Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Реклама

Секс все чаще заменяет квартплату

Новости законодательства Беларуси

Новые документы

Законодательство Российской Федерации

Правовые акты Республики Удмуртия

Архив (обновление)

 

 

РЕШЕНИЕ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ Г. ГЛАЗОВА УР ОТ 28.02.2005 N 411 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ Г. ГЛАЗОВА ОТ 29.02.2000 N 231 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ДОМОВОМ КОМИТЕТЕ"

(по состоянию на 18 августа 2006 года)

<<< Назад


                     ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА ГЛАЗОВА
                         УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
                                   
                                РЕШЕНИЕ
                      от 28 февраля 2005 г. N 411
                                   
      О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ
            Г. ГЛАЗОВА ОТ 29.02.2000 N 231 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
                     ПОЛОЖЕНИЯ О ДОМОВОМ КОМИТЕТЕ"
   
       Руководствуясь   Уставом  муниципального   образования   "Город
   Глазов",
       Городская Дума города Глазова решает:
       Внести в решение Городской Думы г. Глазова от 29.02.2000 N  231
   "Об  утверждении Положения о домовом комитете" следующие  изменения
   и дополнения:
       пункт  2 решения Городской Думы г. Глазова от 29.02.2000 N  231
   "Об  утверждении Положения о домовом комитете" изложить в следующей
   редакции:  "Ежегодно включать в расходную часть бюджета г.  Глазова
   отдельной строкой расходы на деятельность и стимулирование  домовых
   комитетов";
       в  пункте  4.2  раздела  4  "Права и  обязанности  председателя
   домового  комитета"  Положения о домовом комитете  слова  "жилищно-
   эксплуатационной  организации" заменить словами  "Администрации  г.
   Глазова";
       пункты  4.5  и  4.6 раздела 4 "Права и обязанности председателя
   домового комитета" изложить в новой редакции:
       "4.5. Председатель домового комитета имеет право:
       4.5.1. Совместно с правоохранительными органами принимать  меры
   общественного  воздействия  в  отношении  нанимателей,   владельцев
   жилых  и нежилых встроенно-пристроенных к жилому дому помещений,  а
   также  проживающих  с ними граждан, иных физических  и  юридических
   лиц,   нарушающих   правила  пользования   жилыми   помещениями   и
   придомовой территорией.
       4.5.2.  Контролировать  своевременность и  качество  выполнения
   жилищно-эксплуатационной организацией заявок жильцов по  устранению
   повреждений  в  квартирах, в подъездах, на  придомовой  территории,
   сетях   подачи  тепловой  и  электрической  энергии,  газа,   воды.
   Заверять  акт  недостатков после обхода дома  слесарем-сантехником,
   составлять  акты  о  неудовлетворительном качестве  предоставляемых
   услуг.
       4.5.3. Организовывать жильцов к общественным работам по уборке,
   благоустройству  и озеленению придомового участка, строительству  и
   сохранению  спортивных объектов, детских площадок, мест для  отдыха
   жильцов,  малых архитектурных форм (оборудование для  сушки  белья,
   осветительные  опоры,  скамейки,  урны,  ограждения,  площадки  для
   выгула собак), к уходу за зелеными насаждениями.
       4.5.4.  Содействовать  своевременному  внесению  жильцами  дома
   платы  за жилье и коммунальные услуги. Принимать меры общественного
   воздействия  к  жильцам,  имеющим  значительную  задолженность   по
   оплате.
       4.5.5. Участвовать в работе по заключению договоров найма жилых
   помещений     между    нанимателем    и    жилищно-эксплуатационной
   организацией,   в  составлении  актов  о  сдаче  квартиросъемщиками
   освобождаемых жилых помещений.
       4.5.6. Приглашать жильцов дома для беседы на заседания домового
   комитета  или  собрания жильцов. Подписывать бытовые характеристики
   для жильцов дома.
       4.6.   В   функциональные  обязанности  председателя   домового
   комитета входит:
       4.6.1. Осуществлять общественный контроль за соблюдением правил
   и  норм  технической  эксплуатации  и  содержания  жилого  фонда  и
   придомовой    территории   жилищно-эксплуатационной   организацией,
   коммунальными службами и жильцами.
       4.6.2.  Участвовать  в  комиссиях по осмотру  дома  и  объектов
   благоустройства,  расположенных  на  придомовой  территории,  сетей
   подачи  тепловой, электрической энергии, газа, воды, как  плановых,
   так  и  в  целях  оценки  их  состояния,  включения  в  график  для
   производства   текущего   и   капитального   ремонта,   определения
   первостепенных работ к выполнению в пределах выделенных  финансовых
   средств.
       4.6.3.  Следить  за  своевременным и  качественным  выполнением
   работ  по  всем  видам ремонта жилого фонда. Осуществлять  контроль
   за:  расходованием материалов, выделенных на текущий и  капитальный
   ремонты,   проведением  работ  по  благоустройству   и   озеленению
   придомовой территории.
       4.6.4.   Принимать  участие  в  рабочей  комиссии  по   приемке
   помещений,  объектов придомовой территории, сетей подачи  тепловой,
   электрической  энергии,  газа,  воды  после  выполнения   текущего,
   капитального и иных видов ремонта.
       4.6.5. Оказывать помощь жилищно-эксплуатационной организации  в
   осуществлении   мероприятий,  направленных   на   снижение   потерь
   тепловой,   электрической   энергии,   газа,   воды.   Следить   за
   сохранностью   входных   дверей  в  подъездах,   фрамуг,   приборов
   отопительной   системы,  почтовых  ящиков,  телевизионных   антенн.
