ГЛАЗОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 28 марта 2006 г. N 107
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ГЛАЗОВ"
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации,
руководствуясь Уставом муниципального образования "Город Глазов",
Глазовская городская Дума решает:
Утвердить прилагаемое Положение "О предоставлении земельных
участков, находящихся в государственной и муниципальной
собственности, на территории муниципального образования "Город
Глазов".
Глава города Глазова
В.Ю.ПЕРЕШЕИН
Утверждено
решением
Глазовской городской Думы
от 28 марта 2006 г. N 107
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ГЛАЗОВ"
I. Общие положения
1. Настоящее Положение "О предоставлении земельных участков,
находящихся в государственной и муниципальной собственности, на
территории муниципального образования "Город Глазов" (далее по
тексту - Положение) разработано в соответствии с Земельным
кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О введении в
действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N
137-ФЗ, Федеральным законом "Об общих принципах организации
местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N
131-ФЗ, Уставом муниципального образования "Город Глазов",
утвержденным решением Городской Думы города Глазова от 30.06.2005
N 461.
2. Действие настоящего Положения распространяется на земельные
участки, находящиеся в муниципальной собственности и
государственной собственности до разграничения государственной
собственности на землю, на территории муниципального образования
"Город Глазов".
3. Настоящее Положение устанавливает процедуры и критерии
предоставления земельных участков для строительства и для целей,
не связанных со строительством, в том числе порядок рассмотрения
заявок и принятия решений.
II. Порядок предоставления земельных участков
для строительства
4. Предоставление земельных участков для строительства без
предварительного согласования места размещения объекта
осуществляется в соответствии со ст.ст. 30, 30.1, 30.2 Земельного
кодекса РФ в следующем порядке:
1) отдел архитектуры и градостроительства Администрации города
Глазова (далее - отдел архитектуры):
- формирует земельный участок;
2) Управление по земельным ресурсам и землеустройству
Администрации города Глазова (далее - Управление по земельным
ресурсам) обеспечивает подготовку проекта границ земельного
участка, установление его границ на местности и ведет
государственный кадастровый учет;
3) отдел архитектуры выносит подготовленные материалы и
предложение о предоставлении земельного участка на рассмотрение
Комиссии по распределению и использованию земельных участков
Администрации города Глазова (далее - Комиссия);
4) Комиссия, действующая на основании Положения "О Комиссии по
распределению и использованию земельных участков Администрации г.
Глазова", утверждаемого постановлением Главы Администрации города
Глазова, принимает одно из двух решений:
- рекомендовать Главе Администрации города Глазова принять
решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или
предоставлении земельного участка без проведения торгов
(конкурсов, аукционов) - и с обоснованиями направляет Главе
Администрации города Глазова;
5) Глава Администрации города Глазова на основании рекомендации
Комиссии и представленных документов принимает решение о
проведении торгов (конкурсов, аукционов) или предоставлении
земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов);
6) Управление по земельным ресурсам обеспечивает подготовку
проекта решения Главы Администрации города Глазова и публикацию
сообщения в официальных средствах массовой информации о проведении
торгов (конкурсов, аукционов) или приеме заявлений о
предоставлении земельных участков без проведения торгов
(конкурсов, аукционов);
7) организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов)
осуществляются в соответствии со ст.ст. 38, 38.1, 38.2 Земельного
кодекса Российской Федерации;
8) решение Главы Администрации города Глазова о предоставлении
земельного участка в аренду без проведения торгов (конкурсов,
аукционов) принимается по истечении месяца со дня опубликования в
официальных средствах массовой информации сообщения о приеме
заявлений при условии, если имеется только одна заявка;
9) Управление по земельным ресурсам в двухнедельный срок на
основании решения Главы Администрации города Глазова о
предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов
(конкурсов, аукционов) или протокола о результатах проведенных
торгов (конкурсов, аукционов) заключает договор купли-продажи или
аренды земельного участка.
