СЮМСИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
РЕШЕНИЕ
от 25 декабря 2003 г. N 65
О ВРЕМЕННОМ ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ
НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ И ПРАВ НА НИХ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "СЮМСИНСКИЙ РАЙОН"
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом
РФ, Градостроительным кодексом РФ и Уставом муниципального
образования "Сюмсинский район"
Совет депутатов района решает:
1. Утвердить Временное положение о порядке оформления
документов на земельные участки и прав на них на территории
муниципального образования "Сюмсинский район" (прилагается).
2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на
постоянную комиссию по промышленности, сельскому хозяйству, ЖКХ,
предпринимательству и переработке.
3. Настоящее решение вступает в силу с момента его
опубликования в средствах массовой информации.
Председатель Совета депутатов
Сюмсинского района
А.А.ЕЛДЫНЕВ
Приложение
к решению
Сюмсинского районного
Совета депутатов УР
от 25 декабря 2003 г. N 65
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
И ПРАВ НА НИХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"СЮМСИНСКИЙ РАЙОН"
Настоящее Положение устанавливает взаимоотношения
исполнительного органа местного самоуправления - Администрации
Сюмсинского района в лице управлений, комитетов и отделов - с
районными службами, расположенными на подведомственной территории,
по вопросам оформления документов на земельные участки,
предоставляемые в собственность, в аренду и иные виды пользования
юридическим и физическим лицам и прав на них, а также определяет
схему оформления документов на земельные участки и прав на них
юридическим лицам для строительства (прилагается).
I. Общие положения
1. Настоящее Положение разработано на основании Гражданского
кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской
Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, Устава
муниципального образования "Сюмсинский район".
2. Участниками земельных отношений по оформлению документов на
земельные участки и прав на них на территории муниципального
образования "Сюмсинский район" являются заявители (физические и
юридические лица), Администрация Сюмсинского района в лице ее
структурных подразделений, Комитет по управлению муниципальным
имуществом Сюмсинского района, Сюмсинский районный комитет в
составе Селтинского межрайонного комитета по земельным ресурсам и
землеустройству.
3. Предоставление земельных участков осуществляется
постановлениями Главы Администрации Сюмсинского района, а также
постановлениями глав сельских администраций в соответствии с
нормами, установленными действующим земельным законодательством
РФ, УР.
4. Договоры аренды земельных участков, предоставляемых
физическим лицам, оформляют сельские администрации муниципального
образования и подписываются главами сельских администраций (форма
договора прилагается <*>). Договоры аренды земельных участков,
предоставляемых юридическим лицам, а также договоры, заключаемые
посредством торгов (конкурсов, аукционов), оформляются в Комитете
по управлению муниципальным имуществом Сюмсинского района (далее -
Комитет) и подписываются председателем Комитета по управлению
муниципальным имуществом Сюмсинского района (форма договора
прилагается <*>).
------------------------------------
<*> Не приводится.
Учет договоров аренды осуществляется в Комитете по управлению
муниципальным имуществом Сюмсинского района.
5. Расчет арендной платы за земельные участки, находящиеся в
государственной и муниципальной собственности, расположенные на
территории МО "Сюмсинский район", производить в соответствии с
"Методикой определения арендной платы за земельные участки,
находящиеся в государственной и муниципальной собственности,
расположенные на территории Сюмсинского района" (прилагается).
II. Порядок оформления документов на земельный участок
и прав на них физическим и юридическим лицам для
жилищно-гражданского и промышленного строительства,
индивидуального жилищного строительства,
личного подсобного хозяйства
5. Выбор, согласование и предоставление земельных участков из
муниципальных земель Сюмсинского района для строительства объектов
недвижимости производится в соответствии с земельным и
градостроительным законодательством.
6. Юридические лица и физические лица, заинтересованные в
предоставлении земельного участка под объект строительства из
муниципальных земель, а также земель, находящихся в ведении
муниципального образования "Сюмсинский район", обращаются с
заявлением о предоставлении земельного участка под строительство в
Администрацию Сюмсинского района. Заявление должно быть составлено
на имя Главы Администрации Сюмсинского района с указанием полного
наименования и адреса юридического лица (полных регистрационных
реквизитов индивидуального предпринимателя), наименования объекта
строительства и места его расположения (адрес), площади земельного
участка и сроков предполагаемого землепользования.
