АДМИНИСТРАЦИЯ САРАПУЛЬСКОГО РАЙОНА
УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 июня 2003 г. N 525
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИСВОЕНИЯ
АДРЕСОВ ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ
САРАПУЛЬСКОГО РАЙОНА
В целях упорядочения учета недвижимого имущества и
урегулирования градостроительной деятельности в Сарапульском
районе постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке присвоения адресов объектам
недвижимости в Сарапульском районе (с приложениями N 1, 2 <*>, 3
<*>).
--------------------------------
<*> Не приводятся.
2. Комитету по собственности производить приемку объектов
недвижимости в муниципальную собственность только при наличии
адресных данных.
3. Главам сельских администраций вести свою деятельность по
присвоению адресных данных на объекты недвижимости в соответствии
с указанным выше Положением.
4. МУ "Сарапульское районное бюро землеустройства", МУП "БТИ
Сарапульского района", главам сельских администраций,
садоводческим объединениям и гаражным кооперативам,
зарегистрированным в Сарапульском районе, руководствоваться в
своей деятельности настоящим постановлением.
5. Положение о порядке присвоения адресов объектам
недвижимости в Сарапульском районе подлежит обязательному
опубликованию в газете "Красное Прикамье" и вступает в законную
силу с 1 июля 2003 года.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на архитектурно-строительный сектор Администрации МО "Сарапульский
район".
Глава Администрации
А.АНТРОПОВ
Утверждено
постановлением
Администрации
Сарапульского района УР
от 2 июня 2003 г. N 525
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИСВОЕНИЯ АДРЕСОВ ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ
НА ТЕРРИТОРИИ САРАПУЛЬСКОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1. Каждый земельный участок (предназначенный для строительства
и ведения личного подсобного хозяйства), здание, сооружение должны
иметь уникальный адрес на территории Сарапульского района.
2. Основное назначение данного Положения заключается в
определении правил адресации земельных участков, зданий и
сооружений с установлением структуры адреса и единых требований,
предъявляемых к адресным данным.
3. В Положении устанавливается порядок определения, учреждения
адресов земельных участков (предназначенных для строительства и
ведения личного подсобного хозяйства), зданий и сооружений.
4. Положение предназначено для организаций, формирующих,
присваивающих адрес, и лиц, использующих информацию об адресной
привязке земельных участков (предназначенных для строительства и
ведения личного подсобного хозяйства), зданий и сооружений.
5. Настоящее Положение применяется для всех объектов
недвижимости, включая земельные участки, предназначенные для
индивидуального строительства и ведения приусадебного хозяйства,
за исключением объектов, являющихся принадлежностью к основному
строению (сооружению), объектов, предназначенных по своему
целевому назначению для нефтегазового промысла (вышки, скважины,
линии и др.), и объектов коммуникационного назначения (автодороги,
линии электропередач, водопроводные и канализационные сети,
газопроводы и другие).
6. Присвоение и изменения адресов объектам недвижимости
производятся в порядке, предусмотренном настоящим Положением.
2. Используемые термины, определения и понятия
7. Массив - обособленная часть местности с расположенными на
ней зданиями и сооружениями (совокупность объектов на единой
территории) или без таковых (совокупность отдельных земельных
участков, выделенных в установленном порядке). Адрес -
структурированное описание по установленной форме совокупности
реквизитов, описывающих местоположение объекта на местности
(земельного участка, владения, здания, сооружения), однозначно
определяющее данный объект.
Урочище - обособленная часть местности с расположенными на ней
зданиями и сооружениями, на территории которого ранее
располагалось поселение и статус населенного пункта с которого был
снят.
3. Общий порядок адресации объектов
8. Состав реквизитов адреса:
Адрес содержит следующие реквизиты:
1) РФ, УР, Сарапульский район,
2) наименование населенного пункта (или наименование сельской
администрации),
3) наименование улицы (наименование массива или урочища),
4) номер земельного участка либо номер владения, здания,
строения, сооружения.
Структура адреса определяется типом адресуемого объекта:
здание, сооружение, земельный участок, владение.
9. Нумерация зданий (домов) производится от начала улицы к
периферии с нечетными номерами по левой стороне и четными номерами
по правой.
