г. Сарапула по городскому
хозяйству и строительству В.В. Шалаева.
Председатель Сарапульской
городской Думы
Л.ВЫСОЦКИЙ
Приложение
к решению
городской Думы г. Сарапула УР
от 28 ноября 2002 г. N 1-99
ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
ГАРАЖЕЙ БОКСОВОГО ТИПА
1. Общая часть
1.1. Временный порядок предоставления земельных участков для
гаражного строительства разработан на основании:
- Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001
года N 136-ФЗ;
- Положения "О выборе и предоставлении земельных участков под
строительство в населенных пунктах Удмуртской Республики",
утвержденного постановлением Правительства Удмуртской Республики
N 306 от 20.04.1998;
- Земельного кодекса Удмуртской Республики от 07.05.1996
N 208-I (в ред. от 03.10.1997);
- Положения "О предоставлении земельных участков в г.
Сарапуле", утвержденного решением Сарапульской городской Думы
N 6-201 от 06.07.1995;
- решения Сарапульской городской Думы N 7-52 от 29.08.2002.
1.2. Временный порядок регламентирует порядок предоставления и
изъятия земельных участков для строительства гаражей боксового
типа на территории города.
Предоставление и изъятие осуществляется в соответствии с
действующим законодательством по заявлениям юридических лиц и
граждан (далее по тексту - застройщиков) на основании генерального
плана, проектов планировки и застройки территории постановлением
Главы Администрации города.
Предоставление земельных участков для строительства гаражей
боксового типа на территориях, на застройку которых нет
утвержденной градостроительной документации, строительство гаражей
осуществляется в соответствии с п. 2 настоящего Порядка.
2. Порядок выбора земельных участков для строительства гаражей
боксового типа для вновь строящихся гаражных массивов
2.1. Заявления застройщиков по вопросам предоставления
земельных участков для строительства гаражей боксового типа
подаются в Администрацию города в письменной форме на имя Главы
Администрации.
2.2. Заявления, поступившие в Администрацию города, передаются
в Управление архитектуры и градостроительства города Сарапула для
определения возможности строительства указанного объекта.
2.3. Управление архитектуры и градостроительства на основании
анализа градостроительной ситуации, перспектив развития города
готовит предварительное заключение о возможности строительства для
обсуждения в разрешительной комиссии, создаваемой постановлением
Главы Администрации г. Сарапула.
Разрешительная комиссия выносит заключение, которое должно
включать аргументированные ответы на следующие вопросы:
- возможность строительства объекта на запрашиваемом участке
без оформления акта выбора земельного участка в соответствии с
утвержденной градостроительной документацией;
- необходимость проведения конкурса или аукциона на право
застройки;
- необходимость проведения обсуждения с населением
предполагаемого строительства в составе предпроектных работ.
Заключение комиссии является основанием для проведения (в
случае необходимости) согласований акта выбора земельного участка
с соответствующими организациями.
2.4. На основании заключения комиссии и проведенных заявителем
согласований Управление архитектуры и градостроительства готовит
по согласованию с ГУ "Комитет по земельным ресурсам и
землеустройству г. Сарапула" проект постановления Главы
Администрации г. Сарапула по одному из следующих вариантов:
- об отказе в возможности предоставления земельного участка на
запрашиваемом участке;
- о разрешении проведения предпроектных работ;
- о согласовании места размещения объекта;
- о проведении архитектурного конкурса.
2.5. Земельный участок первоначально отводится созданному
заявителями гаражному кооперативу в аренду, а после утверждения
проекта внутренней планировки и застройки, вынесения его в натуру
и расчистки участка членам кооператива оформляются конкретные
земельные участки под номерами на праве собственности или ином
праве.
2.6. Заявитель обеспечивает проведение необходимых работ для
выбора и предоставления земельного участка за свой счет.
2.7. Правоустанавливающие документы согласно заявлениям о
предоставлении земельных участков оформляются в установленные
законодательством сроки и порядке.
3. Порядок выбора земельных участков и оформления разрешения
на строительство гаражей боксового типа в существующих гаражных
кооперативах
3.1. Заявление о предоставлении дополнительного земельного
участка для строительства гаражей боксового типа к существующим
гаражным кооперативам подается застройщиком в Администрацию города
на имя Главы Администрации г. Сарапула.
К заявлению застройщика прилагается заявление правления
кооператива и следующие документы:
- ранее утвержденный генеральный план существующего
кооператива с указанием границ занимаемого участка;
- правоустанавливающие документы на земельный участок
существующего гаражного кооператива;
- характеристика намечаемого к строительству объекта (площадь
застройки, количество боксов).
Дальнейшее оформление документов производится в соответствии с
пунктами 2.3 - 2.7 настоящего Временного порядка.
3.2. Управление архитектуры и градостроительства, рассмотрев
заявление и заключение комиссии, определив возможность
строительства гаражей по согласованию с ГУ "Комитет по земельным
ресурсам и землеустройству г. Сарапула", готовит проект
постановления Главы Администрации о согласовании места размещения
объекта и разрешении производства проектно - изыскательских работ
с последующим оформлением в установленные сроки и порядке
правоустанавливающих документов на землю.
3.3. Заявитель обеспечивает проведение необходимых работ для
подготовки документов за свой счет.
3.4. Заявления подлежат рассмотрению в сроки, установленные
законодательством.
4. Строительство гаражей производится в соответствии с
действующим законодательством на основании разрешения на
строительство, выданного Управлением архитектуры и
градостроительства.
5. По окончании строительства объект сдается в эксплуатацию в
установленном законом порядке.
|
