Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Реклама

Секс все чаще заменяет квартплату

Новости законодательства Беларуси

Новые документы

Законодательство Российской Федерации

Правовые акты Республики Удмуртия

Архив (обновление)

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ИЖЕВСКА УР ОТ 13.03.1998 N 118 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СТАРШЕМ ПО ЖИЛОМУ ДОМУ

(по состоянию на 18 августа 2006 года)

<<< Назад


                      АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИЖЕВСКА
                         УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                       от 13 марта 1998 г. N 118
   
           ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СТАРШЕМ ПО ЖИЛОМУ ДОМУ
   
       В целях  привлечения населения города Ижевска к сотрудничеству
   с обслуживающими жилой фонд предприятиями в работе по  обеспечению
   сохранности  жилых домов и их благоустройства на основании Законов
   Российской Федерации "Об основах федеральной  жилищной  политики",
   "Об  общих принципах организации местного самоуправления в РФ",  в
   соответствии с Гражданским кодексом РФ,  и руководствуясь ст.  ст.
   27, 42 Устава г. Ижевска, постановляю:
       1. Утвердить Положение о старшем по жилому дому (прилагается).
       2. Ввести  в  действие  настоящее  постановление   с   момента
   опубликования в средствах массовой информации.
       3. Рекомендовать     балансодержателям     жилищного     фонда
   промышленных  предприятий использовать данное Положение для работы
   с населением.
       4. Контроль   над   исполнением   постановления  возложить  на
   Заместителя  главы   Администрации   г.   Ижевска   -   начальника
   Горжилуправления Трухина С.А.
   
                                      Глава городского самоуправления
                                                     - мэр г. Ижевска
                                                         А.И.САЛТЫКОВ
   
   
   
   
   
                                                           Утверждено
                                                       постановлением
                                         Администрации  г. Ижевска УР
                                            от 13 марта 1998 г. N 118
   
                               ПОЛОЖЕНИЕ
                        О СТАРШЕМ ПО ЖИЛОМУ ДОМУ
   
                            Общие положения
   
       1. Настоящее Положение разработано в соответствии  с  Жилищным
   кодексом   РСФСР,   Правилами   пользования   жилыми  помещениями,
   содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР,  правовыми
   актами  Правительства  Удмуртской  Республики  и  органов местного
   самоуправления  г.  Ижевска  и  распространяется  на  жилые   дома
   муниципального жилищного фонда.
       2. Настоящее Положение принято в целях  привлечения  населения
   для  содействия  жилищно  -  ремонтным  предприятиям  в  работе по
   обеспечению сохранности  жилых  домов  и  их  благоустройства,  по
   улучшению содержания жилых помещений, мест общего пользования дома
   и придомовых территорий.
       3. Руководство  деятельностью  старших  по домам,  обобщение и
   распространение опыта  работы  осуществляется  Городским  жилищным
   управлением  при участии жилищно - ремонтных предприятий,  домовых
   комитетов, созданных из представителей жильцов.
       4. Старшие  по  домам  проводят  свою  работу  с  привлечением
   нанимателей   и   собственников   жилых   помещений,    участковых
   инспекторов и органа территориального общественного самоуправления
   населения (если он создан в данном микрорайоне).
   
                 Порядок избрания и организация работы
   
       5. Старшие по домам избираются на общем собрании жильцов дома.
   Собрание организовывает и проводит Городское жилищное управление с
   представителем  ЖРП.  Выборы  проводятся   открытым   голосованием
   простым большинством от числа присутствующих.
       6. Собрание считается правомочным,  если на нем присутствовало
   не менее 40 процентов собственников и нанимателей квартир.
       7. Старший по дому избирается сроком  на  3  года  и  не  реже
   одного раза в квартал информирует о своей работе собрание жильцов.
       8. Для   выполнения   текущей   работы   старший    по    дому
   взаимодействует с домовыми комитетами, которые избираются в том же
   порядке среди старших по домам нескольких домов.
       9. Городское   жилищное   управление   организует  встречи  со
   старшими по домам,  по мере необходимости,  но не реже 1-го раза в
   месяц,  для  оказания  методической помощи,  обмена опытом работы,
   проведения определенных мероприятий по улучшению состояния  жилого
   фонда,  подведения  итогов  сбора платы за жилищные и коммунальные
   услуги,   организует   встречи    с    представителями    районных
   администраций,     представителями     органа     территориального
   общественного самоуправления населения (если он  создан  в  данном
   микрорайоне) два раза в год.
   
