ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА ВОТКИНСКА
УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
РЕШЕНИЕ
от 1 апреля 1998 г. N 200
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА
СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРЫ В ДОМАХ, ПОСТРОЕННЫХ ПРИ
ДОЛЕВОМ УЧАСТИИ ИЛИ ИНВЕСТИРОВАНИИ В СТРОИТЕЛЬСТВО"
В целях упорядочения передачи в собственность инвестора
квартир в домах, построенных при долевом участии или
инвестировании в строительство, регистрации права собственности и
своевременного оформления соответствующих документов и,
руководствуясь Законами РФ "Об основах федеральной жилищной
политики", "Об инвестиционной деятельности в Российской
Федерации", "Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации", Уставом "О местном
самоуправлении г. Воткинска Удмуртской Республики", Дума решила:
1. Утвердить Положение "О порядке регистрации права
собственности на квартиры в домах, построенных при долевом участии
или инвестировании в строительство".
2. Данное Положение ввести в действие с момента опубликования.
Глава местного самоуправления
- председатель городской Думы
В.Л.ФРИДРИХ
Утверждено
решением
городской Думы г. Воткинска УР
от 1 апреля 1998 г. N 200
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРЫ
В ДОМАХ, ПОСТРОЕННЫХ ПРИ ДОЛЕВОМ УЧАСТИИ ИЛИ
ИНВЕСТИРОВАНИИ В СТРОИТЕЛЬСТВО
Статья 1. Основные термины, применяемые в настоящем Положении
В настоящем Положении используются следующие термины:
инвесторы - граждане, предприятия и другие юридические лица,
осуществляющие инвестиции (вложение денежных средств) в
строительство квартир;
заказчик (застройщик) - предприятие или другое юридическое
лицо, уполномоченное инвесторами осуществлять реализацию
инвестиционного проекта (строительство жилого дома).
Статья 2. Общие положения
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Законами
Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики",
"Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации", Уставом
"О местном самоуправлении г. Воткинска Удмуртской Республики" и
другими нормативными правовыми актами.
2. Положение определяет порядок регистрации права
собственности на квартиры инвесторами в домах, построенных при
долевом участии или инвестировании в строительство.
3. Действие Положения распространяется на весь жилищный фонд,
расположенный на территории города, построенный при долевом
участии или инвестировании в строительство в тех случаях, когда
инвестор не является заказчиком (застройщиком).
4. Инвестор вправе передать по договору (контракту) свои
правомочия по инвестициям и их результатам гражданам, юридическим
лицам, государственным и муниципальным органам в установленном
законом порядке.
Статья 3. Порядок оформления документов при регистрации права
собственности на квартиры
1. Оформление документов на право собственности на квартиры
инвесторам в домах, построенных в порядке долевого участия или
инвестировании в строительство и сданных в эксплуатацию в
установленном порядке, производится Администрацией города.
2. Инвестор и заказчик (застройщик) представляют в
Администрацию города следующие документы:
- заявление инвестора о регистрации его права собственности на
соответствующую квартиру;
- заявление заказчика (застройщика) о регистрации права
собственности инвестора;
- договор о долевом участии или инвестировании в
строительство;
- договор передачи квартиры в собственность заказчиком
(застройщиком) инвестору (примерная форма договора утверждается
Администрацией города);
- документы, подтверждающие полномочия лиц, действующих от
имени инвестора и заказчика (застройщика) при необходимости.
3. Представленные документы регистрируются Администрацией
города и проходят соответствующую проверку с принятием решения о
регистрации права собственности либо об отказе в регистрации.
Решение принимается не позднее чем в двухнедельный срок с момента
представления комплекта документов, установленных в пункте 2
настоящей статьи.
4. Документом, подтверждающим право собственности на квартиру,
является свидетельство о собственности на квартиру, которое
оформляется Администрацией города и выдается собственнику. Форма
свидетельства о праве собственности на квартиру утверждается
Администрацией города в соответствии с Правилами ведения Единого
государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с
ним, утвержденными постановлением Правительства Российской
Федерации от 18 февраля 1998 года N 219.
5. Вместе со свидетельством о праве собственности на квартиру
собственнику выдаются:
- зарегистрированный договор передачи квартиры в
собственность;
- технический паспорт на квартиру.
Статья 4. Оплата услуг по регистрации собственности
1. За оформление и регистрацию документов о праве
собственности на квартиру взимается плата.
2. Величина платы устанавливается Администрацией города в
соответствии с действующим законодательством.
Статья 5. Заключительные положения
1. Настоящее Положение действует до принятия соответствующих
нормативных правовых документов на уровне Российской Федерации и
Удмуртской Республики.
2. Если в результате изменения действующего законодательства
настоящее Положение вступит с ним в противоречие, то до внесения
изменений в Положение оно действует в части, не противоречащей
действующему законодательству.
|