10. Зданиям, находящимся на пересечении улиц равных категорий,
присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад
здания. В случае, если на угол выходят два равнозначных фасада
одного здания, то адрес присваивается по улице, определяемой
постановлением главы сельской администрации.
11. На территории владения определяется основное здание,
относительно которого осуществляется адресация владения и зданий,
сооружений, расположенных на территории владения.
12. Прочим (не основным) зданиям, расположенным на территории
владения, присваивается номер основного здания владения и
дополнительно номер корпуса или строения.
13. Нумерация зданий производится от главного въезда на
территорию владения по мере удаления от него.
14. Нумерацию зданий, расположенных между двумя уже
адресованными зданиями, строениями с последовательными номерами
("вставки" объектов), рекомендуется производить, используя меньший
номер соответствующего объекта с добавлением к нему буквы.
15. Встроенные и пристроенные объекты, которые имеют другое
функциональное назначение, чем здание, в исключительных случаях
могут быть адресованы как самостоятельные здания.
16. Сооружениям присваивается адрес владения (земельного
участка в случае отсутствия основного здания), на котором оно
расположено, с добавлением указателя "сооружение" и номера
сооружения.
17. Владениям присваивается адрес основного здания,
расположенного на его территории, установленной в соответствии с
настоящими правилами.
18. Адреса на объекты недвижимости, определенные в п. 5
настоящего Положения (за исключением участков в садоводческих
объединениях и гаражных кооперативах), устанавливаются
постановлением главы сельской администрации, на территории которой
находится адресуемый объект.
Адреса участков в садоводческих объединениях и гаражных
кооперативах определяются в соответствии с настоящим Положением и
устанавливаются решениями данных юридических лиц, согласованными с
МУ "Сарапульское районное бюро землеустройства".
4. Присвоение адресов объектам недвижимости
в садоводческих объединениях
19. Садоводческие объединения совместно с МУ "Сарапульское
районное бюро землеустройства" определяют адрес садоводческого
объединения термином "садоводческий массив", сохраняя наименование
садоводческого объединения без учета наименования
организационно-правовой формы юридического лица - садоводческого
объединения. В структуру адреса обязательно должно входить
указание наименования сельской администрации, на территории
которой находится садоводческое объединение. Адрес садоводческого
объединения должен быть отражен в его Уставе в соответствии с
настоящим положением.
20. Адрес земельного участка определяется следующими
реквизитами:
1) РФ, УР, Сарапульский район,
2) наименование сельской администрации, на территории которой
расположено садоводческое объединение,
3) наименование садоводческого массива,
4) номер участка.
Например, если в документе указан участок N 76 садоводческого
некоммерческого товарищества "Электроник", то в последующем
необходимо указывать адрес земельного участка: Сарапульский район,
территория Уральской сельской администрации, садоводческий массив
"Электроник", участок N 76.
21. Нумерация объектов недвижимости (земельные участки,
садовые дома, различные постройки) в садоводческих объединениях
должна определяться номером участка, имеющимся на момент принятия
постановления, утверждающего настоящее Положение.
5. Присвоение адресов объектам недвижимости
в гаражных объединениях
22. Порядок присвоения адресов гаражам, расположенным на
территории гаражных объединений, зарегистрированных в
установленном законом порядке на территории Сарапульского района,
производится в порядке, аналогичном как для садоводческих
объединений, с той разницей, что вместо "садоводческого массива"
необходимо указывать "гаражный массив". (Например, если в
документе указан гараж N 76 гаражного потребительского кооператива
"Береговой", то в последующем необходимо указывать адрес гаража:
РФ, УР, Сарапульский район, с. Сигаево, гаражный массив
"Береговой", участок N 76).
Адрес гаражного объединения должен отражаться в его Уставе с
учетом настоящего Положения.
6. Присвоение адресов жилым домам, объектам
социально-культурного назначения, производственным
объектам и объектам жилищно-коммунального хозяйства
23. Присвоение адресов жилым домам, объектам
социально-культурного назначения, производственным объектам и
объектам жилищно-коммунального хозяйства производится только по
отношению к основным зданиям (домам), строениям и сооружениям,
адреса по отношению к их принадлежностям производятся в
соответствии с п. 12 настоящего Положения.
