ПРАВИТЕЛЬСТВО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 мая 2003 г. N 176
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА,
СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО
НАЗНАЧЕНИЯ ИЗ СОБСТВЕННОСТИ УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
(в ред. постановления Правительства УР от 19.12.2005 N 173)
В соответствии с постановлением Правительства Российской
Федерации от 7 марта 1995 года N 235 "О порядке передачи объектов
социально-культурного и коммунально-бытового назначения
федеральной собственности в государственную собственность
субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность"
Правительство Удмуртской Республики постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке передачи объектов
жилищного фонда, социально-культурного и коммунально-бытового
назначения из собственности Удмуртской Республики в муниципальную
собственность.
2. Установить, что для передачи объектов жилищного фонда,
социально-культурного и коммунально-бытового назначения из
собственности Удмуртской Республики в муниципальную собственность:
при приватизации государственных унитарных предприятий перечни
передаваемых объектов, не подлежащих приватизации в составе
имущественных комплексов государственных унитарных предприятий,
утверждаются распоряжением Министерства имущественных отношений
Удмуртской Республики в порядке, установленном законодательством о
приватизации;
(в ред. постановления Правительства УР от 19.12.2005 N 173)
в утвержденные ранее планы приватизации государственных
унитарных предприятий в установленном порядке Министерством
имущественных отношений Удмуртской Республики вносятся изменения
по включению в них перечней передаваемых объектов.
(в ред. постановления Правительства УР от 19.12.2005 N 173)
Распоряжение Министерства имущественных отношений Удмуртской
Республики о мерах по выполнению распоряжения Правительства
Удмуртской Республики об условиях приватизации государственного
унитарного предприятия Удмуртской Республики является решением о
передаче объектов социально-культурного и коммунально-бытового
назначения из собственности Удмуртской Республики в муниципальную
собственность муниципальных образований в Удмуртской Республике.
(абзац введен постановлением Правительства УР от 19.12.2005 N 173)
3. Министерству финансов Удмуртской Республики при определении
взаимоотношений на очередной бюджетный год между бюджетом
Удмуртской Республики и бюджетами муниципальных образований в
составе Удмуртской Республики учитывать расходы на содержание
объектов жилищного фонда, социально-культурного и коммунально-
бытового назначения, переданных в муниципальную собственность, на
основании актов приема-передачи по форме ОС-1 или договоров о
совместном использовании и финансировании, подтверждающих передачу
или намерение о передаче указанных объектов в муниципальную
собственность муниципальных образований.
4. Признать утратившим силу постановление Правительства
Удмуртской Республики от 28 августа 1995 года N 203 "О порядке
передачи жилищного фонда и объектов коммунального назначения
федеральной и республиканской собственности в муниципальную
собственность городов (районов)".
5. Рекомендовать органам местного самоуправления создавать на
основе существующих органов управления жилищно-коммунальным
хозяйством или вновь муниципальные структуры по управлению жилищно-
коммунальной сферой со статусом юридических лиц (службы
заказчика), в функции которых включить заключение договоров
подряда с предприятиями, обслуживающими объекты социально-
культурного и коммунально-бытового назначения.
И.о. Председателя Правительства
Удмуртской Республики
В.А.САВЕЛЬЕВ
Утверждено
постановлением
Правительства УР
от 12 мая 2003 г. N 176
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА,
СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО
НАЗНАЧЕНИЯ ИЗ СОБСТВЕННОСТИ УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
(в ред. постановления Правительства УР от 19.12.2005 N 173)
1. Настоящее Положение определяет условия и порядок передачи
объектов жилищного фонда, социально-культурного и коммунально-
бытового назначения из собственности Удмуртской Республики в
муниципальную собственность и распространяется на
приватизированные, находящиеся в стадии приватизации
государственные унитарные предприятия и неприватизируемые
государственные унитарные предприятия и государственные
учреждения. Настоящее Положение распространяется также на
отношения по передаче в муниципальную собственность законченных
строительством объектов жилищного фонда, социально-культурного и
коммунально-бытового назначения, построенных и введенных в
эксплуатацию заказчиками-застройщиками за счет средств бюджета
Удмуртской Республики.
