ПРАВИТЕЛЬСТВО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 августа 2000 г. N 790
О ПРОЕКТЕ ГЕНЕРАЛЬНОГО СОГЛАШЕНИЯ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ
В ОБЛАСТИ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
В целях реализации постановления Правительства Российской
Федерации от 11 января 2000 года N 28 "О мерах по развитию системы
ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации",
Генерального соглашения о сотрудничестве в области развития
жилищного кредитования, заключенного между Правительством
Удмуртской Республики и Государственным комитетом Российской
Федерации по строительству и жилищно - коммунальному комплексу, от
27 июля 2000 года Правительство Удмуртской Республики
постановляет:
1. Одобрить проект Генерального соглашения о сотрудничестве в
области развития ипотечного жилищного кредитования между закрытым
акционерным обществом "Промышленно - страховая компания", Фондом
Правительства Удмуртской Республики по развитию жилищного
строительства и Правительством Удмуртской Республики.
2. Поручить Первому заместителю Председателя Правительства
Удмуртской Республики Питкевичу Ю.С. подписать от имени
Правительства Удмуртской Республики Генеральное соглашение о
сотрудничестве в области развития ипотечного жилищного
кредитования с закрытым акционерным обществом "Промышленно -
страховая компания" и Фондом Правительства Удмуртской Республики
по развитию жилищного строительства.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на Министерство строительства, архитектуры и жилищной политики
Удмуртской Республики.
Председатель Правительства
Удмуртской Республики
Н.А.ГАНЗА
ГЕНЕРАЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ
О СОТРУДНИЧЕСТВЕ В ОБЛАСТИ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО
ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
г. Ижевск " " июля 2000 года
г. Москва
Правительство Удмуртской Республики в лице Первого заместителя
Председателя Правительства Ю.С.Питкевича, являющееся первой
стороной, Фонд Правительства Удмуртской Республики по развитию
жилищного строительства в лице исполнительного директора
В.А.Мухачева, действующего на основании Устава, именуемый в
дальнейшем "Фонд", являющийся второй стороной, и закрытое
акционерное общество "Промышленно - страховая компания", именуемое
в дальнейшем "Страховщик" в лице Генерального исполнительного
директора Д.Э.Маркарова, действующего на основании Генеральной
доверенности N 1 от 01.09.98 г., являющееся третьей стороной,
заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
1. Предмет Соглашения
1.1. Предметом настоящего Соглашения является долгосрочное
сотрудничество сторон в осуществлении совместных инвестиционных
проектов в области жилищного строительства и развитии системы
ипотечного жилищного кредитования (далее ИЖК) в Удмуртской
Республике, в том числе реализация "пилотного" проекта в
строительстве жилого дома, а также выпуск ипотечных ценных бумаг.
При этом стороны осуществляют сотрудничество в строгом
соответствии е действующим законодательством Российской Федерации,
Удмуртской Республики.
1.2. Стороны на основании взаимной выгоды и в рамках
действующего законодательства сотрудничают в любых других областях
их деятельности.
2. Обязательства сторон
2.1. Правительство Удмуртской Республики принимает на себя
следующие обязательства:
- осуществить поддержку деятельности участников Соглашения в
развитии системы долгосрочного жилищного ипотечного кредитования
граждан республики;
- проводить работу по созданию нормативно - правовой базы,
способствующей развитию системы ипотечного жилищного кредитования
Удмуртской Республики;
- в Законе Удмуртской Республики о республиканском бюджете на
2001 год предусмотреть выделение бюджетных средств в размере
10000000 рублей на долевое участие в строительстве жилья в
"пилотном" проекте с последующей реализацией квартир через ИЖК;
- выпускать при необходимости облигации жилищного займа,
жилищные сертификаты, ипотечные ценные бумаги.
