ЯКШУР-БОДЬИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
РЕШЕНИЕ
от 6 февраля 2004 г. N 184/5
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА ПО ПРОДАЖЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА"
Рассмотрев ходатайство Администрации Якшур-Бодьинского района в
соответствии со статьей 22 Устава муниципального образования
"Якшур-Бодьинский район", районный Совет депутатов решает:
1. Утвердить Положение "О проведении конкурса по продаже
муниципального имущества".
2. Настоящее решение вступает в силу с момента его
опубликования в районной газете "Рассвет".
Председатель Якшур-Бодьинского
районного Совета депутатов
В.М.ВАХРУШЕВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
1. Настоящее Положение определяет порядок подготовки и
проведения в соответствии со статьей 20 Федерального закона "О
приватизации государственного и муниципального имущества" конкурса
по продаже муниципального имущества (далее именуется имущество).
2. При продаже имущества, находящегося в муниципальной
собственности, продавцом от имени собственника муниципального
образования "Якшур-Бодьинский район" выступает Администрация Якшур-
Бодьинского района в лице Комитета по управлению муниципальным
имуществом.
3. Продавец при проведении конкурса:
а) определяет на основании отчета независимого оценщика,
составленного в соответствии с законодательством Российской
Федерации об оценочной деятельности, начальную цену
приватизируемого имущества (далее именуется начальная цена);
б) определяет размер, срок и условия внесения задатка
физическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие
в конкурсе (далее именуются претенденты), и заключает с ними
договоры о задатке;
в) определяет место, дату начала и окончания приема заявок,
место и срок проведения итогов конкурса;
г) организует подготовку и публикацию информационного сообщения
о проведении конкурса;
д) принимает от претендентов заявки и прилагаемые к ним
документы по описям, представленным претендентами, и ведет их учет
по мере поступления в журнале приема заявок, принимает предложения
о цене имущества, подаваемые претендентами вместе с заявками;
е) уведомляет победителя конкурса о его победе и заключает с
ним договор купли-продажи имущества;
ж) производит расчеты с претендентами, участниками и
победителем конкурса;
з) организует подготовку и публикацию информационного сообщения
об итогах конкурса;
и) осуществляет контроль за исполнением победителем условий
конкурса;
к) создает комиссию по контролю за выполнением условий
конкурса;
л) утверждает акт о выполнении победителем условий конкурса,
представленный комиссией по контролю за выполнением его условий;
м) обеспечивает передачу имущества победителю конкурса и
совершает необходимые действия, связанные с переходом к нему права
собственности.
4. Условия конкурса подлежат опубликованию в информационном
сообщении о его проведении в районной газете "Рассвет".
5. При продаже имущества, находящегося в муниципальной
собственности, публикуемые в информационном сообщении условия
конкурса разрабатываются Комитетом по управлению муниципальным
имуществом Администрации района и утверждаются Главой
Администрации.
При этом условия конкурса могут предусматривать:
сохранение определенного числа рабочих мест;
переподготовку (и) или повышение квалификации работников;
ограничение изменения профиля деятельности муниципального
унитарного предприятия или назначения отдельных объектов социально-
культурного, коммунально-бытового или транспортного обслуживания
населения либо прекращение их использования;
проведение реставрационных, ремонтных или иных работ в
отношении объектов культурного наследия, объектов социально-
культурного и коммунально-бытового назначения.
Условия конкурса должны иметь экономическое обоснование, сроки
их исполнения, порядок подтверждения победителем исполнения таких
условий. Условия не подлежат изменению.
Указанный перечень условий конкурса является исчерпывающим.
6. Условия конкурса, касающиеся продажи объектов культурного
наследия, приватизируемых в составе имущественного комплекса
муниципального унитарного предприятия, подлежат в этой части
согласованию с органом охраны объектов культурного наследия
соответствующего уровня.
7. Для участия в конкурсе претенденты представляют продавцу в
установленный информационным сообщением о проведении конкурса срок
заявку по форме, утверждаемой продавцом, платежный документ с
отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения
перечисления претендентом установленного задатка в счет
обеспечения оплаты приобретаемого на конкурсе имущества и иные
документы в соответствии с перечнем, опубликованным в
информационном сообщении. Заявка и опись представленных документов
составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца,
другой - у претендента.
