КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
ПО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ
РЕШЕНИЕ КОЛЛЕГИИ
от 15 апреля 2003 г. N 5
О ПРЕДЛОЖЕНИЯХ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ НОРМАТИВНОЙ ЦЕНЫ ЗЕМЛИ
ВНЕ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ ПО АДМИНИСТРАТИВНЫМ РАЙОНАМ
УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ НА 2003 ГОД
Заслушав и обсудив пояснительную записку о нормативной цене
земли вне населенных пунктов по административным районам
Удмуртской Республики, представленную начальником отдела земельных
платежей и информационного обеспечения Мараткановым В.М., коллегия
отмечает, что в соответствии с п. 13 ст. 3 ФЗ "О введении в
действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случаях, если
кадастровая стоимость земли не определена, для целей, указанных в
ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, применяется
нормативная цена земли. С учетом того для земель поселений и
сельскохозяйственных угодий земель сельскохозяйственного
назначения (кроме земель, предоставленных для ведения садоводства)
проведена государственная кадастровая оценка земель и результаты
ее утверждены или находятся на согласовании в Правительстве УР, то
нормативную цену необходимо установить для земель, предоставленных
для ведения садоводства и несельскохозяйственного использования
вне населенных пунктов. Принимая во внимание, что рынка
сельскохозяйственных угодий в 2002 году не было и отсутствует
методика индексирования кадастровой стоимости, нормативную цену
для них предлагается установить на уровне кадастровой по состоянию
на 1 января 2000 года (постановление Правительства УР от 5 августа
2002 года N 671).
Коллегия решила:
Предложить Правительству Удмуртской Республики установить
нормативную цену земли на 2003 год вне населенных пунктов:
- для сельскохозяйственных угодий и земель, предоставленных для
ведения садоводства и для несельскохозяйственного использования,
согласно приложению N 1.
Приложение N 1
НОРМАТИВНАЯ ЦЕНА
ЗЕМЛИ ВНЕ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ НА 2003 ГОД
----T--------------T-----------T---------------T-----------------¬
¦ N ¦ Наименование ¦Для ¦Предоставленной¦Предоставленной ¦
¦п/п¦ района ¦сельскохо- ¦ для ведения ¦для несельскохо- ¦
¦ ¦ ¦зяйственных¦ садоводства ¦зяйственного ¦
¦ ¦ ¦угодий ¦ согласно ¦использования ¦
¦ ¦ ¦(руб./га) ¦ ценовому ¦согласно ценовому¦
¦ ¦ ¦ ¦ зонированию ¦зонированию ¦
¦ ¦ ¦ ¦ (руб./кв. м) ¦(руб./кв. м) ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦ 1 ¦Алнашский ¦ 12930 ¦ 0,86 - 1,55 ¦ 5,2 - 8,6 ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦ 2 ¦Балезинский ¦ 6720 ¦ 0,15 - 0,25 ¦ 1,5 - 2,0 ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦ 3 ¦Вавожский ¦ 6300 ¦ 0,5 - 0,6 ¦ 5,0 ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦ 4 ¦Воткинский ¦ 4320 ¦ 2,0 - 8,0 ¦ 20,0 - 40,0 ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦ 5 ¦Глазовский ¦ 8580 ¦ 1,0 - 3,0 ¦ 10,0 - 20,0 ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦ 6 ¦Граховский ¦ 10300 ¦ - ¦ 1,0 - 19,8 ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦ 7 ¦Дебесский ¦ 8840 ¦ - ¦ 1,0 - 21,4 ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦ 8 ¦Завьяловский ¦ 13490 ¦ 0,5 - 8,5 ¦ 5,0 - 66,0 ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦ 9 ¦Игринский ¦ 7100 ¦ 0,25 ¦ 5,0 ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦10 ¦Камбарский ¦ 5500 ¦ 1,0 ¦ 5,0 - 15,0 ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦11 ¦Каракулинский ¦ 14480 ¦ 0,3 - 0,8 ¦ 3,0 - 5,0 ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦12 ¦Кезский ¦ 6220 ¦ 0,17 - 0,21 ¦ 1,7 - 2,1 ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦13 ¦Кизнерский ¦ 4600 ¦ 0,2 - 0,25 ¦ 2,0 - 2,5 ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦14 ¦Киясовский ¦ 10550 ¦ - ¦ 3,0 ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦15 ¦Красногорский ¦ 6070 ¦ - ¦ 2,4 ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦16 ¦Малопургинский¦ 11790 ¦ 0,4 - 6,1 ¦ 4,0 - 31,0 ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦17 ¦Можгинский ¦ 9540 ¦ 1,44 - 1,80 ¦ 14,4 ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦18 ¦Сарапульский ¦ 13340 ¦ 1,2 - 7,5 ¦ 12,0 - 56,0 ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦19 ¦Селтинский ¦ 4200 ¦ - ¦ 3,0 - 5,0 ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦20 ¦Сюмсинский ¦ 3280 ¦ - ¦ 1,3 ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦21 ¦Увинский ¦ 5050 ¦ 0,25 - 6,0 ¦ 2,5 - 5,0 ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦22 ¦Шарканский ¦ 10040 ¦ 0,2 - 3,5 ¦ 2,0 - 20,0 ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦23 ¦Юкаменский ¦ 7580 ¦ 0,45 - 0,85 ¦ 4,5 - 6,0 ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦24 ¦Якшур- ¦ 5550 ¦ 3,0 - 4,0 ¦ 30,0 - 56,0 ¦
¦ ¦Бодьинский ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦25 ¦Ярский ¦ 7390 ¦ 3,0 ¦ 6,0 ¦
L---+--------------+-----------+---------------+------------------
Заместитель председателя
И.В.ШКУРАТОВ
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.03.97 N
319 "О порядке определения нормативной цены земли" органам
исполнительной власти субъектов РФ вменено в обязанность ежегодно
определять нормативную цену земли различного целевого назначения
по оценочным зонам, административным районам и поселениям.