5. Предоставление земельных участков для строительства с
предварительным согласованием места размещения объекта
осуществляется в соответствии со ст.ст. 31, 32 Земельного кодекса
Российской Федерации в следующем порядке:
1) гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в
предоставлении земельного участка для строительства, обращаются в
Администрацию города Глазова с заявлением о выборе земельного
участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В
данном заявлении должны быть указаны назначение объекта,
предполагаемое место его размещения, обоснование примерного
размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный
участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое
обоснование проекта строительства или необходимые расчеты;
2) заявление гражданина или юридического лица либо обращение
исполнительного органа государственной власти направляются в отдел
архитектуры для организации работ по выбору земельного участка на
основе документов государственного земельного кадастра и
документов землеустройства с учетом экологических,
градостроительных и иных условий использования соответствующей
территории и недр в ее границах посредством определения вариантов
размещения объекта и проведения процедур согласования с
соответствующими государственными органами, органами местного
самоуправления, муниципальными организациями;
3) отдел архитектуры от имени Администрации города Глазова
обеспечивает публикацию информации для населения в официальных
средствах массовой информации о возможном или предстоящем
предоставлении земельного участка для строительства и информирует
собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов
земельных участков, законные интересы которых могут быть затронуты
в результате возможного изъятия или выкупа для государственных или
муниципальных нужд находящихся соответственно в их собственности,
пользовании и владении земельных участков, в связи с
предоставлением этих земельных участков для строительства;
4) отдел архитектуры выносит на рассмотрение Комиссии акт
выбора земельного участка с возможными вариантами размещения
объекта, а также проекты границ каждого земельного участка в
соответствии с возможными вариантами их выбора. В случае
предполагаемого изъятия, в том числе путем выкупа, земельного
участка для государственных или муниципальных нужд к акту о выборе
земельного участка также прилагаются расчеты убытков собственников
земельных участков, землепользователей, землевладельцев,
арендаторов земельных участков, потерь сельскохозяйственного
производства или потерь лесного хозяйства;
5) Комиссия принимает одно из двух решений:
- рекомендовать Главе Администрации города Глазова принять
решение о предварительном согласовании места размещения объекта в
соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка или об
отказе в размещении объекта - и направляет с обоснованиями Главе
Администрации города Глазова;
6) Глава Администрации города Глазова на основании рекомендации
Комиссии и представленных документов принимает решение о
предварительном согласовании места размещения объекта,
утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с
одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в
размещении объекта;
7) подготовку проекта решения Главы Администрации города
Глазова и выдачу заявителю в семидневный срок копии принятого
решения обеспечивает отдел архитектуры;
8) на основании решения о предварительном согласовании места
размещения объекта заявители за счет своих средств осуществляют
подготовку плана земельного участка, вынос его границ на местности
и его государственный кадастровый учет;
9) граждане и юридические лица, заинтересованные в
предоставлении земельного участка для строительства, подают
заявление в Управление по земельным ресурсам с указанием
назначения объекта строительства, испрашиваемого права на землю,
сроков использования земельного участка. К заявлению
прикладываются копия решения Главы Администрации города Глазова о
предварительном согласовании места размещения объекта и
кадастровый план земельного участка;
10) Глава Администрации города Глазова в течение двух недель
принимает решение о предоставлении земельного участка для
строительства на срок, не более определенного проектной
документацией;
11) Управление по земельным ресурсам на основании решения Главы
Администрации города Глазова в двухнедельный срок заключает
договор аренды или безвозмездного срочного пользования.
III. Порядок предоставления земельных участков
для целей, не связанных со строительством
6. Земельные участки для целей, не связанных со строительством,
предоставляются в следующих случаях:
- для размещения временных объектов, не являющихся недвижимым
имуществом;
- для открытого складирования материалов;
- для размещения рекламных конструкций;
- для благоустройства;
- для ведения личного (подсобного) хозяйства;
- для ведения садоводства, огородничества, сенокошения,
животноводства;
- для других подобных целей.
7. Граждане и юридические лица, заинтересованные в
предоставлении земельных участков в собственность или в аренду,
подают заявления в Управление по земельным ресурсам с указанием
цели и сроков использования земельных участков, их предполагаемых
размеров и местоположения, испрашиваемого права на землю.
8. Управление по земельным ресурсам совместно с отделом
архитектуры в соответствии с правилами землепользования и
застройки, землеустроительной, градостроительной документацией
определяют возможность предоставления запрашиваемого участка и
свои предложения выносит на рассмотрение Комиссии.
9. Комиссия принимает одно из двух решений:
- рекомендовать Главе Администрации города Глазова принять
решение о предоставлении земельного участка или об отказе в
предоставлении земельного участка - и направляет с обоснованиями
Главе Администрации города Глазова.
10. При положительном решении Комиссии Управление по земельным
ресурсам обеспечивает подготовку информации в официальных
средствах массовой информации о предоставлении земельных участков
на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или
бесплатно), а также изготовление в месячный срок проекта границ
земельного участка и установление их на местности за счет средств
заявителя.
11. Глава Администрации города Глазова на основании
рекомендации Комиссии и проекта границ земельного участка в
двухнедельный срок принимает решение о предоставлении
испрашиваемого земельного участка и утверждает проект его границ
или об отказе в предоставлении земельного участка.
12. Управление по земельным ресурсам в недельный срок при
положительном решении заключает договор купли-продажи или аренды
земельного участка после предоставления заявителем кадастрового
плана земельного участка либо направляет заявителю копию решения
Главы Администрации города Глазова об отказе в предоставлении
земельного участка с обоснованием причин отказа.
|