8. Для участия в конкурсе претендент вносит задаток на счет
(счета) продавца в размере и сроки, указанные в информационном
сообщении, на основании заключенного с продавцом договора о
задатке.
9. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет
(счета) продавца, является выписка (выписки) со счета (счетов)
продавца.
10. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется
продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке
номера и с указанием даты и времени подачи документов (число,
месяц, год, время в часах и минутах). На каждом экземпляре заявки
продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее
номера, даты и времени принятия. Такая же отметка делается
продавцом на экземпляре описи документов, остающемся у
претендента.
11. Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок,
указанного в информационном сообщении, вместе с описью, на которой
делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются
претендентам или их полномочным представителям под расписку.
В случае выявления несоответствия представленных претендентом
документов требованиям законодательства Российской Федерации и
перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении
конкурса, заявка вместе с описью, на которой делается отметка о
принятии документов с указанием основания отказа, возвращается
претенденту или его полномочному представителю под расписку.
12. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности заявок и
прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене
имущества, поданных претендентами вместе с заявками, а также
конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержании
представленных ими документов до момента их оглашения на заседании
комиссии.
13. Подведение итогов приема заявок, определение участников,
рассмотрение их предложений о цене имущества и подведение итогов
осуществляются продавцом в день подведения итогов конкурса,
указанный в информационном сообщении.
14. Решение продавца о признании претендентов участниками
конкурса или об отказе в допуске претендентов к участию в конкурсе
оформляется протоколом об итогах приема заявок и определении
участников конкурса (далее именуется протокол приема заявок), в
котором приводят перечень всех принятых заявок с указанием имен
(наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена
(наименования) претендентов, признанных участниками конкурса, а
также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в
допуске к участию в конкурсе, с указанием оснований такого отказа.
При наличии оснований для признания конкурса несостоявшимся
продавец принимает соответствующее решение, которое отражает в
протоколе приема заявок.
15. Претенденты, признанные участниками конкурса, а также
претенденты, не допущенные к участию в конкурсе, уведомляются о
принятом решении в срок не более 3 рабочих дней со дня подписания
протокола приема заявок путем вручения им под расписку
соответствующего уведомления либо путем направления такого
уведомления по почте (заказным письмом).
16. Продавец после подписания протокола приема заявок (или
после принятия решения о признании претендентов участниками
конкурса либо об отказе в допуске претендентов к участию в
конкурсе при оформлении единого протокола об итогах конкурса)
принимает предложение о цене имущества от участников конкурса (в
случае представления предложений о цене имущества претендентами,
признанными участниками конкурса, - при подаче заявок).
Перед вскрытием конвертов с предложениями о цене имущества
продавец проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об
итогах конкурса, после чего приступает к рассмотрению поданных
участниками конкурса предложений. Указанные предложения должны
быть изложены на русском языке, подписаны участником или его
полномочным представителем. Цена указывается цифрами и прописью. В
случае, если цифрами и прописью указываются разные цены, комиссия
принимает во внимание цену, указанную прописью.
Предложения, содержащие цену ниже начальной, не
рассматриваются.
При оглашении предложений помимо участника конкурса,
предложение которого рассматривается, могут присутствовать
остальные участники или их полномочные представители, имеющие
надлежащим образом оформленную доверенность, а также с разрешения
продавца представители средств массовой информации.
Решение продавца об определении победителя оформляется
протоколом об итогах конкурса, составляемым в 2 экземплярах.
Указанный протокол утверждается продавцом в день подведения итогов
конкурса.
17. Подписанный продавцом протокол об итогах конкурса является
документом, удостоверяющим право победителя конкурса на заключение
договора купли-продажи имущества.
Протокол об итогах конкурса направляется победителю
одновременно с уведомлением о победе на конкурсе.
18. При уклонении или отказе победителя конкурса от заключения
в установленный срок договора купли-продажи имущества конкурс
признается несостоявшимся, а выставленное на конкурсе имущество
может быть приватизировано любым из способов, предусмотренных
законодательством Российской Федерации о приватизации. Победитель
конкурса утрачивает право на заключение указанного договора, а
задаток ему не возвращается. Продавец информирует об этом Якшур-
Бодьинский районный Совет депутатов, принявший решение об условиях
приватизации имущества.