7. Заявления, поступившие в Администрацию Сюмсинского района,
передаются в Комитет по управлению муниципальным имуществом
Сюмсинского района. Далее заявление передается для рассмотрения
главному архитектору района, если предполагается строительство
объекта в черте населенного пункта, либо в Сюмсинский районный
комитет в составе Селтинского межрайонного комитета по земельным
ресурсам и землеустройству, если объект предполагается разместить
за чертой населенного пункта.
8. Главный архитектор района, Сюмсинский районный комитет в
составе Селтинского межрайонного комитета по земельным ресурсам и
землеустройству в пятидневный срок готовят заключение о
возможности предполагаемого строительства на основе
градостроительной документации, перспектив развития района.
Заключение должно включать аргументированные ответы на следующие
вопросы:
- возможность строительства объекта на испрашиваемом участке
без оформления акта выбора земельного участка в соответствии с
утвержденной градостроительной документацией и (или) возможность
предоставления испрашиваемого земельного участка без материалов
предварительного согласования;
- необходимость предварительного согласования места размещения
объекта и оформление акта выбора земельного участка;
- необходимость рассмотрения альтернативных вариантов
размещения объекта, в том числе на основе архитектурного конкурса
и экологической оценки;
- необходимость проведения обсуждения с населением
предполагаемого строительства в составе предпроектных работ.
9. Заключение главного архитектора района или Сюмсинского
районного комитета в составе Селтинского межрайонного комитета по
земельным ресурсам и землеустройству и представленные заявителем
документы к заявлению рассматриваются комиссией по выбору
земельных участков, состав которой утверждается постановлением
Главы Администрации Сюмсинского района.
10. Выбор земельного участка осуществляется при участии лица,
испрашивающего земельный участок, собственников
(землепользователей, арендаторов) земельных участков,
представителей соответствующих районных служб, а также иных
организаций и лиц, чьи интересы затрагиваются при предоставлении
земельного участка.
11. В зависимости от результатов рассмотрения материалов
комиссия выносит одно из следующих решений:
- об отказе в возможности предоставления запрашиваемого
земельного участка;
- о возможности предоставления земельного участка с
предварительным согласованием мест размещения объектов.
12. Акт выбора земельного участка оформляется главным
архитектором района либо Сюмсинским районным комитетом в составе
Селтинского межрайонного комитета по земельным ресурсам и
землеустройству и утверждается постановлением Главы Администрации
Сюмсинского района.
13. Ответственность за подготовку необходимых материалов для
акта выбора и полноту согласований намечаемых при этом решений
несет заявитель.
14. При наличии утвержденной в установленном порядке
градостроительной документации о застройке территорий поселковых,
сельских поселений и иных территорий предоставление земельных
участков (под предполагаемое строительство объекта) производится
без предварительного согласования мест размещения объектов.
15. Предоставление земельного участка для строительства в
собственность без предварительного согласования мест размещения
объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах,
аукционах) в соответствии со ст. 38 Земельного кодекса РФ.
16. Для решения вопроса о предоставлении земельного участка без
предварительного согласования места размещения объекта
строительства в качестве продавца земельного участка выступает
Комитет по управлению муниципальным имуществом Сюмсинского района.
17. В качестве организатора торгов (конкурсов, аукционов)
выступает собственник земельного участка в лице Комитета по
управлению муниципальным имуществом Сюмсинского района, который
определяет форму проведения торгов (конкурсов, аукционов),
начальную цену предмета торгов (конкурсов, аукционов) и сумму
задатка в соответствии с Порядком организации и проведения торгов
(конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на
заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденным
Правительством РФ.
18. Предоставление земельных участков для строительства с
предварительным согласованием мест размещения объектов
осуществляется в аренду, а лицам, указанным в п. 1 ст. 20
Земельного кодекса РФ, - в постоянное (бессрочное) пользование.
