Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Реклама

Секс все чаще заменяет квартплату

Новости законодательства Беларуси

Новые документы

Законодательство Российской Федерации

Правовые акты Республики Удмуртия

Архив (обновление)

 

 

РЕШЕНИЕ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ Г. ГЛАЗОВА УР ОТ 29.02.2000 N 231 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ДОМОВОМ КОМИТЕТЕ

(по состоянию на 18 августа 2006 года)

<<< Назад


                     ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА ГЛАЗОВА
                         УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
                                   
                                РЕШЕНИЕ
                      от 29 февраля 2000 г. N 231
                                   
        ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ О ДОМОВОМ КОМИТЕТЕ
   
   (в ред. решений Городской Думы г. Глазова УР от 28.02.2005 N 411;
                         от 28.04.2005 N 437)
   
       На   основании  статьи  19  Жилищного  кодекса  РСФСР  (в  ред.
   28.03.98), городская Дума города Глазова решает:
       1. Утвердить Положение о домовом комитете (прилагается).
       2.  Ежегодно  включать  в расходную часть  бюджета  г.  Глазова
   отдельной строкой расходы на деятельность и стимулирование  домовых
   комитетов.
   (пункт  2 в ред. решения Городской Думы г. Глазова УР от 28.02.2005
   N 411)
       3.  Контроль  за  исполнением настоящего решения  возложить  на
   председателя городской Думы города Глазова.
   
                                                          Председатель
                                             Глазовской городской Думы
                                                          А.Г.МИКРЮКОВ
   
   
   
   
   
                                                            Утверждено
                                                              решением
                                             городской Думы г. Глазова
                                           от 29 февраля 2000 г. N 231
   
                               ПОЛОЖЕНИЕ
                          О ДОМОВОМ КОМИТЕТЕ
   
   (в ред. решений Городской Думы г. Глазова УР от 28.02.2005 N 411;
                         от 28.04.2005 N 437)
   
                          1. Общие положения
   
       1.1.  Домовой  комитет  - орган территориального  общественного
   самоуправления, избираемый из числа граждан, постоянно  проживающих
   и  зарегистрированных по месту жительства в жилом доме, принимающий
   участие  от  имени жильцов дома в решении вопросов, непосредственно
   касающихся проблем проживания в данном доме.
       1.2.   Домовой  комитет  наделяется  полномочиями  по   решению
   вопросов  организации  быта населения, благоустройства  территории,
   рачительной эксплуатации жилого фонда, охраны окружающей  среды,  а
   также  правом  внесения соответствующих предложений в Администрацию
   города и городскую Думу и участия в их рассмотрении.
       1.3.  Домовой  комитет  в  своей  деятельности  руководствуется
   Конституцией  Российской Федерации и федеральным законодательством,
   Конституцией   Удмуртской   Республики   и   законами    Удмуртской
   Республики,  правовыми  актами  представительных  и  исполнительных
   органов местного самоуправления, настоящим Положением.
       1.4.     Финансирование    деятельности    домового    комитета
   осуществляется  в безналичной форме за счет средств бюджета  города
   в  виде уменьшения платежа председателей домовых комитетов за жилье
   и коммунальные услуги в соответствии с настоящим Положением.
       1.5.  Требования  домового комитета, основанные  на  положениях
   действующего  законодательства и правовых актов органов  городского
   самоуправления,   обязательны   для   исполнения   жильцами   дома,
   физическими и юридическими лицами.
       1.6.  Домовые  комитеты в своей деятельности взаимодействуют  с
   депутатами    городской   Думы   города   Глазова   и    депутатами
   Государственного  Совета  Удмуртской  Республики,   избранными   по
   округам, на территории которых действуют домовые комитеты.
       1.7.    Администрация   города   и   городская   Дума   обязаны
   содействовать  деятельности  домовых  комитетов  и   оказывать   им
   необходимую консультативную и юридическую помощь.
       1.8.   Координация  деятельности  домовых  комитетов  от  имени
   органов    городского   самоуправления   осуществляется    жилищно-
   эксплуатационной       организацией.       Жилищно-эксплуатационная
   организация   осуществляет   по  поручению   Администрации   города
   регистрацию домовых комитетов.
   