2. Передаче из собственности Удмуртской Республики в
муниципальную собственность на основании распоряжения Министерства
имущественных отношений Удмуртской Республики подлежат объекты
жилищного фонда, социально-культурного и коммунально-бытового
назначения, находящиеся в ведении учреждений и предприятий, в том
числе не включаемые в состав приватизируемого имущества в
соответствии со статьей 30 Федерального закона от 21 декабря 2001
года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального
имущества", в том числе:
(абзац в ред. постановления Правительства УР от 19.12.2005 N 173)
жилые здания, сооружения и сети водопровода и канализации,
котельные, тепловые, электрические и газовые сети, объекты
благоустройства, другие сооружения и коммуникации инженерной
инфраструктуры (за исключением находящихся на территории
предприятий);
эксплуатационно-ремонтные организации, участки, цехи, базы,
мастерские, гаражи, складские помещения, предназначенные для
технического обслуживания и ремонта жилого фонда, объектов
коммунального назначения (за исключением находящихся на территории
предприятий);
машины и механизмы, предназначенные исключительно для
эксплуатации и технического обслуживания передаваемых объектов. По
договоренности сторон возможна замена указанных технических
средств на другие или передача финансовых средств на приобретение
машин и механизмов.
Передаче из собственности Удмуртской Республики в муниципальную
собственность на основании распоряжения Министерства имущественных
отношений Удмуртской Республики подлежат объекты жилищного фонда,
социально-культурного и коммунально-бытового назначения,
построенные и введенные в эксплуатацию заказчиками-застройщиками
согласно ежегодно утверждаемому Правительством Удмуртской
Республики перечню объектов капитального строительства,
финансируемых за счет средств бюджета Удмуртской Республики и
имеющих в своем наименовании литер "М" (муниципальный).
(в ред. постановления Правительства УР от 19.12.2005 N 173)
При передаче указанных объектов передается также необходимая
для их эксплуатации техническая документация.
3. Органы местного самоуправления и предприятия заключают
договоры о совместном использовании объектов социально-культурного
и коммунально-бытового назначения, расположенных на территории
этих предприятий и выполняющих функции по обслуживанию
соответствующего муниципального образования.
Отдельные объекты жилищного фонда, социально-культурного и
коммунально-бытового назначения из числа переданных в
муниципальную собственность могут быть переданы на обслуживание
предприятию по договору о совместном использовании и
финансировании этих объектов. Договоры о совместном использовании
и финансировании объектов жилищного фонда, социально-культурного и
коммунально-бытового назначения заключаются в соответствии с
Примерным договором о совместном использовании и финансировании
объектов жилищного фонда, социально-культурного и коммунально-
бытового назначения, передаваемых в муниципальную собственность
городов (районов) (приложение N 1).
4. В решении об условиях приватизации государственного
унитарного предприятия (изменениях в плане приватизации),
включающем в себя перечень объектов жилищного фонда, социально-
культурного и коммунально-бытового назначения, передаваемых из
собственности Удмуртской Республики в муниципальную собственность,
в обязательном порядке делается указание о том, что включенные в
перечень объекты не входят в состав приватизируемого имущества
данного предприятия и передаются в муниципальную собственность
города (района).
В перечнях объектов жилищного фонда, социально-культурного и
коммунально-бытового назначения, передаваемых из собственности
Удмуртской Республики в муниципальную собственность, приводятся
официальные наименования передаваемых объектов по каждому
предприятию в соответствии с данными Реестра государственного
имущества Удмуртской Республики.
5. Органы местного самоуправления, в собственность которых
передается жилой фонд, объекты социально-культурного и коммунально-
бытового назначения, совместно с администрациями предприятий в
месячный срок с момента принятия решения о передаче указанных
объектов оформляют акты приема-передачи и другую документацию
согласно приложению N 2.
6. Платежи потребителей услуг жилищно-коммунального хозяйства,
средства предприятий, предусмотренные ими для финансирования
капитального ремонта жилищного фонда, объектов социально-
культурного и коммунально-бытового назначения, и другие
поступления на содержание и эксплуатацию указанных объектов
аккумулируются на расчетных счетах муниципальных организаций,
осуществляющих управление этими объектами.
