Вопрос:  Организация  приобрела недвижимость  (производственные
   здания).  Здания  оприходованы как основные средства  и  сдаются  в
   аренду  по  договору.  Оплата за приобретенные здания  производится
   частями,   в   настоящий  момент  оплата  здания   произведена   не
   полностью.
       Как   правильно   возмещать  предъявленную  сумму   налога   на
   добавленную стоимость при условии частичной оплаты?
   
       Ответ:  В  соответствии  с п. 2 ст. 171 Налогового  кодекса  РФ
   (далее  -  Кодекс),  вычетам подлежат суммы  налога,  предъявленные
   налогоплательщику и уплаченные им при приобретении товаров  (работ,
   услуг)  на  территории  Российской Федерации  в  отношении  товаров
   (работ,   услуг),   приобретаемых   для   осуществления   операций,
   признаваемых объектом налогообложения в соответствии  с  главой  21
   Кодекса.
       Кроме того, п. 1 ст. 172 Кодекса предусматривает, что налоговые
   вычеты,  предусмотренные ст. 171 Кодекса, производятся на основании
   счетов-фактур,    выставленных    продавцами    при    приобретении
   налогоплательщиком    товаров    (работ,    услуг),     документов,
   подтверждающих фактическую уплату сумм налога.
       Вычеты  сумм налога, предъявленные продавцами налогоплательщику
   при  приобретении основных средств и (или) нематериальных  активов,
   указанных  в  п.  2 и п. 4 ст. 171 Кодекса, производятся  в  полном
   объеме  после  принятия  на учет данных основных  средств  и  (или)
   нематериальных активов.
       Следовательно,  налог  на  добавленную  стоимость  по  основным
   средствам  принимается  к  вычету только после  его  полной  уплаты
   поставщику,  и  стоимость  приобретенных  основных  средств   также
   должна быть фактически оплачена поставщику.
   
                                               Отдел косвенных налогов
                                                     УМНС России по УР
   17.06.2004