   Контролировать  работу  внутриподъездных,  подвальных  и   наружных
   сетей электроосвещения.
       4.6.6.   Следить  за  наличием  и  сохранностью  подъездных   и
   переходных  мостиков,  номерных  знаков  на  доме,  за  содержанием
   лифтов,   запорной  арматуры,  инженерного  оборудования,  чистотой
   подъездов,   полуподвальных  и  подвальных  помещений,   придомовой
   территории,   своевременным  вывозом   бытового   мусора,   пищевых
   отходов,   металлолома,  исправностью  кровли,  водосточных   труб,
   желобов, открытых ливнестоков.
       4.6.7.   Совместно  с  жилищно-эксплуатационной   организацией,
   коммунальными  службами  проводить  разъяснительную  работу   среди
   жильцов  и  юридических лиц по повышению культуры быта,  содержанию
   квартир,   подъездов,  подвалов,  лоджий,  придомовой   территории.
   Разъяснять  требования соответствующих нормативных актов,  права  и
   обязанности жильцов.
       4.6.8. Совместно с должностными лицами жилищно-эксплуатационной
   организации   или   самостоятельно  в  случаях  поступления   жалоб
   посещать  с  согласия  квартиросъемщика  квартиры  для  осмотра  их
   технического   и   санитарного  состояния.  Сообщать   в   жилищно-
   эксплуатационную  организацию  о квартирах,  в  которых  длительное
   время  никто  не  проживает. Вести учет содержащихся  у  владельцев
   квартир собак. Подавать заявки на отлов бродячих животных.
       4.6.9.   Способствовать  установлению  хороших,  добрососедских
   взаимоотношений  между проживающими в доме,  в  подъезде  жильцами.
   Рассматривать  поступившие жалобы, разрешать после  предварительной
   проверки  конфликты, в необходимых случаях направлять  материалы  в
   государственные и муниципальные органы власти и управления.
       4.6.10.     Оказывать    содействие    жилищно-эксплуатационной
   организации в выявлении фактов самовольного строительства,  включая
   самовольную  установку  гаражей,  устройство  погребов,   балконов,
   лоджий,  перепланировку квартир, рубку зеленых насаждений. Сообщать
   в   жилищно-эксплуатационную  организацию  о  фактах  использования
   жилых  помещений  для  иных  целей,  в  том  числе  для  размещения
   предприятий,    организаций,   а   также    о    всех    нарушениях
   благоустройства территорий.
       4.6.11.  Поддерживать контакты с участковым инспектором  МОБ  и
   ГИБДД   УВД  г.  Глазова  и  Глазовского  района,  административной
   комиссией.  При необходимости сообщать в правоохранительные  органы
   о   фактах  нарушения  гражданами  общественного  порядка,   режима
   регистрации   граждан   по   месту   жительства   для   привлечения
   нарушителей   к   административной  ответственности.   Следить   за
   цельностью   замков   полуподвальных,   подвальных   и    чердачных
   помещений,   проникновением  в  них  посторонних  лиц.   Привлекать
   жильцов  дома  к  участию  в общественных формированиях  по  охране
   правопорядка.
       4.6.12.  Организовывать,  развивать  и  контролировать  участие
   жильцов  дома  в конкурсах на звание "Дом образцового содержания  и
   общественного  порядка".  Представлять  к  поощрениям  жильцов   за
   образцовое  содержание жилого фонда, участие в общественной  работе
   по месту жительства.
       4.6.13.   Ходатайствовать   в   случае   необходимости    перед
   Администрацией  города,  жилищно-эксплуатационной  организацией  об
   оказании  помощи в ремонте квартир инвалидов Великой  Отечественной
   войны  и  иных  приравненных к ним категорий лиц,  малообеспеченных
   граждан.  Осуществлять связь с органами социальной защиты населения
   по  оказанию помощи одиноким и престарелым жильцам, семьям погибших
   воинов,   многодетным  семьям,  детям,  оставшимся  без  родителей,
   другим  социально незащищенным гражданам. Сообщать в  Администрацию
   города о смерти одиноких граждан.
       4.6.14.   Оказывать   помощь  учреждениям   здравоохранения   и
   санитарной     службы     в    проведении    профилактических     и
   противоэпидемиологических мероприятий, органам  пожарной  охраны  в
   осуществлении   мер   по  обеспечению  противопожарного   состояния
   квартир, мест общественного пользования, коммунальных объектов.
       4.6.15.  Следить  за наличием и сохранностью досок  объявлений,
   размещать  на  них  необходимые  материалы.  Информировать  граждан
   письменно   и   устно   о   предстоящих  перебоях   в   обеспечении
   коммунальными  услугами  и  о  других  событиях  в  сфере  жилищно-
   коммунального  хозяйства.  Не  допускать  самовольного   размещения
   любой  информации на дверях и стенах подъездов, домов, на элементах
   благоустройства, заборах.
       4.6.16.  Содействовать  Администрации  города,  депутатам  всех
   уровней  в  организации  встреч  с населением,  в  приеме  граждан,
   помогать   участковым  избирательным  комиссиям  в  составлении   и
   корректировке  списков  избирателей,  выявлении  лиц,  которым   по
   состоянию   здоровья  и  иным  обстоятельствам  во  время   выборов
   необходима переносная урна для голосования";
       пункт   4.6  раздела  4  "Права  и  функциональные  обязанности
   председателя домового комитета" считать пунктом 4.7;
       пункт   5.2.11   раздела   5  "Права  и  обязанности   жилищно-
   эксплуатационной организации" Положения исключить;
       пункт   5.2.12   раздела   5  "Права  и  обязанности   жилищно-
   эксплуатационной организации" Положения изложить в новой редакции:
       "Принимать  участие  в  выборах  домовых  комитетов  и   других
   собраниях жильцов с правом голоса";
       раздел  6  "Критерии оценки эффективности деятельности домового
   комитета" Положения изложить в новой редакции:
   