24. Объектам, указанным в настоящем разделе, адреса
присваиваются по общему основанию в случае нахождения объекта в
пределах границ территории населенного пункта. В случае отсутствия
наименования улицы наименование улицы присваивается постановлением
главы сельской администрации с указанием нумерации объектов.
Вместе с нумерацией в зависимости от конструктивной принадлежности
объекта необходимо использовать понятия "дом", "строение",
"сооружение". Конкретные номера объектов определяются главами
сельских администраций с учетом специфики сельской местности и с
учетом главы 3 настоящего Положения. Допускается присвоение
конкретных номеров с использованием литеров алфавита русского
языка или понятия "корпус" в случае невозможности присвоения
номера без них.
25. В случае сосредоточения объектов недвижимости (за
исключением объектов, указанных в п. 2 настоящего Положения) и
невозможности присвоения адреса с указанием наименования улицы для
каждого конкретного объекта из данной группы допускается при
присвоении адреса объекту использование понятия "массив".
26. Наименование массива и его конкретные границы
устанавливаются постановлением главы сельской администрации с
указанием принадлежности такого массива к населенному пункту или
территории сельской администрации. В данном случае используется
сквозная нумерация с использованием наименования объекта в
зависимости от его конструктивных характеристик "здание (дом)",
"строение", "сооружение", также возможно при нумеровании здания
(дома), строения или сооружения использовать понятие "корпус" или
литеры алфавита русского языка. В случае использования в адресе
понятия "массив" и нахождения его в черте населенного пункта
обязательно указывается:
1) РФ, УР, Сарапульский район,
2) наименование населенного пункта, на территории которого
расположен подобный массив, в случае нахождения подобных массивов
за границей населенного пункта вместо наименования населенного
пункта обязательно указание на наименование сельской
администрации, на территории которой располагается подобный
массив,
3) наименование массива,
4) номер объекта с указанием его конструктивной
характеристики.
Например, адрес навеса: РФ, УР, Сарапульский район, с.
Шевырялово, массив "Животноводческий комплекс", сооружение N 6;
или телятника: РФ, УР, Сарапульский район, с. Шевырялово, массив
"Животноводческий комплекс", строение 3, корпус 2.
27. В случае сосредоточения объектов за чертой населенного
пункта может быть использовано понятие "урочище" с присвоением
последнему наименования и установления границ на основании
постановления главы сельской администрации. При расположении
объектов на территории урочищ адрес объекта должен содержать:
1) РФ, УР, Сарапульский район,
2) наименование сельской администрации, на территории которой
расположено урочище, наименование урочища,
3) номер объекта с указанием конструктивной характеристики
объекта.
Например, РФ, УР, Сарапульский район, территория
Усть-Сарапульской сельской администрации, урочище "Лубянки", дом
N 11. Нумерация присваивается в соответствии с постановлением
главы сельской администрации, на территории которой располагается
урочище, улиц урочища не содержат. Понятие "урочище" должно
использоваться для сохранения исторически сложившихся наименований
определенных поселений.
28. В случае нахождения отдельно расположенного объекта
недвижимости в черте населенного пункта и при этом не имеется
возможности образования улицы (или это нецелесообразно), а также в
случае нахождения объекта недвижимости за чертой населенного
пункта, адрес данному объекту может присваиваться согласно данным
геодезической "привязки" к другому существующему объекту
недвижимости, имеющему адресные данные или границы близлежащего
населенного пункта той же сельской администрации, на территории
которой расположен объект недвижимости (например: Арочный склад,
находящийся по адресу: 275 м северо-западнее жилого дома,
расположенного по адресу: РФ, УР, Сарапульский район, с.
Шевырялово, ул. Зевахина, 12, или адрес водонапорной башни: РФ,
УР, Сарапульский район, Сигаевская сельская администрация, 345 м
юго-западнее границы д. Мыльники). Данные адреса присваиваются
постановлением главы сельской администрации на основании межевого
дела либо на основании необходимых замеров землеустроителей
соответствующей сельской администрации.