               2. Порядок образования домового комитета
   
       2.1. Домовой комитет избирается в жилых домах по решению общего
   собрания  жильцов  дома из числа граждан, постоянно  проживающих  и
   зарегистрированных  по  месту  жительства  в  данном  жилом   доме.
   Собрание  правомочно  при  участии  более  50  процентов  от  числа
   собственников жилых помещений и нанимателей, постоянно  проживающих
   в   данном   доме.  Решение  считается  принятым,  если   за   него
   проголосовало  более 50 процентов от числа присутствующих  граждан,
   обладающих  правом  голоса. Право голоса имеют граждане,  достигшие
   возраста 18 лет и постоянно проживающие в данном доме.
       2.2.  Право  созыва собрания жильцов дома с  повесткой  дня  "О
   выборах  (перевыборах) домового комитета" имеют  органы  городского
   самоуправления,  жилищно-эксплуатационная  организация,   а   также
   инициативная  группа жильцов-представителей не менее  50  процентов
   квартир дома.
       2.3. В состав домового комитета, наряду с избираемыми отдельным
   голосованием  председателем домового комитета и  его  заместителем,
   входят  старшие  по подъездам. Численный состав домового  комитета,
   направления его работы устанавливает общее собрание жильцов.
       2.4.  Для  ведения  собрания с повесткой, указанной  в  п.  2.2
   настоящего   Положения,   избирается   председатель   и   секретарь
   собрания,  ведется  протокол, который затем  передается  в  домовой
   комитет и жилищно-эксплуатационную организацию.
       2.5.  Голосование  по составу домового комитета  проводится  по
   решению  собрания  по каждой кандидатуре отдельно  или  списком.  В
   случае включения в список для голосования нескольких кандидатур  на
   одну  должность по решению собрания возможно проведение  отдельного
   голосования  по  данной должности и голосование  списком  остальных
   кандидатур.  В  этом  случае в голосовании по  выборам  старших  по
   подъездам принимают участие только жильцы данных подъездов.
       2.6.  Голосование  проводится один  раз.  В  случае  повторного
   голосования  сначала  необходимо  проголосовать  об  отмене  итогов
   предыдущего  голосования. При внесении на голосование  более  одной
   кандидатуры   на   одну  должность  каждый  присутствующий   вправе
   проголосовать "за" один раз.
       2.7.  При  небольшом  числе квартир  в  доме  домовой  комитет,
   старшие  по подъездам могут не избираться, в этом случае полномочия
   домового комитета осуществляет старший по дому. По желанию  жильцов
   рядом  расположенных домов, находящихся на балансе  одной  жилищно-
   эксплуатационной организации, на несколько домов может быть  избран
   один домовой комитет.
       2.8.  Домовой  комитет отчитывается перед жильцами  дома(ов)  о
   своей  работе  и переизбирается не реже чем один раз  в  два  года.
   Члены  домового  комитета могут избираться в комитет неограниченное
   число раз.
   
                         3. Организация работы
   
       3.1.   Основными  формами  работы  домового  комитета  являются
   заседания  и  индивидуальная работа с жильцами  дома.  Каждый  член
   комитета  ведет  определенный участок работы  и  отвечает  за  него
   перед  домовым  комитетом,  жилищно-эксплуатационной  организацией,
   перед жильцами дома.
       3.2. Члены домового комитета, старшие по подъездам работают под
   руководством   председателя   домового   комитета.   Им    выдаются
   удостоверения установленного образца.
       3.3.  Члены  домового комитета обязаны участвовать в заседаниях
   домового   комитета.  Периодичность  заседаний  домового   комитета
   определяет  домовой комитет. Председатель домового  комитета  имеет
   право  собрать внеочередное заседание домового комитета.  Заседание
   домового  комитета считается правомочным, если на нем  присутствует
   более   половины  от  числа  избранных  членов  домового  комитета.
   Заседания   домового  комитета  ведет,  как  правило,  председатель
   домового  комитета, а в его отсутствие - заместитель либо  один  из
   членов домового комитета.
       3.4.  Все  решения на заседаниях домового комитета  принимаются
   большинством  голосов, от числа принявших участие в голосовании.  В
   случае  равенства  голосов,  поданных  "за"  и  "против",  решающим
   является   голос  председателя  домового  комитета,  если   же   он
   воздержался, то проводится повторное обсуждение и голосование.
       3.5. Домовой комитет вправе отменить любое решение председателя
   домового  комитета. Решение домового комитета может отменить  общее
   собрание жильцов дома.
       3.6.  В  случае выбытия на длительный срок из дома председателя
   домового комитета, его заместителя либо члена домового комитета  на
   следующем  общем  собрании  жильцов  дома  проводятся  довыборы   в
   установленном настоящим Положением порядке.
   