           "6. Права и обязанности Администрации г. Глазова
   
       6.1. Администрация г. Глазова имеет право:
       6.1.1.  Предоставлять в зависимости от качественного исполнения
   обязанностей  дифференцированные  льготы  по  оплате   жилищных   и
   коммунальных услуг председателям домовых комитетов;
       6.1.2.  Осуществлять контроль за расходованием денежных средств
   домовыми комитетами на благоустройство придомовых территорий.
       6.2. Администрация города обязана:
       6.2.1.   Принимать  участие  в  выборах  председателей  домовых
   комитетов с правом голоса и других собраниях жильцов;
       6.2.2.  Информировать жилищно-эксплуатационную  организацию  об
   изменениях  в  ценовой  и тарифной политике в  жилищно-коммунальном
   хозяйстве города;
       6.2.3. Своевременно предупреждать о предстоящих комиссиях;
       6.2.4. Своевременно рассматривать жалобы и заявления жильцов";
       дополнить Положение новым разделом следующего содержания:
   
          "7. Формы поощрения и критерии оценки эффективности
                    деятельности домового комитета
   
       7.1. Формы поощрения:
       7.1.1.  Моральные:  благодарности, дипломы за  призовые  места,
   благодарственные письма, почетные грамоты, позитивные  сообщения  в
   средствах массовой информации;
       7.1.2.  Материальные: льготы по оплате жилищных и  коммунальных
   услуг,  награждение  ценными подарками  и  призами  за  достигнутые
   успехи.
       7.2.   Критерии  оценки  эффективности  деятельности   домового
   комитета:
       7.2.1.   Оценка  деятельности  домового  комитета  производится
   жилищно-эксплуатационной  организацией ежемесячно  по  трехбалльной
   системе   на   основе  качественных  показателей:   1)   содержание
   придомовой   территории,  2)  содержание  лестничных   клеток,   3)
   содержание  фасадов зданий, 4) работа по снижению задолженности  по
   оплате за жилищные и коммунальные услуги, 5) общественная работа.
       7.2.2.   В   конце   каждого  месяца  жилищно-эксплуатационными
   организациями  в  акте  (приложение  N  2)  по  каждому  показателю
   проставляется количество баллов за месяц:
       - оценка "неудовлетворительно" - 0 баллов;
       - оценка "удовлетворительно" - 1 балл;
       - оценка "хорошо" - 2 балла;
       - оценка "отлично" - 3 балла.
       7.2.3.   Председателям  домовых  комитетов  в  соответствии   с
   набранным   количеством  баллов  и  сложностью  выполненных   работ
   предоставлять  льготу  по  оплате  жилищных  и  коммунальных  услуг
   исходя  из  суммы набранных баллов. Для оценки конечного результата
   работы   домового  комитета  учитывать  коэффициент   сложности   в
   зависимости от количества квартир:
       до 50 квартир - 0,6;
       до 80 квартир - 0,7;
       до 100 квартир - 0,8;
       до 150 квартир - 0,9;
       свыше 150 квартир - 1,0.
       Конечный результат полученных баллов определяется аналитически:
   путем умножения суммы баллов за квартал на коэффициент сложности.
       Расчетное  количество полученных баллов от 34 до 45 за  квартал
   дает право на льготу в размере 900 руб. (300 руб. в месяц).
       Расчетное  количество полученных баллов от 23 до 33 за  квартал
   дает право на льготу в размере 600 рублей (200 руб. в месяц).
       Расчетное  количество полученных баллов от 15 до 23 за  квартал
   дает право на льготу в размере 300 рублей (100 руб. в месяц).
       Расчетное  количество полученных баллов  менее  15  за  квартал
   право на льготу не дает.
       7.2.4.  Ежеквартально жилищно-эксплуатационной  организации  г.
