ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА ИЖЕВСКА
УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
РЕШЕНИЕ
от 14 марта 2002 г. N 389
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ИЖЕВСКА, УТВЕРЖДЕННОЕ
РЕШЕНИЕМ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ГОРОДА ИЖЕВСКА
ОТ 13.04.95 Г. N 84
Рассмотрев предложения депутата Городской думы города Ижевска
Кутдузова Р.Н. (вх. N 01-18/Д-700 от 19.12.01 г., вх. N
01-18/Д-702 от 19.12.01 г.), руководствуясь Уставом города
Ижевска, Городская дума города Ижевска решает:
1. Внести изменения и дополнения в Положение о порядке сдачи в
аренду муниципальной собственности города Ижевска, утвержденное
решением Городской думы города Ижевска от 13.04.95 г. N 84 (с
изменениями и дополнениями, внесенными решениями Городской думы
города Ижевска от 17.04.97 г. N 243, от 24.05.99 г. N 102, от
09.03.00 г. N 204, от 17.11.00 г. N 260):
1.1. П.п. 7.2 изложить в редакции:
"7.2. Договоры субаренды согласовываются Комитетом по
управлению имуществом города Ижевска на основании решений Комитета
при условии согласования с балансодержателем, соответствующими
отраслевыми подразделениями Администрации города Ижевска, ЦГСЭН,
УГПС МЧС России Удмуртской Республики.";
1.2. П.п. 8.9 изложить в редакции:
"8.9. Договор аренды муниципального здания или сооружения
является основанием для возникновения у арендатора права аренды
или иного, предусмотренного договором аренды нежилого помещения,
права на часть земельного участка, которая занята этой
недвижимостью и необходима для ее использования.
Оформление прав на земельный участок при аренде части здания
или сооружения производится арендодателем.";
1.3. П.п. 8.5 дополнить частью второй следующего содержания:
"Если иное не предусмотрено договором, в случае возникновения
аварийной ситуации, непредотвращение которой может привести к
порче или уничтожению имущества, арендатор вправе самостоятельно,
не дожидаясь появления коммунальных служб арендодателя, устранить
причины аварии с зачетом издержек в счет оплаты за коммунальные
услуги.";
1.4. Первый абзац п.п. 10.1.2 изложить в редакции:
"- заявление на производство капитального ремонта объекта и
предложения по условиям и срокам его проведения. Заявление может
включать просьбу о компенсации затрат на производство капитального
ремонта в счет подлежащей уплате арендной платы за объект, если
эти затраты подлежат компенсации в соответствии с п.п. 10.2.1.
настоящего Положения;";
1.5. Пятый абзац п.п. 10.1.2 изложить в редакции:
"- техническую документацию и смету на проведение работ,
согласованные с балансодержателем объекта, ГУАиГ города Ижевска в
случае проведения работ, касающихся внешнего архитектурного облика
объекта. При этом виды и объемы работ по капитальному ремонту
объекта, подлежащие компенсации затрат в соответствии с п.п.
10.2.1. настоящего Положения, должны быть выделены в отдельную
смету, утвержденную Управлением городского строительства или МУ
"ГЖУ - Управляющая компания в ЖКХ города Ижевска.";
1.6. П.п. 10.1.3 изложить в редакции:
"10.1.3. При наличии комплекта документов, предусмотренных в
п.п. 1.1 настоящего Положения, Администрация города готовит
постановление о проведении капитального ремонта и компенсации
затрат в счет арендной платы за объект.";
1.7. Наименование подраздела 10.2 изложить в редакции:
"10.2. Условия и порядок компенсации затрат Арендатора на
производство капитального ремонта.";
1.8. П.п. 10.2.1 изложить в редакции:
"10.2.1. Затраты на капитальный ремонт объекта полностью или
частично возмещаются Арендатору путем освобождения от арендной
платы за объект на сумму, равную принятым к возмещению затратам
Арендатора.
Компенсации подлежат:
- затраты на капитальный ремонт, включающий в себя
восстановление, замену (кроме полной замены) или укрепление
фундаментов несущих стен и каркасов, а также других несущих
конструктивных элементов объекта, восстановление или замену
инженерных сетей (канализация, водопровод, отопление,
электроснабжение; замену либо капитальный ремонт кровли, чернового
пола, фасада, ремонт и замену столярных изделий и полов;
- затраты на иные, произведенные Арендатором неотделимые
улучшения - реставрацию архитектурно - художественных элементов,
элементов благоустройства и предметов декоративно - прикладного
искусства, неразрывно связанных с интерьером помещения (в случае
проведения работ на объектах - в зданиях - памятниках);
- затраты на все виды работ по реконструкции технических
подвалов и перевод их в нежилые помещения;
- затраты на проектно - сметную документацию на вышеуказанные
работы.
Компенсации не подлежат:
- затраты на улучшенную отделку, а также иные работы,
связанные со специфическими потребностями Арендатора
(перепланировка помещения, установка технологического
оборудования).";
1.9. П.п. 10.2.3 изложить в редакции:
"10.2.3. На основании предоставленных документов Комитет и
Арендатор подписывают дополнительное соглашение о внесении
изменений в договор аренды в части освобождения от арендной платы
на срок до полной компенсации затрат Арендатора, согласованное с
балансодержателем и Управлением финансов Администрации города, но
не более, чем за 3 года.".
2. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.
Председатель Городской думы
города Ижевска
В.С.СУРКИН
|