         4. Права и обязанности председателя домового комитета
   
       4.1.  Председатель  домового комитета  -  уполномоченное  лицо,
   избираемое в соответствии с настоящим Положением из числа  граждан,
   постоянно  проживающих и зарегистрированных по месту  жительства  в
   жилом  доме,  принимающее участие от имени жильцов дома  в  решении
   вопросов   местного   самоуправления,  непосредственно   касающихся
   жильцов данного дома.
       4.2.  Взаимоотношения Администрации г. Глазова и  председателей
   домового    комитета    регулируются   соответствующим    договором
   (приложение N 1).
   (в ред. решения Городской Думы г. Глазова УР от 28.02.2005 N 411)
       4.3.  При небольшом числе квартир в жилом доме избирается  один
   председатель  домового комитета на несколько  домов,  расположенных
   рядом.
       4.4. Председатель домового комитета отчитывается перед жильцами
   дома  о своей работе по полугодиям и переизбирается один раз в  два
   года. Председатель домового комитета может повторно избираться  без
   ограничения.  В  помощь избранному председателю  домового  комитета
   могут  избираться старшие по подъездам жилых домов на  общественных
   началах.
       4.5. Председатель домового комитета имеет право:
       4.5.1. Совместно с правоохранительными органами принимать  меры
   общественного  воздействия  в  отношении  нанимателей,   владельцев
   жилых  и нежилых встроенно-пристроенных к жилому дому помещений,  а
   также  проживающих  с ними граждан, иных физических  и  юридических
   лиц,   нарушающих   правила  пользования   жилыми   помещениями   и
   придомовой территорией.
       4.5.2. Приглашать жильцов дома для беседы на заседания домового
   комитета  или  собрания жильцов. Составлять и  подписывать  бытовые
   характеристики для жильцов дома.
       4.5.3.  Участвовать  в  комиссиях по  плановому  осмотру  дома,
   объектов  благоустройства и малых архитектурных форм, расположенных
   на  придомовой  территории,  сетей подачи  тепловой,  электрической
   энергии,   газа,  воды,  так  и  в  целях  оценки  их  технического
   состояния,   включения  в  график  для  производства   текущего   и
   капитального ремонта, определения очередности выполнения работ.
       4.5.4.   Принимать  участие  в  рабочей  комиссии  по   приемке
   помещений,  объектов  придомовой  территории,  спортивных,  детских
   игровых   и   хозяйственных  площадок  после  выполнения  текущего,
   капитального и иных видов ремонта.
       4.5.5.   Совместно  с  жилищно-эксплуатационной   организацией,
   коммунальными  службами  проводить  разъяснительную  работу   среди
   жильцов  и  юридических лиц по повышению культуры быта,  содержанию
   квартир,   подъездов,  подвалов,  лоджий,  придомовой   территории.
   Разъяснять  требования соответствующих нормативных актов,  права  и
   обязанности жильцов.
       4.5.6. Совместно с должностными лицами жилищно-эксплуатационной
   организации   или   самостоятельно  в  случаях  поступления   жалоб
   посещать  с  согласия  квартиросъемщика  квартиры  для  осмотра  их
   технического   и   санитарного  состояния.  Сообщать   в   жилищно-
   эксплуатационную  организацию  о квартирах,  в  которых  длительное
   время  никто  не  проживает. Вести учет содержащихся  у  владельцев
   квартир  домашних  животных.  Подавать  заявки  на  отлов  бродячих
   животных.
       4.5.7. Осуществлять общественный контроль за соблюдением правил
   и  норм  технической эксплуатации и содержания  жилищного  фонда  и
   придомовой    территории   жилищно-эксплуатационной   организацией,
   коммунальными службами и жильцами.
       4.5.8. Организовывать собрания собственников жилья.
   (пункт   4.5  в  ред.  решения Городской  Думы  г.  Глазова  УР  от