19. Решение о предварительном согласовании места размещения
объекта строительства оформляется постановлением Главы
Администрации района, проект которого готовит главный архитектор
района.
20. Постановление Главы Администрации района о предварительном
согласовании места размещения объекта строительства с приложением
проекта границ земельного участка является основанием для:
1) выдачи заявителю архитектурно-планировочного задания на
разработку проектной документации и для проведения проектно-
изыскательных работ;
2) последующего принятия решения о предоставлении земельного
участка для строительства;
3) установления границ земельного участка в натуре (на
местности), формирования межевого дела;
4) постановки земельного участка на государственный,
кадастровый учет, заключения договора аренды земельного участка и
государственной регистрации прав на земельный участок.
21. Заявитель обеспечивает проведение необходимых работ для
выбора земельного участка за свой счет.
22. Оформление межевого дела по установлению границ земельного
участка в натуре и предварительную подготовку документов,
предусмотренных действующим законодательством, для оформления прав
на земельный участок по желанию заявителя производят юридические
лица и индивидуальные предприниматели, имеющие право проводить
работы по землеустройству.
23. Заявления о предоставлении земельных участков подлежат
рассмотрению в месячный срок со дня подачи.
III. Порядок оформления документов на земельный участок
и прав на них для целей, не связанных со строительством
24. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче
земельных участков в собственность бесплатно согласно ст. 20, 21
Земельного кодекса РФ, п. 4 ст. 3 Федерального закона "О введении
в действие Земельного кодекса РФ" или аренду из земель,
находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных
со строительством, подают заявления в сельскую администрацию
Сюмсинского района.
25. В заявлении указываются цель использования земельного
участка, его предполагаемые размеры и местоположение,
испрашиваемое право на землю.
26. Далее сельская администрация в месячный срок обеспечивает
изготовление проекта границ земельного участка и выносит
постановление главы сельской администрации о предоставлении
земельного участка бесплатно в собственность или аренду гражданам.
27. При предоставлении испрашиваемого земельного участка в
собственность гражданам за плату заявление подается в
Администрацию Сюмсинского района и направляется в Комитет по
управлению муниципальным имуществом Сюмсинского района, который
через сельские администрации готовит проект границ земельного
участка, проект постановления Главы Администрации района о продаже
земельного участка и договор купли-продажи земельного участка.
28. Предоставление земельного участка в собственность за плату
и аренду для целей, не связанных со строительством, юридическому
лицу за чертой населенных пунктов на территории муниципального
образования осуществляется в порядке, предусмотренном в п. 27
настоящего Положения. Если земельный участок предоставляется в
собственность юридическому лицу в черте населенного пункта, то
заявление направляется главному архитектору района для подготовки
проекта границ земельного участка, после чего выносится
постановление Главы Администрации района о предоставлении
земельного участка, проект которого готовит Комитет по управлению
муниципальным имуществом Сюмсинского района.
29. Постановление Главы Администрации района о предоставлении
земельного участка юридическому лицу является основанием для:
1) установления границ земельного участка в натуре (на
местности) и формирования межевого дела;
2) постановки земельного участка на государственный,
кадастровый учет, заключения договора аренды земельного участка и
государственной регистрации прав на земельный участок.
30. Заявитель обеспечивает проведение необходимых работ за свой
счет.
31. Оформление межевого дела по установлению границ земельного
участка в натуре и предварительную подготовку документов,
предусмотренных действующим законодательством, для оформления прав
на земельный участок по желанию заявителя производят юридические
лица и индивидуальные предприниматели, имеющие право проводить
работы по землеустройству.