Приложение N 1
к Положению о порядке
передачи объектов жилищного
фонда, социально-культурного
и коммунально-бытового
назначения из собственности
Удмуртской Республики в
муниципальную собственность
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
о совместном использовании и финансировании объектов
жилищного фонда, социально-культурного и
коммунально-бытового назначения, передаваемых
в муниципальную собственность городов (районов)
______________________ "___" ____________ 2003 г.
(населенный пункт)
Администрация _____________________________ в лице __________,
(наименование города, района)
действующего на основании ___________________________, именуемая в
дальнейшем Администрация, и ______________________________________
(наименование предприятия, учреждения)
в лице ________________, действующего на основании ______________,
именуемое в дальнейшем Предприятие, заключили договор о следующем:
1. Предмет договора
1.1. С целью устойчивой и безаварийной эксплуатации жилищного
фонда, сохранения профиля и объема оказания социальных услуг и
обеспечения нормального функционирования объектов
социально-культурного и коммунально-бытового назначения
Администрация и Предприятие осуществляют совместное использование
и финансирование объектов жилищного фонда, социально-культурного и
коммунально-бытового назначения, переданных в муниципальную
собственность на основании _______________________________________
(указать содержание, номер и дату принимаемого решения)
2. Права и обязанности сторон
1.1. Предприятие имеет право:
2.1.1. Участвовать своими доходами совместно с Администрацией в
финансировании экономически обоснованных затрат на эксплуатацию
жилищного фонда, объектов коммунально-бытового и социально-
культурного назначения, переданных в муниципальную собственность.
2.1.2. Участвовать в управлении объектами жилищно-коммунального
хозяйства, взятыми на обслуживание и в эксплуатацию.
2.1.3. Осуществлять техническое обслуживание и эксплуатацию
жилищного фонда, объектов социально-культурного и коммунально-
бытового назначения, переданных в муниципальную собственность.
2.2. Предприятие обязуется:
2.2.1. Осуществлять техническое обслуживание и эксплуатацию
жилищного фонда, объектов социально-культурного и коммунально-
бытового назначения с учетом установленных норм и правил
эксплуатации.
2.2.2. Направить на финансирование жилищного фонда, объектов
социально-культурного и коммунально-бытового назначения:
Абсолютная сумма и в % к
общей сумме финансирования
на 1 год передачи 200_ г.
2 год передачи 200_ г.
3 год передачи 200_ г.
2.2.3. Содействовать разработке и внедрению новой техники и
технологий, методов и приемов, способствующих качественному и
экологически безопасному обслуживанию населения услугами жилищно-
коммунального хозяйства.
2.2.4. Сохранять целевое назначение и профиль работы объектов
социально-культурного назначения, передаваемых в муниципальную
собственность.
2.2.5. Повышать квалификацию работников, обслуживающих жилищный
фонд, объекты социально-культурного и коммунально-бытового
назначения.
2.2.6. Обеспечивать на эксплуатируемых объектах трудовую
дисциплину, правила охраны труда, санитарию и технику безопасности
и нести ответственность за их нарушение в соответствии с
действующим законодательством.
1.2.7. Прочие обязанности
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
1.3. Администрация имеет право:
2.3.1. Контролировать эксплуатацию объектов жилищно-
коммунального хозяйства, объектов социально-культурного
назначения, переданных предприятию для технического обслуживания.
2.3.2. Осуществлять контроль за своевременным поступлением от
Предприятия денежных средств для эксплуатации жилищного фонда,
объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения.
2.3.3. Досрочно расторгнуть договор о техническом обслуживании
и эксплуатации с Предприятием в случае нарушения им обязательств,
обусловленных настоящим договором.
2.4. Администрация обязуется:
2.4.1. Участвовать в управлении хозяйственной деятельностью по
эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства, участвовать
в управлении объектами социально-культурного назначения.
2.4.2. Вводить в _____________________________ единый порядок
(наименование города, района)
оплаты жилищно-коммунальных услуг.
2.4.3. Формировать источники для целевого финансирования
жилищного фонда, объектов социально-культурного и коммунально-
бытового назначения.
2.4.4. Совместно с Предприятием участвовать в покрытии
экономически обоснованных затрат на производство жилищно-
коммунальных услуг, не восполняемых населением.
Доля средств, направляемых Администрацией на совместное
финансирование жилищного фонда, объектов социально-культурного и
коммунально-бытового назначения:
Абсолютная сумма и в % к
общей сумме финансирования
на 1 год передачи 200_ г.
2 год передачи 200_ г.
3 год передачи 200_ г.
2.4.5. Прочие обязательства Администрации
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
3. Ответственность за неисполнение обязательств
3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения
обязательств по настоящему договору виновная сторона возмещает
другой стороне понесенные убытки.
3.2. При несвоевременном финансировании расходов по
эксплуатации и содержанию жилищного фонда, объектов социально-
культурного и коммунально-бытового назначения, обусловленных
настоящим договором, просрочившая сторона уплачивает другой
стороне пени в размере ______% от суммы просроченного платежа за
каждый день просрочки.