   28.04.2005 N 437)
       4.6.   В   функциональные  обязанности  председателя   домового
   комитета входит:
       4.6.1.    Организация    общественных    работ    по    уборке,
   благоустройству,  озеленению  придомового  участка   и   уходу   за
   зелеными насаждениями.
       4.6.2.  Оказание помощи жилищно-эксплуатационной организации  в
   осуществлении   мероприятий,  направленных   на   снижение   потерь
   тепловой, электрической энергии, газа, воды.
       4.6.3. Осуществление контроля: за сохранностью входных дверей в
   подъездах, фрамуг, приборов отопительной системы, почтовых  ящиков,
   телевизионных   антенн,   номерных   знаков   на    доме,    замков
   полуподвальных,  подвальных и чердачных помещений; за  исправностью
   кровли,  водосточных  труб, желобов, открытых  ливнестоков,  работы
   внутриподъездных, подвальных и наружных сетей электроосвещения;  за
   чистотой в подъездах.
       4.6.4.  Принятие  от  жильцов жалоб на некачественное  оказание
   жилищных  и  коммунальных услуг. В необходимых  случаях  направлять
   материалы в соответствующие органы и службы.
       4.6.5. Оказание содействия жилищно-эксплуатационной организации
   в  выявлении фактов самовольного строительства, включая самовольную
   установку   гаражей,   устройство   погребов,   балконов,   лоджий,
   перепланировку  квартир,  рубку зеленых насаждений.  Информирование
   жилищно-эксплуатационной организации о фактах  использования  жилых
   помещений  для иных целей, в том числе для размещения  предприятий,
   организаций, а также о всех нарушениях благоустройства территорий.
       4.6.6. Поддержание контактов с участковыми-уполномоченными  МОБ
   и  ГИБДД  УВД  г.  Глазова  и Глазовского района,  административной
   комиссией.  Информирование  правоохранительных  органов  о   фактах
   нарушения  гражданами  общественного  порядка,  режима  регистрации
   граждан  по  месту  их  проживания  и  пребывания  для  привлечения
   нарушителей к административной ответственности.
       4.6.7. Привлечение жильцов к участию в проведении конкурсов  на
   звание  "Дом  образцового  состояния",  "Лучший  подъезд",  "Лучший
   балкон".   Представлять   к  поощрениям   жильцов   за   образцовое
   содержание жилищного фонда, участие в общественной работе по  месту
   жительства.
       4.6.8.  Информирование соответствующих органов о  необходимости
   оказания  помощи  инвалидам Великой Отечественной войны,  ветеранам
   труда  и  иным  приравненным к ним категориям лиц, малообеспеченным
   гражданам, одиноким и престарелым жильцам, семьям погибших  воинов,
   многодетным   семьям,  детям,  оставшимся  без  родителей,   другим
   социально   незащищенным  гражданам.  Информировать   Администрацию
   города о смерти одиноких граждан.
       4.6.9.  Осуществлять контроль за наличием и сохранностью  досок
   объявлений,  размещением на них необходимых материалов. Недопущение
   самовольного  размещения  любой  информации  на  входных  дверях  и
   стенах подъездов, домов, на элементах благоустройства, заборах.
       4.6.10.  Содействие  органам исполнительной и  представительной
   власти  муниципального  образования "Город  Глазов"  в  организации
   встреч  с  населением, в приеме граждан, оказание помощи участковым
   избирательным  комиссиям  в  составлении  и  корректировке  списков
   избирателей,  выявлении лиц, которым по состоянию здоровья  и  иным
   обстоятельствам  во  время выборов необходима переносная  урна  для
   голосования.
       4.6.11. Ведение рабочей документации домового комитета.
   (пункт  4.6  в  ред.  решения  Городской  Думы  г.  Глазова  УР  от
   28.04.2005 N 437)
       4.7.  Исключен.  -  Решение Городской Думы  г.  Глазова  УР  от
   28.04.2005 N 437.
   