IV. Состав комиссии по выбору земельных участков
32. В состав комиссии по выбору земельных участков под объекты
строительства из муниципальных земель на территории Сюмсинского
района входят по согласованию с соответствующими органами
государственной власти и управления следующие должностные лица:
1) заместитель Главы Администрации по строительству;
2) ведущий специалист Сюмсинского районного комитета в составе
Селтинского межрайонного комитета по земельным ресурсам и
землеустройству;
3) представитель Комитета по управлению муниципальным
имуществом Сюмсинского района;
4) главный архитектор Сюмсинского района;
5) санитарный врач центра санитарно-эпидемиологического
надзора;
6) представитель местного органа охраны природы;
7) представитель государственной противопожарной службы района;
8) главы сельских администраций.
33. По мере необходимости к работе комиссии по выбору земельных
участков под объекты строительства из муниципальных земель на
территории Сюмсинского района привлекаются: представитель
государственной инспекции безопасности дорожного движения района,
а также представители других заинтересованных организаций.
V. Заключительные положения
34. Настоящее Положение действует до момента принятия
соответствующих нормативных актов Российской Федерации, Удмуртской
Республики.
35. После принятия соответствующих нормативных актов Российской
Федерации, Удмуртской Республики настоящее Положение применяется в
части, не противоречащей вышеуказанным актам.
Приложение
к Временному положению
о порядке оформления документов
на земельные участки и прав на них
на территории муниципального
образования "Сюмсинский район"
СХЕМА
ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ И ПРАВ
НА НИХ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
-------------------------¬
¦ Заявитель ¦
L-----------T-------------
¦
\/
-------------------------¬
¦ Администрация ¦
¦ Сюмсинского района ¦
L-----------T-------------
¦
\/
-------------------------¬
¦ Комитет по управлению ¦
---------+муниципальным имуществом+--------¬
¦ ¦ Сюмсинского района ¦ ¦
¦ L------------------------- \/
¦
\/ -----------------------------¬
-------------------------¬ ¦Сюмсинский районный комитет ¦
¦ Главный архитектор ¦ ¦ в составе Селтинского ¦
¦ (в черте населенных ¦ ¦ межрайонного комитета ¦
¦ пунктов) ¦ ¦ по земельным ресурсам ¦
L--------T---------------- ¦и землеустройству (за чертой¦
¦ ¦ населенных пунктов) ¦
¦ L---------------T-------------
¦ -------------------------¬ ¦
L------->¦ Комиссия по выбору ¦<--------
¦ земельного участка ¦
---------+ под строительство +--------¬
¦ L------------------------- ¦
\/ \/
-------------------------¬ -----------------------------¬
¦ Без предварительного ¦ ¦С предварительным ¦
¦ согласования - ¦ ¦согласованием ¦
¦ собственность, ¦ ¦Аренда ¦
¦ аренда - ¦ ¦1. Решение о: ¦
¦ Комитет по управлению ¦ ¦- предварительном ¦
¦муниципальным имуществом¦ ¦согласовании места ¦
¦ Сюмсинского района ¦ ¦расположения земельного ¦
¦ (организация торгов, ¦ ¦участка; ¦
¦ конкурсов, аукционов, ¦ ¦- предоставлении земельного ¦
¦ заключение договоров ¦ ¦участка ¦
¦ купли-продажи, аренды ¦ ¦2. Договор аренды ¦
L-----------------T------+----------+-------T---------------------
¦ Заявитель ¦
+------------T------------+
¦ \/ ¦
+-------------------------+
¦ Межевание земельного ¦
¦ участка ¦
+------------T------------+
¦ \/ ¦
¦ Кадастровая земельная ¦
¦ палата ¦
+------------T------------+
¦ \/ ¦
+-------------------------+
¦ Регистрационная палата ¦
L--------------------------
Утверждена
решением
Сюмсинского районного
Совета депутатов УР
от 25 декабря 2003 г. N 65
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ
СЮМСИНСКОГО РАЙОНА
1. Расчет арендной платы
Расчет арендной платы осуществляется по формуле: A = Cн x S x
Kфи, где:
A - арендная плата за год (руб.);
Cн - ставка земельного налога в текущем году за единицу площади
(руб./кв. м);
S - площадь земельного участка (кв. м);
Kфи - коэффициент функционального использования.