3.3. За неосновательный отказ (полностью или частично) от
финансирования расходов по эксплуатации жилищного фонда, объектов
социально-культурного и коммунально-бытового назначения,
обусловленных настоящим договором, отказавшая сторона уплачивает
другой стороне штраф в размере ______% суммы, от оплаты которой
она отказалась.
4. Прочие условия
4.1. На период действия договора назначается по одному
ответственному лицу от Предприятия и Администрации для
осуществления контроля за надлежащим исполнением настоящего
договора.
4.2. По соглашению сторон в договор могут вноситься изменения и
дополнения путем оформления дополнительных соглашений.
5. Порядок разрешения споров
5.1. Все споры и разногласия, возникающие из настоящего
договора, разрешаются путем переговоров между сторонами.
5.2. В случае недостижения соглашения между сторонами
разрешение спора производится в арбитражном суде в соответствии с
действующим законодательством.
6. Срок действия договора
6.1. Договор вступает в силу с даты его подписания сторонами и
действует в течение _____________.
6.2. Срок действия договора может быть продлен по взаимному
соглашению сторон.
6.3. Приложения являются неотъемлемой частью данного договора.
6.4. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, по одному
для каждой из сторон и в Министерство имущественных отношений
Удмуртской Республики. Договор с приложением содержит ______
листов (приложение к договору - акт приемки-передачи жилищного
фонда, объектов социально-культурного и коммунально-бытового
назначения).
7. Юридические адреса и реквизиты сторон
________________________ ________________________
________________________ ________________________
________________________ ________________________
Подписи сторон
От Предприятия От Администрации
________________________ ________________________
(должность) (должность)
________________________ ________________________
(Ф.И.О.) (Ф.И.О.)
М.П. М.П.
Приложение N 2
к Положению о порядке
передачи объектов жилищного
фонда, социально-культурного
и коммунально-бытового
назначения из собственности
Удмуртской Республики
в муниципальную собственность
УТВЕРЖДЕНО
Министерство строительства,
архитектуры и жилищной политики
_______________________________
"___" _________________ 200_ г.
АКТ
приемки-передачи объектов жилищного фонда,
социально-культурного и коммунально-бытового
назначения от ____________
Комиссия в составе: __________________________________________
руководителя принимающей стороны _________________________________
(фамилия, имя, отчество)
руководителя передающей стороны __________________________________
(фамилия, имя, отчество)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(должности, фамилии)
составили настоящий акт о том, что _______________________________
передает, а ______________________________________________________
принимает
_____ жилых домов общей площадью ____ кв. метров, балансовой
стоимостью ______________ тыс. рублей;
сети водопровода протяженностью ________ п. м, балансовой
стоимостью ______________ тыс. рублей;
сети канализации протяженностью ________ п. м, балансовой
стоимостью ______________ тыс. рублей;
сети теплоснабжения протяженностью _______ п. м, балансовой
стоимостью ______________ тыс. рублей;
сети горячего водоснабжения протяженностью ____________ п. м,
балансовой стоимостью ______________ тыс. рублей;
сети электроснабжения протяженностью _____ п. м, балансовой
стоимостью ______________ тыс. рублей;
производственные базы и мастерские общей площадью ____ кв. м;
_____________________________________________________________.
Передача осуществляется по состоянию на _______ 200_ года.
К акту прилагаются следующие документы:
1. Акт технического состояния объектов жилищного фонда,
социально-культурного, коммунально-бытового назначения.
2. Акт передачи основных производственных фондов.
3. Акт передачи служебной жилой площади.
4. Акт передачи технической документации на жилищный фонд.
5. Смета расходов по объектам социально-культурного назначения.
6. Расчет потребности по финансированию предоставляемых
жилищно-коммунальных услуг по передаваемому жилищному фонду.
7. Расчет потребности бюджетных средств на проведение работ по
капитальному ремонту передаваемого жилищного фонда.
8. Расчет потребности бюджетных средств на проведение работ по
капитальному ремонту передаваемых инженерных сетей.
9. Расчет потребности бюджетных средств на проведение работ по
благоустройству передаваемого жилищного фонда.
10. Сводный расчет потребности финансирования затрат по содержанию
передаваемых объектов.
Передающая сторона Принимающая сторона
Руководитель предприятия, Глава администрации города
организации (района)
__________________________ __________________________
"___" ____________ 200_ г. "___" ____________ 200_ г.