29. Главы сельских администраций строят свою работу по
присвоению наименований с учетом сложившихся культурных традиций
данной местности, характера размещаемых объектов.
7. Присвоение адресов земельным участкам
30. Земельным участкам, не входящим в состав садоводческих и
гаражных объединений (массивов), расположенных как в черте
населенных пунктов, так и за их чертой, которые переданы для
ведения личного подсобного хозяйства или строительства, адресные
данные присваиваются постановлением главы сельской администрации,
на территории которой располагается указанный земельный участок.
31. В случае расположения на определенной территории двух и
более отдельных земельных участков, если не имеется возможности их
привязки к улице населенного пункта, допустимо использование
понятие "массива". Постановление главы сельской администрации
должно определять наименование массива, его размеры и границы.
Адресные данные земельного участка должны включать в себя:
1) РФ, УР, Сарапульский район,
2) наименование населенного пункта, где расположен земельный
участок; если участок расположен за чертой населенного пункта, то
указывается наименование сельской администрации, на территории
которой расположен участок,
3) номер участка.
Например, адрес земельного участка: РФ, УР, Сарапульский
район, с. Сигаево, массив "Каменный лог", участок N 8.
32. В случае предоставления земельного участка под
строительство в черте населенного пункта, если имеется возможность
привязки земельного участка к улице населенного пункта, то участку
должен присваиваться номер с учетом плана застройки земельного
участка (должно быть определено место расположения основного
строения на участке) и п. 9 - 11, 14 настоящего Положения. В
данном случае в адресные данные включаются следующие реквизиты:
1) РФ, УР, Сарапульский район,
2) наименование населенного пункта,
3) наименование улицы,
4) номер участка.
Например, адрес земельного участка для данного случая: РФ, УР,
Сарапульский район, с. Сигаево, ул. 40 лет Победы, участок N 56.
После принятия в эксплуатацию строения в установленном порядке
как объекта законченного строительства и присвоения строению
адресных данных, земельному участку присваивается адрес основного
строения, что должно быть отражено в постановлении главы сельской
администрации о присвоении адреса основному строению (например,
адрес земельного участка после ввода объекта в эксплуатацию: РФ,
УР, Сарапульский район, с. Сигаево, ул. 40 лет Победы, дом N 56).
33. В случае невозможности присвоения адресных данных, как это
предусмотрено п. 31, 32 настоящего Положения, земельным участкам
присваивается адрес на основании межевых данных. Адрес земельного
участка должен включать в себя следующие реквизиты:
1) РФ, УР, Сарапульский район,
2) наименование населенного пункта, где расположен земельный
участок, если участок расположен за чертой населенного пункта, то
указывается наименование сельской администрации, на территории
которой расположен участок,
3) межевые данные с привязкой к объекту, имеющему адресные
данные, или границе близлежащего населенного пункта той же
сельской администрации, в границах которой расположен земельный
участок.
Например, адрес земельного участка: РФ, УР, Сарапульский
район, территория Сигаевской сельской администрации, 275 м
северо-восточнее границы д. Мыльники.
8. Заключительные положения
34. Процесс присвоения адресных данных объектам недвижимости
не должен нарушать права физических и юридических лиц, нормального
учета объектов недвижимости.
35. После присвоения адресных данных объектам, относящимся к
категории жилых помещений, данные объекты на основании
постановления главы сельской администрации должны в течение семи
дней включаться в соответствующие нехозяйственные книги, которые
ведут сельские администрации.
36. В течение четырнадцати дней со дня вынесения постановления
главы сельской администрации о присвоении адресных данных на
объекты недвижимости, указанные в п. 5 настоящего Положения (за
исключением земельных участков) собственник (владелец) объекта
обязан закрепить на данном объекте вывеску с указанием
наименования улицы и номера строения либо только номера дома в
зависимости от расположения объекта по отношению к улице
населенного пункта.
Настоящая вывеска должна быть крепко закреплена, оформлена с
учетом того, чтобы адресные данные были хорошо просматриваемыми и
четко читаемыми.
Контроль за исполнением настоящего пункта возлагается на глав
сельских администраций.
