Вопрос:   Наше  товарищество  собственников  жилья  выплачивает
   заработную  плату  своим работникам за счет  средств,  уплачиваемых
   членами  товарищества в виде вступительных взносов, целевых взносов
   и других обязательных разовых и постоянно уплачиваемых платежей.
       Применяется  ли  п.п.  8  п. 1 ст. 238 НК  РФ  к  товариществам
   собственников  жилья,  и  если применяется,  то  что  понимать  под
   членскими взносами?
   
       Ответ: Согласно пп. 8 п. 1 ст. 238 НК РФ, не подлежат обложению
   ЕСН  суммы,  выплачиваемые за счет членских взносов  садоводческих,
   садово-огородных,   гаражно-строительных   и   жилищно-строительных
   кооперативов  (товариществ) лицам, выполняющим работы (услуги)  для
   указанных организаций.
       В  соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона от 15.06.96  N
   72-ФЗ  "О товариществах собственников жилья" (далее - Закон  N  72-
   ФЗ)  действие  настоящего Федерального закона  распространяется  на
   отношения  собственности  в  кондоминиумах,  помещения  в   которых
   принадлежат  не менее чем двум домовладельцам, на вновь создаваемые
   кондоминиумы в процессе строительства и реконструкции, а  также  на
   все    товарищества,    товарищества    домовладельцев,    жилищные
   кооперативы,   жилищно-строительные   кооперативы    с    полностью
   выплаченным  паевым взносом хотя бы одним членом, иные  объединения
   собственников  недвижимости  в  жилищной  сфере,  создаваемые   для
   обеспечения   эксплуатации   многоквартирного   дома,   пользования
   квартирами и общим имуществом жилого дома.
       Следовательно,  к  приведенным в п.п. 8 п.  1  ст.  238  НК  РФ
   организациям, освобожденным от уплаты ЕСН с сумм, выплачиваемых  за
   счет  членских  взносов  лицам,  выполняющим  работы  (услуги)  для
   указанных   организаций,  относятся  и  товарищества  собственников
   жилья.
       Согласно  п.  1  ст.  40  Закона N 72-ФЗ средства  товарищества
   состоят из:
       вступительных  и  иных  взносов, обязательных  платежей  членов
   товарищества;
       доходов    от    хозяйственной    деятельности    товарищества,
   направленных   на   осуществление  целей,  задач   и   обязанностей
   товарищества,  перечисленных  в статьях  24,  29  и  31  настоящего
   Федерального закона;
       дотаций   на  эксплуатацию,  текущий  и  капитальный   ремонты,
   коммунальные услуги и иных дотаций, предусмотренных в части  второй
   статьи 19 настоящего Федерального закона;
       прочих поступлений.
       Таким  образом,  Закон N 72-ФЗ не выделяет  членские  взносы  в
   качестве  отдельного  понятия, в связи с чем для  целей  применения
   п.п.  8  п.  1 ст. 238 НК РФ под членскими взносами понимаются  все
   платежи  членов товарищества, перечисленные в абз. 2 п.  1  ст.  40
   Закона N 72-ФЗ.
       Если   же  выплаты  работникам  производятся  за  счет   других
   поступлений, например от сдачи помещений в аренду, то они  подлежат
   налогообложению ЕСН на общих основаниях.
   
                                      Отдел единого социального налога
                                                     УМНС России по УР
   18.02.2004