2.2. Фонд обязуется:
- предоставить сторонам всю необходимую информацию и документы
по "пилотному" проекту системы ипотечного жилищного кредитования в
республике;
- осуществлять обучение кадров профессиональных участников
ипотечного рынка;
- проводить разъяснительную работу среди населения по системе
ИЖК и осуществлять ее пропаганду;
- вести всю необходимую операционную работу с гражданами
республики, желающих принять участие в пилотном проекте системы
ИЖК;
- проводить конкурс среди строителей за право участия в
строительных проектах в системе ИЖК;
- осуществлять целевое финансирование "пилотного" проекта (за
счет привлеченных средств) и контроль за строительством жилья;
- оказывать содействие Страховщику в разработке механизма
участия страховой компании в реализации пилотного проекта;
- предоставить Страховщику право на страхование всех рисков,
имеющих место при реализации проекта;
- зарегистрировать право собственности граждан на
приобретенное жилье и договор ипотеки в пользу Страховщика в
регистрационной палате;
- по окончании строительства и подписании договоров купли -
продажи с гражданами рассчитаться с инвесторами проекта.
2.3. Страховщик обязуется:
- разработать механизм участия страховой компании в реализации
совместных инвестиционных проектов в сфере жилищного
строительства;
- проводить страхование всех имущественных интересов при
осуществлении совместных проектов в строгом соответствии с
законодательством о страховании, на основании Правил страхования и
страховых тарифов, утвержденных федеральным органом исполнительной
власти по надзору за страховой деятельностью;
- в соответствии с Правилами размещения страховщиками
страховых резервов, утвержденными приказом Министерства финансов
Российской Федерации от 22.02.99 г. N 16н, инвестировать в
строительство жилья средства в размере страховой премии,
полученной по договорам страхования, заключенным при реализации
совместного проекта;
- заключить договор долгосрочного страхования жизни с
потенциальным покупателем жилья;
- застраховать профессиональную ответственность всех
участников проекта и вовлекаемых сторон, если это требуется
законодательством РФ.
3. Другие условия
3.1. Всякие изменения и дополнения в настоящее Соглашение
могут быть внесены только по взаимному согласию сторон отдельными
Соглашениями, являющимися неотъемлемыми частями этого Соглашения и
вступающими в силу со дня их подписания.
3.2. В случае ненадлежащего исполнения одной из сторон
принятых на себя обязательств настоящее Соглашение может быть
расторгнуто досрочно другими сторонами с обязательным
предварительным уведомлением об этом не позднее, чем за один месяц
до предполагаемой даты расторжения.
3.3. По взаимному согласию сторон настоящее Соглашение может
быть расторгнуто в любое время, согласованное сторонами.
3.4. В случае досрочного расторжения Соглашения по любому из
оснований, предусмотренных п.п. 3.2., 3.3., обязательства,
принятые сторонами по Договорам страхования и инвестиционным
контрактам, заключенным до даты расторжения настоящего Соглашения,
подлежат безусловному исполнению до истечения срока действия этих
договоров.
3.5. В случае возникновения между сторонами споров, касающихся
предмета настоящего Соглашения и принятых на себя по этому
Соглашению обязательств, такие споры подлежат урегулированию по
договоренности сторон, а в случае недостижения ими соглашения -
третейским судом, создаваемым сторонами для разрешения конкретного
спора.
4. Срок действия Соглашения
4.1. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его
подписания и действует в течение пяти лет.
4.2. Действие настоящего Соглашения и всех Договоров,
являющихся его неотъемлемыми частями, автоматически продлевается
на следующий срок, если ни одна из сторон не заявит о его
прекращении за истечением срока действия за один месяц до
истечения такого срока.
4.3. Настоящее Соглашение составлено в трех подлинных
экземплярах, по одному для каждой из сторон, имеющих равную
юридическую силу.
5. Юридические адреса и реквизиты сторон
5.1. Правительство Удмуртской Республики, город Ижевск, ул.
Пушкинская, 214.
5.2. Фонд Правительства Удмуртской Республики по развитию
жилищного строительства, город Ижевск, улица Коммунаров, 212, р/с
30101810400000000601 в Удмуртском Банке Сбербанка Российской
Федерации, к/с 30101810400000000601, БИК 049401601, ИНН
1831044270.
5.3. Страховая компания - ЗАО "Промышленно - страховая
компания", г. Москва, Тверской бульвар, д. 13, р/с
40701810438000110007 в Московском Банке Сбербанка Российской
Федерации к/с 30101810600000000342, БИК 044525342, ИНН 7703032986.
6. Подписи сторон
За Правительство Фонд Правительства ЗАО "Промышленно -
Удмуртской Республики УР по РЖС страховая компания"
_____________________ __________________ ___________________
МП МП МП
|