                         Права старшего по дому
   
       10. Основной   задачей  старшего  по  дому  является  активное
   участие  в  управлении  жилищным  фондом,  содействие   Городскому
   жилищному   управлению   в  улучшении  эксплуатации  и  содержания
   жилищного фонда.
       В этих целях старший по дому имеет право:
       - выступать в качестве представителя службы заказчика ГЖУ;
       - принимать   меры   общественного   воздействия  в  отношении
   нанимателей и собственников жилых помещений и проживающих  с  ними
   лиц, нарушающих Правила пользования этими помещениями;
       - оформлять акты в отношении этих лиц  с  участием  соседей  и
   направлять в службу заказчика ГЖУ;
       - следить за качественным выполнением работ  по  обслуживанию,
   текущему  и  капитальному  ремонту  дома  и  подъездов,  в  случае
   необходимости направлять письменное сообщение в  службу  заказчика
   ГЖУ;
       - оценивать качество работ,  выполненных ЖРП за текущий месяц,
   участвовать в составлении актов приемки в качестве члена комиссии;
       - совместно со службой заказчика ГЖУ участвовать в составлении
   годового плана благоустройства;
       - привлекать жильцов к участию  в  мероприятиях,  организуемых
   ГЖУ;
       - осуществлять контроль над правильным начислением платежей за
   жилищные и коммунальные услуги;
       - организовывать собрание жильцов.
   
                     Обязанности старшего по дому:
   
       - сообщать в службу заказчика ГЖУ о техническом состоянии дома
   и его оборудовании;
       - оказывать   помощь   ЖРП   в   осуществлении    мероприятий,
   направленных  на снижение потерь тепловой,  электрической энергии,
   газа и воды;
       - следить  за  состоянием  придомовой  территории,  привлекать
   жильцов к активному участию в  субботниках  по  благоустройству  и
   озеленению  придомовых территорий,  а также к участию в работах по
   уборке лестничных клеток, лифтовых кабин, мытью окон;
       - оказывать  помощь  мастерам  ЖРП  по  работе  с населением в
   проведении массовых проверок санитарного состояния квартир;
       - извещать отдел службы заказчика ГЖУ о несвоевременном вывозе
   мусора с придомовой территории, подписывать составляемые акты;
       - извещать   службу  заказчика  ГЖУ  о  некачественной  работе
   дворника, уборщицы, мусоропроводчика, электрика;
       - следить  за  санитарным  состоянием  чердаков,  подъездов  и
   подвалов, извещать службу заказчика ГЖУ о замеченных недостатках;
       - оказывать   помощь   в   заключении  договоров  найма  жилых
   помещений, проверяет их выполнение;
       - совместно  с работниками службы заказчика ГЖУ контролировать
   соблюдение Правил регистрации по месту жительства и пребывания;
       - содействовать своевременному поступлению платы за жилищные и
   коммунальные услуги,  проводить разъяснительную  и  воспитательную
   работу  среди  жильцов  дома,  оказывать  помощь  ГЖУ в ликвидации
   задолженности по квартплате;
       - фиксировать  актами факты нарушения Правил пользования жилым
   помещением,  содержанием жилого дома  и  придомовой  территории  в
   РСФСР,   невыполнения   обязательств   по  договору  найма  жилого
   помещения,  а  также  порядка  пользования  общими  помещениями  в
   квартирах, занимаемых несколькими семьями;
       - организовывать собрание жильцов;
       - предупреждать  в  письменной  форме  жильцов  об  устранении
   каких-либо  нарушений  либо  долга  по  жилищным  и   коммунальным
   услугам, в случае неисполнения в указанный срок писать заявление в
   службу  заказчика  ГЖУ  с  просьбой  привлечь  к  административной
   ответственности;
       - готовить характеристики с места жительства на проживающих  в
   доме по запросам судов, милиции, ГЖУ, ЖРП.
       11. Руководитель ЖРП обязан оказывать помощь в работе старшего
   по   дому,   приглашать   на   оперативные   совещания,   по  мере
   необходимости, знакомить с необходимыми материалами и документами.
   
              Стимулирование деятельности старшего по дому
   
       12. Стимулирование деятельности старшего по дому  производится
   при выполнении следующих условий:
       - сохранность   внутридомового    инженерного    оборудования,
   закрытые чердаки и подвалы;
       - чистые подъезды, железные двери;
       - озеленение придомовой территории;
       - личный вклад в работу с жильцами дома;
       - оформление во дворах домов информационных листов.
       13. Оценка результатов работы производится комиссией, в состав
   которой    входят:    представитель    ГЖУ,   представитель   ЖРП,
   представители домового комитета.
       14. Стимулирование  работы  старшего  по  дому  заключается  в
   уменьшении  платы  за  жилищные  услуги  от  70  процентов  до  90
   процентов  (независимо  от  получаемых  льгот  и  компенсаций) при
   условии   выполнения    обязанностей,    предусмотренных    данным
   Положением.
       15. Если по результатам работы за месяц не достигнуто  успехов
   по трем позициям и более, указанных в пункте 12 данного Положения,
   уменьшение платы в следующем месяце не производится.
       16. Если  по результатам работы за месяц в доме достигнут сбор
   платы за жилищные и коммунальные услуги в размере 90  процентов  и
   более,  уменьшение  платы  за  жилищные услуги производится на 100
   процентов (с учетом получаемых льгот и компенсаций).
       17. По  результатам  работы  старшего  по  дому  отдел  службы
   заказчика ежемесячно составляет  акты,  которые  регистрируются  и
   анализируются.
   
   

<<< Назад

 
Реклама

Новости законодательства России


Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Рейтинг@Mail.ru

Hosted by uCoz