М.П. М.П.
Дополнение N 1
к акту приемки-передачи
объектов жилищного фонда,
социально-культурного и
коммунально-бытового назначения
АКТ
технического осмотра объектов жилищного фонда,
социально-культурного и коммунально-бытового назначения
Передающая сторона _______________________________________________
Принимающая сторона ______________________________________________
__________________________________________________________________
(местонахождение объектов)
Комиссия в составе: ______________________________________________
__________________________________________________________________
(фамилии и должности представителей передающей
__________________________________________________________________
и принимающей сторон)
произвела осмотр передаваемых объектов и установила следующее:
-------------T------------T-----T------T------T----------T-------¬
¦Наименование¦Натуральные ¦Един.¦Кол-во¦Год ¦Балансовая¦Износ, ¦
¦ основных ¦характерис- ¦изм. ¦ ¦ввода ¦стоимость,¦% ____ ¦
¦ фондов ¦тики ¦ ¦ ¦в экс-¦тыс. руб.,¦тыс. ¦
¦ ¦передаваемых¦ ¦ ¦плу- ¦в действу-¦руб. по¦
¦ ¦фондов ¦ ¦ ¦атацию¦ющих ценах¦состо- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по состоя-¦янию на¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦нию на ___¦200_ г.¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦200_ г. ¦ ¦
+------------+------------+-----+------+------+----------+-------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦
L------------+------------+-----+------+------+----------+--------
На основании результатов осмотра комиссия считает, что
перечисленные объекты находятся в ________________________________
состоянии.
Представитель Представитель
передающей стороны принимающей стороны
____________________ ____________________
"___" _______ 200_ г. "___" ______ 200_ г.
М.П. М.П.
Состояние передаваемых объектов определяется исходя из
действующих нормативных актов или экспертной оценки.
Дополнение N 2
к акту приемки-передачи
объектов жилищного фонда,
социально-культурного и
коммунально-бытового назначения
АКТ
передачи основных производственных фондов
В связи с передачей __________________________________________
(наименование передаваемых объектов)
__________________________________________________________________
(наименование передающей стороны)
передает, а ______________________________________________________
(наименование принимающей стороны)
принимает основные производственные фонды в следующих размерах:
4. Ремонтно-строительные базы с годовым объемом работ на
сумму _____________ тыс. рублей, расположенные по адресу
_________________________________________________________________,
(перечислить наименование цехов, участков, указать объем работ
или мощность по каждому)
балансовой стоимостью _____________________ руб.
5. Производственные мастерские, расположенные по адресу
__________________________________________________________________
(указать площадь и назначение каждой мастерской)
балансовой стоимостью _____________________ руб.
3. Машины и механизмы, предназначенные для эксплуатации и
технического обслуживания объектов жилого фонда,
социально-культурного, коммунально-бытового назначения
(перечислить типы, марки, год выпуска и количество, балансовую
стоимость).
4. Технологическое и хозяйственное оборудование балансовой
стоимостью ______________ руб.
5. __________________________________________________________.
6. __________________________________________________________.
Передающая сторона Принимающая сторона
Руководитель предприятия, Глава администрации города
организации (района)
________________________ __________________________
"___" __________ 200_ г. "___" ____________ 200_ г.
М.П. М.П.
Дополнение N 3
к акту приемки-передачи
объектов жилищного фонда,
социально-культурного и
коммунально-бытового назначения
АКТ
передачи служебной площади
В связи с передачей __________________________________________
(наименование передаваемых объектов, их
__________________________________________________________________
адреса)
__________________________________________________________________
(наименование передающей организации)
передает, а ______________________________________________________
(наименование принимающей организации)
принимает служебную жилую площадь в количестве _____________ кв. м
(адресный список прилагается).
Одновременно _________________________________________________
(наименование передающей организации)
гарантирует выделение недостающей служебной площади во вновь
вводимом(ых) в эксплуатацию в 200_ г. жилом(ых) доме(ах) по адресу
_________________________________ в количестве ___________ кв. м
или в освобождающихся жилых помещениях.
Передающая сторона Принимающая сторона
Руководитель предприятия, Глава администрации города
организации (района)
___________________________
___________________________
"___" _____________ 200_ г. "___" ____________ 200_ г.
М.П. М.П.
