Утвержден
решением
Совета депутатов г. Можги УР
от 22 июня 2005 г. N 208
ПОРЯДОК
РЕКОНСТРУКЦИИ, КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА И СОДЕРЖАНИЯ
КОМПЛЕКСОВ МОДУЛЬНЫХ ПАВИЛЬОНОВ (МАГАЗИНОВ)
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОЖГИ
I. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок реконструкции, капитального ремонта и
содержания комплексов модульных павильонов (магазинов) (далее -
Порядок) содержит единые и обязательные к выполнению требования по
реконструкции, капитальному ремонту комплексов модульных
павильонов (магазинов) для всех юридических и физических лиц,
индивидуальных предпринимателей.
1.2. Порядок разработан в соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации.
1.3. Используемые термины и понятия:
модульные павильоны (магазины) - одноэтажные, быстровозводимые
объекты на мелкозаглубленном фундаменте с металлическим каркасом и
стенами из легких конструкций (панели типа "Сендвич");
комплекс павильонов (магазинов) - два и более блокированных
павильона (магазина), выполненные по единому конструкционному и
планировочному решению;
реконструкция - изменение параметров, объемов капитального
строительства, их частей (количества помещений, высоты, количества
этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и
качества инженерно-технического обеспечения;
капитальный ремонт - устранение физического износа,
возобновление изношенных элементов зданий или их части, устранение
неисправностей, результатом которых является полная или частичная
утрата работоспособности зданиями и их элементами;
проектная документация - документация, содержащая архитектурно-
градостроительные решения, учитывающие функциональные, инженерные,
технологические, противопожарные, санитарно-гигиенические,
экологические и иные требования;
разрешенное использование земельных участков - использование
объектов недвижимости в соответствии с градостроительным
регламентом;
градостроительный регламент - установленные в пределах
соответствующей территории виды разрешенного использования
земельных участков, равно как всего, что находится над и под
поверхностью земельных участков и находится в процессе их
застройки и последующей эксплуатации объектов капитального
строительства, предельные (минимальные или максимальные) размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного
строительства, реконструкции объектов, а также ограничения
использования земельных участков и объектов капитального
строительства.
II. Основные положения
2.1. Разрешение на реконструкцию комплекса модульных павильонов
(магазинов) выдается Администрацией города на основании проектной
документации, разработанной в соответствии с разрешенным
использованием земельных участков и действующим градостроительным
регламентом. Документация должна быть согласована всеми
собственниками павильонов (магазинов). Сроки реконструкции
павильонов (магазинов) утверждаются Главой города в соответствии с
проектом организации строительства.
2.2. Разрешение на капитальный ремонт комплекса модульных
павильонов (магазинов) выдается Администрацией города по ранее
утвержденному проекту, в конструкциях, планировочных решениях и
цветовой гамме фасадов, аналогичных существующим.
2.3. Владельцы модульных павильонов (магазинов) обязаны
эксплуатировать принадлежащие объекты в соответствии с разрешенным
видом использования, производить их ремонт в соответствии с
нормами технической эксплуатации, следить за состоянием фасадов
зданий, вывесок, водосточных труб, ограждений территорий и всех
видов внешнего благоустройства.
2.3.1. Малые архитектурные формы (ограждения, скамьи, урны,
лестницы, газоны, рекламные щиты и др.) должны находиться в
исправном состоянии. Ремонт малых архитектурных форм должен
производиться по мере необходимости.
2.3.2. Владельцы павильонов (магазинов) производят
благоустройство и содержат территорию, находящуюся в их
пользовании, и прилегающую территорию в длину на протяжении длины
павильона (магазина), в ширину от павильона (магазина) до бордюра
(обочины) проезжей части улицы и закрепленную внутриквартальную
территорию.
2.3.3. Летнее содержание предусматривает:
- подметание и промывку дорожных покрытий и тротуаров;
- обеспечение стока поверхностных вод;
- уход за зелеными насаждениями и газонами;
- ремонт твердых покрытий (асфальтобетонного или плиточного).
2.3.4. Зимнее содержание предусматривает:
- уборку и вывоз снега;
- обработку дорожных покрытий противогололедным материалом;
- очистку кровли от снега, сосулек и наледи.
2.4. Владельцы модульных павильонов (магазинов) обязаны
эксплуатировать принадлежащие объекты по определенному проектом
назначению. В случае необходимости изменения профиля деятельности
собственники обращаются за разрешением на производство работ в
городскую Администрацию с проектной документацией, согласованной в
установленном порядке.
2.5. Владельцам модульных павильонов (магазинов) запрещается:
- возводить к павильонам (магазинам) различного рода
пристройки, козырьки, навесы, не предусмотренные проектом;
- вносить дополнения и изменения в утвержденную проектную
документацию;
- самовольное переоборудование и изменение фасадов;
- устанавливать щитовые выносные конструкции (штендеры),
мешающие движению пешеходов, на тротуаре, ширина которого менее 2-
х метров;
- складировать тару у павильонов (магазинов).
2.6. За невыполнение или нарушение настоящего Порядка
юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели
несут административную ответственность в соответствии с
действующим законодательством.
|