   Глазова  представлять  в  отдел учета  и  отчетности  Администрации
   города  список председателей домовых комитетов (приложение N  3)  с
   указанием  количества  набранных баллов за  квартал  и  количеством
   квартир  в  домовом  комитете  для определения  размера  льготы  (в
   руб.).
       7.2.5.  Администрация  г.  Глазова на основании  представленных
   соответствующих   документов   производит   начисление   льгот    и
   перечисление    денежных    средств   в    жилищно-эксплуатационную
   организацию  на  предоставление льгот за  жилищные  и  коммунальные
   услуги председателям домовых комитетов.
       7.2.6.   Финансирование  деятельности  председателей  и  членов
   домовых  комитетов  осуществляется  за  счет  средств  бюджета   г.
   Глазова, добровольных пожертвований физических и юридических лиц";
       дополнить Положение новым разделом следующего содержания:
   
                        "8. Контроль и ревизия
   
       8.1.    Администрация    города   и    жилищно-эксплуатационная
   организация   осуществляет  постоянный   контроль   за   финансовой
   деятельностью домовых комитетов.
       8.2.  Администрация города один раз в год осуществляет  ревизию
   за   расходованием  средств,  отпущенных  на  предоставление  льгот
   председателям домовых комитетов, с составлением акта.
       8.3. Домовые комитеты создают ревизионную комиссию в составе не
   менее 3-х человек.
       8.4.  Работа комиссии осуществляется в соответствии  с  планом,
   утвержденным   председателем  домового  комитета,  с   составлением
   актов";
       абзац  1  приложения  N  1  к Положению  изложить  в  следующей
   редакции:  "Администрация  г. Глазова в лице  Главы  Администрации,
   действующего на основании Устава муниципального образования  "Город
   Глазов",  именуемая  в дальнейшем "Заказчик",  с  одной  стороны  и
   ____________________,   именуемый   в   дальнейшем    "Председатель
   домового   комитета",   с  другой  стороны  заключили   договор   о
   нижеследующем:";
       подпункт 4 пункта 2.3 договора изложить в следующей редакции:
       "предоставлять   льготы  председателям  домовых   комитетов   в
   соответствии  с  разделом  7  "Формы поощрения  и  критерии  оценки
   эффективности деятельности домового комитета" Положения  о  домовом
   комитете и настоящим договором";
       наименование раздела 3 "Порядок предоставления льгот  и  оценки
   деятельности" договора изложить в новой редакции:
       "3.  Порядок оценки деятельности председателя домового комитета
   и предоставления льгот";
       в  пункте 3.1 раздела 3 "Порядок предоставления льгот и  оценки
   деятельности"  договора после слова "услуг"  дополнить  словами  "и
   общественная работа";
       пункт  3.2  раздела 3 "Порядок предоставления  льгот  и  оценки
   деятельности" договора изложить в следующей редакции:
       "Итоговым  документом  для предоставления  льгот  является  акт
   оценки   деятельности  председателя  домового  комитета  и   список
   председателей домовых комитетов (приложения NN 2, 3 к  Положению  о
   домовом комитете)";
       пункт  3.3  раздела 3 "Порядок предоставления  льгот  и  оценки
   деятельности" договора исключить;
       пункт  4.1 раздела 4 "Ответственность сторон" договора изложить
   в  следующей  редакции: "Размер предоставления  льгот  председателю
   домового  комитета регулируется заказчиком в одностороннем  порядке
   с  учетом  объема  и  качества  выполнения  председателем  домового
   комитета принятых на себя обязательств";
       раздел   договора  "Реквизиты  сторон"  изложить  в   следующей
   редакции:
   