Дополнение N 4
к акту приемки-передачи
объектов жилищного фонда,
социально-культурного и
коммунально-бытового назначения
АКТ
передачи технической документации на жилищный фонд
В связи с передачей жилого(ых) дома(ов) по адресу ____________
на баланс ________________________________________________________
(наименование организации, принимающей жилищный фонд)
предприятие (организация) ________________________________________
(наименование предприятия, организации, передающей жилищный фонд)
передает следующую техническую документацию:
1. Техническая исполнительная документация на здания,
территории и оборудование, эксплуатируемые жилищной организацией:
1.1. Проекты жилых домов (поэтажные планы и разрезы зданий и
сооружений);
1.2. Технические паспорта на жилые дома и земельные участки;
1.3. План участка с нанесением зданий и сооружений,
расположенных на территории жилищно-эксплуатационной организации;
1.4. Проекты на отдельно стоящие подсобные здания (занятые под
помещения жилищно-эксплуатационной организации: гаражи,
мастерские, хозблоки, административные здания и пр.);
1.5. Схемы дворовых и внутридомовых сетей водоснабжения,
канализации, центрального отопления, тепло-, газо-,
электроснабжения;
1.6. Документация на инженерное оборудование и сооружения
(паспорта лифтового хозяйства, документация на электрощитовые,
подкачивающие устройства, системы противопожарной автоматики,
дымоудаления и т.п.);
1.7. Акты сдачи-приемки в эксплуатацию жилых домов (новостроек
или после капитального ремонта) и инженерного оборудования (после
капитального ремонта) от строительных и ремонтно-строительных
организаций (со всеми приложениями);
1.8. Проекты, сметы и ведомости дефектов: для производства
ремонтных работ;
1.9. Проекты и сметы на озеленение и благоустройство территории
жилищно-эксплуатационной организации;
1.10. Утвержденные перспективный и годовой планы ремонта
(текущего и капитального) жилищного фонда, находящегося в ведении
жилищно-эксплуатационной организации.
2. Документация для учета кадров:
2.1. Штатные расписания административно-управленческого и всего
обслуживающего персонала, действующие на день передачи, и
фактическая численность на эту дату (по списку);
2.2. Трудовые книжки и учетные карточки работающих;
2.3. Список лиц, занимающих служебную площадь (поименно, кв.
м), ордера на занимаемую площадь;
2.4. Прочая документация.
3. Материалы бухгалтерской отчетности, связанные с
эксплуатацией жилищного фонда и обслуживанием проживающих:
3.1. Хозяйственно-финансовый план жилищно-эксплуатационной
организации на текущий год;
3.2. Лицевые счета для расчета с квартиросъемщиками;
3.3. Ордера съемщиков на предоставление жилой площади;
3.4. Документы и справки на право пользования жилой площадью
(бронь, карточки на дополнительную жилую площадь, льготы и др.);
3.5. Договоры на пользование жилой площадью, заключенные
домоуправлением с квартиросъемщиками;
3.6. Домовые книги;
3.7. Договоры на аренду нежилых помещений;
3.8. Картотеки и договоры с тепло-, газо- и электроснабжающими
организациями;
3.9. Договоры, акты, расчеты с подрядными организациями;
3.10. Документы учета материалов, инвентаря, спецодежды,
специмущества и других материальных ценностей.
4. Делопроизводство:
4.1. Регистрационные книги:
учета входящих и исходящих документов;
заявлений проживающих;
приема граждан;
указаний и мероприятий по гражданской обороне;
4.2. Указания по проведению хозяйственных мероприятий;
4.3. Документы о хозяйственно-финансовой деятельности за
предшествующие годы и другие материалы.
Представитель Представитель
передающей стороны принимающей стороны
______________________ _______________________
"___" ________ 200_ г. "___" _________ 200_ г.
М.П. М.П.
