ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА САРАПУЛА
УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
РЕШЕНИЕ
от 29 апреля 2004 г. N 9-349
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПРАВИЛ ОТЧУЖДЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Г. САРАПУЛА"
В целях приведения "Правил отчуждения объектов муниципального
жилищного фонда г. Сарапула" в соответствие с действующим
законодательством Сарапульская городская Дума решила:
1. Утвердить "Правила отчуждения объектов муниципального
жилищного фонда г. Сарапула" (прилагается).
2. Считать утратившим силу решение Сарапульской городской Думы
N 6-348 от 23.03.2000 "Об утверждении "Правил отчуждения объектов
муниципального жилищного фонда г. Сарапула".
Председатель Сарапульской
городской Думы
Л.А.ВЫСОЦКИЙ
Утверждено
решением
городской Думы г. Сарапула УР
от 29 апреля 2004 г. N 9-349
ПРАВИЛА
ОТЧУЖДЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА Г. САРАПУЛА
Настоящие Правила устанавливают порядок отчуждения объектов
муниципального жилищного фонда г. Сарапула. Настоящие Правила не
распространяются на объекты жилищного фонда, подлежащие
приватизации в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного
фонда в РФ".
1. Общие положения
1.1. Под объектами муниципального жилищного фонда г. Сарапула
(далее - Объект) в настоящих Правилах понимаются:
а) жилые помещения, в которых зарегистрированы или проживают на
законных основаниях граждане в случае, если все они использовали
право на приватизацию жилья;
б) жилые помещения, находящиеся в долевой собственности граждан
и муниципального образования г. Сарапул.
1.2. Под отчуждением Объекта в настоящих Правилах понимается
возмездная передача Объекта в собственность физических и
юридических лиц.
В случае наличия у физических или юридических лиц объектов
жилищного фонда, принадлежащих им на праве собственности,
отчуждение объекта муниципального жилищного фонда может быть
произведено на основании постановления Главы Администрации г.
Сарапула о поручении исполнительному органу местного
самоуправления г. Сарапула Комитету по управлению имуществом
заключить договоры мены с учетом рыночной стоимости данных жилых
помещений, определенной независимым оценщиком.
1.3. Продавцом Объектов является исполнительный орган местного
самоуправления г. Сарапула Комитет по управлению имуществом (далее
- Комитет).
1.4. Решение об отчуждении объектов или передаче их гражданам
по договору найма в соответствии с жилищным законодательством
принимается Главой Администрации г. Сарапула.
2. Право приобретения Объекта в собственность
2.1. Право приобретения Объекта в собственность имеют
физические и юридические лица.
2.2. Преимущественное право приобретения Объекта в
собственность имеют граждане, зарегистрированные или проживающие
на законных основаниях в Объекте либо имеющие долю в праве
собственности на него.
3. Порядок отчуждения Объекта
3.1. Заинтересованное в приобретении в собственность Объекта
лицо обращается в Комитет с заявлением о намерении приобрести
Объект в собственность.
3.2. Объекты, указанные в подпунктах "а" и "б" пункта 1.1
настоящих Правил, отчуждаются гражданам, зарегистрированным или
проживающим на законных основаниях в Объекте либо имеющим долю в
праве собственности на него. Отчуждение этих Объектов
осуществляется Комитетом на основании постановления Главы
Администрации г. Сарапула.
3.3. Продажная цена Объекта складывается из рыночной стоимости
Объекта, установленной независимым оценщиком, и расходов,
связанных с проведением оценки Объекта.
3.4. Продажа Объектов оформляется договором купли-продажи.
3.5. Регистрацию договоров купли-продажи Объекта и права
собственности на Объект в Саралульском филиале учреждения юстиции
"Регистрационная палата УР по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним" производит покупатель.
3.6. Право собственности на Объект покупатель приобретает после
выполнения всех обязательств по договору купли-продажи и
регистрации права собственности в Сарапульском филиале учреждения
юстиции "Регистрационная палата УР по государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
3.7. Все расходы по оформлению документов на отчуждение
Объекта, регистрации договора купли-продажи Объекта и права
собственности на него несет покупатель.
3.8. После отчуждения Объект исключается из реестра
муниципальной собственности г. Сарапула.
|
