УТРАТИЛ СИЛУ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ Г.ВОТКИНСКА
от 11.02.2004 N 356
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОТКИНСКА
УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 декабря 2002 г. N 3009
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ЖИЛИЩНО -
ЭКСПЛУАТАЦИОННЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ПРИ ОБСЛУЖИВАНИИ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ВКЛЮЧЕННЫХ В СТАВКИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ
ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от
28 августа 1995 года N 154-ФЗ "Об общих принципах организации
местного самоуправления в РФ", в целях реализации постановления
Правительства Удмуртской Республики от 27 августа 2001 г. N 914 "О
совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и
мерах по социальной защите населения в Удмуртской Республике",
руководствуясь приказом Госстроя РФ от 26 июня 1998 г. N 17-125/1
"Об утверждении нормативно - методических материалов по реализации
Концепции реформы жилищно - коммунального хозяйства в Российской
Федерации", Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного
фонда, утвержденными приказом Государственного комитета РФ по
жилищной и строительной политике N 17-139 от 26.12.97,
постановляю:
1. Утвердить Перечень работ, выполняемых жилищно -
эксплуатационными организациями при обслуживании мест общего
пользования жилищного фонда, включенных в ставки для населения по
содержанию и текущему ремонту жилищного фонда (приложение 1).
2. Работы, не вошедшие в Перечень по п. 1 настоящего
постановления, производить за счет нанимателей и собственников
жилья. Размеры оплаты определяются муниципальными унитарными
предприятиями, согласовываются с Управлением ЖКХ Администрации
города и утверждаются руководителями этих предприятий.
3. Муниципальному учреждению "Городская служба заказчика"
(Горохов А.И.), муниципальным унитарным предприятиям
"Коммунсервис" (Дьячков М.Е.), "Уют" (Мартюшев М.И.), "Березовка"
(Самарская Л.Г.) в своей работе и при заключении договоров на
исполнение муниципального заказа на оказание жилищно -
коммунальных услуг руководствоваться настоящим постановлением.
4. Настоящее постановление опубликовать в СМИ.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Главы Администрации Кожевникова А.В.
Глава местного самоуправления
- мэр города Воткинска
А.В.КУЗНЕЦОВ
Приложение N 1
к постановлению
Администрации г. Воткинска УР
от 25 декабря 2002 г. N 3009
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ЖИЛИЩНО - ЭКСПЛУАТАЦИОННЫМИ
ОРГАНИЗАЦИЯМИ ПРИ ОБСЛУЖИВАНИИ МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ВКЛЮЧЕННЫХ В СТАВКИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ
ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
1. Фундаменты:
1.1. Заделка и расшивка швов, трещин, восстановление
облицовки;
1.2. Устранение местных деформаций путем перекладки, усиления;
1.3. Усиление (устройство) фундаментов;
1.4. Смена отдельных участков ленточных, столбовых
фундаментов;
1.5. Устройство и проверка вентиляционных продухов;
1.6. Смена или ремонт отмостки;
1.7. Восстановление приямков, входов в подвалы;
1.8. Планировка грунта и уборка мусора в техподполье;
1.9. Обследование, разработка ПСД (проектно - сметной
документации) по усилению и ремонту фундаментов зданий.
2. Стены:
2.1. Заделка трещин, расшивка швов, трещин, восстановление
облицовки и перекладка отдельных участков кирпичных стен;
2.2. Герметизация стыков элементов полносборных зданий,
заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей;
2.3. Пробивка отверстий гнезд и борозд;
2.4. Крепление наружных стен в металлическую обойму;
2.5. Обследование, разработка ПСД на крепление наружных стен.
3. Перекрытия:
3.1. Временное крепление перекрытий;
3.2. Заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий;
3.3. Заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях;
3.4. Ремонт перекрытия в местах прогиба;
3.5. Ремонт теплоизоляции чердачных перекрытий;
3.6. Изготовление новых и ремонт существующих ходовых досок и
переходных мостиков на чердаках и в подвалах;
3.7. Обследование и разработка ПСД по ремонту перекрытий.
4. Крыши:
4.1. Полная замена верхнего слоя рулонного ковра с частичной
заменой нижележащих слоев;
4.2. Замена отдельных участков без рулонных кровель;
4.3. Укрепление, замена парапетных сливов, пожарных лестниц,
стремянок, гильз, ограждений, устройств заземления здания, ремонт,
замена поддонов, расширительных баков;
4.4. Очистка кровель от мусора, грязи, листьев, снега,
сосулек;
4.5. Окраска кровли;
4.6. Ремонт слуховых окон и коньковых свесов;
4.7. Ремонт ливнеприемных воронок и водосточных труб;
4.8. Устройство цементной стяжки для кровельного ковра;
4.9. Ремонт кирпичной кладки парапетов;
4.10. Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней
стальной кровли;
4.11. Обследование и разработка ПСД.
5. Оконные и дверные заполнения:
5.1. Смена, восстановление отдельных элементов, частичная
замена оконных и дверных заполнений в подъездах;
5.2. Постановка пружин в подъездах;
5.3. Смена оконных и дверных приборов в подъездах;
5.4. Обследование и разработка ПСД.
6. Перегородки:
6.1. Укрепление, усиление, в том числе в квартирах, смена
отдельных общедомовых перегородок;
6.2. Обследование и разработка ПСД.
7. Лестницы, балконы, крыльца (зонты - козырьки) над входами в
подъезды, подвалы, балконами верхних этажей:
7.1. Заделка выбоин, трещин на ступенях и площадках лестничных
клеток;
7.2. Замена отдельных ступеней на лестничных клетках;
7.3. Ремонт и укрепление металлических перил;
7.4. Восстановление или замена отдельных элементов крылец,
восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды,
подвалы;
7.5. Обследование и разработка ПСД.
