ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА ИЖЕВСКА
УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
РЕШЕНИЕ
от 18 июня 1998 г. N 13
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОРЯДКА ПЕРЕВОДА НЕЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ В Г. ИЖЕВСКЕ"
В целях обеспечения граждан жильем, увеличения жилого фонда
города за счет имеющихся нежилых помещений, руководствуясь ЖК
РСФСР, Законами Российской Федерации "Об основах федеральной
жилищной политики", "Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации" и Уставом города Ижевска,
Городская дума города Ижевска решает:
1. Утвердить "Порядок перевода нежилых помещений в жилые в г.
Ижевске" (приложение).
2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на
Администрацию города.
Глава городского самоуправления
- мэр г. Ижевска
А.И.САЛТЫКОВ
Приложение
к решению
Городской думы г. Ижевска УР
от 18 июня 1998 г. N 13
ПОРЯДОК
ПЕРЕВОДА НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ В Г. ИЖЕВСКЕ
Настоящий Порядок определяет условия перевода нежилых
помещений в жилые - независимо от ведомственной принадлежности
дома и форм его собственности.
1. Перевод нежилых помещений в жилые производится в целях
обеспечения граждан жилыми помещениями и увеличения жилищного
фонда города.
2. Основанием для перевода нежилого помещения в жилое служит
его изначальная по замыслу строительства либо переоборудования
проектная предназначенность к постоянному проживанию.
3. Перевод нежилых помещений в жилые возможен, если:
- нежилое помещение ранее имело статус жилого или не имело
такого статуса, но изначально предназначалось для проживания
граждан и отвечает требованиям СниП 2.08.01.-89 - "Жилые здания"
(с незначительной реконструкцией);
- нежилое помещение функционально предназначалось для
постоянного проживания и пригодно по санитарным и техническим
характеристикам к постоянному проживанию;
- нежилое помещение является частью мест общего пользования
(лестничные клетки, площадки), прилегает (примыкает) к жилому
помещению (квартире) и отвечает требованиям СниП 2.08.01.-89 -
"Жилые здания".
4. Не подлежат переводу в жилые нежилые помещения,
расположенные в цокольных этажах, подвалах, полуподвалах, а также
в домах, подлежащих капитальному ремонту, сносу, находящихся в
аварийном состоянии, а также расположенных в зонах затопления или
в санитарно - защитных зонах.
5. Заявления о переводе нежилых помещений в жилые
рассматриваются Комитетом муниципального жилья Администрации
города.
6. В качестве заявителя могут выступать собственники нежилых
помещений, собственники жилых помещений, а также балансодержатели
и наниматели жилых помещений при наличии согласия собственника
имущества, либо уполномоченные ими лица.
7. Для перевода нежилого помещения в жилое заявителю
необходимо представить в Администрацию города заявление на имя
Главы городского самоуправления - мэра города с указанием причин
перевода.
8. К заявлению необходимо приложить следующие документы:
- существующую выкопировку плана помещения;
- согласование органов архитектуры и градостроительства
города, пожарного, санитарно - эпидемиологического надзора;
- согласие балансодержателя;
- справку из БТИ о собственнике помещения;
- справку балансодержателя о том, что нежилое помещение
предоставлено в пользование заявителю, если заявитель не
собственник помещения;
- согласие собственника нежилого помещения на перевод в жилое;
- при переводе нежилого помещения мест общего пользования дома
письменное согласие собственников и нанимателей всего подъезда,
где расположено данное помещение;
- согласование с РОНО, Управлением дошкольного образования в
случае перевода помещений, ранее используемых под детские
дошкольные учреждения, детские клубы.
9. Заявление о переводе нежилого помещения в жилое Комитетом
не рассматривается, если подано с нарушением требований настоящего
Порядка.
При устранении нарушений заявление принимается к рассмотрению.
10. По представленным документам Комитет муниципального жилья
Администрации города в течение 30 дней готовит проект
постановления либо дает мотивированный отказ.
11. Перевод нежилых помещений в жилые производится на
основании постановления Первого заместителя главы Администрации -
вице - мэра города.
12. Заявитель обязан зарегистрировать перевод нежилого
помещения в жилое в БТИ для внесения изменений в технический
паспорт.
Нежилое помещение считается жилым с момента регистрации его в
БТИ.
13. Заявитель обязан поставить в известность балансодержателя
об изменении статуса помещения, заключить договор найма или
договор на техническое обслуживание и потребление коммунальных
услуг, либо внести изменения в уже существующий договор.
|