            5. Права и обязанности жилищно-эксплуатационной
                              организации
   
       5.6. Жилищно-эксплуатационная организация обязана:
       5.1.7.   Информировать   домовой  комитет   об   изменениях   в
   законодательстве  и  об  изменении тарифов и  цен  на  коммунальные
   услуги.
       5.1.8.   Своевременно   предупреждать   председателя   домового
   комитета о предстоящих комиссиях.
       5.1.9.    Своевременно   рассматривать   жалобы   и   заявления
   председателя домового комитета и жильцов дома.
       5.10. Жилищно-эксплуатационная организация вправе:
       5.2.11.  Исключен. - Решение Городской Думы г.  Глазова  УР  от
   28.02.2005 N 411.
       5.2.12. Принимать участие в выборах домовых комитетов и  других
   собраниях жильцов с правом голоса.
   (пункт  5.2.12  в  ред. решения Городской Думы  г.  Глазова  УР  от
   28.02.2005 N 411)
   
            6. Права и обязанности Администрации г. Глазова
                                   
       (раздел 6 в ред. решения Городской Думы г. Глазова УР от
                           28.02.2005 N 411)
   
       6.1. Администрация г. Глазова имеет право:
       6.1.1.  Предоставлять в зависимости от качественного исполнения
   обязанностей  дифференцированные  льготы  по  оплате   жилищных   и
   коммунальных услуг председателям домовых комитетов;
       6.1.2.  Осуществлять контроль за расходованием денежных средств
   домовыми комитетами на благоустройство придомовых территорий.
       6.2. Администрация города обязана:
       6.2.1.   Принимать  участие  в  выборах  председателей  домовых
   комитетов с правом голоса и других собраниях жильцов;
       6.2.2.  Информировать жилищно-эксплуатационную  организацию  об
   изменениях  в  ценовой  и тарифной политике в  жилищно-коммунальном
   хозяйстве города;
       6.2.3. Своевременно предупреждать о предстоящих комиссиях;
       6.2.4. Своевременно рассматривать жалобы и заявления жильцов.
   
          7. Формы поощрения и критерии оценки эффективности
                    деятельности домового комитета
   
       (раздел 7 введен решением Городской Думы г. Глазова УР от
                           28.02.2005 N 411)
   