Дополнение N 5
к акту приемки-передачи
объектов жилищного фонда,
социально-культурного и
коммунально-бытового назначения
СМЕТА
расходов по объектам социально-культурного назначения,
передаваемых с баланса __________________________
(наименование организации)
в муниципальную собственность
(тыс. рублей)
--------------------------------T----------T----------T----------¬
¦ Наименование статей расходов ¦ Отчетный ¦Ожидаемое ¦ Прогноз ¦
¦ ¦квартал за¦выполнение¦на 200_ г.¦
¦ ¦ 200_ г. ¦за 200_ г.¦ ¦
+-------------------------------+----------+----------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+-------------------------------+----------+----------+----------+
¦оплата труда ¦ ¦ ¦ ¦
¦начисления на фонд оплаты труда¦ ¦ ¦ ¦
¦приобретение предметов ¦ ¦ ¦ ¦
¦снабжения и расходных ¦ ¦ ¦ ¦
¦материалов, в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
¦- медикаменты, перевязочные ¦ ¦ ¦ ¦
¦средства и прочие лечебные ¦ ¦ ¦ ¦
¦расходы; ¦ ¦ ¦ ¦
¦- мягкий инвентарь и ¦ ¦ ¦ ¦
¦обмундирование; ¦ ¦ ¦ ¦
¦- продукты питания; ¦ ¦ ¦ ¦
¦- оплата горюче-смазочных ¦ ¦ ¦ ¦
¦материалов; ¦ ¦ ¦ ¦
¦- прочие расходные материалы ¦ ¦ ¦ ¦
¦и предметы снабжения; ¦ ¦ ¦ ¦
¦командировки и служебные ¦ ¦ ¦ ¦
¦разъезды; ¦ ¦ ¦ ¦
¦транспортные услуги; ¦ ¦ ¦ ¦
¦оплата услуг связи; ¦ ¦ ¦ ¦
¦оплата коммунальных услуг, ¦ ¦ ¦ ¦
¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
¦- оплата содержания помещений; ¦ ¦ ¦ ¦
¦- оплата потребления тепловой ¦ ¦ ¦ ¦
¦энергии; ¦ ¦ ¦ ¦
¦- оплата отопления и ¦ ¦ ¦ ¦
¦технологических нужд; ¦ ¦ ¦ ¦
¦- оплата потребления газа; ¦ ¦ ¦ ¦
¦- оплата котельно-печного ¦ ¦ ¦ ¦
¦топлива; ¦ ¦ ¦ ¦
¦- оплата потребления ¦ ¦ ¦ ¦
¦электрической энергии; ¦ ¦ ¦ ¦
¦- оплата водоснабжения ¦ ¦ ¦ ¦
¦помещений; ¦ ¦ ¦ ¦
¦- оплата аренды помещений, ¦ ¦ ¦ ¦
¦земли и другого имущества; ¦ ¦ ¦ ¦
¦- оплата льгот по коммунальным ¦ ¦ ¦ ¦
¦услугам; ¦ ¦ ¦ ¦
¦- прочие коммунальные услуги; ¦ ¦ ¦ ¦
¦прочие текущие расходы на ¦ ¦ ¦ ¦
¦закупки товаров и оплату услуг,¦ ¦ ¦ ¦
¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
¦- оплата текущего ремонта ¦ ¦ ¦ ¦
¦оборудования и инвентаря; ¦ ¦ ¦ ¦
¦- оплата текущего ремонта ¦ ¦ ¦ ¦
¦зданий; ¦ ¦ ¦ ¦
¦- прочие текущие расходы; ¦ ¦ ¦ ¦
¦трансферты населению, ¦ ¦ ¦ ¦
¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
¦- прочие трансферты населению; ¦ ¦ ¦ ¦
¦приобретение и модернизация ¦ ¦ ¦ ¦
¦оборудования и предметов ¦ ¦ ¦ ¦
¦длительного пользования; ¦ ¦ ¦ ¦
¦капитальное строительство; ¦ ¦ ¦ ¦
¦капитальный ремонт ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+----------+----------+
¦Итого: ¦ ¦ ¦ ¦
L-------------------------------+----------+----------+-----------
Представитель Представитель
передающей стороны принимающей стороны
_____________________ ______________________
"___" _______ 200_ г. "___" ________ 200_ г.
М.П. М.П.
Дополнение N 6
к акту приемки-передачи
объектов жилищного фонда,
социально-культурного и
коммунально-бытового назначения
РАСЧЕТ
потребности по финансированию предоставляемых
жилищно-коммунальных услуг по жилищному фонду,
передаваемому от _____________________________ на баланс
(наименование передающей стороны)
Администрации __________________________ района (города)
N Наименование показателя Сумма
п/
п
1 Стандарт стоимости жилищно-коммунальных
услуг на 1 кв. м общей площади жилья в
месяц по ___________ руб.
2 Общая площадь передаваемого жилищного
фонда, тыс. кв. м
3 Расходы по предоставлению жилищно-
коммунальных услуг ((1) x (2) x 12)),
тыс. руб.
4 Доходы, получаемые от населения исходя
из
утвержденного федерального стандарта
уровня платежей населения, тыс. руб.