Предложения об оценочном зонировании территории субъекта
Российской Федерации и о нормативной цене земли представляются
комитетами по земельным ресурсам и землеустройству.
Согласно статье 25 Закона "О плате за землю" нормативная цена
земли - показатель, характеризующий стоимость участка
определенного качества и местоположения, исходя из потенциального
дохода за расчетный срок окупаемости. Таким образом, нормативная
цена земли характеризует рыночную стоимость земельного участка.
Нормативная цена используется при передаче земельных участков по
наследству и дарении, при получении банковского кредита под залог
земельного участка. В соответствии с п. 13 ст. 3 ФЗ "О введении в
действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случаях, если
кадастровая стоимость земли не определена, для целей, указанных в
ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, применяется
нормативная цена земли. С учетом того для земель поселений и
сельскохозяйственных угодий земель сельскохозяйственного
назначения (кроме земель, предоставленных для ведения садоводства)
проведена государственная кадастровая оценка земель и результаты
ее утверждены или находятся на согласовании в Правительстве УР, то
нормативную цену необходимо установить для земель, предоставленных
для ведения садоводства и несельскохозяйственного использования
вне населенных пунктов. Принимая во внимание, что рынка
сельскохозяйственных угодий в 2002 году не было и отсутствует
методика индексирования кадастровой стоимости, нормативную цену
для них предлагается установить на уровне кадастровой по состоянию
на 1 января 2000 года (постановление Правительства УР от 5 августа
2002 года N 671). Ниже в таблице N 1 приведены предлагаемые
величины нормативной цены земли вне населенных пунктов для
указанных целей.
Таблица N 1
Нормативная цена земли
вне населенных пунктов на 2003 год
----T--------------T-----------T---------------T-----------------¬
¦ N ¦ Наименование ¦Для ¦Предоставленной¦Предоставленной ¦
¦п/п¦ района ¦сельскохо- ¦ для ведения ¦для несельскохо- ¦
¦ ¦ ¦зяйственных¦ садоводства ¦зяйственного ¦
¦ ¦ ¦угодий ¦ согласно ¦использования ¦
¦ ¦ ¦(руб./га) ¦ ценовому ¦согласно ценовому¦
¦ ¦ ¦ ¦ зонированию ¦зонированию ¦
¦ ¦ ¦ ¦ (руб./кв. м) ¦(руб./кв. м) ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦ 1 ¦Алнашский ¦ 12930 ¦ 0,86 - 1,55 ¦ 5,2 - 8,6 ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦ 2 ¦Балезинский ¦ 6720 ¦ 0,15 - 0,25 ¦ 1,5 - 2,0 ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦ 3 ¦Вавожский ¦ 6300 ¦ 0,5 - 0,6 ¦ 5,0 ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦ 4 ¦Воткинский ¦ 4320 ¦ 2,0 - 8,0 ¦ 20,0 - 40,0 ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦ 5 ¦Глазовский ¦ 8580 ¦ 1,0 - 3,0 ¦ 10,0 - 20,0 ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦ 6 ¦Граховский ¦ 10300 ¦ - ¦ 1,0 - 19,8 ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦ 7 ¦Дебесский ¦ 8840 ¦ - ¦ 1,0 - 21,4 ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦ 8 ¦Завьяловский ¦ 13490 ¦ 0,5 - 8,5 ¦ 5,0 - 66,0 ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦ 9 ¦Игринский ¦ 7100 ¦ 0,25 ¦ 5,0 ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦10 ¦Камбарский ¦ 5500 ¦ 1,0 ¦ 5,0 - 15,0 ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦11 ¦Каракулинский ¦ 14480 ¦ 0,3 - 0,8 ¦ 3,0 - 5,0 ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦12 ¦Кезский ¦ 6220 ¦ 0,17 - 0,21 ¦ 1,7 - 2,1 ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦13 ¦Кизнерский ¦ 4600 ¦ 0,2 - 0,25 ¦ 2,0 - 2,5 ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦14 ¦Киясовский ¦ 10550 ¦ - ¦ 3,0 ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦15 ¦Красногорский ¦ 6070 ¦ - ¦ 2,4 ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦16 ¦Малопургинский¦ 11790 ¦ 0,4 - 6,1 ¦ 4,0 - 31,0 ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦17 ¦Можгинский ¦ 9540 ¦ 1,44 - 1,80 ¦ 14,4 ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦18 ¦Сарапульский ¦ 13340 ¦ 1,2 - 7,5 ¦ 12,0 - 56,0 ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦19 ¦Селтинский ¦ 4200 ¦ - ¦ 3,0 - 5,0 ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦20 ¦Сюмсинский ¦ 3280 ¦ - ¦ 1,3 ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦21 ¦Увинский ¦ 5050 ¦ 0,25 - 6,0 ¦ 2,5 - 5,0 ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦22 ¦Шарканский ¦ 10040 ¦ 0,2 - 3,5 ¦ 2,0 - 20,0 ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦23 ¦Юкаменский ¦ 7580 ¦ 0,45 - 0,85 ¦ 4,5 - 6,0 ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦24 ¦Якшур- ¦ 5550 ¦ 3,0 - 4,0 ¦ 30,0 - 56,0 ¦
¦ ¦Бодьинский ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------+-----------+---------------+-----------------+
¦25 ¦Ярский ¦ 7390 ¦ 3,0 ¦ 6,0 ¦
L---+--------------+-----------+---------------+------------------
Начальник отдела земельных платежей
и информационного обеспечения
В.М.МАРАТКАНОВ
|