       7.1. Формы поощрения:
       7.1.1.  Моральные:  благодарности, дипломы за  призовые  места,
   благодарственные письма, почетные грамоты, позитивные  сообщения  в
   средствах массовой информации;
       7.1.2.  Материальные: льготы по оплате жилищных и  коммунальных
   услуг,  награждение  ценными подарками  и  призами  за  достигнутые
   успехи.
       7.2.   Критерии  оценки  эффективности  деятельности   домового
   комитета:
       7.2.1.   Оценка  деятельности  домового  комитета  производится
   жилищно-эксплуатационной  организацией ежемесячно  по  трехбалльной
   системе   на   основе  качественных  показателей:   1)   содержание
   придомовой   территории,  2)  содержание  лестничных   клеток,   3)
   содержание  фасадов зданий, 4) работа по снижению задолженности  по
   оплате за жилищные и коммунальные услуги, 5) общественная работа.
       7.2.2.   В   конце   каждого  месяца  жилищно-эксплуатационными
   организациями  в  акте  (приложение  N  2)  по  каждому  показателю
   проставляется количество баллов за месяц:
       - оценка "неудовлетворительно" - 0 баллов;
       - оценка "удовлетворительно" - 1 балл;
       - оценка "хорошо" - 2 балла;
       - оценка "отлично" - 3 балла.
       7.2.3.   Председателям  домовых  комитетов  в  соответствии   с
   набранным   количеством  баллов  и  сложностью  выполненных   работ
   предоставлять  льготу  по  оплате  жилищных  и  коммунальных  услуг
   исходя  из  суммы набранных баллов. Для оценки конечного результата
   работы   домового  комитета  учитывать  коэффициент   сложности   в
   зависимости от количества квартир:
       до 50 квартир - 0,6;
       до 80 квартир - 0,7;
       до 100 квартир - 0,8;
       до 150 квартир - 0,9;
       свыше 150 квартир - 1,0.
       Конечный результат полученных баллов определяется аналитически:
   путем умножения суммы баллов за квартал на коэффициент сложности.
       Расчетное  количество полученных баллов от 34 до 45 за  квартал
   дает право на льготу в размере 900 руб. (300 руб. в месяц).
       Расчетное  количество полученных баллов от 23 до 33 за  квартал
   дает право на льготу в размере 600 рублей (200 руб. в месяц).
       Расчетное  количество полученных баллов от 15 до 23 за  квартал
   дает право на льготу в размере 300 рублей (100 руб. в месяц).
       Расчетное  количество полученных баллов  менее  15  за  квартал
   право на льготу не дает.
       7.2.4.  Ежеквартально жилищно-эксплуатационной  организации  г.
   Глазова  представлять  в  отдел учета  и  отчетности  Администрации
   города  список председателей домовых комитетов (приложение N  3)  с
   указанием  количества  набранных баллов за  квартал  и  количеством
   квартир  в  домовом  комитете  для определения  размера  льготы  (в
   руб.).
       7.2.5.  Администрация  г.  Глазова на основании  представленных
   соответствующих   документов   производит   начисление   льгот    и
   перечисление    денежных    средств   в    жилищно-эксплуатационную
   организацию  на  предоставление льгот за  жилищные  и  коммунальные
   услуги председателям домовых комитетов.
       7.2.6.   Финансирование  деятельности  председателей  и  членов
   домовых  комитетов  осуществляется  за  счет  средств  бюджета   г.
   Глазова, добровольных пожертвований физических и юридических лиц.
   
                         8. Контроль и ревизия
   
       (раздел 8 введен решением Городской Думы г. Глазова УР от
                           28.02.2005 N 411)
   
       8.1.    Администрация    города   и    жилищно-эксплуатационная
   организация   осуществляет  постоянный   контроль   за   финансовой
   деятельностью домовых комитетов.
       8.2.  Администрация города один раз в год осуществляет  ревизию
   за   расходованием  средств,  отпущенных  на  предоставление  льгот
   председателям домовых комитетов, с составлением акта.
       8.3. Домовые комитеты создают ревизионную комиссию в составе не
   менее 3-х человек.
       8.4.  Работа комиссии осуществляется в соответствии  с  планом,
   утвержденным   председателем  домового  комитета,  с   составлением
   актов.
   
   
   
   
   
                                                        Приложение N 1
   
                             ДОГОВОР N ___
   
   г. Глазов "___"________200__ г.
   
       Администрация   г.   Глазова   в  лице   Главы   Администрации,
   действующего на основании Устава муниципального образования  "Город
   Глазов",  именуемая  в дальнейшем "Заказчик",  с  одной  стороны  и
   ____________________,   именуемый   в   дальнейшем    "Председатель
   домового   комитета",   с  другой  стороны  заключили   договор   о
   нижеследующем:
   (абзац в ред. решения Городской Думы г. Глазова УР от 28.02.2005  N
   411)
   
                          1. Предмет договора
   
       1.1.  В  соответствии с настоящим договором  стороны  обязуются
   сотрудничать в вопросах содержания и эксплуатации жилищного  фонда,
   устранения    нарушений   жильцами   Правил   пользования    жилыми
   помещениями.
   