5 Доходы с населения без льготников,
тыс. руб. ((3) - (3) x 10% / 100%)
6 Потребность финансирования
предоставляемых
жилищно-коммунальных услуг, тыс. руб.
((1) x (2) x 12 мес. - (5))
Передающая сторона Принимающая сторона
Руководитель предприятия, Глава администрации _______
организации ____________ района, города
"___" __________ 200__ г. "___" __________ 200__ г.
М.П. М.П.
Дополнение N 7
к акту приемки-передачи
объектов жилищного фонда,
социально-культурного и
коммунально-бытового назначения
РАСЧЕТ
потребности бюджетных средств на проведение работ
по капитальному ремонту жилищного фонда, передаваемого
на баланс Администрации ____________ района (города) от
_________________________________
(наименование передающей стороны)
Сумма на 200_ год
1. Площадь, передаваемая на баланс
Администрации, кв. м
2. Норматив капитального ремонта в год, %
3. Площадь, подлежащая капитальному
ремонту,
кв. м
4. Стоимость капитального ремонта 1 кв. м
по Удмуртской Республике, руб./м
5. Потребность бюджетного финансирования
на
проведение работ по капитальному ремонту,
тыс. руб.
Передающая сторона Принимающая сторона
Руководитель предприятия, Глава администрации ________
организации _____________ района, города
"___" ___________ 200_ г. "___" ____________ 200_ г.
М.П. М.П.
Дополнение N 8
к акту приемки-передачи
объектов жилищного фонда,
социально-культурного и
коммунально-бытового назначения
РАСЧЕТ
потребности бюджетных средств на проведение работ
по капитальному ремонту сетей, передаваемых на
баланс Администрации _______________________
района (города) от _________________________________
(наименование передающей стороны)
Виды сетей Протя- Стои- % % расхо-Расходы на
жен- мость износа дов от капремонт
ность строи-сетей, строи- сетей,
, тель- % тельств тыс. руб.
км ства а ((2) x (3) x
1 км новых (5))
сетей сетей,
, %
тыс.
руб.
1 2 3 4 5 6
Тепловые
Канализационны
е
Водопроводные
Газовые
Электрические
Итого:
Передающая сторона Принимающая сторона
Руководитель предприятия, Глава администрации ________
организации _____________ района, города
"___" ___________ 200_ г. "___" ______________ 200_ г.
М.П. М.П.
Дополнение N 9
к акту приемки-передачи
объектов жилищного фонда,
социально-культурного и
коммунально-бытового назначения
РАСЧЕТ
потребности бюджетных средств на проведение работ по
благоустройству жилищного фонда, передаваемого на баланс
Администрации ______________ района (города) от
_________________________________________
(наименование передающей организации)
Наименование работ Сумма на Обоснование затрат
200_ год (смета расходов или
расчет)
Ремонт дорожного
покрытия
Уличное освещение
Озеленение
Другие работы
Потребность бюджетного
финансирования на
проведение работ по
благоустройству
Передающая сторона Принимающая сторона
Руководитель предприятия, Глава администрации ________
организации _____________ района, города
"___" ____________ 200_ г. "___" ______________ 200_ г.
М.П. М.П.
Дополнение N 10
к акту приемки-передачи
объектов жилищного фонда,
социально-культурного и
коммунально-бытового назначения
СОГЛАСОВАНО СОГЛАСОВАНО
Министерство строительства,
архитектуры и жилищной политики Министерство финансов
Удмуртской Республики Удмуртской Республики
____________________________ ____________________________
"___" ____________ 200_ г. "___" _____________ 200_ г.
СВОДНЫЙ РАСЧЕТ
потребности финансирования затрат на содержание
передаваемых объектов
__________________________________________________________________
(наименование передающей стороны)
Статьи затрат Сумма на 200_ год, тыс.
руб.
1. Потребность финансирования
предоставляемых
жилищно-коммунальных услуг
2. Затраты на капитальный ремонт
жилого фонда
3. Затраты на капитальный ремонт
инженерных сетей
4. Затраты на проведение работ
по
благоустройству
5. Потребность финансовых
средств
на содержание объектов
социально-культурного назначения
ВСЕГО объем необходимых
ассигнований
Передающая сторона Принимающая сторона
Руководитель предприятия, Глава администрации ______
организации ___________ района, города
"___" ___________ 200_ г. "___" ____________ 200_ г.
М.П. М.П.
|