37. Для объектов недвижимости, земельных участков,
расположенных на территории массивов, вне зависимости от целевого
использования земли (садовые, гаражные, массивы для
производственных целей), а также на территории урочищ, в качестве
обязательного адресного реквизита не используется наименование
улицы.
Садоводческие объединения и гаражные кооперативы вправе на
основании своих локальных актов устанавливать улицы и присваивать
им наименования, наименование данных улиц может быть использовано
только для внутренних вопросов этих юридических лиц, для иных
вопросов должны применяться адреса, установленные в соответствии с
настоящим Положением.
39. Присвоение адресных данных на объекты недвижимости и
земельные участки, а также использование этих данных (в договорах,
постановлениях, соглашениях и иных документах) должно
производиться в соответствии с настоящим положением с момента
вступления в силу настоящего Положения.
40. В случае неисполнения собственниками объектов п. 36
настоящего Положения, главами сельских администраций настоящего
Положения данные лица несут ответственность, предусмотренную
действующим законодательством.
41. Документы, которые были выданы до вступления в силу
настоящего Положения, сохраняют за собой юридическую силу, однако
при осуществлении каких-либо сделок с объектами недвижимости и
земельными участками необходимо указывать адресные данные в
соответствии с настоящим Положением.
42. Настоящее Положение вступает в законную силу с 1 июня 2003
года.
Приложение N 1
к Положению о порядке
присвоения адресов объектам
недвижимости на территории
Сарапульского района
ПЕРЕЧЕНЬ
САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ПО СОСТОЯНИЮ НА 30 АПРЕЛЯ
2003 ГОДА, ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
САРАПУЛЬСКОГО РАЙОНА
----T-----------------------------T---------------T--------------¬
¦ N ¦Организационно-правовая форма¦ Название ¦ Наименование ¦
¦ ¦ садоводческого объединения ¦садоводческого ¦ сельской ¦
¦ ¦ ¦ объединения ¦администраций,¦
¦ ¦ ¦ ¦на территории ¦
¦ ¦ ¦ ¦ которой ¦
¦ ¦ ¦ ¦ расположено ¦
¦ ¦ ¦ ¦садоводческое ¦
¦ ¦ ¦ ¦ объединение ¦
+---+-----------------------------+---------------+--------------+
¦ 1 ¦Садоводческое некоммерческое ¦Рябинушка ¦Уральская ¦
+---+-----------------------------+---------------+--------------+
¦ 2 ¦Некоммерческое садоводческое ¦Яблочко ¦Сигаевская ¦
+---+-----------------------------+---------------+--------------+
¦ 3 ¦Некоммерческое садоводческое ¦Им. Немирова ¦Сигаевская ¦
+---+-----------------------------+---------------+--------------+
¦ 4 ¦Садоводческое некоммерческое ¦Березка ¦Сигаевская ¦
+---+-----------------------------+---------------+--------------+
¦ 5 ¦Садоводческое некоммерческое ¦Урожай ¦Уральская ¦
+---+-----------------------------+---------------+--------------+
¦ 6 ¦Садоводческое некоммерческое ¦Спутник ¦Сигаевская ¦
+---+-----------------------------+---------------+--------------+
¦ 7 ¦Садоводческое некоммерческое ¦Нефтяник ¦Дулесовская ¦
+---+-----------------------------+---------------+--------------+
¦ 8 ¦Садоводческое некоммерческое ¦Им. Зевахииа ¦Уральская ¦
+---+-----------------------------+---------------+--------------+
¦ 9 ¦Садоводческое некоммерческое ¦Сосновый бор ¦Уральская ¦
+---+-----------------------------+---------------+--------------+
¦10 ¦Садоводческое некоммерческое ¦Нива ¦Девятовская ¦
+---+-----------------------------+---------------+--------------+
¦11 ¦Садоводческое некоммерческое ¦Прикамский ¦Усть- ¦
¦ ¦ ¦ ¦Сарапульская ¦
+---+-----------------------------+---------------+--------------+