1.1. Для земельных участков категория земель
сельскохозяйственного назначения, на которых расположены субъекты
предпринимательства, осуществляющие виды деятельности, указанные в
подпунктах 5.1.2 и 5.2.4 таблицы 1, применяется ставка земельного
налога, установленная для категории земель поселений.
2. Коэффициент функционального использования (Кфи)
Коэффициент функционального использования арендуемых земельных
участков определяется на основании вида деятельности арендатора и
присвоенного статистического кода в соответствии с классификацией
отраслей народного хозяйства (таблица 1).
2.1. Для коммерческих и некоммерческих организаций, физических
лиц:
(Таблица 1)
-------------T---------------------------------------------T-----¬
¦Наименование¦ Вид деятельности арендатора ¦Зна- ¦
¦ отраслей ¦ ¦чение¦
¦ народного ¦ ¦Кфи ¦
¦ хозяйства ¦ ¦ ¦
+------------+---------------------------------------------+-----+
¦1. Промыш- ¦1.1. Электроэнергетика (электросети) ¦ 4,0 ¦
¦ленность ¦1.2. Деревообрабатывающая ¦ 1,5 ¦
¦ ¦и целлюлозно-бумажная промышленность ¦ ¦
¦ ¦(производство строительных материалов, ¦ ¦
¦ ¦лесохимическая и др.) ¦ ¦
¦ ¦1.3. Добыча полезных ископаемых и разработка ¦ ¦
¦ ¦карьеров (шахт): ¦ ¦
¦ ¦1.3.1. Глины кирпично-черепичные ¦ 1,5 ¦
¦ ¦1.3.2. Торф и сапропель ¦ 1,0 ¦
¦ ¦1.4. Пищевая промышленность: ¦ ¦
¦ ¦1.4.1. Переработка сельскохозяйственной ¦ 2,0 ¦
¦ ¦продукции (мясное, молочное, мукомольное, ¦ ¦
¦ ¦консервное, маслодельное, рыбное, сахарное, ¦ ¦
¦ ¦кондитерское, макаронное, хлебопекарное, ¦ ¦
¦ ¦табачное производство и др., кроме ¦ ¦
¦ ¦производства комбикормов) ¦ ¦
¦ ¦1.4.2. Розлив безалкогольных напитков ¦ 1,5 ¦
¦ ¦1.5. Легкая промышленность: ¦ ¦
¦ ¦1.5.1. Народные художественные промыслы ¦ 1,0 ¦
¦ ¦и ремесла ¦ ¦
+------------+---------------------------------------------+-----+
¦2. Сельское ¦2.1. Агропромышленный комплекс (АПК) ¦ ¦
¦хозяйство ¦2.1.1. Производство средств ¦ ¦
¦ ¦сельскохозяйственного производства: ¦ ¦
¦ ¦- комбикорма и др. ¦ 1,5 ¦
¦ ¦2.1.2. Растениеводство (зерновое хозяйство, ¦ 0,2 ¦
¦ ¦кормопроизводство, выращивание технических ¦ ¦
¦ ¦культур, овощеводство, картофелеводство, ¦ ¦
¦ ¦садоводство, др.) ¦ ¦
¦ ¦2.1.3. Животноводство (скотоводство, ¦ 0,2 ¦
¦ ¦свиноводство, овцеводство, коневодство, ¦ ¦
¦ ¦птицеводство, звероводство, пчеловодство ¦ ¦
¦ ¦и др.), в том числе сенокошение и выпас скота¦ ¦
¦ ¦2.2. Личное подсобное хозяйство ¦ 1,0 ¦
+------------+---------------------------------------------+-----+
¦3. Транспорт¦3.1. Железнодорожный транспорт (вокзалы, ¦ 3,5 ¦
¦ ¦станции, перроны, площадки, депо, складские ¦ ¦