8. Полы:
8.1. Ремонт и замена отдельных участков покрытия полов
лестничных клеток;
8.2. Обследование и разработка ПСД.
9. Внутренняя отделка лестничных клеток и общедомовых
коридоров:
9.1. Восстановление штукатурки стен и потолков отдельными
местами;
9.2. Восстановление облицовки стен и полов керамической
плиткой или цементной стяжкой в отдельных местах;
9.3. Все виды малярных и стекольных работ во вспомогательных
помещениях (лестничных клетках, подвалах, чердаках), служебных
помещениях (эл. щитовые, колясочные и пр.), а также в квартирах
после ликвидации протечек не по вине проживающих;
9.4. Обследование и разработка ПСД.
10. Наружная отделка:
10.1. Пескоструйная очистка, промывка, окраска фасадов,
экранов лоджий, балконов;
10.2. Восстановление участков штукатурки и облицовки;
10.3. Укрепление или снятие с фасада угрожающих падением
архитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей;
10.4. Ремонт оконных сливов;
10.5. Ремонт и окраска оконных блоков квартир с фасада (кроме
рам лоджий и балконов);
10.6. Обследование и разработка ПСД.
11. Печное отопление:
11.1. Ремонт печей;
11.2. Прочистка дымоходов;
11.3. Обследование и разработка ПСД.
12. Вентиляция и ДВК (дымвентканалы):
12.1. Смена отдельных участков, ремонт устранение неплотностей
вентиляционных коробов, шахт, камер, оголовков, ДВК
(дымвентканалов);
12.2. Замена и ремонт вентиляторов, воздушных клапанов мест
общего пользования;
12.3. Устранение засоров вентканалов и ДВК;
12.4. Ремонт испарителей;
12.5. Обследование и разработка ПСД.
13. Водопровод и канализация:
13.1. Уплотнение соединений, устранение течи, укрепление и
утепление трубопроводов, ликвидация засоров стояков и лежаков,
смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, трапов,
ревизий, устранение контруклонов в местах общего пользования
(чердаки, техподвалы);
13.2. Замена и ремонт запорной арматуры и внутренних пожарных
кранов водопроводов в местах общего пользования;
13.3. Прочистка стояков внутренней канализации мест общего
пользования по заявкам жильцов;
13.4. Ремонт, восстановление опор трубопроводов в технических
подвалах и чердаках;
13.5. Ремонт и замена выпусков хозфекальной и ливневой
канализации;
13.6. Ремонт, госповерка, замена общедомовых приборов учета
холодной воды;
13.7. Очистка и промывка сетей ХВС;
13.8. Обследование и разработка ПСД.
14. Электротехнические устройства:
14.1. Ремонт и замена неисправных участков электрической сети
здания, исключая электрические сети квартир до 1-й
распределительной коробки в квартире (электропроводка,
светильники, выключатели и пр.);
14.2. Ремонт и замена предохранителей, автоматических
выключателей, пакетных переключателей водно - распределительных
устройств и сборок, поэтажных щитков, распределительных коробок,
лотков, трубопроводов в местах общего пользования;
14.3. Проверка технического состояния электроплит с
выполнением необходимых замеров сопротивления изоляции и
заземления без замены вышедших из строя узлов и деталей;
14.4. Регулировка, наладка и ремонт систем автоматического
управления и сигнализации инженерным оборудованием, систем
диспетчеризации, дымоудаления и пожаротушения;
14.5. Ремонт, замена, госповерка приборов учета электрической
энергии мест общего пользования;
14.6. Испытание электрических сетей: проведение замеров
сопротивления изоляции кабелей, проводов, замеры петли фазы -
нуль, заземления в местах общего пользования;
14.7. Ремонт молниезащиты здания с замером сопротивления
молниезащитных спусков и контура;
14.8. Замена и установка фотовыключателей, реле времени и
других устройств автоматического или дистанционного управления
освещением общедомовых помещений;
14.9. Проверка заземления ванн;
14.10. Обследование и разработка ПСД.
15. Прочие работы:
15.1. Ремонт малых архитектурных форм, оборудование детских
игровых, спортивных и хозяйственных площадок;
15.2. Очистка, ремонт стволов мусоропроводов и их загрузочных
клапанов, затворов мусоропровода, дефлекторов;
15.3. Ремонт мусорокамер, дверей, водопроводно -
канализационного оборудования;
15.4. Проведение дератизации и дезинсекции мест общего
пользования (подвальных, чердачных помещений, лестничных клеток);
15.5. Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями;
15.6. Подготовка зданий к праздникам и сезонной эксплуатации;
15.7. Подготовка систем водостоков к сезонной эксплуатации;
15.8. Обследование и разработка ПСД;
15.9. Уборка лестничных клеток, придомовой территории
(газонов, тротуаров, проездов, площадок);
15.10. Паспортный учет и регистрация граждан;
15.11. Выдача гражданам справок (о составе семьи, занимаемой
площади, копии лицевых счетов и т.п.);
15.12. Организация расчетов и обеспечение сбора платежей
граждан за жилищно - коммунальные услуги;
15.13. Начисление гражданам льгот и субсидий, полагающихся по
закону.
Примечание. Границами эксплуатационной ответственности по
инженерным сетям между жилым помещением и местами общего
пользования являются:
1. Горячее, холодное водоснабжение - вентиль на отпайке от
стояка системы горячего или холодного водоснабжения.
2. Канализация - тройник в квартире на стояке канализации.
3. Электроснабжение - 1-я распределительная коробка на входе в
жилое помещение.
|