   Глава Администрации г. Глазова      Председатель домового комитета
   _________________ (расшифровка      Ф.И.О. _______________________
   подписи)                            Адрес ________________________
   427620, г. Глазов, ул. Динамо, д. 6 Паспорт ______________________
   р/сч 4020581090000031009            ИНН __________________________
   РКЦ г. Глазова
   
       приложение N 2 изложить в новой редакции:
   
                                 "АКТ
             оценки деятельности домового комитета (адрес)
                         за __ квартал 200_ г.
   
   ---T--------------------------------T-----------------T----------¬
   ¦N ¦           Показатели           ¦     Месяцы      ¦ Квартал  ¦
   ¦п/¦                                +-----T-----T-----+----------+
   ¦п ¦                                ¦баллы¦баллы¦баллы¦количество¦
   ¦  ¦                                ¦     ¦     ¦     ¦  баллов  ¦
   +--+--------------------------------+-----+-----+-----+----------+
   ¦1 ¦               2                ¦  3  ¦  4  ¦  5  ¦    6     ¦
   +--+--------------------------------+-----+-----+-----+----------+
   ¦1 ¦Содержание придомовой территории¦     ¦     ¦     ¦          ¦
   +--+--------------------------------+-----+-----+-----+----------+
   ¦2 ¦Содержание лестничных клеток    ¦     ¦     ¦     ¦          ¦
   +--+--------------------------------+-----+-----+-----+----------+
   ¦3 ¦Содержание фасадов              ¦     ¦     ¦     ¦          ¦
   +--+--------------------------------+-----+-----+-----+----------+
   ¦4 ¦Работа с жильцами по снижению   ¦     ¦     ¦     ¦          ¦
   ¦  ¦задолженности за коммунальные   ¦     ¦     ¦     ¦          ¦
   ¦  ¦услуги                          ¦     ¦     ¦     ¦          ¦
   +--+--------------------------------+-----+-----+-----+----------+
   ¦5 ¦Общественная работа             ¦     ¦     ¦     ¦          ¦
   +--+--------------------------------+-----+-----+-----+----------+
   ¦  ¦ИТОГО:                          ¦     ¦     ¦     ¦          ¦
   L--+--------------------------------+-----+-----+-----+-----------
   
       Начальник ЖЭК N __";
       приложение N 3 изложить в новой редакции:
   
                                "СПИСОК
         председателей домовых комитетов за __ квартал 200_ г.
   
   ---T------------T-------T----------T-----------T----------T------¬
   ¦N ¦   Ф.И.О.   ¦ Адрес ¦Количество¦    (К)    ¦  Расч.   ¦Сумма ¦
   ¦п/¦председателя¦       ¦  баллов  ¦коэффициент¦количество¦льготы¦
   ¦п ¦  домового  ¦       ¦за квартал¦ сложности ¦  баллов  ¦в руб.¦
   ¦  ¦  комитета  ¦       ¦          ¦           ¦          ¦      ¦
   +--+------------+-------+----------+-----------+----------+------+
   ¦1 ¦     2      ¦   3   ¦    4     ¦     5     ¦    6     ¦  7   ¦
   +--+------------+-------+----------+-----------+----------+------+
   ¦  ¦            ¦       ¦          ¦           ¦          ¦      ¦
   +--+------------+-------+----------+-----------+----------+------+
   ¦  ¦            ¦       ¦          ¦           ¦          ¦      ¦
   L--+------------+-------+----------+-----------+----------+-------
   
       Начальник жилищно-эксплуатационной организации".
   
                                           Председатель Городской Думы
                                                        города Глазова
                                                          А.Г.МИКРЮКОВ
   
   

<<< Назад

 
Реклама

Новости законодательства России


Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Рейтинг@Mail.ru

Hosted by uCoz