¦ ¦помещения, базы, др.) ¦ ¦
¦ ¦3.2. Трубопроводный транспорт ¦ 2,5 ¦
¦ ¦3.3. Автомобильный грузовой транспорт ¦ 3,0 ¦
¦ ¦3.4. Погрузочно-разгрузочные ¦ 3,0 ¦
¦ ¦и транспортно-экспедиционные работы и услуги ¦ ¦
¦ ¦3.5. Предприятия, осуществляющие ¦ 1,0 ¦
¦ ¦автомобильные пассажирские перевозки ¦ ¦
¦ ¦по утвержденным органами местного ¦ ¦
¦ ¦самоуправления тарифам ¦ ¦
+------------+---------------------------------------------+-----+
¦4. Строи- ¦4.1. Общестроительные, строительные ¦ 2,0 ¦
¦тельство ¦(специализированные организации), кроме ¦ ¦
¦ ¦предприятий дорожного хозяйства ¦ ¦
¦ ¦4.2. Ведение строительно-монтажных работ ¦ ¦
¦ ¦(не более периода, установленного ¦ ¦
¦ ¦планом-графиком производства работ): ¦ ¦
¦ ¦индивидуальное жилищное строительство ¦ 0,1 ¦
¦ ¦4.3. Жилой фонд, принятый в эксплуатацию ¦ 1,0 ¦
¦ ¦(в том числе дачи) ¦ ¦
¦ ¦4.4. Изыскательские и геолого-разведочные ¦ 0,1 ¦
¦ ¦работы при отсутствии опытной ¦ ¦
¦ ¦и опытно-промышленной добычи ¦ ¦
¦ ¦4.5. Дорожное строительство и обслуживание ¦ 1,0 ¦
¦ ¦4.6. Прочее строительство ¦ 1,0 ¦
+------------+---------------------------------------------+-----+
¦5. Непроиз- ¦5.1. Сфера обслуживания ¦ ¦
¦водственная ¦5.1.1. Жилищно-коммунальное хозяйство ¦ 0,5 ¦
¦сфера ¦5.1.2. Торговля и общественное питание: ¦ ¦
¦ ¦- розничная торговля: ¦ ¦
¦ ¦стационарные предприятия с алкогольными ¦ 3,0 ¦
¦ ¦напитками ¦ ¦
¦ ¦стационарные предприятия со спиртосодержащей ¦25,0 ¦
¦ ¦продукцией ¦ ¦
¦ ¦стационарные предприятия без алкогольных ¦ 2,0 ¦
¦ ¦напитков ¦ ¦
¦ ¦ларьки, палатки, киоски (с реализацией ¦25,0 ¦
¦ ¦алкогольсодержащей продукции) ¦ ¦
¦ ¦ларьки, палатки, киоски (с реализацией ¦25,0 ¦
¦ ¦спиртосодержащей продукции) ¦ ¦
¦ ¦ларьки, палатки, киоски (без реализации ¦ 3,0 ¦
¦ ¦алкогольсодержащей продукции) ¦ ¦
¦ ¦рынки продовольственные и вещевые ¦ 1,5 ¦
¦ ¦организации торговли в системе Потребсоюза ¦ 1,0 ¦
¦ ¦(в населенных пунктах с количеством жителей ¦ ¦
¦ ¦менее 500 человек) ¦ ¦
¦ ¦комиссионные магазины (торговые точки ¦ 2,5 ¦
¦ ¦распродажи гуманитарной помощи) ¦ ¦
¦ ¦общественное питание: ¦ ¦
¦ ¦с реализацией алкогольных напитков ¦ 1,0 ¦
¦ ¦без реализации алкогольных напитков ¦ 1,0 ¦
¦ ¦комбинаты, объединения школьного питания ¦ 0,8 ¦
¦ ¦5.1.3. Бытовое обслуживание населения: ¦ ¦
¦ ¦- индивидуальный пошив, ремонт швейных, ¦ 1,0 ¦
¦ ¦трикотажных, меховых, кожаных изделий, ¦ ¦
¦ ¦головных уборов, текстильной галантереи ¦ ¦
¦ ¦- ремонт и пошив обуви, ремонт часов, ¦ 1,0 ¦
¦ ¦радиоэлектронной аппаратуры, бытовых машин, ¦ ¦
¦ ¦приборов, металлоизделий ¦ ¦
¦ ¦химчистки, прачечные, парикмахерские, ¦ 1,0 ¦