¦12 ¦Садоводческое некоммерческое ¦Заречный ¦Сигаевская ¦
+---+-----------------------------+---------------+--------------+
¦13 ¦Садоводческое некоммерческое ¦Кухтинский ¦Дулесовская ¦
+---+-----------------------------+---------------+--------------+
¦14 ¦Некоммерческое садоводческое ¦Васильки ¦Девятовская ¦
+---+-----------------------------+---------------+--------------+
¦15 ¦Некоммерческое садоводческое ¦Вересок ¦Дулесовская ¦
+---+-----------------------------+---------------+--------------+
¦16 ¦Некоммерческое садоводческое ¦Сад ¦Северная ¦
¦ ¦ ¦"Молодежный" ¦ ¦
+---+-----------------------------+---------------+--------------+
¦17 ¦Некоммерческое садоводческое ¦Машиностроитель¦Дулесовская ¦
+---+-----------------------------+---------------+--------------+
¦18 ¦Садоводческое товарищество ¦Юшково ¦Сигаевская ¦
+---+-----------------------------+---------------+--------------+
¦19 ¦Садоводческое товарищество ¦Митрошино ¦Кигбаевская ¦
+---+-----------------------------+---------------+--------------+
¦20 ¦Садоводческое товарищество ¦Им. Гагарина ¦Уральская ¦
+---+-----------------------------+---------------+--------------+
¦21 ¦Садоводческое товарищество ¦Северный ¦Северная ¦
+---+-----------------------------+---------------+--------------+
¦22 ¦Садоводческое товарищество ¦Нижний ¦Северная ¦
+---+-----------------------------+---------------+--------------+
¦23 ¦Садоводческое товарищество ¦Чайка ¦Усть- ¦
¦ ¦ ¦ ¦Сарапульская ¦
+---+-----------------------------+---------------+--------------+
¦24 ¦Садоводческое товарищество ¦Ивушка ¦Усть- ¦
¦ ¦ ¦ ¦Сарапульская ¦
+---+-----------------------------+---------------+--------------+
¦25 ¦Садоводческое товарищество ¦Солнышко ¦Уральская ¦
+---+-----------------------------+---------------+--------------+
¦26 ¦Садоводческое товарищество ¦Электроник ¦Уральская ¦
+---+-----------------------------+---------------+--------------+
¦27 ¦Садоводческое товарищество ¦Осенний ¦Шевыряловская ¦
+---+-----------------------------+---------------+--------------+
¦28 ¦Садоводческое товарищество ¦Вишневый ¦Сигаевская ¦
+---+-----------------------------+---------------+--------------+
¦29 ¦Садоводческое товарищество ¦Жаворонок ¦Шадринская ¦
+---+-----------------------------+---------------+--------------+
¦30 ¦Садоводческое товарищество ¦Родничок-1 ¦Шевыряловская ¦
+---+-----------------------------+---------------+--------------+
¦31 ¦Садоводческое товарищество ¦Болотниково ¦Шевыряловская ¦
+---+-----------------------------+---------------+--------------+
¦32 ¦Садоводческое товарищество ¦Путеец ¦Шевыряловская ¦
+---+-----------------------------+---------------+--------------+
¦33 ¦Садоводческое товарищество ¦Водник ¦Дулесовская ¦
+---+-----------------------------+---------------+--------------+
¦34 ¦Садоводческое товарищество ¦Виктория ¦Шевыряловская ¦
+---+-----------------------------+---------------+--------------+
¦35 ¦Садоводческое товарищество ¦Лужок ¦Шадринская ¦
+---+-----------------------------+---------------+--------------+
¦36 ¦Садоводческое товарищество ¦Волна ¦Усть- ¦
¦ ¦ ¦ ¦Сарапульская ¦
+---+-----------------------------+---------------+--------------+
¦37 ¦Садоводческое товарищество ¦Непряха-2 ¦Усть- ¦
¦ ¦ ¦ ¦Сарапульская ¦
+---+-----------------------------+---------------+--------------+
¦38 ¦Садоводческое товарищество ¦Малышок ¦Сигаевская ¦
+---+-----------------------------+---------------+--------------+
¦39 ¦Сельскохозяйственный ¦Большие Пещеры ¦Дулесовская ¦
¦ ¦потребительский кооператив ¦ ¦ ¦
¦ ¦садоводов ¦ ¦ ¦
L---+-----------------------------+---------------+---------------
|
