ВАВОЖСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 21 октября 2005 года
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЛАТЫ ЗА АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ВАВОЖСКИЙ РАЙОН"
Вавожский районный Совет депутатов решает:
1. Утвердить Методику расчета арендной платы за земельные
участки, находящиеся в государственной и муниципальной
собственности, расположенные на территории Вавожского района, на
2006 год.
2. Установить на 2006 год размеры арендной платы за земельные
участки в соответствии с утвержденной Методикой расчета арендной
платы за земельные участки, находящиеся в государственной или
муниципальной собственности, расположенные на территории
Вавожского района, с применением всех коэффициентов и исходя из
того, что:
- ставки земельного налога за 1 га на 2006 год установлены
решением Вавожского районного Совета депутатов N 318 от
21.10.2005;
- площадь земельного участка определяется в размере, указанном
в постановлении главы администрации о предоставлении земельного
участка в аренду.
3. В связи с принятием настоящего решения отменить решение
Вавожского районного Совета депутатов N 159 от 28.11.2003.
Председатель Вавожского
районного Совета депутатов
В.И.БЕРЕЗИН
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ ВАВОЖСКОГО РАЙОНА
1. Расчет арендной платы
Расчет арендной платы осуществляется по формуле:
А = Сн x Пл x Кфи x Ка, где:
А - арендная плата за год (руб.);
Сн - ставка земельного налога за единицу площади (руб./га) в
текущем году;
Пл - площадь земельного участка (га);
Кфи - коэффициент функционального использования;
Ка - коэффициент категории арендатора.
2. Коэффициент функционального использования (Кфи)
Коэффициент функционального использования арендуемых земельных
участков определяется на основании вида деятельности арендатора в
соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической
деятельности и приведен в таблице 1.
В случае многофункционального использования земельного участка
применяется коэффициент по подходящему признаку с наибольшим
значением.
Таблица 1. Для коммерческих, некоммерческих организаций,
физических лиц:
----T-------------------------------------------------------T----¬
¦ N ¦ Вид экономической деятельности арендатора ¦Кфи ¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦ 1 ¦Электроэнергетика (электросети) ¦ 1 ¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦ 2 ¦Машиностроение, металлообработка ¦ 2 ¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦ 3 ¦Лесозаготовка, деревообработка ¦ 1,2¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦ 4 ¦Производство мебели ¦ 3 ¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦ 5 ¦Добыча гравия, песка и глины; разработка гравийных ¦ 2 ¦
¦ ¦и песчаных карьеров ¦ ¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦ 6 ¦Производство пищевых продуктов, переработка ¦ 1 ¦
¦ ¦сельскохозяйственной продукции (мясное, молочное, ¦ ¦
¦ ¦консервное, маслодельное, рыбное, сахарное, кондитер- ¦ ¦
¦ ¦ское, макаронное, хлебопекарное и другие производства) ¦ ¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦ 7 ¦Растениеводство ¦ 1,2¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦ 8 ¦Животноводство, в т.ч. сенокошение и выпас скота ¦ 1,2¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦ 9 ¦Рыбоводство ¦ 1 ¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦10 ¦Ведение личного подсобного хозяйства ¦ 1 ¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦11 ¦Предоставление услуг в области растениеводства, ¦ 1 ¦
¦ ¦животноводства ¦ ¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦12 ¦Трубопроводный транспорт ¦ 2,5¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦13 ¦Автомобильные пассажирские перевозки по утвержденным ¦ 1 ¦
¦ ¦органами местного самоуправления тарифам ¦ ¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦14 ¦Автопредприятия, осуществляющие иные виды деятельности ¦ 1 ¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦15 ¦Ведение строительно-монтажных работ ¦ 1 ¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦16 ¦Индивидуальное жилищное строительство ¦ 1 ¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦17 ¦Дорожное строительство и обслуживание ¦ 1 ¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦18 ¦Прочее строительство ¦ 1 ¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦19 ¦Жилищно-коммунальное хозяйство ¦ 2,5¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦20 ¦Предоставление услуг по социальному обеспечению ¦ 1 ¦
¦ ¦населения ¦ ¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦21 ¦Осуществление оптовой торговли ¦ 2 ¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦22 ¦Осуществление розничной торговли в стационарных ¦ 5 ¦
¦ ¦помещениях с реализацией алкогольных напитков ¦ ¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦23 ¦Осуществление розничной торговли в стационарных ¦ 3 ¦
¦ ¦помещениях без реализации алкогольных напитков ¦ ¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦24 ¦Ларьки, палатки, киоски с реализацией алкогольной ¦50 ¦
¦ ¦продукции ¦ ¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦25 ¦Ларьки, киоски, палатки без реализации алкогольной ¦20 ¦
¦ ¦продукции ¦ ¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦26 ¦Рынки продовольственные и вещевые ¦ 0,5¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦27 ¦Комиссионные магазины, торговые точки по реализации ¦ 1 ¦
¦ ¦"секонд хенда" ¦ ¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦28 ¦Общественное питание с реализацией алкогольной ¦ 1,2¦
¦ ¦продукции ¦ ¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦29 ¦Общественное питание без реализации алкогольной ¦ 1 ¦
¦ ¦продукции ¦ ¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦30 ¦Школьное питание ¦ 0,8¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦31 ¦Индивидуальный пошив, ремонт швейных, трикотажных, ¦ 1 ¦
¦ ¦меховых, кожаных изделий, головных уборов, текстильной ¦ ¦
¦ ¦галантереи ¦ ¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦32 ¦Ремонт, пошив обуви, ремонт часов и т.д. ¦ 1 ¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦33 ¦Парикмахерские, фотоуслуги, прокат и другие бытовые ¦ 1 ¦
¦ ¦услуги ¦ ¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦34 ¦Ритуальные услуги ¦ 1 ¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦35 ¦Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных ¦ 2 ¦
¦ ¦средств, в т.ч. станции техобслуживания, шиномонтажные ¦ ¦
¦ ¦станции, автомойки ¦ ¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦36 ¦Автозаправочные станции ¦ 1 ¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦37 ¦Автозаправочные станции с оказанием дополнительных ¦ 1,2¦
¦ ¦услуг (автосервис, магазин и т.д.) ¦ ¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦38 ¦Земельные участки под индивидуальными гаражами ¦ 4 ¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦39 ¦Земельные участки под автостоянками ¦ 4 ¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦40 ¦Услуги связи ¦ 2,5¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦41 ¦Телефон, телеграф ¦ 1,5¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦42 ¦Телерадиокоммуникации ¦ 5 ¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦43 ¦Мобильная (пейджинговая, сотовая) связь, Интернет ¦10 ¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦44 ¦Аптеки ¦ 2 ¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦45 ¦Кредитно-финансовое обслуживание ¦ 5 ¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦46 ¦Рекламная деятельность ¦50 ¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦47 ¦Религиозные организации, объединения ¦ 1 ¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦48 ¦Полигоны твердых бытовых отходов ¦ 1 ¦
+---+-------------------------------------------------------+----+
¦49 ¦Иные виды экономической деятельности ¦ 1,5¦
L---+-------------------------------------------------------+-----
3. Коэффициент категории арендаторов. Коэффициент
устанавливается:
- для физических лиц = 1;
- для юридических лиц (кроме сельскохозяйственных
товаропроизводителей) и предпринимателей без образования
юридического лица = 1,2;
- для юридических лиц-сельскохозяйственных товаропроизводителей
= 1.
|