¦ ¦фотографии, прокат и другие бытовые услуги ¦ ¦
¦ ¦коммерческие бани, сауны, салоны красоты, ¦ 2,0 ¦
¦ ¦солярии, фитнес-центры, бассейны и др. ¦ ¦
¦ ¦- ритуальные услуги ¦ 1,0 ¦
¦ ¦5.1.4. Заготовительные конторы: ¦ ¦
¦ ¦- сбор металлолома ¦30,0 ¦
¦ ¦5.1.5. Гостиницы, мотели, кемпинги ¦ 3,0 ¦
¦ ¦5.1.6. Техническое обслуживание и ремонт ¦ ¦
¦ ¦автотранспортных средств: ¦ ¦
¦ ¦- станции технического обслуживания, включая ¦ 3,0 ¦
¦ ¦организации, оказывающие тюнинговые услуги, ¦ ¦
¦ ¦эвакуационные услуги, диагностику ¦ ¦
¦ ¦- шиномонтажные станции ¦ ¦
¦ ¦автомойки ¦ 3,0 ¦
¦ ¦автозаправочные станции ¦ 3,0 ¦
¦ ¦автозаправочные станции с оказанием ¦15,0 ¦
¦ ¦дополнительных услуг (автосервис, кафе, ¦ ¦
¦ ¦магазины автозапчастей и др.) ¦ ¦
¦ ¦прочие услуги ¦ 5,0 ¦
¦ ¦5.1.7. Пансионаты, организация ¦ 3,0 ¦
¦ ¦санаторно-курортного отдыха (кроме детского),¦ ¦
¦ ¦туризма и экскурсии, базы рыбака (охотника) ¦ ¦
¦ ¦и т.д. ¦ ¦
¦ ¦5.2. Услуги связи: ¦ ¦
¦ ¦5.2.1. Почта ¦ ¦
¦ ¦5.2.2. Телефон, телеграф ¦ 1,0 ¦
¦ ¦5.2.3. Телерадиокоммуникации ¦ 2,0 ¦
¦ ¦5.2.4. Мобильная (пейджинговая, сотовая) ¦ 5,0 ¦
¦ ¦связь, ¦ ¦
¦ ¦Интернет ¦10,0 ¦
¦ ¦5.3. Культурное обслуживание: ¦ ¦
¦ ¦5.3.1. Театры, кино, концертные залы, ¦ 1,2 ¦
¦ ¦выставки, цирки, музеи ¦ ¦
¦ ¦5.3.2. Издательства газет и журналов (кроме ¦ 1,0 ¦
¦ ¦производственных помещений), работа средств ¦ ¦
¦ ¦массовой информации и др. ¦ ¦
¦ ¦5.4. Медицинское обслуживание: ¦ ¦
¦ ¦5.4.1. Аптеки ¦ 2,0 ¦
¦ ¦5.5. Кредитно-финансовое обслуживание: ¦ ¦
¦ ¦- Сбербанк и иные коммерческие банки ¦25,0 ¦
¦ ¦- страховые и финансовые компании ¦20,0 ¦
¦ ¦5.6. Религиозные организации (объединения) ¦ 1,0 ¦
L------------+---------------------------------------------+------
В случае ведения строительно-монтажных работ сверх
установленных планом-графиком производства работ сроков
применяется Кфи = 2.
2.2. Для государственных и муниципальных организаций, которые
полностью или частично финансируются из федерального,
республиканского, местного бюджетов, без права сдачи земельного
участка третьим лицам применяется Кфи = 0,7 (кроме подпунктов 4.2
и 4.4).
2.3. В случае многофункционального использования земельного
участка применяется коэффициент по подходящему признаку с
наибольшим значением.
2.4. Для рекультивируемых земельных участков в соответствии с
планом рекультивации и условиями договора аренды применяется Кфи =
0,2.
2.5. Для земельных участков под используемыми объектами
недвижимости и объектами незавершенного строительства,
находящимися в государственной или муниципальной собственности,
применяется Кфи = 0,3.
|