19. Информационное сообщение об итогах конкурса публикуется в
районной газете "Рассвет".
20. По результатам между продавцом и победителем конкурса
заключается договор купли-продажи имущества.
21. Продажа на конкурсе имущественного комплекса муниципального
унитарного предприятия, в состав которого входят земельные
участки, объекты культурного наследия, объекты социально-
культурного и коммунально-бытового назначения, и передача их в
собственность победителя конкурса осуществляются с учетом
особенностей, установленных законом.
22. Исполнение условий конкурса контролируется продавцом в
соответствии с заключенным с победителем договором купли-продажи
имущества.
23. Для обеспечения эффективного контроля исполнения условий
конкурса продавец обязан:
а) вести учет договоров купли-продажи имущества, заключенных по
результатам конкурса;
б) осуществлять учет обязательств победителей конкурса,
определенных договорами купли-продажи имущества, и контроль их
исполнения;
в) принимать от победителей отчетные документы, подтверждающие
выполнение условий конкурса;
г) проводить проверки документов, представляемых победителями
конкурса в подтверждение выполнения его условий, а также проверки
их фактического исполнения в месте расположения проверяемых
объектов;
д) принимать предусмотренные законодательством Российской
Федерации и договором купли-продажи имущества меры воздействия,
направленные на устранение нарушений и обеспечение выполнения
условий конкурса.
24. Периодичность и форма представления отчетных документов
победителем конкурса определяются договором купли-продажи
имущества с учетом того, что документы представляются не чаще
одного раза в квартал.
В течение 10 дней с даты истечения срока выполнения условий
конкурса победитель направляет продавцу сводный (итоговый) отчет о
выполнении им условий в целом с приложением всех необходимых
документов.
25. В течение 2 месяцев со дня получения сводного (итогового)
отчета о выполнении условий конкурса продавец обязан осуществить
проверку фактического исполнения условий на основании
представленного победителем конкурса сводного (итогового) отчета.
Указанная проверка проводится специально созданной для этих
целей комиссией по контролю за выполнением условий конкурса.
26. Состав комиссии утверждается Главой Администрации района.
27. Комиссия по контролю за выполнением условий конкурса
осуществляет проверку выполнения их в целом.
По результатам рассмотрения сводного (итогового) отчета
комиссия по контролю за выполнением условий конкурса составляет
акт о выполнении победителем условий. Этот акт подписывается всеми
членами комиссии, принявшими участие в работе по проверке данных
сводного (итогового) отчета. Обязательства победителя по
выполнению условий конкурса считаются исполненными в полном объеме
с момента утверждения продавцом подписанного комиссией указанного
акта.
28. Со дня заключения договора купли-продажи акций открытого
акционерного общества и до перехода права собственности на
проданные на конкурсе акции победитель осуществляет голосование по
указанным акциям в органах управления этого общества по своему
усмотрению, за исключением вопросов, указанных в пункте 19 статьи
20 Федерального закона "О приватизации государственного и
муниципального имущества", голосование по которым осуществляется
победителем конкурса в соответствии с письменными директивами,
выдаваемыми продавцом.
29. Продавец доводит до сведения победителя конкурса
поступившую от акционерного общества информацию о проведении общих
собраний акционеров и передает победителю конкурса полученные от
акционерного общества документы (повестку дня, извещение,
бюллетени для голосования и т.п.) с соответствующими письменными
директивами в течение 5 рабочих дней со дня их поступления.
30. Муниципальное унитарное предприятие, включенное в
прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества,
обязано до перехода к покупателю права собственности письменно
согласовывать совершение сделок и иных действий, предусмотренных
пунктом 3 статьи 14 Федерального закона "О приватизации
государственного и муниципального имущества", за исключением
сделок, совершаемых во исполнение федеральных целевых программ, с
Администрацией Якшур-Бодьинского района и районным Советом
депутатов, принявшими решение о приватизации.
Со дня заключения договора купли-продажи имущественного
комплекса муниципального унитарного предприятия указанные действия
согласовываются с победителем конкурса.
|