                     2. Права и обязанности сторон
   
       2.1. Председатель домового комитета обязан:
       -  наблюдать  за  выполнением  жильцами  Правил  пользования  и
   содержания жилого дома, а также выполнением условий договора  найма
   и договора на техническое обслуживание приватизированных квартир;
       -  требовать от жильцов дома бережного отношения к оборудованию
   и  другому  имуществу  дома, соблюдения  чистоты  в  местах  общего
   пользования, привлекать жильцов к участию в улучшении содержания  и
   эксплуатации жилищного фонда;
       -   следить   за   сохранностью  и  правильным   использованием
   коммуникации   дома  и  своевременно  сообщать   Заказчику   о   их
   неисправности;
       -   принимать   через  службы  управления  меры  к   проведению
   необходимого   ремонта   и   устранению  недостатков   в   вопросах
   обслуживания жилищного фонда;
       -  знакомить  всех  проживающих  в  доме  с  решениями  органов
   государственной  власти  и  управления  по  вопросам   обслуживания
   жилищного фонда и оплаты жилищно - коммунальных услуг;
       - разносить счета-извещения проживающим;
       -  принимать  меры  общественного воздействия  к  должникам  по
   оплате жилищно - коммунальных услуг.
       2.2. Председатель домового комитета имеет право:
       -   проводить   собрания   жильцов  по   вопросам,   касающимся
   содержания, сохранности и эксплуатации жилищного фонда;
       -  участвовать  в  комиссии по проверке технического  состояния
   жилых  домов и их оборудования, по приемке домов после капитального
   ремонта;
       -  проверять соблюдение сроков проведения текущего и  планового
   ремонтов мест общего пользования;
       -  принимать  жалобы  и заявления от жильцов  и  контролировать
   своевременность их рассмотрения.
       2.3. Заказчик обязан:
       -  информировать председателя домового комитета об изменениях в
   законодательстве и об изменении цен на услуги (работы);
       - своевременно предупреждать о предстоящих комиссиях;
       - своевременно рассматривать жалобы и заявления жильцов;
       -   предоставлять  льготы  председателям  домовых  комитетов  в
   соответствии  с  разделом  7  "Формы поощрения  и  критерии  оценки
   эффективности деятельности домового комитета" Положения  о  домовом
   комитете и настоящим договором.
   (подпункт  в  ред.  решения  Городской  Думы  г.  Глазова   УР   от
   28.02.2005 N 411)
       2.4. Заказчик вправе:
       -  требовать  предоставления планов  работы  и  вносить  в  них
   коррективы, обязательные для председателя домового комитета;
       - участвовать в выборах председателя домового комитета с правом
   голоса и других собраниях жильцов.
   
    3. Порядок оценки деятельности председателя домового комитета и
                         предоставления льгот
                                   
     (наименование в ред. решения Городской Думы г. Глазова УР от
                           28.02.2005 N 411)
   
       3.1.  Оценке  подлежит  состояние жилищного  фонда,  придомовой
   территории,   деятельность  председателя   домового   комитета   по
   снижению количества должников по оплате жилищно-коммунальных  услуг
   и общественная работа.
   (в ред. решения Городской Думы г. Глазова УР от 28.02.2005 N 411)
       3.2. Итоговым документом для предоставления льгот является  акт
   оценки   деятельности  председателя  домового  комитета  и   список
   председателей домовых комитетов (приложения NN 2, 3 к  Положению  о
   домовом комитете).
   (пункт  3.2  в  ред.  решения  Городской  Думы  г.  Глазова  УР  от
   28.02.2005 N 411)
       3.3.  Исключен.  -  Решением Городской Думы г.  Глазова  УР  от
   28.02.2005 N 411.
   
                       4. Ответственность сторон
   
       4.1. Размер предоставления льгот председателю домового комитета
   регулируется заказчиком в одностороннем порядке с учетом  объема  и
   качества  выполнения  председателем домового комитета  принятых  на
   себя обязательств.
   (пункт  4.1  в  ред.  решения  Городской  Думы  г.  Глазова  УР  от
   28.02.2005 N 411)
       4.2.   В  остальных  вопросах  стороны  несут  ответственность,
   предусмотренную действующим законодательством.
   
                5. Срок действия договора, порядок его
                        расторжения и изменения
   
       5.1.  Договор действует с момента подписания и заключен  сроком
   на 1 год.
       5.2.  В  случае ненадлежащего выполнения сторонами принятых  на
   себя   обязательств  договор  может  быть  расторгнут  досрочно   с
   уведомлением другой стороны за 10 дней.
       5.3. Договор считается пролонгированным на следующий срок и  на
   тех  же  условиях, если за 10 дней ни одна из сторон не  заявила  о
   его расторжении или изменении.
       5.4.  Изменения  в  договор вносятся  по  соглашению  сторон  и
   оформляются дополнительным соглашением.
       5.5.  Споры и разногласия разрешаются путем переговоров либо  в
   судебном порядке.
   
                           Реквизиты сторон
   
   Глава Администрации г. Глазова      Председатель домового комитета
   _________________ (расшифровка      Ф.И.О. _______________________
   подписи)                            Адрес ________________________
   427620, г. Глазов, ул. Динамо, д. 6 Паспорт ______________________
   р/сч 4020581090000031009            ИНН __________________________
   РКЦ г. Глазова
   (в ред. решения Городской Думы г. Глазова УР от 28.02.2005 N 411)
   
   
   
   
                                                        Приложение N 2
   
                                  АКТ
             оценки деятельности домового комитета (адрес)
                         за __ квартал 200_ г.
   
      (приложение в ред. решения Городской Думы г. Глазова УР от
                           28.02.2005 N 411)
   
   ---T--------------------------------T-----------------T----------¬
   ¦N ¦           Показатели           ¦     Месяцы      ¦ Квартал  ¦
   ¦п/¦                                +-----T-----T-----+----------+
   ¦п ¦                                ¦баллы¦баллы¦баллы¦количество¦
   ¦  ¦                                ¦     ¦     ¦     ¦  баллов  ¦
   +--+--------------------------------+-----+-----+-----+----------+
   ¦1 ¦               2                ¦  3  ¦  4  ¦  5  ¦    6     ¦
   +--+--------------------------------+-----+-----+-----+----------+
   ¦1 ¦Содержание придомовой территории¦     ¦     ¦     ¦          ¦
   +--+--------------------------------+-----+-----+-----+----------+
   ¦2 ¦Содержание лестничных клеток    ¦     ¦     ¦     ¦          ¦
   +--+--------------------------------+-----+-----+-----+----------+
   ¦3 ¦Содержание фасадов              ¦     ¦     ¦     ¦          ¦
   +--+--------------------------------+-----+-----+-----+----------+
   ¦4 ¦Работа с жильцами по снижению   ¦     ¦     ¦     ¦          ¦
   ¦  ¦задолженности за коммунальные   ¦     ¦     ¦     ¦          ¦
   ¦  ¦услуги                          ¦     ¦     ¦     ¦          ¦
   +--+--------------------------------+-----+-----+-----+----------+
   ¦5 ¦Общественная работа             ¦     ¦     ¦     ¦          ¦
   +--+--------------------------------+-----+-----+-----+----------+
   ¦  ¦ИТОГО:                          ¦     ¦     ¦     ¦          ¦
   L--+--------------------------------+-----+-----+-----+-----------
   
   Начальник ЖЭК N __
   
   
   
   
                                                        Приложение N 3
   
                                СПИСОК
         председателей домовых комитетов за __ квартал 200_ г.
   
   (в ред. решения Городской Думы г. Глазова УР от 28.02.2005 N 411)
   
   ---T------------T-------T----------T-----------T----------T------¬
   ¦N ¦   Ф.И.О.   ¦ Адрес ¦Количество¦    (К)    ¦  Расч.   ¦Сумма ¦
   ¦п/¦председателя¦       ¦  баллов  ¦коэффициент¦количество¦льготы¦
   ¦п ¦  домового  ¦       ¦за квартал¦ сложности ¦  баллов  ¦в руб.¦
   ¦  ¦  комитета  ¦       ¦          ¦           ¦          ¦      ¦
   +--+------------+-------+----------+-----------+----------+------+
   ¦1 ¦     2      ¦   3   ¦    4     ¦     5     ¦    6     ¦  7   ¦
   +--+------------+-------+----------+-----------+----------+------+
   ¦  ¦            ¦       ¦          ¦           ¦          ¦      ¦
   +--+------------+-------+----------+-----------+----------+------+
   ¦  ¦            ¦       ¦          ¦           ¦          ¦      ¦
   L--+------------+-------+----------+-----------+----------+-------
   
       Начальник жилищно-эксплуатационной организации
   
   

<<< Назад

 
Реклама

Новости законодательства России


Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Рейтинг@Mail.ru

Hosted by uCoz